виды домов площадью 100 м2

Видео:Обзор готового дома 100 м2 + стоимость и планировкаСкачать

Дома площадью 100 квадратных метров

Дома площадью 100 квадратных метров занимают немаловажное место на рынке недвижимости. Подобные сооружения, что актуально, популярны и в первичном, и во вторичном секторе. Именно по этой причине стоит основательно разобраться с проектами домов до 100 квадратов, планировкой коттеджей из СИП-панелей, кирпичных построек и конструкций из газобетона.

Видео:Идеальный проект одноэтажного дома с тремя спальнями! Лучший дом до 100 м2.Скачать

Плюсы и минусы

Еще недавно считалось, что идеальное загородное жилище — это коттедж величиной 250—300 квадратов и более. Люди вдохновлялись фильмами, в которых фигурировали шикарные иностранные особняки. Но постепенно выяснилось, что такие постройки не только дороги, но и в основном непрактичны. Однако надо непредвзято разобраться, оправданы ли сооружения величиной 100 кв. м.

В их пользу убедительно свидетельствует дешевизна. Меньше стройматериалов, меньше строительных и монтажных работ, меньше требуемый участок. Расходы на инженерное оборудование, благоустройство и последующий ремонт также будут сильной стороной стометрового жилища. Порой экономия составляет 40—50% и более по сравнению с шикарными виллами и коттеджами высшего уровня. Немало средств можно будет сберечь и на отоплении.

Другой плюс состоит в высокой скорости строительства. Оно может быть почти всегда завершено за 2—3 месяца, что весьма удобно в районах со сложным климатом. Правда, конкретный материал, дизайнерские и технологические тонкости иногда задерживают работы — но от площади это почти не зависит.

Однако у маленьких построек есть и отрицательные стороны:

это менее престижно;

труднее разместить все необходимые помещения;

не получится пригласить большое количество гостей;

на крупном участке смотрится несолидно.

Видео:ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ площадью 100м2 // СОВЕТЫ архитектора // 16 ПРАВИЛ планировок дома 100м2Скачать

Материалы

Так или иначе, но чисто практические достоинства стометровых построек перевешивают. И с ними необходимо знакомиться более тщательно. Важной составляющей при этом оказывается используемый конструкционный материал. От него зависят:

стоимость готового объекта;

нагрузка на фундамент;

необходимость в теплозащите и ряд других нюансов.

СИП-панели

Так называют сборные блоки, которые делаются из переработанной древесины. Это простой в применении, легкий и дешевый материал. Даже при ограниченном бюджете можно позволить себе его использование. Допускается строительство на облегченном фундаменте.

Это обстоятельство особенно ценно для глинистых участков, заглубление в которые нецелесообразно; к тому же не понадобится тяжелая техника.

Строительство из СИП давно апробировано не только в США и Европе, но и в России. Правда, до сих пор его распространение в отечественных условиях куда меньше, чем заслуживает эта технология. Но при умелом подходе можно добиться действительно хорошего результата. В качестве основы чаще всего выбирают винтовые сваи. Однако любой застройщик способен предложить и иные варианты фундамента.

Деревянный сруб — добротный и комфортный вариант, который не уступает по значимости СИП-панелям. Трудно назвать те материалы, которые способны были бы превзойти бревно по поддержанию микроклимата. Срубные постройки гармонично вписываются в традиционный русский стиль. Требования к отделке минимальны — по сути, само дерево выступает отличным декоративным решением. Экологические характеристики тоже окажутся на высоком уровне.

Однако есть и заметные минусы, игнорирование которых едва ли разумно:

высокая стоимость первоклассной древесины;

трудности с поиском строителей, которые могут выполнить работы;

непригодность для современных, готических и многих других построек;

невозможность завершения всех работ в течение одного сезона;

потребность в конопатных работах и других мерах ежегодного ухода;

высокая пожароопасность (а при специальной обработке может ухудшиться экологичность).

Кирпич

Для кирпичных домов последний из названых недостатков сруба нехарактерен. Более того, известны случаи, когда кирпичные постройки выгорали, однако довольно быстро удавалось вернуть их в эксплуатацию. Что немаловажно, керамические блоки еще и выглядят весьма привлекательно. Они хоть и отличаются от бревен, но точно так же сами по себе создают внушительный колорит. Даже дороговизна кирпича не может снизить его устойчивую популярность.

Такие элементы могут иметь красный или белый окрас. Их производят по сложной выверенной технологии. В большинстве случаев предпочтение отдается обожженному материалу. Строить 100-метровый дом из кирпича-сырца едва ли разумно. Все больший спрос сейчас имеют пустотелые блоки, а также силикатный материал. Но окончательно принять решение можно только после знакомства с конкретными проектами и их особенностями.

Газобетон

Этот материал не уступает по своим характеристикам натуральному камню. Из газоблоков можно выстроить дома высотой в 2 или даже 3 этажа.

Вопреки популярному мифу, на стены из газобетона вполне можно вывесить довольно тяжелые конструкции. Главное — делать это правильно и использовать профессиональные надежные крепежи.

Однако газобетонные постройки нуждаются в очень тщательной стропильной системе.

Нужно учитывать, что газобетон плохо переносит растягивающее и давящее воздействия. Он плохо защищен от влаги и в увлажненном виде пропускает много тепла. Зато фундамент можно оборудовать менее мощный, чем под кирпичные постройки. Монтажные работы производятся довольно быстро и легко. Если газоблок не увлажнен, то он неплохо сберегает тепло.

Бревно

Деревянные дома из бревен естественной влажности хуже по своей тепловой характеристике, нежели газобетон. Вдобавок они будут усаживаться самое меньшее от 4 до 6 месяцев. При условии камеральной сушки влажность материала сокращается до 8%. Однако подобная процедура стоит довольно дорого. Оцилиндрованное бревно выглядит красиво и изящно, позволяет обеспечить отличный микроклимат; прочие достоинства и недостатки — те же, что у конструкций типа сруб.

Блоки

Как оцилиндрованное бревно, сруб и брус — логическое развитие обычных деревянных материалов, так и современные блоки — дальнейшее развитие каменных вариантов застройки. Сооружения из пеноблоков абсолютно чисты экологически. Даже при сильном нагреве они не выделяют никаких токсических веществ. Подобные решения представлены в широком ассортименте у любого застройщика.

Пеноблок низкой плотности подойдет еще и как теплоизоляционный материал, а податливость позволяет строить легко и быстро.

Востребованностью пользуются и жилища из газосиликатных элементов. Они способны обеспечить повышенный уровень шумовой изоляции. Такие конструкции быстро монтируются. Подобно пенобетону, это решение совершенно безопасно в санитарном и экологическом отношениях. Но как и другие ячеистые бетоны, газосиликат активно поглощает воду; кроме того, изготовить его своими руками ради экономии невозможно.

Видео:Проект одноэтажного дома на 100 м2 с террасой. Протей 2.Скачать

Проекты

С гаражом

Рассмотреть дом 100 кв. м. с автоместом вполне уместно. Именно он является идеалом для обустройства на загородном или городском участке. Размер одного из таких двухэтажных вариантов составляет 8х8 м. Важные особенности:

постройка создается из дерева;

обустраивается кухонно-столовая зона;

используются отдельные каменные элементы в постройке;

оборудуется кровля сложной геометрической формы.

Гараж предсказуемо располагается на первом этаже. Он занимает площадь 12 кв. м. Предусмотрен второй свет. Наверху есть специальная летняя комната. Выделены 2 спальни почти одинаковой площади.

С односкатной крышей

Хорошим образцом такой постройки выступит такой дом. Его общая площадь составляет 104 кв. м., при этом внутри жилое пространство составит 91 м2. Выделяют 2 жилые комнаты. Иные особенности:

каркасный тип сооружения;

2 жилые комнаты (они же являются и спальнями);

подвал и гараж не предусмотрены;

размеры по внешним стенам — 10,8х8,4 м;

кровля покрыта металлочерепицей;

наружные стенки отделаны вагонкой;

перекрытия формируются по межэтажным балкам;

предусмотрена крытая терраса.

С террасой

Дом площадью 100 квадратов может быть дополнен и террасой, конечно же. В одном из таких проектов предусматривается обустройство котельным помещением. Есть тут также чердак и крыльцо.

Ключевые дополнительные особенности:

фундамент в виде винтовых свай;

кровля, покрытая металлочерепицей;

площадь тамбура — 3,7 квадратных метра;

взаимозаменяемая отделка поверхности в широком спектре вариантов;

кухня площадью 9,3 кв. м.

С мансардой

Именно таковы лучшие планировки коттеджей площадью 100 м2, по мнению части экспертов. Но необязательно подбирать именно коттеджи. В описываемом варианте сравнительно простого мансардного домика с подвалом жилая площадь составляет примерно 62 кв. м. Предусмотрели и 4 спальни.

Иные особенности:

перекрытие из плит и балок;

отделка штукатуркой и клинкерной плиткой;

фундамент в виде бетонной ленты или мощной плиты;

внутренние стены из газобетонных блоков;

двускатная крыша, перекрытая металлочерепицей.

Однако можно рассмотреть и иные конструктивные решения. Одноэтажный загородный дом рассчитан на заселение семьи с двумя детьми. Гаража не предусмотрели, однако проработали обустройство камином. Есть 3 спальни и 3 санузла, что вполне удобно. Также оборудована и терраса.

Иные особенности:

сауна не предусматривается;

строительство стен из газобетона, пеноблока, керамических блоков или обычных кирпичей.

Зачастую предпочтение отдается планам скандинавских жилищ площадью 100 кв. м. Каркасный частный дом такого рода не только вместителен, но и выглядит подчеркнуто современно. В кухне-гостиной удобно собираться большому количеству людей. Под потолками высотой 3,5 м обустроено 3 спальни. Ванная комната имеет размер 6,5 кв. м., но и при таких габаритах можно обеспечить комфорт.

Внимания заслуживают и проекты жилых домов с плоской крышей. Один из таких вариантов оформлен в подчеркнуто молодежном ключе. Терраса не покрыта крышей или навесом, но довольно просторна, чтобы можно было разместиться на ней. Хотя кровля и плоская, но на деле есть наклон примерно 5 градусов, что исключает затруднения с осадками.

Планировщики следовали классическому принципу открытого устройства. Просторная гостиная оборудована точно по центру. Попасть оттуда в совмещенную кухню-столовую не составляет проблем. Через тамбур выходят на задний двор. При необходимости этот проект легко изменяется в желаемом ключе.

Есть еще один пример, показывающий, что загородный дом с единственным этажом будет неплохим выбором для застройщиков. В описываемом варианте внешние размеры стен составляют 14х10 м. Предусмотрели такие необходимые помещения, как котельная, кухня-столовая и терраса. Предполагается, что построить жилище можно будет из газобетона или пеноблоков; при выборе иных материалов придется перерабатывать проект.

Архитекторы ввели 2 спальни площадью 13,5 кв. м. и 1 спальню поменьше — 10,5 кв. м. Санузел, правда, невелик — всего лишь 3,1 м2 — но это, видимо, неизбежный компромисс при таком подходе. Зато размеры прихожей и бойлерной комнаты вполне достойны. Оборудованы и 35-метровая гостиная, и удобная по размерам кухня. Важную роль во всей композиции сыграет прихожая величиной 10,6 «квадрата».

Среди проектов домов величиной 100 кв. м. многие люди ищут дачный домик с баней. Один из таких подходов предусматривает обустройство стен из древесного сруба и простую двускатную крышу монотонного окраса. Внутри обустраивают 2 спальни. Гараж не предусмотрен, но учитывая преимущественно сезонный характер использования и наличие земельного участка, это непринципиально. Гостиная достигает площади 20 «квадратов», а также предусмотрены холл величиной 8,9 кв. м. и второй свет; есть даже некрупная сауна.

Можно обратить внимание и на образцы финского подхода к застройке. Один из них – дом «Сверчок», имеет мансарду и строится из дерева. Предусматривается оборудование 3 спален и крыльца, а также второго света.

Другие особенности:

суммарный размер постройки (по внешним стенам) — 104 кв. м.;

покрытие крыши гибкой черепицей;

фасад с отделкой декоративными панелями;

Если изобилие современных по стилю построек с панорамными окнами изрядно утомило, можно рассмотреть противоположное решение — простой классический дом из блоков с минимальной площадью остекления. На 2 этажах такого жилища обустраивают 5 комнат. Гараж не предусмотрен. Есть тамбур величиной 3,4 кв. м. и санузел на 4,4 кв. м.

Иногда предпочтение отдается угловой форме дома. В таком случае можно использовать готовые модульные системы, в числе преимуществ которых — небольшой срок монтажа. Этот дом подходит и для круглогодичного, и для сезонного использования. Он пригодится также в качестве гостевых апартаментов. Комфортабельность обеспечена панорамными окнами большого размера и высокими потолками — 2,8 м.

Завершить обзор уместно на проекте с подвалом. Он предусматривает жилую площадь около 75 м2. Отделка стен производится обычной штукатуркой. Стены сооружаются из пеноблока либо газобетона.

Площадь отдельных помещений:

Видео:Одноэтажный дом 100 квадратных метров из теплой керамики с классной планировкой // FORUMHOUSEСкачать

Чем выгоден загородный дом площадью 100 м²?

Уходят в прошлое времена, когда стандартом загородного жилья был коттедж площадью 250-300 м 2 . Для большинства семей такая площадь избыточна, а если люди всё же строят подобные дома, то многими комнатами почти не пользуются, хотя отапливать и убираться в них приходится постоянно. Всё чаще застройщики понимают это, и потому в последние годы заметен спрос на более компактные коттеджи. Тренд наших дней – загородные дома площадью около 100 м 2 . Это уже совсем компактное решение. Чем выгоден такой дом? Сколько он будет стоить? Можно ли добиться настоящего комфорта на столь маленькой площади? Давайте разберёмся.

На первый взгляд, 100 м 2 – весьма скромная цифра: стереотип «загородный дом = особняк» ещё даёт о себе знать. Но давайте посмотрим на это по-другому. Представьте, что речь идёт о стометровой городской квартире. Согласитесь, редко кому она покажется тесной. То же самое можно сказать и о коттедже. Ста квадратных метров вполне достаточно, чтобы обеспечить комфортное круглогодичное проживание семье до 5 человек. И притом получить преимущества, которые даёт компактный дом.

Видео:Проект одноэтажного дома до 100 кв.м. Проект дома CRAFTER #shorts #одноэтажныйдом #проектдомаСкачать

Плюсы дома площадью 100 м 2

1. Чем меньше коттедж, тем он дешевле. Учитывая постоянный рост цен на стройматериалы, инженерное оборудование и монтажные работы, дом небольшой площади может оказаться оптимальным вариантом для семьи со средним достатком, которая мечтает жить загородом.

К слову, стоимость стометрового дома с участком недалеко от Москвы, как правило, близка к стоимости двухкомнатной квартиры на периферии столицы или небольшой трёшки в ближайшем «замкадье». По сути это реальная альтернатива городскому жилью, только большей площади и с оптимальной для конкретной семьи планировкой. Ну и с многочисленными бонусами – чистым воздухом, собственным облагороженным участком, где есть место для игр и шашлыков, постоянно свободной парковкой, отсутствием топающих и сверлящих стены соседей и пр.

2. Любой дом требует эксплуатационных расходов и периодического ремонта, но в случае компактного коттеджа затраты будут ощутимо меньше, чем в случае особняка.

3. Маленькие дома строятся быстрее. Конкретные сроки зависят от технологии строительства, этажности и других факторов. Основательный дом из газобетона можно возвести за 2-3 месяца.

4. Компактный дом – отличное решение для маленьких участков. Даже одноэтажный коттедж площадью 100 м 2 без проблем удастся разместить на 6 сотках. Если же хочется, чтобы на участке было просторнее, то стройте двухэтажное здание.

5. Небольшой дом дешевле отапливать зимой, тем более если в посёлке нет магистрального газа и приходится выбирать дорогие энергоносители. Обратите внимание: цены на энергоносители постоянно растут, и чем меньше площадь здания, тем больше денег будет оставаться в вашем семейном бюджете, вместо того чтобы «улетать в трубу».

6. Дом небольшой площади проще убирать. Представьте, сколько времени вы тратите на уборку городской квартиры. А теперь представьте, как долго вы будете пылесосить и мыть полы в загородном доме, который намного больше, чем квартира. Притом на уборку коттеджа площадью, например, 150 м 2 придётся потратить в 1,5 раза больше времени, чем на уборку стометрового.

Видео:ОДНОЭТАЖНЫЙ дом 100 м2. УЮТНЫЙ и КОМФОРТНЫЙ.Скачать

Одноэтажный против двухэтажного

У одноэтажного здания площадью 100 м 2 сравнительно небольшие размеры (как вариант – 12 х 8,5, 10 х 10 м), а значит, на участке от 6 соток вполне можно строить именно такой дом. У одноэтажного целый ряд преимуществ над двухэтажным:

· Он безопаснее и комфортнее в проживании, поскольку в нём нет лестницы. Это особенно актуально, если в доме обитают дети и пожилые люди.

· При одинаковой жилой площади у одноэтажного больше полезная. Опять же, благодаря отсутствию лестницы, проём для которой отнимает 5-10 м 2 , а неизбежный холл или коридор на верхнем этаже «съедает» ещё около 10 м 2 .

· Одноэтажный дешевле в строительстве. Вы экономите на материалах и работах, ведь у него меньше площадь стен, ему не нужны межэтажное перекрытие и лестница.

Видео:Одноэтажный дом 100 м2 из газобетона с бесплатным проектомСкачать

Плюсы дома 100 м 2 из газобетона

Из чего строить компактный дом? Один из самых доступных каменных материалов – газобетон (его предлагает, в частности, YTONG, Xella Россия). Многолетний успешный опыт использования – лучшая рекомендация для этого материала. Его главные достоинства:

· Высокие теплозащитные свойства, благодаря чему в средней полосе России из газобетонных блоков марки по плотности D400 можно возводить однослойные (не утеплённые) стены. У таких стен много плюсов: минимум ошибок при строительстве, быстрый монтаж, гарантированно долгий срок службы, отсутствие металлического крепежа (которым фиксируют утеплитель) – а значит, нет и «мостиков холода» в стенах.

· Газобетон – экологически безопасный и негорючий материал, который обеспечивает противопожарную защиту без дополнительных мероприятий.

· Здания из газобетона капитальные в сравнении, например, с каркасными.

Несущей способности кладки из газобетона YTONG вполне достаточно для возведения зданий до 3 этажей из блоков D400 и до 5 этажей из блоков D500 (согласно заключению государственной экспертной организации ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко).

· В номенклатуре ведущих производителей есть все доборные элементы, необходимые для строительства дома. В частности, U-образные и дугообразные блоки, готовые перемычки для проёмов, комплектующие для сборно-монолитных перекрытий и пр.

· Блоки легко пилить на стройплощадке с помощью ручного или моторизованного инструмента. Поэтому из газобетона можно сооружать здания любой конфигурации в минимальные сроки. Не составит труда выполнить в нём штробы для проведения коммуникаций, а также крепить к нему те или иные фасадные конструкции или мебель.

Видео:Роскошный дом с удобной планировкой. Проект дома с сауной, кабинетом, вторым светом и террасойСкачать

Сколько стоит дом площадью 100 м 2 ?

На этот вопрос нет однозначного ответа. На цену влияет выбор каждой составляющей: архитектурного проекта, технологии возведения, строительных и отделочных материалов, квалификации рабочих, региона, где ведётся строительство, удалённости от города, времени, которое отводится на сооружение здания и пр. Известно, что в Московской области стоимость газобетонного дома «под ключ» обходится в сумму не менее 50000 руб./м 2 .

Чтобы получить более точное представление о расходах, возьмём три авторских проекта домов из газобетона от YTONG, различающихся по площади:

Рассчитаем затраты на материалы для стен и внутренних перегородок, чтобы понять, в какую сумму обходится увеличение площади примерно на 50 м 2 . Все материалы производства YTONG.

Итак, дом 55 м 2 . Понадобятся блоки D400 толщиной 500 мм (18,2 м 3 ) и 250 мм (7 м 3 ) для наружных стен и блоки D500 толщиной 150 мм (8,4 м 3 ) для внутренних. Плюс клей для тонкошовной укладки блоков – 31 мешок по 25 кг. Если покупать у официального дистрибьютера YTONG, то все материалы обойдутся в сумму около 171 000 руб.

Дом 99 м 2 . Наружные стены: блоки D400 толщиной 375 мм (43,5 м 3 ). Внутренние стены и перегородки – блоки D500 толщиной 250 мм (6,5 м 3 ), 100 мм (4,6 м 3 ). U-блоки, опалубка железобетонного пояса, – 246 шт. Клей для тонкошовной кладки – 80 мешков по 25 кг. Общая стоимость материалов – около 373 000 руб.

Дом 150,7 м 2 . Наружные стены: блоки D400 толщиной 375 мм (75,9 м 3 ). Внутренние стены и перегородки: блоки D500 толщиной 250 мм (6,1 м 3 ), 150 мм (5,3 м 3 ), 100 мм (7,7 м 3 ), 50 мм (1,8 м 3 ). Клей для тонкошовной кладки – 97 мешков по 25 кг. U-блоки, опалубка железобетонного пояса, – 65 шт. Поскольку дом двухэтажный, требуется перекрытие. Считаем сборно-монолитное перекрытие с готовыми балками (22 шт.) и заполнением из Т-блоков (373 шт.). Общая стоимость материалов – около 680 000 руб.

YTONG предоставляет свои авторские проекты бесплатно при покупке блоков YTONG в объёме, необходимом для строительства дома

Видео:Обзор красивого ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА 100 м2. ИДЕАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ.Скачать

А что с планировкой?

В доме площадью 100 м 2 можно разместить все помещения, необходимые семье из 2-5 человек. Планировки могут быть разными, ведь у каждой семьи свои запросы. Например, кому-то нужен тамбур, кому-то нет. Кому-то тамбур побольше, кому-то поменьше. Одни семьи хотят совместить кухню и гостиную, а другие предпочитают разделять эти помещения. У кого-то дети одного пола с незначительной разницей в возрасте, и лучше сделать для них одну комнату, но побольше. В других семьях дети разного пола, и им достаточно небольших собственных комнат, потому что играть они предпочитают в просторной гостиной.

Кстати, о гостиной: некоторым не нужна большая гостиная, зато обязательно необходима гостевая комната, поскольку к ним часто приезжают родственники. И таких нюансов масса. К тому же есть своя специфика в зависимости от того, одноэтажный это дом или двухэтажный. Как вы помните, в двухэтажном доме меньше полезная площадь.

Единственное жёсткое требование – к газовой котельной. Согласно нормам, её объём должен составлять не менее 15 м 3 при высоте потолка не менее 2,5 м. То есть под котельную надо предусматривать помещение размером как минимум 2 х 3 м.

Можно с уверенностью сказать, что в доме до 100 м 2 легко размещаются 3-4 спальни (8-12 м 2 ), кухня, гостиная, 1-2 санузла, кладовая и котельная.

Итак, всегда есть альтернатива – жить в мегаполисе или загородом. Если вы ограничены в бюджете, но хотите собственный частный дом, то коттедж площадью 100 м 2 – отличное решение. Он дешевле в строительстве и обслуживании, чем большие дома. Но при этом его легко сделать комфортным для постоянного проживания.

Подробную информацию о возведении дома из газобетона можно получить на бесплатном курсе по строительству из YTONG

В нашем каталоге вы можете найти дугообразные блоки из газобетона YTONG.

Видео:Одноэтажный Дом 100 м2 На Блоках ФБС | Польский Проект Z500Скачать

Каркасный дом 100 м.кв. Проекты каркасных домов до 100 метров квадратных

Лучше жить в собственном небольшом доме, чем всю жизнь лишь мечтать о просторном особняке.

Каркасные дома до 100 кв м неимоверно популярны в условиях плотной городской застройки и в загородном строительстве. Даже несмотря на скромные габариты, по уровню комфорта и функциональности они ничем не уступают более масштабным постройкам. Каковы преимущества и причины выбора каркасных домов, площадь которых не превышает 100 м2?

Видео:Проект одноэтажного дома из кирпича 100 кв.м. с террасой .3 спальни + кухня-гостиная . RED #домСкачать

Каркасные дома 100 м2: преимущества

Такое жилье имеет множество плюсов, начиная от экономичности и заканчивая обычным домашним уютом и семейной, тихой атмосферой. Рассмотрим наиболее весомые доводы, которые свидетельствуют в пользу выбора каркасного дома площадью не более 100 м2:

• Небольшой «каркасник» экономит бюджет дважды – когда вы строите такой дом и, что немаловажно, когда вы уже живете в нем. Компактный дом значительно сэкономит затраты на электричество и отопление холодными зимами, а также текущее обслуживание и ремонт помещений. Налог будет небольшим. Читайте Сколько стоит строительство каркасного дома?
• Такой дом не требует наличия большого участка земли, поэтому вариант для его строительства можно подобрать как в самом городе, так и в ближайшем пригороде или дачном товариществе, можно построиться даже на 3х или 4х сотках земли. Ухаживать за таким участком гораздо проще и дешевле. Читайте Оптимальный размер участка для строительства.

• Строительство «каркасников» возможно в любое время года, а также в сложных местах с движущимся грунтом. Стать владельцем дома до 100 кв. м. можно через два-три месяца после начала строительства. Например, если начать возведение каркаса весной, велика вероятность, что лето вы проведете в собственном доме.
• Небольшой вес каркасной конструкции дает возможность построить дом на фундаменте облегченного типа – это ощутимо снижает финансовые затраты и упрощает возведение постройки.
• В постройке такой площади легко создать эргономичную планировку и добиться идеального сочетания многофункциональности и комфорта всех помещений.

Помимо прочего, если спроектировать небольшой дом, можно потратить освободившиеся средства на более качественные строительные материалы или установку современных энергоэффективных систем и прочие полезные новшества.

Видео:Одноэтажный Дом до 100 м2 | Видео Обзор | Дом с ЭркеромСкачать

Причины построить каркасный дом 100 кв.м

Строительство «каркасника» площадью до 100 м2 будет стопроцентно оправдано в следующих случаях:

• нужен загородный дом или дача для сезонного проживания;
• размеры участка не позволяют построить большое здание;
• в доме будет проживать небольшая семья;
• ограниченный бюджет на строительство.

Благодаря незначительным размерам строения, удается сократить расход материалов на строительстве дома.

Видео:Недорогой одноэтажный дом с тремя спальнями до 100 м2.Скачать

Проекты каркасных домов до 100 кв м

Проекты небольших и компактных домов, выполненных по каркасной технологии, относятся к самым популярным решениям на современном рынке недвижимости. Каркасный дом до 100 м2 может быть максимум двухэтажным. В таком доме вполне комфортно и уютно будет чувствовать себя семья из 3-5 человек. Разнообразие проектов таких строений выражается в наличии:

• мансарды – скошенные потолки дают свободу дизайнерской фантазии;

• террасы – ее можно использовать как летнюю кухню, столовую на открытом воздухе, оранжерею или место отдыха для всей семьи;

• эркера – этот элемент открывает новые грани дизайна, делает возможным увеличение полезной площади любого помещения, к которому прилегает;
• балкона – он может использоваться как зона отдыха, рабочий кабинет, мини-огород, цветник, кладовая, гардеробная и при этом придать дому интересный, эффектный облик;
• крыльца – помимо очевидной эстетической привлекательности, выполняет роль температурного буфера, значительно снижающего теплопотери;

• веранды – открытый вариант подойдет для летнего отдыха на свежем воздухе, а остекленную версию можно приспособить под зимний сад, гостиную, столовую, спальню или гостевую комнату;
• гаража – это строение добавляет удобство всему комплексу, поскольку из автомобиля можно сразу попасть в дом, минуя улицу.

Если подобрать подходящий проект не получилось, всегда можно заказать разработку индивидуального проекта с уникальной планировкой и в соответствии с потребностями и вкусами будущих владельцев.

Видео:Уютный и практичный дом с отличной планировкой до 100 м2. S-252Скачать

Каркасные дома до 100 кв м: планировка

Планировка небольших домов, как правило, сочетает в себе многофункциональность общих комнат. Например, гостиную, столовую и кухню можно объединить в единое, цельное пространство, а маленькие, тихие спальни построить отдельно.

Наиболее разумным решением для жилого строения площадью 100 м2 являются следующие размеры комнат:

• гостиная – не больше 30 м2;
• кухня – от 10 до 15 м2;
• родительская спальня – 20 м2 (с учетом гардеробной с множеством различных ниш, в которых спрятаны малозначительные вещи);
• детская спальня – от 10 до 15 м2 (можно разделить пространство на спальное и игровое место);
• санузел и ванная комната – от 5 до 10 м2
• рабочий кабинет или любое другое помещение – от 10 до 15 м2.

Если проект здания предусматривает наличие веранды или террасы, это ощутимо увеличит общую функциональность дома.

Видео:Одноэтажный дом с тремя спальнями, до 100 кв м, экономичный и простой проект дома АРХИПРОЕКТ.РФСкачать

Секретные приемы

При планировании внутреннего пространства дома площадью до 100 м2, небольшие размеры жилой зоны и необходимость экономить квадратные метры можно нивелировать путем применения следующих секретных приемов:

• Чем больше света, тем просторнее визуально выглядит комната. Для освещения помещения используйте рассеянный потолочный свет, настенную подсветку, а также торшеры и настольные лампы.
• Панорамные окна – современный хит оформления интерьеров. Окна от потолка и до пола делают комнату намного шире, богаче, светлее и оригинальнее, они впускают природу в дом и делают комнату частью улицы, «стирая» границы.
• В интерьере каждой комнаты используйте светлые оттенки. Отлично подойдут белый, бежевый, светло-серый, голубой, светло-зеленый и светло-коричневый.
• Самый простой способ визуально увеличить небольшую комнату – это установить широкие, большие зеркала. Они могут располагаться на фасадах шкафов, на стенах, на межкомнатных дверях и прочих открытых местах.
• При выборе напольного покрытия, рассмотрите варианты крупной плитки или ламината, исключите мелкую мозаику или классическую «елочку». Чем меньше будет стыков и различных линий, тем больше будет казаться комната.
• Размещайте диваны и стеллажи вдоль стен, а центр комнаты оставляйте свободным. Также отдавайте предпочтение высокой мебели в потолок (например, шкаф-купе), либо низким длинным тумбам.
• Откажитесь от ненужных украшений и мелочей, поскольку они вызывают эффект загроможденного пространства. Оставьте лишь несколько самых любимых и функциональных аксессуаров.

Каркасные дома до 100 м2 пользуются устойчивым спросом, который лишь увеличивается с каждым годом.

📸 Видео

Отличный одноэтажный дом 100 м2 с тремя спальнями. S-249Скачать

Одноэтажный дом из газобетона 100 м2 с бесплатным проектомСкачать

Лучший проект одноэтажного дома в 2022 году. Все по умуСкачать