встать на расширение жилой площади

Видео:О ПОСТАНОВКЕ НА УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯСкачать

Расширение жилищных условий в 2022 году

Динамика роста цен на недвижимость вынуждает государство направлять силы на обеспечение жильем молодые и малообеспеченные семьи. В связи с этим в стране ведется учет граждан, нуждающихся в дополнительной жилплощади.

Надеяться на расширение жилищных условий за счет государства может не каждый гражданин, а для получения статуса льготника приходится потрудиться.

Видео:КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙСкачать

Законодательное закрепление программы

В настоящий момент политика государства направлена на активную помощь неблагополучным семьям, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.

В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.

Чтобы получить право на возможность улучшения условий проживания при помощи государства, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.

Статьей ЖК РФ № 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади.

Скачать документы для просмотра и печати:

Видео:Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способовСкачать

Виды государственной поддержки

Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Преимущественно, меры расширения жилищного пространства сводятся к следующим действиям:

• Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
• Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
• Специальные программы для покупки жилья на первичном рынке.
• Выделение квартиры по договору социального найма.
• Целевые программы для приобретения жилья (учителям, медицинским работникам, военным и т.д.).
• Выделение земельных участков льготным категориям граждан на специальных льготных условиях или бесплатно.

Виды жилищных программ

Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.

Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.

Особенной популярностью пользуются программы поддержки молодых семей, предлагающие жилищные сертификаты или субсидии супругам в возрасте до 35 лет.

Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:

• Выделение сертификата на квартиру.
• Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
• Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
• Выделение субсидии.

Жилищные субсидии

Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:

• Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
• Приобретение дома (для определенных групп лиц).

Субсидия — это безвозмездная помощь от федеральных властей или от муниципалитета, она не имеет форму рассрочки или займа. Особенностью жилищных субсидий является ограниченность сроков их использования и непременно целевое назначение. Материальная помощь, направленная на расширение жилищных условий, не может быть направлена на получение образование или иные цели.

Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади. Помимо средств, выделяемых государством в рамках субсидии, при покупке жилья можно использовать личные или заемные средства.

Использование материнского капитала

После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться капиталом как шансом на улучшение условий проживания.

Материнский капитал представляет собой федеральный денежный сертификат целевого назначения, воспользоваться которым разрешено только единожды.

Предполагается, что сертификат может быть использован не только для расширения жилплощади, так как предусмотрено несколько способов реализации материнского капитала, включающих увеличение размера пенсии матери.

Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:

• Приобретение или строительство жилого помещения. Денежные средства можно перечислить напрямую продавцу, в счет погашения ипотечного кредита, использовать как первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита, перевести на счет эскроу подрядчика.
• Строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

Воспользоваться материнским капиталом можно неограниченное количество раз, реализуя сумму, которая гарантируется в рамках программы. Размер оставшейся части материнского капитала можно узнать в Пенсионном фонде или запросить на сайте госуслуг в личном кабинете. Сумма материнского капитала ежегодно должна индексироваться. В 2022 году размер федерального материнского капитала составляет 453 026 рублей. Программа продлена до конца 2022 года.

Воспользоваться сертификатом для погашения долгов или для открытия процентного депозита в банке запрещено законом. Недопустимо также и обналичивать материнский капитал. Данные запреты созданы в помощь родителям, так как спасают средства, полученные по сертификату, от необоснованных растрат.

Кроме федерального сертификата, некоторые регионы реализуют собственные меры поддержки семей с двумя и более детьми — региональные семейные капиталы. Суммы, которые предлагают регионы, конечно меньше, но тем не менее служат поддержкой семьям с детьми в том числе при улучшении жилищных условий.

Для уточнения информации, осуществляет ли ваш регион такую меру поддержки, нужно обращаться в отделение социальной защиты по месту жительства.

Видео:"Молодая семья" - государственная программа, которая помогает улучшить жилищные условияСкачать

Кто имеет право на расширение жилплощади

Лишь несколько категорий граждан могут встать на очередь на улучшение жилищных условий:

• Лица, не являющиеся собственниками жилья или членами семьи собственника жилого помещения.
• Граждане, не проживающие в квартире по договору соцнайма, не являющиеся членами семьи нанимателя.
• Жители домов или квартир в многоквартирном доме, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
• Граждане, проживающие несколькими семьями в жилом помещении, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним является невозможным.
• Граждане, являющиеся собственниками жилого помещения или нанимателями жилья ,площадь которой признана ниже учетной нормы на одного члена семьи.

Не исключены ситуации, когда заявитель или члены его семьи имеют в собственности несколько помещений или распоряжаются ими по договору соцнайма. Тогда степень нуждаемости в улучшении жилищных условий рассчитывается на основании общего суммарного значения имеющихся жилплощадей.

Видео:Очередь на получение жилья: кто может встать на очередь и сколько ждать получения жилья?Скачать

Порядок получения господдержки

Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:

• Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
• Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
• Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.

Далее заявителю необходимо:

1. Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
2. Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
3. Получить статус нуждающегося.
4. Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в администрации, МФЦ или через электронные госуслуги).

Комплектность предоставляемых документов проверяют при приеме документов. Достоверность сведений о заявителе устанавливается в специальной комиссии, в которую передаются документы в установленные сроки.

Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.

Необходимые документы

Для регистрации в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, власти требуют у заявителей пакет справок, в который входят:

• Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность заявителя и его родственников (включая несовершеннолетних).
• Справки, подтверждающие семейный статус (свидетельство о заключении или расторжении брака).
• Подтверждение права владения или распоряжения жилым помещением (справка из Росреестра или договор социального найма).
• Подтверждение состава семьи (выписка из домовой книги).
• Документы подтверждающие отношение к одной из льготных категорий.

Список необходимых документов может быть дополнен региональными властями и меняться в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории.

Очередь

Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено. Данный процесс не регулируется на законодательном уровне, ответственность за него несут местные власти. Именно поэтому в большинстве субъектов РФ очередь не двигается годами.

Быстрее всего льготы получают многодетные семьи, которые находятся в приоритете у государства, а также военнослужащие, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы.

Видео:Улучшаем жилищные условия за счет государстваСкачать

Последние изменения

Для жителей столицы с 2018 года можно увеличивать жилплощадь за счет приобретения дополнительных метров жилья. Такая возможность появилась у тех жителей г. Москвы, которые попали под первую волну реновации и получили от города новое жилье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Видео:Как восстановиться в очереди на жильё в МосквеСкачать

Видео на тему “Расширение жилищных условий в 2022 году”

Видео:Возможно ли улучшение жилищных условий от Минобороны после приватизации жильяСкачать

Кто имеет право на расширение жилплощади и как встать в очередь

Цены на жилье каждый год стремительно растут. Сейчас в среднем по стране цена за 1 кв. метр равна 70 тысячам рублей. Вот и считаем: за квартиру в 40 кв. метров необходимо будет заплатить 2,8 млн. Такими деньгами обладают не все. Поэтому в некоторых случаях жильцы добиваются расширения жилплощади за счет государства. Что это за случаи и кто имеет право на расширение жилплощади, что нужно сделать для того, чтобы попасть в эту программу — со всем этим разберемся в статье.

Видео:Получение субсидии на покупку жильяСкачать

Суть программы

Помогает государство не всем. Если вам, как Филиппу Филипповичу Преображенскому, не помешала бы еще отдельная, восьмая комната под библиотеку, то с этим госорганы сделать ничего не смогут: хотите — покупайте. Попасть в данную программу может только принадлежащий к льготной категории гражданин.

Определив, что вы имеете право на получение дополнительных метров жилплощади, необходимо в соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса подать заявление в надлежащий орган и встать в очередь. Очередь эта движется медленно, но верно, поэтому все, кто уже попал в нее, добьются расширения собственного жилья.

Часто государство помогает нуждающимся следующим образом:

1. Ипотека по сниженным процентам.
2. Обеспечение граждан субсидиями на расширение жилищных условий (первый взнос ипотеки или помощь при самостоятельной покупке квартиры).
3. Организация социальных программ по увеличению жилой площади.
4. Предоставление жилья согласно договору соцнайма.
5. Материальная помощь по стороны государства при индивидуальной покупке квартиры.
6. Организация социальных программ по распределению жилья среди нуждающихся граждан.

Льготные категории

В помощи нуждаются те, кто сам не может обеспечить себя достойными условиями проживания. Это логично. Ведь невнимательность государства к судьбам многодетных семей, малоимущих граждан, инвалидов и других нуждающихся категорий может привести к увеличению смертности, преступности и общему недовольству населения. Да и по Конституции Российская Федерация — государство социальное, а значит, должно обеспечивать своих граждан социальными благами.

К гражданам, имеющим право на расширение жилплощади, относятся:

• молодые семьи — только что созданные семьи с детьми или без детей, полноценные или нет, не имеющие в собственности необходимого жилья, могут смело обращаться за помощью к государству (к только что созданным относятся только семьи молодых людей — женящиеся пожилые на льготы рассчитывать не могут). Программы по расширению жилья для молодых семей в нашей стране — не редкость;
• малоимущие семьи — малоимущей признается та семья, у которой сумма дохода на каждого члена ниже прожитого минимума, при этом она не должна иметь собственного жилья (наследственного, выигранного или любого другого); тогда государство обеспечит такую семью квадратными метрами в соответствии с минимальными показателями на каждого ее члена;
• многодетные семьи — наверное, одна из самых требовательных к жилплощади льготных категорий, ведь без необходимых квадратных метров нормальное развитие детей просто невозможно;
• инвалиды и их родственники — к данной категории относятся нетрудоспособные граждане или те, кто за ними ухаживает, ведь самостоятельно заработать на жилье они не могут;
• ветераны ВОВ.

Несмотря на то, что при получении дополнительных квадратных метров существует определенная очередь, в некоторых случаях по ней можно двигаться быстрее остальных. Одним из таких может являться проживание в аварийном доме.

Видео:Социальный найм жилья что это такое - Адвокат по гражданским деламСкачать

Как попасть в очередь

Очередь продвигается очень медленно. Для примера, в некоторых списках до сих пор ждут улучшения условий те, кто попал туда еще во время существования СССР, т.е. почти 30 лет назад. Процесс замедляется потому, что одного общего, окончательного документа нет.

Особенности. Каждый муниципалитет, администрация или другой орган местного самоуправления составляет и ведет такие очереди самостоятельно. На законодательном уровне этот момент никак не регулируются. Отсюда и все проблемы. Поэтому на вопрос, как встать на очередь на расширение жилплощади правильно и без проблем, конкретного ответа нет.

Существует порядок действий, как подать на расширение жилплощади, придерживаться которого не обязательно, но для успеха дела будет полезно:

1. Самостоятельно определить, есть ли шанс получить от государства льготу.
2. Поняв, что к льготе вы принадлежите, нужно определить, сколько дополнительных метров вам необходимо. Разделите общую площадь нынешней квартиры на число проживающих в ней членов семьи. Полученный результат нужно сопоставить с социальными нормами. Если ваша цифра меньше, смело подавайте заявление.
3. Даже если вы видите, что подавшие заявление несколько лет назад все еще находятся на том же месте и видимых шансов получить от государства помощь практически никаких, не отчаивайтесь. Заявление подать стоит. Вдруг повезет.

Видео:Как встать в очередь на квартируСкачать

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Если оформлением списков и ведением очереди занимаются органы местного самоуправления, то они же определяют и список необходимых для постановки на учет документов. Поэтому в каждом отдельном субъекте список этих документов может отличаться от списка документов другого субъекта или образования. Но чаще всего необходимо предоставить следующие:

• выписку из БТИ (Бюро техорганизации);
• документы, подтверждающие право собственности на нынешнюю квартиру;
• выписку из домовой книги, если гражданин живет в собственном доме;
• документ, удостоверяющий личность (только паспорт РФ, т.к. иностранцы на получение помощи от государства права не имеют);
• если необходимо, врачебные подтверждения наличия тяжких болезней;
• справку с работы или из образовательной организации;
• информацию о состоянии семьи (свидетельство о браке или его расторжении, состав семьи, если вы хотите участвовать, например, в программе на расширение жилищных условий молодой семье, и т.д.).

В разных ситуациях пакет документов необходимо будет предоставить в разные государственные учреждения. За более подробной информацией нужно будет обратиться в местную администрацию. Не лишним будет сходить в местное отделение соцзащиты, чтобы проконсультироваться по имеющимся у вас льготным условиям.

Нет никаких проблем и в том случае, если вы не можете физически обратиться в местную администрацию или другой необходимый орган. Сделать за вас это может уполномоченный. Также оформить заявку можно через любой МФЦ или вовсе загрузить все на сайт госуслуг. Однако нужно помнить, что такая возможность есть не на всей территории России.

Заявление

Для постановки на очередь нужно заявление. Проблем с ним обычно не возникает, так как оно заполняется не самостоятельно, а вместе со специалистами. Однако для электронной подачи заявки написать его нужно от руки. Необходимо помнить о следующих пунктах:

• все необходимые данные о льготе и гражданах-льготниках;
• информация о владении ими каким-либо жильем;
• официальная просьба об обеспечении свободными метрами или финансами на покупку жилья.

Видео:Как встать на жилищный учётСкачать

Заключение

Практически увеличение жилищной площади на данный момент наиболее вероятно лишь в крупных городах России, конкретнее в Санкт-Петербурге и Москве. В остальных городах процесс протекает значительно медленнее. Однако это не повод бездействовать.

Увеличение жилплощади за счет государства реально. Главное, сделать все со своей стороны грамотно.

Видео:Очереди на подпись за Надеждина. Кот Твикс погиб. За «фейки» об армии будут конфисковывать имуществоСкачать

Расширение жилищных условий

Видео:Как гарантированно получить лучшее жильё в Москве? Юрист о программе реновацииСкачать

Описание госпрограммы «Жилище»

ФЦП имеет общегосударственный характер, что позволяет ей реализоваться во всех субъектах РФ. Основным направлением является решение проблемы с жилплощадью у нескольких категорий граждан, в частности у молодых семей и лиц с детьми.

Вся ФЦП должна выполняться поэтапно. Действующий этап был разработан в 2010 году и утверждался ПП РФ № . В данном нормативном акте прописаны мероприятия, финансирование, а также категории граждан, имеющих льготы.

Важно! Продление ФЦП на 2016-2020 годы регламентировано ПП РФ № от 25.08.2015.

Сколько квадратных метров приходится на одного россиянина в среднем

Вместе с изменениями и основным регламентом было разработано несколько подпрограмм:

• процесс модернизации инфраструктуры коммунального типа;
• процесс обеспечения молодой семьи доступной для них категорией жилья;
• региональная стимуляция строительства жилого фонда;
• мероприятия, связанные с выполнением государственного обязательства перед рядом категорий граждан с наличием особых льгот;
• решение проблем с жильем у военных, в том числе находящихся в отставке по выслуге лет.

Была проведена детализация программы, которая позволила увеличить эффективность реализации. Это в свою очередь позволило охватить больше молодых людей и семей.

Дополнительно была активизирована деятельность компаний и организаций, которые занимаются формированием рынка жилья.

Важно! Субсидии государственного типа, которые получают льготные категории, в частности молодые семьи, считаются способом увеличения спроса на жилье. Это позволяет способствовать строительству нового жилого фонда, который экологичен и имеет хорошую комфортность.

Суть программы «Жилище»

Жилищный вопрос является актуальным, поэтому был создан специальный федеральный проект, который улучшал ситуацию на рынке с помощью корректировки ряда условий для определенных категорий лиц.

Жилищное строительство в 2016 году

Основная суть проекта заключена в создании доступной недвижимости с использованием государственного субсидирования. Первично проект запустили в 2002 году. Далее в 2010 и 2015 годах было осуществлено продление. Сейчас крайний срок установлен на 2020 год.

Каждое продление регламентируется специальным постановлением, которое вносит ряд актуальных изменений. При этом, основной список целей остается неизменным.

• создание рыночного сектора с экологичным и современным жильем, которое доступно разным гражданам, в частности молодым людям с небольшим доходом;
• помощь гражданам из льготного привилегированного списка в обеспечении себя жильем с помощью государственной поддержки, которая может выражаться в льготах или субсидировании;
• формирование обновленной законодательной базы;
• упрощение схемы взаимоотношений между государством, частными лицами, например, инвесторами, и юридическими лицами, которые занимаются строительными процессами.

Эти цели при реализации должны положительно сказываться на создании доступного жилого фонда.

Задачи

Реализация программы зависит от выполнения целей и основных задач. Задачи:

• формирование условий для массового строительства жилого фонда с экономклассом;
• увеличение обеспечения лиц жилплощадью;
• государственная помощь гражданам.

Основной задачей является формирование государственных инструментов для помощи гражданам в виде определенных льгот или возможных субсидий, которые расширят возможность приобретения нового помещения.

Видео:Более миллиона рублей на расширение жилплощадиСкачать

Порядок получения господдержки

Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:

• Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
• Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
• Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.

Далее заявителю предстоит выполнить несколько непростых шагов:

1. Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
2. Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
3. Получить статус нуждающегося.
4. Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в МФЦ или через электронные госуслуги).

Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди, вне зависимости от скорости продвижения других участников в ней. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.

Необходимые документы

Для регистрации в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, власти требуют у заявителей пакет справок, в который входят:

Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено. Данный процесс не регулируется на законодательном уровне, ответственность за него несут местные власти. Именно поэтому в большинстве субъектов РФ очередь не сдвигается годами.

Быстрее всего льготы получают многодетные семьи, которые находятся в приоритете у государства, а также военнослужащие, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Видео:Улучшение жилищных условийСкачать

Документы на расширение жилищных условий

Он устанавливает критерии, по которым выясняются льготные категории, а также порядок реализации программы расширения жилья для молодых семей.

О том, что государство предоставляет помощь своим гражданам в улучшении их жилищных условий известно многим. Однако мало кто определенно знает, какие именно категории соответствуют требованиям данной программы. Каждому попавшему в тяжелую жизненную ситуацию гражданину РФ необходимо знать, может ли он рассчитывать на государственную поддержку.

Если решение будет положительным, остается только ждать. Если же в постановке на учет в качестве нуждающихся в расширении жилплощади отказано, можно обжаловать это решение в суд.

Надеяться на расширение жилищных условий за счет государства может не каждый гражданин, а для получения статуса льготника приходится потрудиться.

Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.
Нет никаких проблем и в том случае, если вы не можете физически обратиться в местную администрацию или другой необходимый орган.

Постоянная регистрация для каждого гражданина должна быть оформлена не менее десяти лет назад для жителей Москвы.

Программа рассчитана на привлечение молодых специалистов для работы в сёлах. Обычно это единоразовое перечисление в размере 1 000 000 рублей.

Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Улучшение жилищных условий многодетным семьям регламентируется законодательством РФ и специальными социальными жилищными программами.

На получение дополнительной жилплощади или госпомощь на расширение уже имеющейся, имеют право:

многодетные семьи, у которых нет в собственности своей квартиры или есть, но ее недостаточно, принимая во внимание жилищные нормы своего региона;
малоимущие у которых доход ниже прожиточного минимума;
молодожены, проживающие с родителями и не имеющие возможности купить жилье самостоятельно;
льготники категорий инвалидов, ветеранов и больных с хроническими заболеваниями, проживающие вместе с большой семьей и нуждающиеся в отдельной комнате.

Для получения материальной помощи на решение проблем с жильем из государственной казны, мало иметь статус многодетной семьи, необходимо еще соответствовать ряду определенных требований:

• не иметь своего собственного жилого помещения;
• проживать на съемной квартире или у родственников;
• если имеется собственное жилье, то его площадь должна быть значительно меньше установленной законом нормы;
• проживать в аварийном и подлежащем сносу доме (данный критерий является безусловным и не требует соответствия ряду остальных требований для признания семьи нуждающейся);
• семейство получило статус малоимущего, то есть такого, совокупный доход которого является ниже прожиточного минимума в разрезе на каждого члена;
• никто из членов семьи в течение последних пяти лет не совершал намеренных действий по ухудшению условий проживания (не дарил жилье, не отказывался от дара, наследства, не заключал фиктивный брак и т.д.);
• каждый член семьи имеет постоянную регистрацию по месту жительства (конкретный срок определяется в каждом регионе индивидуально);
• оба родителя и их дети имеют российское гражданство.

Видео:Как встать на жилищный учет в МосквеСкачать

Куда обращаться

Если первой проблемой на пути к оформлению субсидий стал вопрос о том, куда обращаться для получения возможности расширения жилищных условий, то для наиболее полной трактовки россиянину следует уделить время изучению законодательства. Именно Жилищный Кодекс Российской Федерации содержит в себе исчерпывающие данные о получении государственной помощи в аспекте жилья. Ознакомление со статьей 52 даст представление о том, как выглядит поэтапная реализация программы, где проводится основной процесс в зависимости от конкретного региона страны, а также, на что может рассчитывать каждый потенциальный участник.

Очередность в постановке на учет

Порядок очереди не установлен на законодательном уровне и потому определяется в каждом регионе исключительно местными властями. По этой причине нельзя заранее узнать, когда именно участник программы сможет получить субсидии на расширение своей квартиры. Однако такие категории, как многодетные семьи, а также граждане с серьезными заболевания, имеют существенный приоритет. Они становятся первоочередными обладателями желаемых выплат.

Какие сложности могут возникнуть при оформлении расширения жилищных условий

Основные трудности, которые могут стать преградой для оформления субсидий, это недостаточная осведомленность в пунктах программы. Как следствие, претендентам не удается собрать необходимый пакет документов, что значительно усложняет процесс приобретения статуса нуждающегося. Во избежание такой проблемы необходимо подготовиться заранее, то есть сразу проконсультироваться в отделении социальной защиты по местности.

Возможно, будет полезно почитать:

• Чем на самом деле занимаются СанЭпидемСтанции (СЭС) ;
• Санитарно-эпидемиологическая станция ;
• Сколько звезд на государственном флаге США? ;
• В какой стране самое лучшее здравоохранение ;
• Как оформить шенгенскую визу самостоятельно — пошаговая инструкция ;
• Шенгенская виза: правила и порядок оформления ;
• Строительная компания Навис: новости и отзывы дольщиков Навис строительная компания банкротство арбитраж решение ;
• Материнский капитал: с какого года действует и сколько продлится ;

Видео:Первоочередная и внеочередная очередь на квартируСкачать

Виды государственной поддержки

Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Каждый субъект РФ готов предложить специальные программы и подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий различных социальных групп. Кроме того, банковские и иные коммерческие организации могут предлагать свои льготные условия для помощи нуждающимся гражданам.

Преимущественно, меры расширения жилищного пространства сводятся к следующим действиям:

• Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
• Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
• Специальные программы для покупки жилья на первичном рынке.
• Выделение квартиры по договору социального найма.
• Целевые программы для приобретения жилья (учителям, медицинским работникам, военным и т.д.).
• Выделение земельных участков льготным категориям граждан на специальных льготных условиях или бесплатно.

Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.

Особенной популярностью пользуются программы поддержки молодых семей, предлагающие жилищные сертификаты или субсидии супругам в возрасте до 35 лет.

Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:

• Выделение сертификата на квартиру.
• Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
• Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
• Выделение субсидии.

Жилищные субсидии

Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:

• Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
• Приобретение дома (для определенных групп лиц).

Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади. Помимо средств, выделяемых государством в рамках субсидии, при покупке жилья можно использовать личные или заемные средства.

После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться капиталом как шансом на улучшение условий проживания.

Материнский капитал представляет собой федеральный денежный сертификат целевого назначения, воспользоваться которым разрешено только единожды.

Предполагается, что сертификат может быть использован не только для расширения жилплощади, так как предусмотрено несколько способов реализации материнского капитала, включающих увеличение размера пенсии матери.

Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:

• Приобретение или строительство жилого помещения. Денежные средства можно перечислить напрямую продавцу, в счет погашения ипотечного кредита, использовать как первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита, перевести на счет эскроу подрядчика.
• Строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

Воспользоваться сертификатом для погашения долгов или для открытия процентного депозита в банке запрещено законом. Недопустимо также и обналичивать материнский капитал. Данные запреты созданы в помощь родителям, так как спасают средства, полученные по сертификату, от необоснованных растрат.

Кроме федерального сертификата, некоторые регионы реализуют собственные меры поддержки семей с двумя и более детьми — региональные семейные капиталы. Суммы, которые предлагают регионы, конечно меньше, но тем не менее служат поддержкой семьям с детьми в том числе при улучшении жилищных условий.

Для уточнения информации, осуществляет ли ваш регион такую меру поддержки, нужно обращаться в отделение социальной защиты по месту жительства.

Видео:Нормы жилплощади ► Какая норма жилплощади на 1 человека?Скачать

Расширение жилищных условий

Исключение составляет только один вариант: семья брала ипотеку на приобретение или строительство жилья.Для этого потребуются следующие документы:

• документация, подтверждающая затраты заявителя на улучшение жилья —квитанции, договоры и др.
• свидетельства о рождении детей;
• СНИЛС (страховое свидетельство);
• паспорт заявителя;

Средства материнского капитала стоит использовать для расширения жилплощади частного дома — за счет возведения пристроек и иных жилых помещений.К тому же можно:

• самостоятельно вести строительные работы. Специалистам ПФР предоставить квитанции о затратах и договоры с соответствующими компаниями.
• воспользоваться услугами подрядной организации;

Заявление на выдачу сертификата и денежных средств оформляется в управлении Пенсионного фонда РФ. Время выдачи составляет от 1 до 3-х месяцев с момента появления прав на материнский капитал.

Видео:ЖИЛИЩНАЯ СУБСИДИЯ | Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджетаСкачать

Порядок получения господдержки

Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:

• Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
• Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
• Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.

Далее заявителю необходимо:

1. Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
2. Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
3. Получить статус нуждающегося.
4. Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в администрации, МФЦ или через электронные госуслуги).

Комплектность предоставляемых документов проверяют при приеме документов. Достоверность сведений о заявителе устанавливается в специальной комиссии, в которую передаются документы в установленные сроки.

Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.

Необходимые документы

Для регистрации в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, власти требуют у заявителей пакет справок, в который входят:

• Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность заявителя и его родственников (включая несовершеннолетних).
• Справки, подтверждающие семейный статус (свидетельство о заключении или расторжении брака).
• Подтверждение права владения или распоряжения жилым помещением (справка из Росреестра или договор социального найма).
• Подтверждение состава семьи (выписка из домовой книги).
• Документы подтверждающие отношение к одной из льготных категорий.

Список необходимых документов может быть дополнен региональными властями и меняться в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории.

Очередь

Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено. Данный процесс не регулируется на законодательном уровне, ответственность за него несут местные власти. Именно поэтому в большинстве субъектов РФ очередь не двигается годами.

Быстрее всего льготы получают многодетные семьи, которые находятся в приоритете у государства, а также военнослужащие, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы.

Очередность на получение льготы

На сегодняшний день в России насчитывается около 7% многодетных семей с несовершеннолетними детьми — это составляет порядка 3,5 миллиона семей, где более трех детей. После подачи документов на получение льготы от государства, семья дожидается решения о форме льготы и вносится в очередь на субсидию. Максимальное время ожидания субсидии составляет около года. Многодетная семья имеет право на покупку вторичного или первичного жилья, а также строительство дома с помощью полученных от государства денежных средств. Если субсидия выделяется в виде снижения ипотечного кредита, то на 2014 год этот процент составлял 11,4% годовых, что ниже, чем ипотечный процент по кредиту в среднем на 15%. Такая помощь также часто оказывается очень выгодной для многодетной семьи. Условия по снижению кредита на приобретение жилья или улучшение жилищных условий оказывается семьям, где сумма доходов на одного человека не ниже прожиточного минимума.

Несмотря на то, что молодой семье не просто встать на ноги, особенно с ребенком, в России существует программа, направленная на обеспечение доступным жильем семей или предоставление расширения жилья молодой семье
. Этот актуальный вопрос решается путем принятия федеральных программ по доступному приобретению или строительству жилья, и поддержке проекта на региональном уровне. Сам факт реализации подобных кампаний имеет ряд претензий и вопросов, но то, что программа по экономному жилью существует и действует, оставляет положительный след по мере воплощения его в жизнь.

Как оформить?

В качестве нуждающейся категории граждан лица подают заявления в органы местного самоуправления.

Подача заявлений осуществляются несколькими способами:

1. По месту регистрации или фактического проживания – обращение в местную администрацию.
2. С использованием услуг многофункционального центра, ссылаясь на постановление Правительства РФ о взаимном сотрудничестве.

В случае, если законодательством предусматривается иной порядок подачи заявлений, то граждане субъекта могут прибегнуть к нему.

Документы

Одновременно с заявлением о предоставлении жилой площади, соответствующей учетным нормам, подается пакет документов.

Взамен государственный орган выдает расписку о том, что эти документы были сданы гражданином (обязательно указывается дата, упоминается перечень бумаг и т.д.).

Важно, что ряд документов будет получен путем межведомственного сотрудничества – администрация самостоятельно направит запрос о выдаче ряда бумаг в налоговую инспекцию, Пенсионный фонд и т.д. В случае если заявление подается путем предоставления документов в многофункциональный центр, то расписка о получении бумаг составляется его сотрудниками.

В случае если заявление подается путем предоставления документов в многофункциональный центр, то расписка о получении бумаг составляется его сотрудниками.

Решение о постановке на учет или в отказе от постановки оглашается через трое суток после подачи документов. Если они сдавались в многофункциональный центр, то этот срок может быть увеличен до того момента, пока орган, принимающий подобное решение, не оповестит о нем сотрудников МФЦ.

Пакет документов, который необходимо приложить к заявлению, определяется в зависимости от выбранной программы государственной поддержки, а также перечня, установленного самостоятельно местной администрацией.

В любом случае, в него входят следующие бумаги:

1. Копия паспорта заявителя, ксерокопии паспортов (свидетельств о рождении для граждан, не достигших 14 лет) членов семьи заявителя, проживающих с ним совместно.
2. Свидетельство собственности на недвижимость (если имеется), технический паспорт, кадастровые документы. о лицах, зарегистрированных на жилой площади.
3. Соглашение социального найма на недвижимость (если имеется), сопутствующие документы. Технические документы на недвижимость с указанием общей и жилой площади объекта.
4. Выписка из домовой книги о гражданах, проживающих на жилой площади.

Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий

При присвоении данного статуса также учитывается доход обращающегося и членов его семьи. Государство в первую очередь помогает тем, кто не в состоянии на свои средства приобрести достойное жильё или оплачивать ипотечный кредит. Для этого рассчитывается общий доход семьи и сравнивается с прожиточным минимумом, действующим в конкретном населённом пункте (но не ниже того, что установлен федеральным законодательством).

Пройдя все необходимые этапы и получив статус нуждающегося, льготнику должны предоставит соответствующую справку. Она является правоустанавливающим документом, на основе которого он сможет получить госпомощь в получении собственного жилья.

Государственный жилищный сертификат — что это такое?

Вложить его в уже построенный, но еще не сданный дом нельзя.

Повторное получение сертификата на жилье одним и тем же лицом на законодательном уровне запрещено.Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке (если удастся найти банк, который готов выдать ипотечный кредит на уже отстроенное жилье).Для получения гарантии в виде такой субсидии (причем субсидии безвозмездной) от государства необходимо будет обратиться в местные (или федеральные) органы исполнительной власти и заявить о своем желании принять участие в Федеральной программе.

Однако есть список, который необходимо подготовить всем категориям и уже к нему будут прилагаться дополнительные документы:Заявление

Расширение жилищных условий: документы, законы, программа, условия и порядок оформления

После получения статуса льготника, гражданин будет поставлен в очередь, которая продвигается относительно возможностей программы.Внимание!Например, если семья входит в ряд малоимущих, то она может обратиться в местный управляющий орган с просьбой о помощи. При соответствии всех параметров граждане получат финансовую помощь в размере, определяемом индивидуально для каждого человека.На первом месте будут стоять те семьи, чье жилье не соответствует установленным нормам, а своими силами он не может приобрести недвижимость с лучшими условиями

При соответствии всех параметров граждане получат финансовую помощь в размере, определяемом индивидуально для каждого человека.На первом месте будут стоять те семьи, чье жилье не соответствует установленным нормам, а своими силами он не может приобрести недвижимость с лучшими условиями.

В таких случаях даже не задумываются, можно ли получить субсидию, ведь она дается практически всегда при данных условиях.Подробное описание малоимущих семей и условия вхождения в категорию таких граждан прописаны в 51 статье ЖК РФ.

Перед тем, как будет передано заявление в органы местного управления, необходимо подтвердить свою принадлежность к категории.Статья 51.

Обязательные требования к претендентам

Программа по расширению жилищных условий в 2020 году распространяется на льготников, к которым относят следующие категории лиц:

• граждане, которые не имеют в своей собственности жилья;
• те, кто не проживают в арендованной квартире;
• случаи, когда место проживания находится в критичном состоянии по физическим и техническим критериям;
• семьи, имеющие в своем составе больных родственников, проживание с которыми является небезопасным;
• граждане, живущие в слишком маленьких квартирах, то есть площадь жилья не соответствует установленным нормам;
• ситуации, когда в одной квартире проживают чужие друг другу люди, не являющиеся родственниками.

При этом если положение данных граждан усугубляется аварийным состоянием дома или тяжелыми опасными болезнями, то они имеют право стать участниками программы во внеочередном порядке.

Молодые семьи

Только образовавшиеся ячейки общества, которые в силу многих причин, еще не являются обеспеченными обладателями комфортных условий для жилья, могут попытать удачу и получить субсидии в рамках программы на расширение жилищных условий молодой семье. Однако есть несколько строгих требований, которые могут встать на пути у желающих улучшить жизнь за счёт государства. Критерии, подтверждающие то, что семья действительно нуждается в материальной помощи – это возраст, состояние нынешнего места проживания и финансовые доходы.

Если оба партнера младше 30 лет и при этом живут в квартире, далекой от установленных технических норм, а также по государственным показателям считаются малоимущими, то они могут рассчитывать на государственную поддержку. Однако комиссия местных городских или сельских органов власти будет проверять соответствие данным требованиям по предоставленным в отделение городской администрации документам. Также стоит учесть большую очередь, преимущество в которой имеют льготные категории лиц.

Тем не менее, существующая программа не зря завоевала большую популярность у россиян, ведь благодаря программе расширения жилья для молодых семей счастливчиками по всей стране стали уже сотни тысяч граждан.

Другие льготные категории граждан

Основными претендентами на безвозмездное получение жилищной помощи от государства являются лица, соответствующие следующим обязательным требованиям:

• многодетные семьи с детьми, не достигшими совершеннолетнего возраста;
• военные, освобождённые от службы по причине отставки или по переходу в резерв;
• бюджетники, жилищная программа для учителей;
• семьи, являющиеся близкими родственниками, например, вдовами или детьми, погибшему ветерану ВОВ;
• работники в области агропромышленности;
• молодые семьи, члены которых находятся в возрасте до 30 лет;
• госслужащие;
• малоимущие граждане;
• сироты или дети без попечительства;
• ветераны Великой Отечественной войны;
• инвалиды.

Важно отметить, что принадлежность к нескольким льготным категориям в одном лице не усиливает шансы на преимущество в очереди, ведь для участия возможно воспользоваться лишь одним из оснований. Также стоит сказать, что остальные граждане, не относящиеся к определенному регламентом списку, не могут рассчитывать на получение субсидий, так как в рамках законодательства не являются нуждающимися

Условия программы и требования к участникам

Важно! Региональные проекты могут дополнительно устанавливать ряд требований к гражданам.

Кроме специальных требований участники должны соответствовать всем условиям, закрепленным в ЖК РФ, в частности в статье :

• проживание в помещении, которое не имеет достаточной площади или не соответствует стандартам социальных норм;
• наличие арендного договора частного характера, при этом отсутствие собственной жилплощади, которая всем нормам соответствует;
• жилплощадь, где сейчас проживают лица, не соответствует нормам по безопасности;
• лица имеют болезни психического или инфекционного характера, что не позволяет проживать с ними остальным.

В ряде случаев достаточно соответствовать определенному пункту, но это потребует доказательной базы в виде различных заключений и справок.

Программа рассчитана на лиц, которые подходят под определенные требования подпрограммы, а также под платежеспособность, то есть для участия по стандартной схеме необходим стабильный постоянный заработок.

Важным условием является отсутствие участия в программе ранее.

Варианты увеличения существующей жилплощади

Способ решения проблемы и куда можно обратиться во многом зависит от условий проживания. Собственник загородной недвижимости имеет право воспользоваться несколькими вариантами расширения жилищных условий:

• применить строительные технологии по эргономике планировки жилья;
• возвести пристройку в частном доме;
• достроить дополнительный этаж в загородной собственности.

Первый вариант предусматривает максимальное использование каждого метра. Можно выполнить увеличение жилплощади за счет устранения ненужных перегородок ведущих на балкон, реконструкции стен. Обитатели многоэтажных домов присоединяют различные технические помещения: чердаки, кладовки, бытовки, колясочные, подвалы. Во избежание исков и недовольства остальных жильцов потребуется изначально составить и подать заявление, собрать подписи, делегирующие право занять вспомогательное помещение для жилищных потребностей.

Правильно оформленная документация в БТИ оградит от штрафов и взысканий за несанкционированную перепланировку жилья. Проживая в загородной недвижимости намного проще расширить жилое пространство. Достаточно лишь составить и заверить в местных органах заявление на проведение работ, заверить проект и достроить жилую площадь. Количество и размер комнат в пристройке не ограничиваются, для качественной эксплуатации понадобится провести необходимые коммуникации. Используя те же материалы, какие применялись для основного строения, пристройка будет выглядеть совершенно органично.

Увеличение этажности дома один из эффективных способов расширения загородной недвижимости. Рекомендуется заранее просчитать нагрузку на основную конструкцию и подобрать оптимальный вариант надстройки. Ознакомившись с проектом строения, следует определить, какие необходимо провести предварительные работы, укрепление несущих стен, или фундамента. Возведение второго этажа, или мансардного помещения поможет качественно решить проблему с недостающими метрами жилой площади.