гостиница турист на площади маркса

Видео:Строители возвели 19-й этаж гостиницы «Турист» на площади МарксаСкачать

Гостиница «Турист»: мистическая версия

Видео:Самый знаменитый долгострой Новосибирска - гостиница «Турист» на площади Маркса - отмечает юбилейСкачать

Злосчастную гостиницу «Турист» начали строить в Новосибирске в 1968 году, а спустя полвека начался её демонтаж

В Новосибирске строители начали снимать со здания гостиницы «Турист» на площади Маркса стеновые облицовочные панели. Это якобы облегчит конструкцию и позволит надстроить дополнительно пять этажей.

«Активно ведутся работы по завершению гостиницы «Турист» на площади Маркса. Сегодня начали демонтировать стеновые панели. Это нужно для того, чтобы уменьшить нагрузку на конструкцию здания. Так она снизится на треть. Новые панели будут из стекла – лёгкие и теплосберегающие. Всего демонтируют 1345 панелей, общим весом три тысячи тонн. Застройщик обещает завершить эти работы за два месяца», — отчитался вчера мэр Анатолий Локоть на своей страничке в Facebook , снабдив пост видео. Дело в том, что уменьшение веса здания позволит строителям увеличить его высоту еще на пять этажей. Горожане восприняли новость с опаской. «Как бы не рухнуло», — комментируют новосибирцы пост градоначальника.

Стройка гостиницы «Турист» за полвека обросла мифами и легендами. Есть даже мистическая версия: якобы это место проклял, обильно полив его трагическими слезами, раскулаченный в двадцатые годы двадцатого века мужик из села Кривощёкова, который издавна растил там не то рожь, не то картошку.

Итак, 1968 год. 12 марта войска США и Южного Вьетнама предприняли масштабное наступление на Сайгон. 27 марта во время тренировочного полёта погиб первый космонавт Земли Юрий Гагарин. 4 апреля убит в Мемфисе лидер негритянского движения пастор Мартин Лютер Кинг. 5 июня смертельно ранен, а на следующий день умер сенатор Роберт Кеннеди, родной брат убитого в 1963 году президента США Джона Кеннеди. В августе войска пяти стран-участниц Варшавского Договора вторглись в Чехословакию. На Красной площади семь диссидентов вышли на демонстрацию в знак протеста против этой интервенции. 25 августа Франция провела успешные испытания водородной бомбы, став пятой ядерной державой в мире. В декабре американские астронавты на корабле «Аполлон-8» совершили первый пилотируемый полёт вокруг Луны. На экраны вышли кинофильмы «Три тополя на Плющихе», «Доживём до понедельника», «Планета обезьян». Цена сырой нефти колебалась возле отметки три доллара за баррель. А в Новосибирске на площади Карла Маркса началось строительство 20-этажной гостиницы «Турист».

Проект предусматривал одновременное проживание в номерах 800 гостей города. На первых двух этажах предполагалось разместить администрацию отеля, сервисные службы, концертный зал на 450 зрителей, а также профильные туристические организации. Здание планировали сдать под ключ через три с половиной года. Однако что-то пошло не так.

Минуло не три с половиной года, а целых десять лет, но за две пятилетки строители сумели смонтировать только каркас с панелями семнадцати этажей. О начале отделочных работ и речи не было. И нельзя сказать, что город ничего не строил – многое было сделано. Например, в 1974 году возвели здание Речного вокзала (правда, оно сгорело в 2003 году; спустя десять лет на его месте сделали 4-этажный бизнес-центр). В 1973 году начал работу ДК «Строитель», в 1977 – ДК Железнодорожников. В 1978 году над Обью побежали автомобили по второму, Димитровскому, мосту. Перечисление можно продолжить.

А сдачу в эксплуатацию гостиницы «Турист» на площади Маркса передвинули на 1983 год. По городу загуляли слухи: мол, причиной переноса сроков строительства стала огненная трагедия в московской гостинице «Россия»; в той катастрофе погибли 42 человека и 52 жестоко пострадали. Мол, новосибирские пожарные устроили резкий демарш – тушить такую свечку нечем, и в случае возгорания огнеборцы умывают руки. В Москве на тушение «России» 25 февраля 1977 года согнали всю пожарную технику столицы, вывели из здания более тысячи человек, однако автолестницы доставали лишь до седьмого этажа. На 21 и 22 этажах располагались ресторан, банкетный зал. А высотной техники для тушения пожаров не было даже в Москве. Вот и в Новосибирске вроде бы решили «Турист» придержать — до лучших времён. Такие тогда ходили слухи.

Это лишь одна из народных версий, а более весомой причиной специалисты назвали внезапно возникшую проблему грунтов. Одни говорят, что под отелем оказался плывун – грунтовые воды. Другие толкуют что-то специфическое про «линзу просадочного грунта». В общем, коробка высотки вроде бы треснула и слегка накренилась на запад. Для 20 этажного здания такой крен – почти норма. Про многовековое замедленное кинематографическое падение Пизанской башни знает весь цивилизованный мир.

Как бы то ни было, руководители стройки решили, что тысячи фундаментных свай для надёжности объекта маловато и начали заливать под здание бетон. Возможно, это было сделано правильно – ведь долгострой не рассыпался. Вот только стоимость гостиницы из-за дополнительного укрепления фундамента возросла настолько, что в 1985 году. стройку вместе с её долгами и проблемами заморозили.

Так совпало, что в том же 1985 году «Сибакадемстрой» сдал в эксплуатацию гостиницу «Новосибирск» — можно сказать, двоюродную сестру «Туриста». Возведение этого объекта тоже шло с перебоями. К 1975 году строители смонтировали металлический каркас и навесили железобетонные панели на всю высоту коробки – до 24 этажа. И возникла пауза, отнюдь не рекламная. По этому поводу горожане судачили, что против стройки выступили чекисты: якобы из окон высотки злодейские шпионы смогут подсчитывать эшелоны на станции стратегического значения. Анекдот, конечно, потому что из космоса всё видно лучше, чем из окон гостиницы. Как бы то ни было, после некоторой паузы здесь всё же начали отделочные работы, отель «Новосибирск» был сдан и давным-давно успешно принимает постояльцев.

Итак, неудачливый для «Туриста» 1985 год. 10 марта умер Константин Черненко, на следующий день генеральным секретарём ЦК КПСС избран Михаил Горбачёв. В мае стартовала печально знаменитая антиалкогольная кампания. В декабре Борис Ельцин назначен первым секретарём Московского горкома КПСС. 22-летний Гарри Каспаров стал 13-м чемпионом мира. Патрик Зюскинд опубликовал роман «Парфюмер», а Габриэль Гарсиа Маркес – «Любовь во время чумы». На экраны вышли фильмы «Назад в будущее» и «Пурпурная роза Каира». В конце декабря пробный поезд Новосибирского метрополитена провёз элиту города, журналистов и приёмную комиссию от станции «Студенческая» до станции «Красный проспект». Цена сырой нефти составляла 27,6 доллара за баррель (правда, уже к середине 1986 года она упала ниже 10 долларов за баррель).

«Турист» заморозили, однако на площади Маркса проводились другие масштабные строительные работы. Усилилась суета на противоположной стороне: там уже более десяти лет, также в муках долгостроя, рождался ГУМ «Россия». Решение о его сооружении принимал в 1974 году аж Совет Министров России, и вердикт был таков: построить в Новосибирске крупнейший в Сибири пятиэтажный универсам общей площадью 6400 квадратных метров, количество рабочих мест – 304. Основной объём здания представлял собой остеклённый куб, по двум углам которого расположены башни с лестничными клетками.

Универмаг «Россия» сдали в эксплуатацию, порадовали новосибирцев. Однако другой знаменитый долгострой на злосчастной площади опоздал вступить в строй до начала девяностых, как и гостиница «Турист». Но тут не виноваты ни пожары, ни проклятия, ни коварные плывуны. Дворец культуры и спорта «Сибсельмаш» начали возводить в 1979 году. Тогда предприятие гремело на всю страну. О военной составляющей, естественно, молчали, но сеялки, бороны и прочая сельскохозяйственная продукция пользовались большим спросом не только в Советском Союзе, но и в тридцати других странах. В восьмидесятые годы (1982 – 1988) командовал производственным объединением «Сибсельмаш» Виталий Муха – будущий «директор области», руководитель волевой и хозяйственный. Почему он не захотел достроить дворец культуры – загадка, на которую теперь нет ответа.

В июне 2012 года корреспондент Сиб.фм побеседовал с одним из руководителей компании «Турсиб»; эта фирма оборудовала на первых двух этажах долгостроя торговый центр «Фестиваль» и планировала завершить сооружение высотного объекта.

Однако топ-менеджер компании не смог точно сказать, что же будет построено в итоге – гостиница, офисные помещения или квартиры-студии для студентов. Через месяц после публикации Сиб.фм на площадь Маркса нагрянула то ли комиссия, то ли делегация во главе с губернатором Василием Юрченко и мэром Владимиром Городецким. Губернатор весьма огорчился неказистым видом «Туриста» и потребовал организовать его встречу с собственниками и советом директоров компании «Турсиб».

Состоялись ли исторические переговоры, что на них было решено – общественности неизвестно.

Тогда же мэр Владимир Городецкий в традиционной беседе с журналистами признался, что пока не нарушаются градостроительные нормы, городские власти могут использовать по отношению к собственникам только силу убеждения: мол, если они живут в городе, то должны вести себя цивилизованно.

Более ста тысяч новосибирцев ежедневно пересекают площадь Маркса. Принюхайтесь: кажется, что запах прогорклого масла и горелых беляшей, дешёвого пива и гнилых фруктов ещё с барахольных девяностых годов висит над этими многострадальными тридцатью гектарами золотой земли. Но даже в этой густой атмосфере чётко улавливается невидимый чад особого свойства – угар интеллектуального бессилия властей, их неспособности в течение десятилетий совершить мужской поступок и экономическими, юридическими, волевыми методами покончить с коптящим факелом позорного долгостроя.

В советские годы руководители разного ранга обожали выставлять на стол в красивой рамочке изречение: «Кто не хочет работать – ищет причины; кто хочет работать – ищет методы». Вряд ли они знали, что первым эту мысль высказал ещё Сократ в пятом веке до нашей эры и что это был один из любимых афоризмов американского президента Авраама Линкольна. Но не это важно; важно, что это верно.

Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:

Видео:С видом на площадь Маркса: как выглядит внутри гостиница «Турист»Скачать

Гостиница-долгострой на площади Маркса в Новосибирске меняет статус

Началась реконструкция гостиницы «Турист», самого известного долгостроя Новосибирска. На этой неделе были получены все необходимые документы, и компания-инвестор приступила к монтажу фасада здания. Мэр Новосибирска Анатолий Локоть, лично курирующий объект, поручил завершить проект к Молодежному чемпионату мира по хоккею в 2023 году.

В долгострой продолжительностью больше полувека на площади Карла Маркса в Новосибирске вдохнули вторую жизнь. Недостроенная 20-этажная гостиница «Турист», возвышавшаяся в центре главной площади левобережной части города, многие годы была своеобразным памятником перестройке (строительство объекта было приостановлено в 1978 году, а в 1985 окончательно заморожено), вызывая недоумение у приезжих и возмущение горожан. Городские власти не могли найти желающих, готовых вложиться в долгострой.

Лед тронулся в 2018 году. Как рассказывал «Континент Сибирь», мэрии Новосибирска удалось найти инвестора, увидевшего перспективу в завершении строительства здания. «Найдено решение, которое выведет из ступора самый известный памятник долгострою в Новосибирске», — сообщил тогда журналистам мэр Анатолий Локоть, взявший проект реконструкции гостиницы под личный контроль.

Новое здание гостиницы будет выше — 25-этажным. Подготовительный этап реконструкции здания будущего гостиничного комплекса — демонтаж внешних бетонных панелей — закончен. В настоящее время на фасаде здания устанавливают стеклянные панели. Рабочим предстоит надстроить несколько этажей — до отметки 77 метров. Это позволит новому объекту сохранить за собой статус архитектурной доминанты центральной площади левого берега Новосибирска.

Инвестором проекта стала омская компания АСК, построившая ранее в Новосибирске дельфинарий и отель Gorsky-city. В беседе с «Континентом Сибирь» генеральный директор ЗАО «Компания «АСК», депутат Законодательного собрания Омской области Валерий Кокорин отметил, что инвестиции в проект составят около 1,7 млрд рублей, а срок его окупаемости — ориентировочно девять лет.

«С момента последнего совещания строительство гостиницы существенно продвинулось, — отметил мэр Анатолий Локоть во время выездного совещания по реконструкции гостиницы «Турист» 3 сентября. — В этом году был завершен демонтаж 1345 внешних бетонных панелей, общий вес которых составляет 3 тысячи тонн. Подготовительный этап прошли, все необходимые документы оформлены, и теперь стройка будет вестись в хорошем темпе».

Сомнения в надежности конструкций, простоявших почти 50 лет, развеял директор «Амт-Проект» Евгений Тоскин, один из разработчиков проекта нового гостиничного комплекса: «Техническое состояние здания превосходное, это показали многочисленные серьезные обследования каждого узла. Здание строили в 60-е годы, тогда проектировали с большим запасом прочности. Оно стоит на трехметровом фундаменте, состоящем из более одной тысячи свай. Поэтому объект простоял и простоит без деформации и отклонения от вертикали много лет. Запас прочности огромный».

В проект отеля заложена презентабельная входная зона и панорамные лифты. Весь четвертый этаж займет конгресс-центр для проведения крупных мероприятий с двумя большими залами на 1000 и 400 мест и аудиториями поменьше. «Это было поручение мэра, предусмотреть строительство конгресс-центра для левобережья, — рассказал Валерий Кокорин. — Мы внесли изменения в проектную документацию, увеличили количество номеров под конгресс-центр, кроме залов, предусмотрели просторное фойе, где можно будет проводить выставки и другие мероприятия. Это, конечно, повлияло на стоимость строительства. Но мы дали слово мэру и не подведем его».

Сама гостиница, по словам инвестора, будет представлять собой апарт-отель. «Отель рассчитан на длительное проживание гостей, в номерах предусмотрены кухни-ниши. Это гостиница другого уровня», — отметил Валерий Кокорин.

На примыкающей к отелю территории появится двухуровневая парковка, на крыше которой разобьют сквер. Кроме того, прорабатывается вопрос переноса входа в метро непосредственно в здание гостиницы.

Работы по возведению апарт-отеля и благоустройству прилегающей к нему части площади Карла Маркса должны завершиться до 2023 года, когда в Новосибирске стартует Молодежный чемпионат мира по хоккею. «Площадь Карла Маркса — ближайшие ворота к строящемуся ЛДС, приезжим болельщикам нужны будут гостиничные номера. Во время чемпионата будут проходить различные молодежные публичные мероприятия, которые также можно будет проводить в конгресс-центре», — отметил мэр Анатолий Локоть.

Реконструкция старейшего долгостроя — это первый серьезный шаг к созданию на площади Маркса общественной среды, достойной крупного мегаполиса. У левобережья появляется хороший шанс создать свой центр делового и культурного притяжения. «Многие потенциальные инвесторы начали проявлять активность после того, как увидели сдвиги в строительстве гостиницы. Сегодня поступает много предложений. И мы намереваемся работать с инвесторами, чтобы привести в порядок площадь Карла Маркса», — отметил мэр Анатолий Локоть.

В ходе совещания было предложено рассмотреть возможность проведения открытого конкурса среди горожан на новое название будущего гостиничного комплекса.

Видео:Как раздевали гостиницу «Турист» на Маркса — ускоренная съёмкаСкачать

«Н» — непрофессионализм: архитектор о будущем гостиницы «Турист» в Новосибирске

Видео:Вход в метро «Площадь Маркса» прокопают из гостиницы «Турист»Скачать

Строительство гостиницы «Турист» на площади Маркса в Новосибирске началось в 1968 году. За эти годы недостроенное здание стало символом города и продолжает отражать, как в зеркале, характерные признаки своего времени. Причем далеко не самые лучшие из них. Татьяна Иваненко — о 50-летнем юбилее грандиозного недостроя.

Главный из этих признаков это, конечно, «К» — коррупция. Главный архитектор города Виктор Тимонов высказывал опасения, что гостиница «Турист» на площади Маркса в Новосибирске может обрушиться в любой момент, и порекомендовал МЧС проверить ее. Тимонов уверен, что, если «хотя бы один узел ослаб, проржавел, то малейшая вибрация может спровоцировать обрушение». При этом он считает, что инициатива независимой экспертизы должна исходить от МЧС, так как компания-собственник здания «Турсиб-А» заинтересована в результате.

«На всех совещаниях я говорю, что нам не нужна экспертиза „Турсиб-А“, потому что они заплатят и получат такое заключение, которое им надо», — утверждал Тимонов. То есть главный архитектор города прямым текстом сообщает о том, что заключения технической экспертизы могут быть как отрицательными, так и положительными, полностью зависящими лишь от пожеланий заказчика.

А вот так выглядит «Б» — беспринципность: буквально через несколько месяцев после заявлений об «оплаченной» экспертизе, главный архитектор города сообщает нам о грядущей реконструкции.

«Функционал сохранится как гостиницы, причем довольно высокого разряда. Инвестор благоустроит прилегающую территорию, продлит подземный переход», — рассказал Тимонов. По его словам, новый хозяин гостиницы хочет сделать так, чтобы в метро можно было попасть сразу из холла заведения. Он провел экспертизу, согласно которой несущие конструкции находятся не в аварийном состоянии, их можно сохранить. Налицо логика: нет инвестора — здание вот-вот рухнет, инвестор появился — стоит как вкопанное, можно даже надстраивать.

Еще один признак эпохи: «Н» — непрофессионализм. За последние несколько лет СМИ регулярно публикуют ссылки на многочисленные экспертизы, которые то подтверждают несущую способность и целостность конструкций, то ставят ее под сомнение. Непонятно, как это возможно, ибо сопромат наука точная. Наверное, публиковать слухи проще, чем разбираться в тонкостях технических документов или проводить журналистское расследование (см. «К» — коррупция).

Перейдем к «В» — внезапности. Чтобы соответствовать духу строительной отрасли, нужно быть внезапным, как лосось в зарослях черники. Не успел муниципалитет перезонировать участок, прилегающий к «Туристу», в сквер и посадить там елки (участок под номером 54:35:064241:29 на публичной кадастровой карте), как уже сообщается о строительстве в рамках достройки гостиницы двухэтажной подземной парковки на 400 мест. А где она, позвольте, разместится? Видимо, все-таки на участке 54:35:064241:29, аккурат под елками. И действительно, новый инвестор, директор компании «АСК» Валерий Кокорин сообщает в материале от 17 июня 2018, что 13 июня проект реконструкции гостиницы «Турист» представили мэру Анатолию Локтю.

«Я рад сообщить новосибирцам, что появилось решение, которое выведет из ступора памятник, который стоит за вашими спинами. Этот недострой — притча во языцех, он не только уродовал площадь Маркса, район, но и в целом город, — объявил он. — Мы договорились, что этот сквер здесь будет сохранен. Правда, предварительно на этом месте под землей будет парковка на 400 мест: два этажа по 200. И выход из метрополитена будет занесен внутрь этого комплекса». Внезапно же!

Что в сухом остатке. Инвестор бывает разный. Чтобы не приходить в восторг и ажитацию от появления любого претендента, важно знать себе цену. В переводе с матримониального: муниципалитет должен ясно понимать потенциал каждого участка городской земли в части капитализации. Для этого нужно иметь стратегию пространственного развития, а также проектные кейсы территорий, которые могут стать точками роста для города в целом. Безусловно, площадь Маркса принадлежит к подобным, ей бы ума дать.

В 2012 году компания «АМТ-Проект» под руководством архитектора Евгения Тоскина по заказу коммерческой структуры (увы, не муниципалитета) разрабатывала концептуальное решение площади Маркса. Нынешней реконструкцией гостиницы «Турист» занимается та же команда, в работе опираясь на ранее сформированное концепцией видение. Сотрудник «АМТ-Проект», архитектор Георгий Рагино сообщил, что в 2017 году было проведено детальное обследование несущих и ограждающих конструкций здания. Согласно заключению экспертов, возможно не только завершить строительство, но также достроить несколько этажей, что и планируется сделать. В ходе обследования выявлен ряд незначительных дефектов, которые необходимо устранить, но которые не сказываются на несущей способности каркаса. Высота этажа высотного блока составляет 2,8 метра, что позволяет разместить в нем отель уровня вплоть до 4 звезд (высота помещений «в чистоте» составит 2,2–2,4 метра). Статус проекта: завершение строительства с частичной реконструкцией.

У недостроя есть проблема, на которую обращают внимание немногие и которая даже более важна, чем вопрос технического состояния и несущей способности каркаса: за пятьдесят лет проектное решение морально устарело. Но архитекторы полны уверенности, что им удастся сделать актуальный объект, отвечающий современным требованиям. Ставка в оживлении высотки делается на фасадные решения, важную роль в архитектуре комплекса отводится входному блоку с просторным атриумом, выполненном преимущественно в стекле.

Татьяна Иваненко,
директор АНО «Сибирский центр содействия архитектуре»

📹 Видео

Когда гостиницу на площади Карла Маркса всё-таки откроют для туристов?Скачать

НОВОСИБИРСК/СКВЕР У МЕТРО ПЛ.МАРКСА/ЗНАМЕНИТАЯ ГОСТИНИЦА ТУРИСТ/ОБЗОР БЛАГОУСТРОЙСТВА ЕЕ ТЕРРИТОРИИСкачать

Гостинице «Турист» оставят прежнее название // "Новости 49" 31.05.21Скачать

НОВОСИБИРСК/САМЫЙ ЗНАМЕНИТЫЙ ДОЛГОСТРОЙ НА ПЛОЩАДИ МАРКСА/ГОСТИНИЦУ ТУРИСТ ДОСТРОЯТ К КОНЦУ 2022ГОДАСкачать

С гостиницы «Турист» на Маркса к зиме снимут бетонные панелиСкачать

Высотный акцент: гостиницу «Турист» на Маркса достроят за миллиард рублейСкачать

Гостиницу «Турист» на Маркса превратят в отель премиум-классаСкачать

Сквер с 5000 растений разобьют возле гостиницы «Турист» на площади МарксаСкачать

Наши объекты - Гостиница "Турист"Скачать

Новосибирскую гостиницу-долгострой «Турист» сдадут к МЧМ по хоккею – 2023Скачать

Первых постояльцев гостиница «Турист» примет в 2023 годуСкачать

ВЕЧЕРНИЙ НОВОСИБИРСК/ ПЛОЩАДЬ МАРКСА/ ЭФФЕКТНАЯ ПОДСВЕТКА ГОСТИНИЦЫ ТУРИСТ/РЕКЛАМНЫЙ БАННЕР ЖК АЭРОНСкачать

ГОСТИНИЦА «ТУРИСТ»Скачать

Самый знаменитый долгострой Новосибирска: как идёт реконструкция гостиницы "Турист"?Скачать

Пётр Разганяев: проект реконструкции гостиницы «Турист» очень сложный, но интересныйСкачать