участок с перепадами высот площадь

Видео:УЧАСТОК ВЫРОВНЯТЬ БУДУТ ПРОБЛЕМЫ / PLOT LEVEL WILL BE PROBLEMS / ДОМ НА СКЛОНЕСкачать

Что собой представляет вертикальная планировка земельного участка?

Не всегда рельеф местности позволяет построить надежный дом, не внося корректив в природный ландшафт.

Резкие уклоны угрожают подтоплением, вымыванием плодородного грунта, разрушением дома.

Чтобы приспособить территорию под комфортное проживание, перед строительством применяют вертикальную планировку земельного участка.

Зачем меняют ровную поверхность, кто проводит геодезические работы, можно ли вычислить перепады земли самому, – читайте о тонкостях вертикального проектирования в этой статье.

Видео:🔴ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА🔴 Ландшафтные работы по благоустройству участка с уклоном методом террасирования.Скачать

Что это такое?

Вертикальная планировка (ВП) земельного участка – подготовка к искусственному преобразованию природного рельефа местности, подготовительный этап строительства.

Работы начинаются с геодезических мероприятий по определению координат и высот точек поверхности, пространственных объектов. Иногда достаточно только определения реального перепада высот.

По результатам исследований делается вывод, насколько поверхность отклонена от идеальной горизонтали.

На следующем этапе оценивается, как высоко пролегают грунтовые воды, насколько сильно вспучивается грунт от низких температур.

Перед вертикальной планировкой завершаются подготовительные работы, удаляется ненужный почвенно-растительный слой, деревья и кустарники.

Задачи планировки – оптимально приспособить землю под строительство и проживание:

• выровнять рельеф;
• выделить зоны с уклонами;
• определить места для обустройства склонов, лестниц, террас;
• снизить уровень грунтовых вод, создать эффективное водоотведение;
• предусмотреть оптимальные условия для растений;
• объединить зоны участка единой архитектурно-стилистической идеей;
• наметить линии прокладывания подземных коммуникаций.

Искусственный рельеф создается в ходе земляных работ: смягчением уклонов, срезкой или подсыпкой грунта, устройством локальных насыпей.

Видео:🔴 УЧАСТОК С УКЛОНОМ 🔴 Как построить дом на участке с перепадом высот 1,5 метра и избежать проблем ?Скачать

Принципы планирования

Вертикальная планировка проводится с учетом сохранности природной среды:

• максимальное сохранение естественного рельефа, почвы и существующей флоры;
• отвод поверхностных вод со скоростью, препятствующей эрозии почвы;
• минимум земляных работ с использованием изъятого грунта на площадке строительства.

Другие принципы правильной ВП, которыми руководствуется застройщик при проведении предстоящих земляных работ:

1. Экономия. ВП – затратное мероприятие, требующее привлечения геодезистов, инженеров, аренды спецтехники. Чтобы избежать необоснованных трат, следуют продуманному плану, при минимальном использовании природных и технических ресурсов.
2. Соблюдение баланса земляных масс. Его правило: объем изъятой земельной массы должен практически соответствовать объему подсыпки на обустраиваемом участке.
3. Индивидуальный подход. При ВП нельзя использовать усреднение и типовые решения – кроме пожеланий владельца, учитываются особенности конкретного ландшафта.

Видео:Перепады на участке. Почему важно правильно по высотам посадить дом?Скачать

Нормативные документы

При проектировании и строительстве жилых домов руководствуются нормами СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Возведение коттеджей выполняется в соответствии с требованиями «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».

Разработка проектной документации на частную застройку производится на основании СП 11-111-99. Кроме того, при строительстве объектов опираются на Земельный и Градостроительный кодексы РФ, а также на другие своды правил (СП):

• СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»;
• СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство»;
• СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий»;
• СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве»;
• СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства».

Видео:МНОГОУРОВНЕВЫЙ УЧАСТОК идеи для ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН УЧАСТКА НА СКЛОНЕ.Скачать

Цели проектирования

Прежде чем приступать к строительству, компенсируют естественные недостатки местности. При вертикальном проектировании природный рельеф местности преобразуется в искусственный, максимально отвечающий требованиям эксплуатации дома и благоустройства участка.

При выполнении ВП закладываются основы для правильной посадки и долгой эксплуатации дома:

1. Формируются котлованы и траншеи под фундаментные конструкции.
2. Увеличивается несущая способность грунта в основании фундамента.
3. Уменьшается выраженность морозного поднятия земли.
4. Создаются оптимальные условия для дренирования и отвода от зоны фундамента вод: грунтовых, талых, дождевых.

Грамотная планировка избавляет от визуального эффекта «дом в яме».

При проведении земляных работ по выравниванию строительной площадки методом подсыпки:

• увеличивается допустимая нагрузка на фундамент;
• сокращается количество промерзающих слоев;
• увеличивается толщина грунта над границей подземных вод;
• уменьшается воздействие подвижек грунта на фундамент под влиянием отрицательных температур;
• улучшается эвакуация дождевых и талых воды со строительной площадки.

Для подсыпки используется грунт из котлованов и траншей, – поэтому отпадает необходимость его вывозить, тратить средства на утилизацию, искать альтернативные способы применения.

Видео:ДОМ НА СКЛОНЕ ВАРИАНТЫ И ПРОБЛЕМЫ / УЧАСТОК С УКЛОНОМ ПРОБЛЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВАСкачать

Можно ли обойтись?

Если при строительстве дома ВП не проводилось, или было проведено непрофессионально, последствия могут оказаться плачевными:

1. Крен дома с постепенным разрушением. Если площадку не выровнять, нагрузка на фундамент будет распределяться неравномерно, что приведет к трещинам, нестабильности конструкции, обрушению.
2. Невозможность содержать сад, огород. Труднопрогнозируемые затопления губительны для почвы и урожая.
3. Проблемы инженерных коммуникаций. Размытый грунт станет причиной повреждения электросетей, канализации, очистных сооружений.
4. Невозможность строительства цокольного этажа и подвала: велик риск затопления и обрушения в случае движения размытого грунта.
5. Гниение построек из дерева под воздействием повышенного уровня атмосферных осадков.

Из-за вымывания почвы, неустойчивости участка, становится невозможным строительство легких построек: беседок, бань и сараев.

Каким ЗУ обязательно нужна?

Неровности ландшафта ограничивают застройщика: не все проекты подходят к воплощению, может потребоваться возведение свайного фундамента. Кроме того, неровные участки подвержены вымыванию грунта дождями и талыми снегами.

По фактору рельефа и перепадов высот в границах пятна застройки ЗУ классифицируются как:

• ровные;
• с небольшим уклоном: ≤0,5 м;
• со значительным уклоном: 0,5-1 м;
• с крутым склоном: ≥1м.

Опытные строители считают, что подсыпка нужна каждому участку: следует приподнимать даже ровные площадки, чтобы снизить уровень грунтовых вод.

Видео:Террасирование, отсыпка склона на участке и укрепление откоса георешёткой с газономСкачать

Как делать ВП — этапы

ВП земельного участка проводится до начала строительства, чтобы подготовить ландшафт к будущей застройке. Сначала проводятся предпроектные работы.

Геодезическая топосъемка

Обязательный этап, с которого начинаются разработка схем и планирование земляных работ. Проводится нивелирование местности: определение высоты и глубины элементов ландшафта относительно условной нулевой отметки.

Съемка проводится специалистами, с использованием геодезического оборудования. После определения высотного положения проектных поверхностей участка подбирают оптимальный вариант земляных работ.

Геологические исследования

На этапе геологических изысканий определяются:

• тип грунта, его характеристики;
• уровень залегания грунтовых вод, опасных для технического состояния будущего фундамента;
• показатель промерзания грунта;
• степень морозного пучения почвы.

Геодезические и геологические сведения используются при разработке проектных планов и схем.

Разработка проекта

Составление проектной документации выполняется поэтапно:

1. Сбор информации. Изучение особенностей рельефа по документации, полученной на этапе предпроектной подготовки. Оценка проводится на основе детального топографического плана, съемки высотных отметок рельефа, результатов исследований структуры и состава почвы, сведений о глубине залегания подземных вод и промерзания грунта. При необходимости проводятся дополнительные измерения.
2. Разработка схемы планировки в проектных отметках. На топографический план наносятся данные съемки с реальных и проектных высотных точек, горизонтали фактического рельефа.
3. Составление плана преобразования рельефа в проектных горизонталях. Обозначение линий реальной и проектной конфигураций рельефа проводится методом горизонталей: существующий наносится черным, проектный – выделяется красным. Готовый план отражает наглядную картину предстоящих мероприятий по перемещению грунта.
4. Формирование картограммы перемещения земляных масс. На картограмме указываются отметки проектных высот и существующего рельефа, выделяются зоны выемки и насыпи грунта.

На основании этих документов разрабатывается проект вертикальной планировки.

Видео:🔴 УКЛОН НА УЧАСТКЕ 🔴 Как построить дом недорого на участке с большим перепадом высот ?Скачать

Как составить схему?

Земельные участки под строительство, вне зависимости от рельефа, требуют точных расчетов и схем.

На геодезической подоснове:

• обозначают расположение объектов;
• проектную поверхность выделяют красными линиями.

На плоскость горизонталями проецируют прямые, образуемые пересечением основания другими плоскостями. Шаг составляет 100-500 мм, – в зависимости от масштаба, условий и сложности обустройства.

Нельзя обрывать горизонтали, они должны идти через весь план, причем сечение остается неизменным. Допустимый случай обрыва контура – сочленение проектных поверхностей с откосами, стенами, заборами.

Если планируется подсыпка грунта, красные линии отодвигают, обозначая понижение. Участок, где намечено изъятие земли, на схеме будет с повышением.

Неизменный на всем протяжении уклон отображается равным удалением горизонталей друг от друга. Угол между линиями, обозначающий отметки понижения местности, указывает на гребень; в противоположном случае – на выемку.

Поверхностные воды будут отводиться под прямым углом к красным линиям. Горизонталями с закрытым концентрическим контуром, окружающими одна другую, обозначаются:

• холм – центр занят более высокими линиями;
• впадина – ближе к середине линии понижаются.

Этих сведений достаточно, чтобы прочесть и реализовать схему вертикального планирования.

Видео:LIVE. Ландшафт на участке с уклономСкачать

Средства, инструменты, техника

Для измерения перепадов ЗУ и разметки потребуются:

Геодезические работы проводятся только профессионалами со специальным оборудованием. Планировку участка (подсыпку, срезание, перемещение, разрыхление грунта) производят механизированным или ручным способом.

В первом случае арендуется тяжелая спецтехника:

• бульдозер или грейдер;
• трактор с культиватором или ковшом.

При самостоятельных работах используется мотоблок с культиватором и фрезой для срезания грунта.

Для ручных работ нужны:

Чтобы удалить с участка деревья и кустарники, пригодятся топор, пила, ножовка. Для перевозки грунта потребуется тачка.

Видео:покупать участок с сильным уклоном или нет?Скачать

Советы для разных рельефов

Дом желательно размещать в самой высокой части территории участка. Чтобы фундамент оказался выше подземных вод, применяют способы без заглубления (или с минимальным).

Иногда технические моменты препятствуют таким методам: запроектировано тяжелое строение, подвижный верхний слой. В этих случаях подбирают оптимальное компромиссное решение, – и только с привлечением специалистов.

Затем выполняется отмостка, устройство лотков для отгона приповерхностных вод. Продуманный рельеф должен отвести осадки и талые воды в водоприемник: канаву, водоем. Подземные воды отводятся с участка при помощи глубоких дренажей в дренажные колодцы.

Если дом будет стоять на склоне холма, используется метод террасирования – создание нескольких уровней (ступеней) по принципу лестницы. При сооружении террас подсыпается грунт, укрепляются откосы, монтируются подпорные элементы. Террасы красиво выглядят, эффективно отводят влагу, на каждой из «ступеней» можно устроить маленький садик. У террасирования один существенный минус – высокая стоимость работ.

Рельеф – важная составляющая ландшафта. Его особенности определяют планировочное и композиционное решение объекта. При ровном рельефе ландшафтные дизайнеры рекомендуют придать общей композиции выразительность. Искусственный микрорельеф создается горками, подпорными стенками, отвалами.

Ровная территория

Часто ровные территории находятся в низинах, где высокий уровень грунтовых вод, скопление дождевых вод и талого снега вызывают быстрое заболачивание. Перед строительством делают невысокую насыпь, устраивают мелкозаглубленный фундамент. Толщина подсыпки из грунта составляет 20-50 см.

Почву (грунт с растительными и другими органическими элементами) использовать нельзя, нужен чистый плотный материал.

Подсыпанный участок по периметру уплотняется песчано-гравийной смесью.

Пример ВП ровной территории на схеме ниже:

1. Отмостка. Ширина 1 м, уклон 3 см/м. Больший уклон не рекомендуется: отмостка будет неудобной для ходьбы, а зимой – скользкой и травмоопасной. Для комфортного перемещения внутренние углы срезаются под углом 45 0 .
2. Зона для разгона воды. Ширина 2 м, уклон 2 см/м. Если сформировать больший уклон, будет вымываться плодородный слой.
3. Зона разуклонки для отвода воды. Ширина 5 м, уклон 1 см/м.
4. Участок сброса воды. Уклон 1-5 см/м.

С уклоном

Если перепад высот в границах будущего фундамента не превышает метр, делаются отсыпки для выравнивания. При этом подошвы долей основания должны оказаться на одной линии по горизонтали (с небольшим отклонением).

Не более 0,4 м

Если показатель уклона меньше 0,41 м, вся площадка выравнивается до горизонтального уровня. Надземная доля цоколей располагается на одной высоте.

От 0,4 до 1 м

При перепаде высоты естественного рельефа больше 0,40, но меньше 1 м, новые порции грунта в горизонт не отсыпают, ограничиваясь искусственным понижением неровностей.

Свыше 1 м

На участке с такой неровностью проектируется подвал. На цокольном этаже устанавливается дренаж. Не каждый застройщик способен выполнить правильное планирование в таких нестандартных условиях, лучше обратиться к профессионалам. Они проведут диагностику местности, изучат состав грунта, глубину залегания грунтовых вод.

Нюансы по географическому расположению

Важно учесть такие моменты:

Если ландшафт ровный, для расположения дома и зеленых насаждений нужны минимальные финансовые и временные затраты.

Как правило, вблизи стен устраиваются незначительные уклоны для отведения воды к границам участка. Уклоны формируются при помощи грунтовой насыпи.

Видео:Сложный рельеф на участке. Секреты успеха.Скачать

Преимущества выполнения

Раньше без ВП было невозможно получить разрешение на строительство. Теперь документ не требуется – частные застройщики просто письменно уведомляют местную администрацию о факте предстоящей стройки.

Тем не менее, ВП необходимо. Причем именно в период предпроектной подготовки, чтобы правильно посадить дом по вертикали:

1. подготовить поверхность строительной площадки;
2. рассчитать высоту цоколя.

Выполнять планировочные работы после возведения дома – нерационально и экономически невыгодно.

Видео:❀ Оформление дачного участка с природным уклономСкачать

Полезное видео

Дополнительная информация по теме статьи в видео:

Видео:Как распланировать дачный земельный участок, чтоб было удобноСкачать

Заключение

Вертикальная планировка участка – важный этап проектирования. Профессионально проведенные работы улучшат вид территории, исключат влияние на участок оползней, подтоплений и оврагов. Изменение сложного рельефа необходимо, чтобы жизнь в будущем доме была безопасной и комфортной.

Видео:Дом на склоне. Участок с уклоном. Все плюсы и минусы.Скачать

Вертикальная планировка участка

Так как у любого участка есть свой рельеф – он бывает либо ровный, либо наклонный – и вы хотите его обустроить, поэтому в любом случае здесь нужна вертикальная планировка участка.

• Порядок выполнения проекта вертикальной планировки
• Вертикальную планировку можно поделить на три этапа
• Методы вертикальной планировки
• Видео-советы эксперта по вертикальной планировке участка
• Строительство дома и вертикальная планировка
• Если участок без уклона
• Если участок расположен под уклоном
• Что делать с участком на склоне (видео)
• Если перепад – 0,3-0,4 м
• Если уклон от 0,4-1 м
• На крутом склоне с перепадом углов больше 1м

Показать все содержание

Под этим мы подразумеваем инженерную работу по переделыванию рельефа для его улучшения. И как раз вертикальная планировка – одна из самых важных работ в оформлении территорий.

При выполнении земляных работ по преобразованию рельефа, нужно стремиться к тому, чтобы максимально сохранить растительность, а значит, почву и выполнить следующие требования:

1. Когда создается площадка, нужно учесть, что она будет делиться на определенные зоны, которые будут выполнять разные функции. Еще нужно организовать отвод дождевых вод и паводков с нашего участка.
2. Снизить уровень подземных вод.
3. Отведение дождевой воды нельзя осуществлять через жилое здание.
4. Полностью изолировать дождевые потоки во дворе от других стоков.

Если на вашей территории много перепадов, то тут требуется особенно тщательная вертикальная планировка земельного участка. Как один из вариантов такого решения проблемы является откосы, которые будут соединять ваш участок на разных уровнях.

Дренажная система

Видео:Ландшафт на участке с большим уклоном (сильный перепад высот)! Террасирование и зонирование участка!Скачать

Порядок выполнения проекта вертикальной планировки

• Сначала планируются аллеи, парковые дорожки, площадки, которые выполняют разные функции или другими словами – составляющие территории, которые требуют четкого соблюдение уклонов.
• Проектирование земельных насаждений – составляющие территории, которые допускают разные уклоны плоскости.

Вертикальную планировку можно поделить на три этапа

1. Создается детальная схема планирования территории и строится ее высотный каркас с высотным решением, которое должно согласовываться с другими отметками на поверхности участка. Это нужно для качественной организации стока вод.
2. Наводятся новые горизонтали и проектируется новый рельеф местности.
3. Разрабатывается детальная картограмма земельных работ и рассчитывается точный объем грунта.

План-схема участка с учетом перепада уровня земли

Земельный участок, его вид и чистота будет намного лучше, если ответственно провести планировку работ.

Как советуют ландшафтные дизайнеры, рельеф хороший, если он ровный или наклонен на юг или восток. Наклон на север нужно не допускать.

Видео:Вертикальная планировка участка. Участок с уклономСкачать

Методы вертикальной планировки

Зачастую, у тех, кто владеет неровными или наклонными участками возникает проблемы, из-за которых в их местности нельзя реализовать запланированные проекты по организации ландшафта. Для этого существуют специалисты, за помощью к которым следует обратиться. Для них не составляет большого труда рассчитать вертикальную планировку, чтобы извлечь максимальную пользу из любого участка, даже самого сложного и реализовать ваши планы.

На ровном ландшафте можно возвести постройку. Зачастую, за стенами делают небольшой уклон, чтобы отвести грунтовые воды до границ участка. Для этого делают насыпь из грунта в нужном месте, а из твердого материала делают уже дорожки. По обеим сторонам делается дренаж отвода дождевой воды.

Видео-советы эксперта по вертикальной планировке участка

Если участок наклонен в южную сторону, то с озеленением у вас не должно возникнуть проблем, потому что растительность ведет себя в таких условиях очень хорошо. Дизайнеры рекомендуют расположить дом на наивысшей точке и на восточной стороне участка. Хозпостройки лучше разместить в нижней точке участка.

В случае, если ваш участок наклонен на запад и восток, постройки лучше разместить на севере. Такое расположение не будет мешать растениям. Если вы хотите, чтобы у вас были деревья, их нужно размещать, так, чтобы тень от построек не падала на них и не препятствовала росту. Если на участке достаточно большой уклон – 20 градусов и более, это может создать трудности – вода будет стекать достаточно быстро и вымывать почву у себя на пути. Для этого нужно качественно рассчитать дренажную систему. Тут также помогут формирование террас со стенами, постройка дорожек со ступеньками и пандусами. Дренаж же проектируют, учитывая особенности рельефа. Стоки воды размещают внизу участка.

Участок с уклоном

Если площадка горизонтальная, то лучше всего будет добавить еще грунта, оформив по бокам плиткой, натуральным камнем или кирпичом. Если откосы высокие, их нужно укрепить с помощью деревянных колышков и бетонного раствора.

Видео:Ландшафт участка с перепадом высоты в 6,5 метровСкачать

Строительство дома и вертикальная планировка

Если на своем участке вы хотите построить частный дом, тогда вам нужно узнать какая будет посадка дома по вертикали – выяснить, какая будет высота пола или цоколя и какая будет планировка почвы на плоскости строительства.

Это все нужно для того, чтобы:

• можно было определить, как будут располагаться котлованы, траншеи, подушки и фундаменты.
• можно было правильно отвести дождевых вод.
• надфундаментные конструкции находились над уровнем снега.

Чтобы решить эти задачи нужно:

1. Вызвать специалиста для проведения геодезической съемки территории, чтобы узнать изменения высот на участке, а также определить обстановку в отношении подземных вод и уровень промерзания почвы.
2. Сделать насыпь из земли, чтобы поднять уровень стройплощадки.
3. Определить какая будет конструкция фундамента, чтобы он располагался выше, чем уровень подземных вод.
4. Выяснить, какая будет высота цоколя – часть фундамента, которая находится над землей.
5. Грамотно построить отмостку, водные канавки, хорошо спроектировать рельеф для того, чтобы отвести дождевые и талые воды.
6. Чтобы подземные воды о обмывали фундамент, нужно правильно сделать дренаж.

После того, как геодезист проведет геодезические съемки и изыскания, можно будет определить и оценить отклонение самой поверхности площадки от горизонтального уровня.

Расположение объектов на участке

• Практически ровная и горизонтальная;
• Площадка с маленьким уклоном, и как следствие перепадом максимум 0,4м;
• Площадка, где перепад высот большой – от 0,4м до 1м;
• Площадка, расположенная на склоне с перепадами больше 1м.

Во всех перечисленных случаях нужно обязательно повысить уровень грунта с помощью подсыпания.

Насыпь имеет такие плюсы:

1. Можно увеличить несущую способность почвы под фундаментом.
2. Грунт не так сильно промерзает, то есть уменьшается пучение грунта, что соответственно полезно для фундамента.
3. Легче спроектировать отведение дождевой и талой воды.
4. Увеличивается сухая зона.
5. Так как было замечено, что после постройки дома, уровень грунта на участке увеличивается, когда его благоустраивают путем завоза самой почвы, то в следствие этого дом может оказаться в низине.
6. Так как в большинстве случаев от вырытого котлована остается грунт, его можно уложить в насыпь.

Видео:выравнивание участка на склоне как выровнять участок по уровню и по плоскости самомуСкачать

Если участок без уклона

Обычно если участок очень ровный и там много грунтовых вод, то он расположен в заболоченной местности или какой-нибудь низине. Обычно в таких случаях нет необходимости в тщательной планировке стока дождевых вод и паводков.

Схематическое расположение дома, сада и хозяйственных построек

В этих случаях нужно тщательно спланировать мелкозаглубленный или незаглубленный фундамент и грунтовую насыпь. Ее толщина должна быть от 0,2 до 0,5 м. Для этого используют разные грунты, но которые не содержат торф или растительность. В траншеях и подушке используют песчаные смеси с послойной трамбовкой.

В любом случае насыпь имеет только преимущество и ее используют не только в болотистых местностях.

Видео:Дом на СКЛОНЕ. Главная ошибкаСкачать

Если участок расположен под уклоном

Если уклон на углах участка до одного метра, выгоднее всего сделать выравнивание отсыпкой грунта. Подошва обязательно делается на одном уровне, не смотря на то, что фундамент расположен на склоне.

Что делать с участком на склоне (видео)

Если перепад – 0,3-0,4 м

Делается отсыпка грунта в горизонтальном уровне. В этом случае высота цоколя будет одинаковая на всей плоскости.

Вы сэкономите средства, если на нижнем склоне подошва фундамента будет на поверхности, а на верхней части площадки – наоборот заглублен.

После того, как фундамент будет отлит или выстроен, можно приступать к отсыпке насыпи.

Формирование ландшафта

Если уклон от 0,4-1 м

Горизонтальную отсыпку не делают, а только снижают величину перепада. Тут делают ленточную заливку фундамента на самой насыпи.

В низу площадки убирают верхний грунт и высыпают под подушку фундамента песчаный гравий. Вверху площадки в траншее делают подушку на одном уровне. Толщина и ширина песчаных подушек делают на основании расчетов ленточного фундамента, используя методические казания.

Под фундаментом насыпь нежелательно делать больше 0,6 м. Хотя ее утрамбовывают послойно, но со временем она все равно даст большую усадку, несовместимую с нормами, что приведет к деформации постройки.

На крутом склоне с перепадом углов больше 1м

В данном случае выгоднее всего спроектировать подвал. На стенках цокольного этажа необходимо сделать дренаж.

Как видим, если подойти к проекту вертикальной планировке грамотно, это обеспечит долговечность строений, можно изменить под себя рельеф, как вам нужно, чтобы все выглядело эстетично и было функциональным.

Видео:Ландшафтный дизайн участка с перепадом высотСкачать

Замечательные плюсы и возможные минусы земельного участка с уклоном. Террасирование дачного участка на склоне

Без сомнений, идеальным условием для строительства дачного дома является ровный участок, но так бывает не всегда – достаточно часто загородные участки располагаются на склоне оврага или с краю речного спуска. В таких ситуациях строительство дома несколько осложняется, и на то есть много причин, среди которых особое место занимают оползни и подвижки грунта. В общем, построить дом на склоне немного сложнее, и если перед вами стоит такая задача, то решать ее нужно начинать с изучения основной информации..

Дом на склоне холма фото

Дом на склоне: преимущества и недостатки

Не все так страшно, как может показаться с первого взгляда – в одном моменте строительство дома на склоне создает некоторые сложности, а в другом, как говорится, облегчает решение некоторых задач. Именно по этой причине первое, с чего нужно начать изучение вопроса возведения таких зданий, это с ознакомления их преимуществ и недостатков. Начнем с недостатков – к ним можно отнести следующие моменты.

Ну и, естественно, сложности проектирования – дом на склоне холма не имеет типовых проектов. Следует понимать, что если вы столкнулись с решением постройки дома на склоне, то придется обращаться к строителям, которые за довольно немалые деньги разработают проект, где учтут все необходимое для того, чтобы ваш дом оказался теплым, уютным и долговечным. Теперь что касается достоинств дома на крутом склоне. Их тоже не мало.

Даже полив участков с домом на склоне является преимуществом – правильное террасирование склона позволит задерживать нужное количество воды для произрастания растительности. В общем, полная гармония – в смысле того, что недостатки постройки дачного дома на склоне практически полностью компенсируются преимуществами.

Как построить дом на склоне: фундамент решает все

Фундамент дома – это ответственная конструкция, которая в полной мере обеспечивает надежность и долговечность постройки – в случае с домом на склоне этот момент очень актуален, и к данному этапу строительства следует отнестись ответственно. Скажем прямо – для таких строений подойдет далеко не каждый тип фундамента. Из всего существующего разнообразия используется всего-навсего три разновидности.

О том, как построить фундамент дома на склоне, смотрите в этом видеоролике.

А вообще изготовить фундамент под дом на склоне – дело довольно сложное, и оно не зависит от выбранного типа основания. Мало того, что его необходимо правильно рассчитать с учетом местных факторов, так его еще нужно и правильно возвести – в общем, это дело исключительно для профессионалов.

Строим дом на склоне: особенности обустройства склона

Правильно оформленный склон – это еще один гарант того, что строение будет стоять долго и с ним ничего не случится. Только не стоит думать, что террасы помогут справиться вам с обустройством холма на все сто процентов – да, они играют немаловажную роль, и ровные площадки в значительной мере уменьшают подвижки почвы. Но кроме этого шага, нужно подумать и о других возможностях, которые в совокупности с террасами послужат делу надежного укрепления склона.

В общем, понадобится провести полноценный комплекс мероприятий, направленных на решение таких вопросов, как усиление склона, предотвращение оползней и размывание почвы.
И в заключение темы о том, как построить дом на склоне, несколько слов о признаках, которые говорят о том, что строительство дома на вашем участке потребует массу затрат на усиление склона. Это природные явления – овраги, покосившиеся деревья, столбы и прочие подобные вещи – они говорят о довольно большом подвижном слое почвы, который может доходить до 3м. Кстати, подвижный слой почвы, а вернее его толщина, это прямое указание на глубину залегания фундамента и глубину основания подпорных стен, посредством которых производят террасирование участка на склоне.

Устройство фундамента на участке с неровной поверхностью сопряжено с определенными трудностями. Прежде всего, для правильного расчета и проектирования основания дома потребуется геодезическая съемка стройплощадки, выявляющая степень уклона участка, и инженерно-геологические изыскания, определяющие состав разрабатываемых грунтов. Экономить на проведении таких работ не стоит, хотя они и ведут к немалым дополнительным финансовым затратам.

Принципы возведения ленточных фундаментов на участках с уклоном

Следует учесть, что на участках с большим перепадом высот (более 2,5 метров) ленточные фундаменты экономически не выгодны. В этом случае используют фундамент свайного типа.

Строительную площадку защищают с нагорной стороны склона, с целью недопущения ее затопления дождевыми водами. Для этого возводится временный земляной вал, или роется водосборная канава, которые после заливки фундамента и изготовления отмостки заменяются капитальными ливнестоковыми лотками. Дальнейший объем производимых работ зависит от степени уклона рельефа земляной поверхности.

Участки с незначительным уклоном

При небольших неровностях или малом перепаде высот, составляющем не более 10-20 см, участок допустимо принимать за горизонтальный. Выемку грунта под котлован или траншею следует начинать с наиболее возвышенной части площадки. Заглубление производится на едином уровне и не меняется по всему периметру фундамента. При этом необходимо учесть глубину залегания плодородного слоя. Если его нижняя граница в какой-то части разрабатываемого участка превышает расчетное заглубление фундамента, то необходимо увеличить глубину траншеи в самой высокой точке, которая рассчитывается по формуле:

Hт – расчетная глубина траншеи или котлована;

Hпв – перепад высоты на строительном участке;

Hпс – величина плодородного слоя грунта.

В некоторых случаях можно обойтись срезанием части поверхности небольшого естественного уклона или подсыпкой грунта в низине строительной площадки. При этом предварительно убирается плодородный слой и производится ее укрепление тщательной трамбовкой с использованием силикатов.

Участки со средним уклоном

При перепаде высот более 20 см начинать разработку траншеи под фундамент с наивысшей части площадки было бы неверно, так как в этом случае подошва фундамента в самой нижней точке может оказаться на поверхности грунта или даже выше. За базовый уровень, от которого следует отталкиваться, принимают наиболее низинную часть участка.

Рытье траншеи в пониженной части производят на расчетную глубину, учитывающую возможное воздействие сил морозного пучения, но не менее, чем на толщину плодородного слоя. Весь остальной периметр выемки под фундамент делается на этом уровне. В ситуациях, когда разница высот на участке больше, чем заглубление фундамента, размер отрываемой траншеи принимается равном величине перепада. Но в данном случае расход бетона при заливке основания постройки значительно увеличится. В целях экономии средств, ширина фундаментной подошвы может быть несколько уменьшена, но до разумных пределов.

По окончании работ проводят обратную засыпку готового фундамента непучинистым грунтом, который тщательно и послойно утрамбовывают. Вокруг строения поверхность грунта планируют в сторону естественного уклона и делают отмостку.

Участки с большим уклоном

При значительных перепадах высот – от 1 метра и более, самым экономичным вариантом устройства ленточного фундамента считается его ступенчатое заложение, предусматривающее индивидуальное возведение оснований для каждого определенного участка.

Перед началом работ строительную площадку разбивают на части для возможности устройства горизонтальных террас в разных уровнях, при этом высота уступов не должна превышать полуметра. Для каждой зоны сооружают противооползневую стенку. Начинают рытье траншеи с низинной части, предварительно удалив растительный слой почвы. Далее заглубление на каждом уровне производят по проектному расчету.

Ступенчатое возведение ленточного фундамента требует обязательного устройства качественного дренажа, так как естественное перемещение грунтовых вод со стороны нагорного склона после возведения сооружения станет затруднительным. Возможное же накопление излишней влаги будет иметь чрезвычайно негативные последствия. В связи с этим, дренажную систему проектируют заранее. Ее устраивают по всему периметру дома с заглублением до нижнего уровня траншеи, с учетом песчаной подушки.

Данный вариант устройства фундаментов целесообразно производить только на участках с большим уклоном, так как стоимость таких работ чрезвычайно высока. Доверить их проведение можно только высококвалифицированным специалистам.

Факторы, которые необходимо учитывать при заливке

При устройстве оснований на неровных участках с уклоном поверхности, в обязательном порядке требуется руководствоваться строительными нормами и соблюдать технологию. Но более правильным решением станет привлечение профессионалов. Возведение подобных фундаментов имеет некоторые отличительные особенности, в основном касающиеся проведения подготовительных мероприятий и дополнительных работ.

Следующие немаловажные факторы, на которые стоит обратить особое внимание, помогут избавиться от непредсказуемых последствий в дальнейшем.

1. Грамотный проект фундамента является необходимым условием для строительства объекта на неровных площадках. Он включает в себя расчет:

• габаритов основания;
• весовой нагрузки здания на фундамент;
• оказываемого удельного давления на грунт в различных точках;
• временных нагрузок.

Большое значение имеет гидрогеологическая оценка отведенного для строительства участка и анализ грунтов. Для этого в большинстве случаев прибегают к бурению разведывательных скважин.

Стоит отметить, что возведение фундаментов на склонах целесообразно лишь на непучинистых почвах.

2. Создание эффективной дренажной системы требует тщательного предварительного расчета. Скапливающаяся влага является основным источником многих неприятностей, которые могут привести к скольжению и даже обрушению грунта в нагорной части.

3. Механическое закрепление грунта является важным дополнением к дренажной системе при уклонах рельефа местности более 10 градусов. Наиболее доступным и простым вариантом может служить так называемый пригруз – насыпной слой более плотных грунтовых пород. Дополнительная масса будет препятствовать возможному сдвигу почвы. Кроме того, такие работы позволяют сформировать и частично выровнять строительную площадку, подготовив ее для рытья траншеи или котлована под фундамент.

4. Возведение соответствующей опалубки состоит в сложности ее подготовки в условиях имеющихся перепадов высот на участке. Чтобы выдержать горизонтальный уровень заливаемого основания, опалубка в низшей точке площадки изготавливается выше, чем в верхней.

5. Усиленное армирование фундамента повышает прочность основания. Для каркаса применяются металлические арматурные прутья большого диаметра или увеличивается их количество. При этом особое внимание обращается на углы собираемой каркасной конструкции, а элементы решетки располагают на расстоянии не более 15 см друг от друга.

6. Чтобы правильно залить фундамент бетонной смесью, требуется обеспечить ее непрерывную подачу. При устройстве основания на неровной поверхности данный фактор имеет особое значение. Повышенные нагрузки при дальнейшей эксплуатации постройки категорически не допускают заливки подземной части строения в несколько этапов, так как гарантированно приводят к разрывам на границах между схватившимися слоями. Помимо этого, требуется тщательная трамбовка бетонной смеси в процессе заполнения опалубки с целью предотвращения образования полостей.

Вышеприведенные мероприятия, которые необходимо учитывать при возведении основания дома на участках с неровной поверхностью, влекут за собой повышенные финансовые затраты. Однако проведенные дополнительные работы в значительной мере предотвращают угрозу сползания или смыва грунта, являясь надежным залогом устройства качественного фундамента и долгосрочной эксплуатации всего строения.

• Подготовительные работы и планировка участка
  • Фундамент на участке с уклоном небольших размеров
  • Фундамент на участке с уклоном средних размеров
  • Фундамент на участке с большим уклоном
• Порядок конструирования ленточного фундамента

Строительство частного дома лучше всего проводить на ровном участке, который не имеет перепада высот, потому что при уклоне существует опасность сползания земли, что может стать причиной разрушения здания. Если же ваш земельный участок расположен на склоне, то не стоит расстраиваться, потому что и в этом случае можно найти свои положительные стороны. Во-первых, дом можно возводить на разных уровнях, а во-вторых, грунт на таком участке не пучит, так как вода в почве не задерживается на долгое время. Рассмотрим ситуацию, когда необходимо построить фундамент на участке с уклоном.

Строительство дома на наклонном земельном участке не только возможно, но даже открывает дополнительные возможности для дизайна.

Подготовительные работы и планировка участка

Перед на участке с уклоном необходимо подготовить такие инструменты и материалы:

• бетономешалку;
• рулетку;
• мастерок;
• лопату;
• нивелир;
• строительный уровень;
• доски;
• бруски;
• арматуру;
• керамзит;
• щебень;
• песок;
• цемент.

Начиная строительство дома на участке с уклоном, необходимо предварительно все распланировать, озеленить территорию, увеличить число водостоков на участке.

Строительство дома на склоне нуждается в дополнительных мерах. Для проведения таких работ лучше всего подойдет ленточный фундамент, но следует знать, что в таком случае бетонной смеси понадобится намного больше, чем при строительстве дома на ровной поверхности.

Начинать строительство необходимо с планирования участка. Если участок с уклоном расположен недалеко от обрыва, то в таком случае земля будет постепенно осыпаться. Чтобы этого не произошло, нужно будет заняться озеленением территории (посадкой кустарников и деревьев). Своими корнями они будут удерживать землю, предотвращая ее осыпание. Вода, бегущая со склона, также может стать проблемой, так как она будет заливать строение. Чтобы избежать данной ситуации, необходимо увеличить число водостоков на участке.

Дальнейшая последовательность работ при разных уровнях наклона участка будет несколько отличаться. Поэтому рассмотрим ситуации, когда необходимо возвести фундамент на участке с небольшим, средним и большим уклоном.

Вернуться к оглавлению

Фундамент на участке с уклоном небольших размеров

При строительстве дома на земельном участке с уклоном наиболее правильным вариантом считается ленточный фундамент.

Если перепады высот на участке с уклоном между крайними точками постройки являются меньшими принятого проектного заглубления, то общий уклон строительной площадки в этом случае можно считать небольшим.

Иногда застройщики, чтобы сократить денежные средства на проведении геодезических исследований, и строители-новички, которые не хотят утруждать себя лишними замерами, в пределах постройки считают участок ровным. На самом деле мелкие неровности и травяной покров могут скрывать уклон до 20 см.

При рытье котлована и траншеи эта небольшая разница может выявиться. Если на нее и в дальнейшем не обращать внимания, то после монтирования фундамента на участке с уклоном может оказаться, что в верхней точке площадки высота цоколя будет составлять, например, 60 см, а в нижней – 80 см. После вертикальной планировки и конструирования отмостки высота цоколя с одной стороны может снизиться до 40 см. Может возникнуть ситуация, что продухи, установленные в цоколе согласно проекту, будут находиться ниже отмостки. В этом случае нужно будет увеличивать высоту цоколя.

В конечном итоге объемы уложенного бетона, засыпанного песка и выкопанной земли получатся больше, чем предполагалось. После подсчета расходов станет понятно, что на лишних работах было потеряно больше средств, чем сэкономлено на геодезической съемке. Поэтому перед началом на участке с уклоном обязательно нужно проводить геодезические работы.

Схематичное изображение ленточного фундамента на участках с малым, средним и большим уклоном.

Начинать копать котлован и траншеи необходимо в самой высокой части площадки, а все выемки делать на одном уровне. Высоту и заглубление фундамента менять не нужно, но если плодородный слой в какой-то части площадки находится глубже, то потребуется увеличить глубину котлована и траншеи до полного его удаления. Чтобы определить глубину застройки в самой высокой точке, можно использовать такое выражение: h T = h ПВ +h P , где: h T – глубина траншеи (котлована), h ПВ – уровень перепада высот, h P – толщина растительного слоя.

Например, известно, что перепад высот на площадке равен 20 см, а толщина растительного слоя – 30 см. Тогда h T = h ПВ +h P = 20+30 = 50 см.

Если участок на склоне расположен ниже, чем примыкающая территория, то во время рытья траншеи площадку следует защитить земляным валом, водосборной канавой или временным лотком, чтобы дождевые воды не попали в траншеи. После заливки фундамента на участке с уклоном и снятия опалубки нужно произвести обратную засыпку и выравнивание поверхности площадки таким образом, чтобы отмостка и вертикальная планировка около дома находились в одной плоскости. После конструирования отмостки по боковым фасадам и с нагорной стороны создают капитальные ливневые лотки.

Вернуться к оглавлению

Фундамент на участке с уклоном средних размеров

Если на месте строительства перепад высот равен расчетному углублению или превышает его не более чем на 20 см, то уклон принято считать средним. В таком случае принимать самую высокую точку за базовую неверно, потому что подошва фундамента в нижней части будет находиться на поверхности или выше нее.

При строительстве на участке со средним уклоном базовой будет являться самая низкая точка в пределах застройки. Иногда на площадке уклон идет по диагонали. В этом случае базовой будет считаться самая низкая точка на пересечении осей здания.

Траншеи в нижней части участка выкапывают на глубину заложения противопучинистой подушки, но не меньше глубины залегания плодородного слоя. Все остальные работы производятся на одном уровне. Если разница высот равна принятому заглублению фундамента, то его высоту не меняют.

Если же перепад высот больше, чем глубина фундамента, то заглубление принимается равным значению перепада.

Вертикальную отсыпку земли делают сразу после строительства фундамента под уклон. Для этого применяют хорошо уплотненный непучинистый грунт. В этом случае при устройстве фундамента обеспечиваются минимальные затраты труда и бетона, а основание здания получается экономичным и надежным. Если планировка дома выполняется с уклоном, то при этом немного понижаются объемы земляных работ, но увеличивается их стоимость.

Вернуться к оглавлению

Фундамент на участке с большим уклоном

На участке с большим уклоном наиболее рационально устраивать ступенчатое заложение фундамента.

Уклон считается большим, если перепад высот намного больше рациональной глубины заложения фундамента (более 1 м). В этом случае наиболее правильным решением будет ступенчатое заложение фундамента для участка с уклоном. В связи с большой стоимостью таких работ данный вид фундамента используется только при больших перепадах высот.

В нижней части строительной площадки фундамент конструируют на уровне поверхности грунта, а в верхней части – с заглублением. Переход с одной ступеньки на другую осуществляется с помощью одного или нескольких уступов. Их высота должна быть не более 60 см, а длина – не меньше двойной высоты. В связи с тем, что на нижний фундамент необходимо потратить больше бетона, нужно проектировать здание так, чтобы максимально использовать верхний уровень.

Фундамент на участке с уклоном может стать препятствием на пути перемещения грунтовых вод, что приводит к увеличению влаги возле основания здания. Поэтому, в зависимости от геологической ситуации, на строительной площадке иногда возникает необходимость создавать дренажную систему. Данная система конструируется до отсыпки противопучинной подушки.

Строительство дома во многом зависит от местности, на которой он будет находиться. На ровном участке земли никаких проблем в планировке здания не возникает. Но если происходит строительство на склоне, то задача во много раз усложняется. На сегодняшний день дома на склоне пользуются популярностью. Они эстетический привлекательнее и сами по себе необычны. Решаясь на строительство такого дома, важно учитывать множество нюансов. И в первую очередь помнить, что от участка будет зависеть и планировка помещения.

Проекты домов на склоне

Перед тем как построить дом на склоне, нужно правильно создать проект. От этого будет зависеть все дальнейшее строительство. Даже если рельеф с явными недостатками, их можно грамотно обыграть и сделать достопримечательностью сооружения. Создавая проект дома, требуется знать, какие бывают уклоны рельефа:

• Ровный участок местности, который имеет уклон не более 3%.
• Рельеф с маленьким уклоном от 3 до 8%.
• Местность со средним уклоном до 20%.
• Крутой рельеф от 20%.

Оптимальными участками для строительных работ являются варианты с уклоном от 3 до 8%. Но если территория имеет уклон более 8%, то рекомендуется знать принципы строительства на такой местности. Итак, проекты домов на склоне могут быть разнообразны, все зависит от местности и грамотности архитектора.

Строительство на небольшом склоне

Строительство дома на участке со склоном от 8 до 20% имеет свои особенности. На первый взгляд, угол небольшой, но требует особого подхода. В проектировании таких домов обязательно предусматривают заглубленный ниже уровня земли этаж помещения. Он не требует ровной площадки под застройку. Для того чтобы возвести цокольный этаж, часть земли вырезается. Он может строиться совместно с фундаментом. Для домов на небольших склонах цокольный этаж просто незаменим. Материал в его строительстве такой же, как и под фундамент. В основном используют бетонные блоки, монолиты, кирпичи.

значительно расширяет территорию здания и может использоваться под гараж, хозяйственное помещение или сауну. Все зависит от желания заказчика. Если на склоне возможен подъезд транспортных средств к цокольному этажу, то это прекрасное решение для гаража. Выбирать неровный участок под застройку лучше всего на сухой и возвышенной местности. Это поможет решить ряд проблем с водоотведением. Стены дома желательно оборудовать гидроизоляционным материалом, особенно там, где идет контакт с грунтом. Под фундамент также рекомендуется уложить гидроизоляцию.

Строительство дома на крутом склоне

Дома на крутых склонах с уклоном более 20% требуют особого подхода. Для такого вида застройки создается специальный проект, в котором будут учтены все особенности местности. Большинство таких домов имеют много ярусов и террас.

Проект такого здания привлекателен тем, что многие комнаты будут иметь индивидуальные выходы. А хозяйственные и нежилые помещения будут размещаться на разных уровнях.

Дом на горе с террасами дает возможность архитекторам проявить всю свою фантазию. Основная задача такой застройки — это преобразовать склон в несколько рабочих поверхностей. Постройки размещаются на горизонтальных площадках, а соединяют их различные ступени. Террасы обязательно оборудуют специальными подпорками, они берут на себя всю нагрузку. Также дом на террасах имеет множество возможностей. Эти помещения можно использовать как зоны отдыха, балконы и веранды.

Особенности фундамента домов на склоне

Современное строительство позволяет возводить фундамент на любой местности с различным уклоном. Конечно же, лучшим участком для застройки является уклон не более 3%. Но если дом на горе, то и фундамент будет различаться:

1. Уклон более 8% требует строительства цокольного этажа. Фундамент будет ленточного типа с гидроизоляцией.
2. Дома на склонах с уклоном более 20% нуждаются в опорной основе. Фундамент будет состоять из свай ступенчатого или винтового типа.

При возведении фундамента следует учитывать некоторые нюансы:

• Рекомендуется сделать гидрозащиту цокольного этажа, так как его может затопить. А если это произойдет, то последствия будут серьезными.
• Обязательно должна присутствовать теплоизоляция.
• Необходима дренажная защита, это предотвратит фундамент от разрушения.

У фундамента на склоне есть как несущая, так и эстетическая функция. Его можно использовать как дополнительное помещение или же с помощь его необычного внешнего оформления придать зданию оригинальный внешний вид.

Особенности проектирования домов на склоне

Проекты домов на склоне создают так, чтобы здание строилось сверху вниз. В первую очередь нужно отталкиваться от жилого помещения и пристраивать к нему различные террасы с цокольными этажами. Важно, чтобы план цокольного этажа полностью совпадал с планировкой стен первого. Такая конструкция является несущей, и на нее будет оказана большая нагрузка. При планировании цокольного этажа рекомендуется соблюдать правила безопасности. Не стоит устраивать в нем котельную и хранить предметы, которые могут легко воспламениться. Это может привести к возгоранию всего дома целиком.

Жилой дом на склоне — это очень привлекательная перспектива, в особенности если открываются прекрасные пейзажи.

Но не стоит забывать, что создавая проект, можно столкнуться с некоторыми трудностями:

• В зависимости от местности готовый проект нужно будет дорабатывать.
• Из-за особенностей грунта могут возникнуть проблемы в эксплуатации спецтехники.
• Рекомендуется точно производить расчеты и учитывать все факторы окружающей среды.
• Влага, которая стекает по склонам, может разрушить фундамент, поэтому его следует хорошо гидроизолировать.

Преимущества домов на склоне

Проекты домов на склоне сложны, но в то же время отличаются интересными дизайнерскими решениями. У таких зданий есть много положительных сторон:

• Дизайнерские решения и эксперименты с перепадами высот.
• Возможность на разных уровнях проложить водоснабжение. Нижний ярус с канализацией, на верхних этажах — подвод воды.
• Экономия финансовых средств за счет строительства на неровной местности.
• Несколько выходов и терраса для отдыха, а также разделение дома на зоны.

Недостатки строительства домов на склоне

Сталкиваясь со сторительством домов на склонах с разнообразным уклоном, нужно знать и о его недостатках. А также подготовиться ко всем возможным трудностям, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации здания.

Итак, к негативным сторонам домов на склонах относятся:

• Движения грунта и оползни, что могут нарушить целостность фундамента.
• Затруднения в строительстве по типовым проектам.
• Нет равномерного освещения во всех помещениях.
• Трудно добираться к дому людям преклонного возраста.

Для тех, кто любит природу и комфорт, а также интересные дизайнерские решения, дом на склоне — это самый лучший выбор.

Достоинства и недостатки участка на склоне, правила планировки проблемной территории, размещение функциональных зон, основные приемы облагораживания надела.

Достоинства и недостатки участка на склоне

Многие люди предпочитают приобретать под дачи только горизонтальные площадки земли, рассчитывая на простоту их эксплуатации. Однако наделы на склонах дают больше возможностей по формированию оригинального внешнего вида и воплощению нестандартных идей. Поэтому не стоит расстраиваться, если у вас в распоряжении оказалась территория, расположенная под углом к горизонту.

К ее несомненным достоинствам можно отнести такие моменты:

• Дачи на склоне всегда отличаются друг от друга.
• Грамотное обустройство участка позволит получить живописный образец ландшафтного искусства.
• Разместив дом в самом верху, можно просматривать всю территорию из окна.
• На такой земле можно построить недоступные для ровных площадок элементы дизайна — альпийскую горку, водопад или каскад.
• Если склон направлен на юг, на нем можно собрать хороший урожай фруктов и овощей за счет лучшей освещенности солнцем.

Тем не менее, такие наделы имеют достаточно много минусов:

1. На крутизне трудно вырастить газон.
2. Для обустройства понадобятся значительные финансовые вложения.
3. Поливать насаждения надо часто, т.к. вода плохо задерживается на склоне.
4. Здания строят только наверху, из-за опасности размывания фундамента.
5. Нестабильные участки могут сползти.
6. Перемещение по наклоненной территории утомляет.
7. Маленьким детям не стоит играть на крутых склонах.

Создание проекта участка с уклоном

Благоустройство территории начинается с анализа различных показателей, что позволит создать оптимальную схему размещения элементов и разработать последовательность строительных работ.

Необходимо оценить следующие характеристики:

• Рельеф поверхности. От нее зависит расположение зон (жилой, для отдыха, садовой), размещение коммуникаций и т.д.
• Размеры и геометрию участка. Эта характеристика влияет на стиль планирования.
• Возможности выравнивания территории способом террасирования.
• Тип грунта. Часто приходится завозить плодородную землю для выращивания огородных и садовых культур.
• Глубину залегания грунтовых вод. Сведения нужны для создания дренажной системы с целью отвода дождевой и паводковой воды.
• Преимущественное направление ветра. Игнорирование этого фактора может привести к гибели зеленых насаждений, которые плохо приживаются в очень холодную или очень жаркую погоду. Необходимо подбирать соответствующие сорта растений или предусмотреть защиту от ветров.
• Расположение наклонного участка по отношению к сторонам света и освещенность территории. Характеристики оказывают большое влияние на урожайность сельскохозяйственных культур. Следует правильно подбирать растения.
• Системы мер по укреплению почвы на склонах. К ним относятся посадка растительности с разветвленной корневой системой, создающей дерн, механическое укрепление почвы, высаживание растений с мощными корнями.

Результатом анализа полученной информации является создание проекта участка с уклоном, на котором обязательно указываются:

1. Дома и дополнительные пристройки (душевые, беседки, гараж и т.д.). Основным объектом на территории является жилое помещение. С него начинается разбивка надела.
2. Зона отдыха. Размещение зависит от решения хозяина дачи концентрировать развлекательные места в одном месте или раскидать их по всей даче.
3. Ограждающий забор. Красиво смотрится изгородь из 2-3 рядов деревьев или подстригаемого кустарника.
4. Территория под огород и сад. Участки под них подготавливаются в зависимости от крутизны склона.
5. Террасирование или другие способы выравнивания поверхности. Полученные ровные площадки используются в качестве газонов, в ложбинках оборудуют бассейны.
6. Подземные и надземные коммуникации.

Оптимальным считается такое расположение зон, при котором под постройки отводится 9-11% территории, под сад и огород — 65-77%, под дорожки, лестницы, подъездные пути — 11-16%.

План оформляют в регулярном, ландшафтном или смешанном стиле. Для участка под углом больше всего подходит ландшафтный стиль, в котором элементы располагаются свободно и естественно. Правильные и симметричные формы исключаются, что добавляет даче привлекательности. Регулярный стиль рассчитан на ровные площадки, а смешанный сочетает признаки первых двух.

Схема рисуется в выбранном масштабе, обычно 1:100. Разделите лист на квадраты 1×1 см, каждый из которых соответствует 1 м 2 участка. Сориентируйте эскиз по сторонам света. Вырежьте из картона фигурки строений в том же масштабе (жилого дома, душа, гаража, палисадника, сада и т.д.) и разместите их на плане по своему усмотрению, с учетом строительных норм и других требований. Рекомендуем указывать входы и выходы из строений, чтобы избежать горьких разочарований. После получения удовлетворительных результатов можно начинать работу по благоустройству дачи.

Ландшафт участка с уклоном формируется по своим правилам. Каждая зона располагается в зависимости от своего назначения, размера, рельефа местности и т.д. Часто на обустройство территории влияет возможность создания террас — горизонтальных площадок, которые легко эксплуатируются.

Террасирование

Выравнивание обычно всего проводится на склонах с уклоном больше 15 градусов. При небольшом наклоне никаких доработок поверхности не проводится. На участках со средним наклоном потребуется соорудить подпорки для террасы. Если угол очень большой, понадобятся серьезные строительные работы с применением тяжелой техники. Количество площадок и их размеры зависят от угла наклона. Для перехода с одного уровня на другой используются лестницы.

Террасирование начинается с определения крутизны склона проводится в несколько этапов:

• Разметка горизонтальных площадок . Их размеры должны быть такими, чтобы свободно размещались элементы участка — дом, клумба, огород. Они могут располагаться в различной последовательности — в один ряд, в шахматном порядке, асимметрично, все зависит от пожелания хозяина.
• Формирование горизонтальных площадок . Работа начинается сверху, постепенно опускаясь к основанию. Срезанная почва перемещается на нижние участки. Обычно высота стенок конструкции не превышает 0,6-0,8 м, а ширина — 4-5 м. На маленьких наделах оборудуют 2-3 уровня, на больших — от 5 и больше.

Террасы удерживаются вертикальными стенками. При их возведении необходимо учитывать следующее:

1. На перегородки действуют опрокидывающие и сдвигающие силы, поэтому конструкция должна противостоять таким нагрузкам. Для увеличения прочности и долговечности стен нужен фундамент, размеры которого зависят от размера перегородки, а также от характеристик почвы.
2. Чтобы опора выдерживала большие вертикальные нагрузки, создают дренажную систему, которая предотвращает подмыв основания водой.
3. При строительстве «сухим» методом камни пересыпайте грунтом с семенами. Через короткий промежуток времени стена будет иметь очень красивый вид. Но без цементного раствора защитное сооружение плохо противостоит большому количеству воды, которая появляется на участке во время дождя или таяния снега.
4. Очень красивыми и прочными получаются стены из кирпича. Перегородки можно изготовить глухими, разряженными, извилистыми или зигзагообразными и т.д.
5. Деревянные сооружения смотрятся очень красиво, но срок их службы небольшой, даже после обработки специальными препаратами.
6. Стены из бетона можно строить высотой до 3 м, что гораздо больше, чем из камня или кирпича (0,8 м). Допускается использование готовых панелей или заливать опалубку.

Жилые и вспомогательные постройки

Возводить здания на наклонных участках достаточно трудно. Для этого требуется выполнить большой объем работ на цокольной и подземной части здания. В идеальном случае постройка должна защищать территорию от господствующих ветров и не затенять зеленые насаждения.

При строительстве воспользуйтесь нашими рекомендациями:

• Строения размещайте таким образом, чтобы между ними было кратчайшее расстояние.
• Рекомендуется строить дома на севере или северо-западе надела.
• Если участок развернут к югу, дом возводите на самом верху. Если на восток и запад — также выше всех элементов дачи, у ее северной границы.
• Если территория спускается на север, здание возводите посредине надела, ближе к западной стороне.
• В любом случае не стройте дом внизу склона, чтобы избежать подтопления. Фасад строения должен быть направлен на улицу.
• Часто между зданием и дорогой оставляют 5-7 м свободного пространства, которое заполняют цветами и низким кустарником.
• Важное значение имеет расположение окон. Проемы, выходящие на юго-восток и юго-запад, обеспечивают освещение помещения в течение всего дня, а на север — создают затенение, охлаждающее помещение в жаркую погоду.
• По размерам тени, отбрасываемой домом, можно определить геометрию зоны отдыха и стоянки автомобиля.
• Беседка обычно располагается в самом красивом месте, с хорошим обзором. Детскую площадку располагают на лужайке под окнами комнаты, где взрослые чаще всего собираются в дневное время. На краю оставляют место бод барбекю.

Существует несколько приемов строительства дома на склоне. Горизонтальность постройки обеспечивается за счет высокого цоколя, в этом случае естественный наклон сохраняется. В цоколе можно разместить гараж, сарай, кухню. Место под здание выравнивается подсыпкой или подрезкой.

Зеленые зоны

На наклонной местности насаждения смотрятся особенно красиво.

Растения высаживаются по определенным правилам:

• Овощи и фрукты выращивают на солнечной стороне, где они хорошо приживаются.
• Деревья не высаживайте ближе 5 м от построек, чтобы в них не было сырости от недостатка света.
• С северной стороны постройки посадите фруктовые раскидистые деревья — яблони, груши. Можно также разместить яблоню и вишню с восточной стороны здания. В этом случае летом возле дома будет большой затененный участок.
• Кустарники высаживайте возле гаража, а также вокруг компостных куч и других неприглядных мест.
• На южной стороне дома посадите теплолюбивые растения — виноград.
• Овощи выращивайте посредине территории, где нет тени. Такие же условия обеспечьте цветнику.
• Откажитесь от высокого кустарника по краям огорода, он дает длинную тень Можно вырастить малину с южной стороны огорода, тени она почти не дает.

Создание системы водоотвода

На планировке участка с уклоном обязательно должна быть указана схема водоотвода, который необходим для сохранения постоянного водного баланса и быстрого удаления дождевой воды и влаги, появляющейся весной во время таяния снега. Опасность от лишней влаги заключается в образовании промоин.

Чем круче угол наклона, тем быстрее размоет его вода. Даже небольшие ручейки со временем вымывают глубокие промоины, что приводит к образованию глубоких оврагов. К обустройству водостоков приступают после окончания строительства основных построек, коммуникаций, зеленых посадок.

Дренаж может быть открытым и закрытым. Последний вариант имеет преимущество, т.к. экономит полезную площадь. Над ними можно организовать подъездные пути и дорожки.

Водоотвод представляет собой систему траншей и приемных коллекторов. Магистрали роют вдоль склона. Наиболее эффективным считается вариант, при котором канавы располагают в виде «елочки». В этом случае дополнительные отводы примыкают к центральной траншее, выводящей влагу за пределы участка или в приемный коллектор.

Глубина траншей — 0,3-1 метр. Дно должно быть с уклоном не менее 2 мм на длине 1 м. Засыпьте его песком слоем 10 см, затем покройте геотекстилем с нахлестом на стены. Сверху насыпьте щебень слоем 15-20 см.

На подготовленную подушку положите отрезки перфорированной дренажной трубы и соедините их между собой. Трубу засыпьте щебнем и накройте геотекстилем. Оставшееся место заполните песком или грунтом.

Декорирование участка

Разноуровневое расположение отдельных участков позволяет внедрить оригинальные идеи. Хорошим вариантом для нестандартной территории считается альпийский стиль с большим количеством необработанных камней и ярких цветов.

Используя эти элементы, можно решить такие задачи:

1. Оформление зон;
2. Укрепление валунами почвы;
3. Задерживание снега;
4. Декорирование участка.

На наклонном наделе растения высаживаются по определенным правилам: чем выше место, тем ниже растения. Наверху должны находиться низкорослые виды, у основания — деревья и высокие кусты, что позволяет визуально выровнять надел.

На даче не должно оставаться свободных полян. Полосы заполните газоном или почвопокрывными растениями, которые предотвращает вымывания грунта. На покатом склоне можно вырастить газон.

Расположение дорожек

Для перемещения по участку продумайте расположение тропинок.

К ним предъявляются такие требования:

• Ширина дорожек и высота ступеней на всей территории должны быть одинаковыми, чтобы избежать травм при подъеме и спуске. Для сглаживания перепадов высот дорожек делайте их извилистыми.
• Максимально допустимый угол тропинки — 45 градусов. При таких параметрах обязательно изготовьте перила. Проступи изготовьте шириной 25-30 см, подступеньки высотой 15 см.
• При большом уклоне земельного участка на лестнице обязательно предусмотрите площадки для отдыха, после которых направление движения должно меняться.
• Самой доступной по цене считается деревянная лестница. В этом случае подступенек изготовляют из досок, закрепленных с боков колышками, а проступь образует уплотненная почва.
• Более прочной будет лестница из кирпича, камня или бетона. В последнем случае используйте опалубку.
• Секция лестницы с 10 ступеньками или более должна опираться на бетонную основу, которая не даст ей сползти.
• Размеры и форма лестниц зависят от функционального назначения участка и не обязательно соответствуют принятым стандартам.

Укрепление склонов

Чтобы почва не сползала, грунт необходимо укреплять. Для этого используются такие методы:

1. Природные укрепления . Применяются при небольших углах (до 15 градусов). Участки на склонах рекомендуется засаживать стелющимися растениями, возле основания — сиренью, шиповником, ивой. Корни этих растений переплетаются и формируют прочный каркас.
2. Использование геоматериалов — геотекстиля или георешетки . Материал укладывается на поверхность и засыпается почвой. Через короткий промежуток времени появляется слой дерна и другой растительности, которые надежно предупреждают сползания почвы. Срок службы геоматериала — более 50 лет.
3. Насыпь . Это создание барьеров из грунта, который берется у подошвы и подсыпается сверху склона. Используется на больших участках, т.к. занимает много полезного пространства. Периодически грунт необходимо подсыпать для увеличения высоты насыпи.
4. Подпорные стены из дерева или камня . Не только укрепляют склоны, но и создают удобное террасирование. Чаще всего этот способ используется на холмистой местности с любым перепадом высот. Перегородки до 0,8 м легко соорудить самостоятельно. Массивные стены, способные выдержать большую нагрузку, строятся с использованием тяжелой техники.
5. Габионы . Это специальные конструкции заводского производства, заполняемые галькой, камнями и другими материалами. Если содержимое пересыпать землей, весной над конструкцией появится поросль, которая замаскирует ее.

Смотрите видео об участке с уклоном:

Мало привлекательный поначалу дачный участок, расположенный под углом к горизонту, при правильном подходе станет красивой и комфортной зоной отдыха. Для получения хорошего результата необходимо изучить особенности использования проблемной территории, которые стоит учитывать еще на стадии разработки проекта обустройства дачи.