туапсе численность населения и площадь

Видео:Туапсе. Развлечения, пляжи и достопримечательности Туапсе.Скачать

Туапсе

Туапсе глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Туапсе. Отзывы жителей и переехавших в город.

Видео:Переезд в Туапсе. Все что нужно знать про город, и почему сюда ехать не стоит🧐Скачать

Общие сведения и история города

Среди большого количества курортных поселений, расположенных вдоль российского побережья Черного моря, городу Туапсе принадлежит особое место. Правильное его современное название — Туапсинская курортная зона Черноморского побережья.

Туапсе — вид с моря

Туапсинский район Краснодарского края – самое сердце побережья, край чистого горного воздуха, ласкового синего моря и радующей глаз кудряво-махровой зелени лесов.

Туапсе – город воинской славы, торговый, транспортный, промышленный, образовательный центр, главный город Туапсинского района.

В наши дни город Туапсе — это крупный промышленный узел побережья Черного моря. И конечно же, популярный морской курорт с уникальными природно-климатическими условиями, целебным морским и горным воздухом. Население города – более 60 тысяч человек.

В Туапсинском порту

Топсида – так называли эту местность древние греки, которые начали осваивать эти уникальные территории примерно с III века до нашей эры.

Это совершенно оправдано, район города Туапсе славен своим выгодным месторасположением, имеет потрясающие природные богатства, замечателен своей историей и людьми.

История города поможет понять многое о населении и богатствах региона. В этой главе нашего повествования вы узнаете о тех, кто жил, был и оставил след в истории славного города Туапсе.

Территория – лакомый кусочек земли на берегу теплого моря под щедрым южным солнцем. Неудивительно, что многим и многим издавна хотелось присвоить себе эти края, став полновластными хозяевами всех его бесчисленных богатств и преимуществ.

Греки. Как мы уже упоминали, в греческих письменных источниках Топсида описывается уже в IV-II веках до нашей эры. Здесь пролегали маршруты путешественников и их торговых караванов. Загадочные дольмены – странные мегалитические постройки античных времен, свидетели еще не до конца изученной нами, современными людьми, древней истории города.

Татары. Орды Чингисхана не обошли стороной эти лакомые земли. Они прошлись по краю, оставляя за собой следы огня, разрушения, грабежей и разбоя.

Турки. C XV века край находится под властью турок. Вездесущие турецкие завоеватели, жадные до наживы и денег, промышляли торговлей, грабили население, вывозя отсюда лес, шкуры убитых животных и людей в рабство. Кроме всего прочего, турки завезли и привили части местного населения исламскую религию.

Славяне. Территории края от устья реки Кубань до Сочи (форт Святого Николая) отошли к России лишь в XIX веке, после подписания мирного договора с Турцией.

Местное население. В результате Кавказской войны местное население – шапсуги, садзы, убыхи, адыги, бжедухи, было практически уничтожено или изгнано со своих исконных территорий.

После присоединения территории к России, началось массовое заселение региона. С середины XIX века функционирует Вельяминовский (Туапсинский) отдел Черноморского округа в составе Кубанской области. Официальный год образования города Туапсе – 1896, когда была построена дорога Новороссийск – Сухуми, имевшая важное экономическое значение в жизни региона.

С 30-х годов прошлого века Туапсе – важный торговый порт. В тот же период были построены судостроительный и нефтеперерабатывающий заводы.

Годы Великой Отечественной войны. Фашистская Германия в годы войны так же не могла просто так пройти мимо благодатного и богатого региона. Активные боевые действия, бомбардировки, артобстрелы нанесли серьезный урон городу.

После войны город обрел свое второе рождение и был практически отстроен заново.

Видео:Туапсе Краснодарский край 4К | Tuapse Krasnodar region Russia 4KСкачать

Население Туапсе

Вспомнили мы с вами историю Туапсе, освежили в памяти важные факты и даты. Зато теперь с легкостью можем объяснить, почему в регионе такой многонациональный состав. И кто только тут не живет! Действительно, наверное будет легче сказать, какой нации здесь нет. Итак:

• из местных народностей – адыги, черкесы.
• потомки турков-завоевателей.
• русские, украинцы, казаки – уже как нация, смесь русских и украинцев, охранявших южные рубежи нашей России.
• армяне – в большом количестве бежавшие в эти края от турок в годы армянского геноцида.
• греки, молдаване, цыгане (а как же без них-то, да на юге?)
• абхазы – соседи по региону, грузины – тоже рядышком обитают.

И многие, многие другие. Дотошная статистика насчитала примерно 150 разных национальностей в городе!

Народ тут живет непростой, с хитрецой да ухмылочкой. Пожалуй, юг можно сравнить с Америкой. Как все авантюристы и лихие люди поехали осваивать Новый Свет, так и Черноморское побережье населяют люди пришлые, шустрые, бойкие и активные, приехавшие сюда в поисках лучшей жизни. Кто же не любит теплых южных краев?

Основная масса населения занята в курортном бизнесе, обслуживает потребности отдыхающих, занимается торговлей, содержит частные дома отдыха, мини-гостиницы, комнаты для приезжих. Что уж тут скрывать – богат регион во всех отношениях. Летом жизнь в городе и окрестностях бьет ключом, население из-за приезжающих, увеличивается многократно. Дома отдыха, санатории, здравницы, пансионаты всегда рады гостям курорта.

Один из пансионатов

В то же время, Туапсе как важный промышленный объект, имеет образованные, высококвалифицированные рабочие кадры, востребованные на производственных площадках города.

Видео:Туапсе сегодняСкачать

Климат и экология Туапсе

Туапсе как курорт развивается благодаря Черному морю, отрогам Кавказских гор, полностью покрытых лесом, и влажному субтропическому климату.

Наши горы кудрявые

Каждый год огромное количество отдыхающих устремляется на побережье. Люди приезжают сюда поправить здоровье, покупаться в море, погреться в лучах южного солнышка, насладиться прогулками по неисхоженным горным тропкам. Запастись витаминами, употребляя сладкие фрукты, которые здесь произрастают в большом количестве.

С апреля по октябрь — обилие солнечных дней. Море прогревается уже в начале мая. К середине лета, в июле, вода может прогреваться и до 28 градусов. Купальный сезон может продолжаться вплоть до первых дней октября.

Высокие горы защищают регион от холодных ветров. Море, которое нагревается в летний период, сохраняет свое тепло. В результате чего зимы в Туапсе очень мягкие. Температура редко, когда опускается ниже 10 градусов.

Редкость в здешних краях и снег. Местные детишки не катаются на санках, не знают, что такое ледяные горки, лыжи и коньки. Мужчины экономят на покупке дорогих меховых шуб – они тут попросту не нужны. «Бедные» местные красавицы, увы, не имеют возможности пощеголять в зимних нарядах.

Зима в своих неприятных проявлениях – это два месяца (декабрь и январь), когда могут идти унылые, затяжные дожди. Но в первые дни февраля, когда солнце уже поворачивает на весну – на склонах гор появляются первые цветы – нежные фиалки, подснежники, пролески и цикламены. Так что сказка «Двенадцать месяцев», если перенести ее в эти края, вовсе не сказка, а реальность. Приезжайте к нам ближе к 8 марта – и сможете самолично нарвать в лесу букетик весенних первоцветов для любимой!

Как известно, климат и экология всегда тесно взаимосвязаны друг с другом. Если же говорить об экологической обстановке в регионе, то региональные власти и население всячески стараются охранять и оберегать свои родные места: кто же откажется от курицы, несущей золотые яйца?

Проблемы, конечно же, имеются. Относится это именно к промышленным предприятиям, расположенным в черте самого города Туапсе. Нет ничего приятного в том факте, что зоны отдыха в городе соседствуют с морским портом, нефтезаводом и химическим терминалом! Но о предприятиях города вы узнаете немного позже.

Видео:Туапсинский транзит | Война за ОтечествоСкачать

Районы и недвижимость Туапсе

Вы хотите купить недвижимость в Туапсе? Подумайте!

Многие, кто хотят купить недвижимость на юге, у моря, интересуются ценами, условиями проживания людей, характеристиками и инфраструктурой местности. Туапсинская курортная зона – это сам город и прилегающий к нему Туапсинский район. Чудесные, дивные, прекрасные, с уникальными рекреационными ресурсами поселки побережья – Агой, Небуг, Гизель-дере, Шепси, Ольгинка, Джубга, Новомихайловский, Лермонтово — всегда готовы и радушно принимают всех гостей юга России. Они расположены вдоль морского побережья, динамично развиваются, предлагая нам как отдых, так и недвижимость для покупки.

А теперь подумайте, вы действительно хотите купить недвижимость именно в самом городе Туапсе? Давайте разбираться вместе.

С одной стороны, конечно, Туапсе – это развитый современный, прогрессивно развивающийся курорт. Но с другой стороны, Туапсе – портовый город, сравнимый по значимости с Новороссийском. Крупный морской порт, нефтеперерабатывающий завод, химический терминал делают город важным промышленным объектом.

Корабли в порту Туапсе

И всё-таки, Туапсе – типичный южный городок – маленький, уютный, зеленый, расположенный у самого Черного моря. Если обратить пристальное внимание на его географическое местоположение, город построен в долинах рек Туапсе и Паук. Основную, и лучшую часть этих долин занимают, с одной стороны – железная дорога, трасса жизненно важная, поезда на Адлер. С другого берега реки – нефтеперерабатывающий комплекс. Таким образом, дома – жилой фонд города, расположены на окружающих долину склонах, отрогах гор. Это придает своеобразие городу. Попадая в Туапсе, сразу понимаешь: да, это Кавказ, это Юг: море, горы и зелень лесов вокруг. Большая часть прилегающей территории – заповедные лесные массивы.

Исходя из географического расположения, районы города сильно разнятся по условиям проживания людей. Действительно, Туапсе нельзя назвать городом в привычном понимании.

Скорее всего, это большая деревня. Основная составляющая города – это частные сектор. Дома лепятся друг к другу, как скворечники, карабкаясь по склонам гор, цепляясь за них ярусами и террасами своих приусадебных участков. Жилища располагаются компактно, преобладает тесная застройка. Они растут ввысь из-за отсутствия свободных земель вокруг, когда любое свободное место под солнцем сразу занимают под недвижимость.

Какой вывод можно сделать? Земля дорогая и ее очень мало!

От чего зависят цены на недвижимость?

Между тем, цены на недвижимость очень разные. Они зависят от разных характеристик, таких как:

• рельеф местности,
• коммуникации,
• подъезд,
• коммерческая ценность,
• чистота документации,
• удаленность от моря и от центра города.

Посоветуйтесь с местным населением!

Надо именно воочию увидеть то, что ты хочешь купить, поговорить с местными жителями, порасспрашивать их о климатических особенностях данного региона. Если вы видите возле дома летом сухое русло и тонкий пересохший ручеек, не думайте, что эта речушка безобидна. Один хороший ливень или, не приведи Господь, выпавший смерч – и она превращается в бурную, буйную и неукротимую горную стихию, несущую за собой глину, бревна, доски, камни, и увлекающая за собой всё, что встретит на своем пути. В том числе – куски плодородной земли, постройки и даже машины!

Еще с советских времен запрещалась застройка охранных зон рек, простирающихся на 25 метров от русла. Сегодня, в погоне за наживой, эти затопляемые территории успешно и активно распродаются. Купив дешево участок, вы потратите немало средств на его выравнивание, установку подпорных стен и другие берегоукрепляющие мероприятия.

Что вас может ожидать в худшем случае? Речка рядом, уклон 45 градусов, коммуникации на противоположном склоне и козья тропа для подвоза стройматериалов! Поэтому, выбирая недвижимость на юге, много раз подумайте о том, что, где, как и у кого вы покупаете.

Примерные среднерыночные цены на туапсинскую недвижимость

• 1 м2 жилья в квартирных домах – ок.60 тыс.руб.
• 1 сотка земли под ИЖС – от 300 тыс.руб.
• Средняя стоимость домовладения – примерно 7 млн.руб.
• Средняя стоимость продажи 1 м2 коммерческой недвижимости – от 70 тыс.руб.
• Средняя стоимость аренды 1 м2 коммерческой недвижимости – в пределах 10 тыс.руб. в год.

Карта районов Туапсе

Центр Туапсе

Как и всякий центр любого города, Центральный район Туапсе – зеленый, красивый, облагороженный и ухоженный. Истинная достопримечательность города – Платановая аллея, единственная в своем роде длинная аллея платанов, посаженая в 1913.

Центр Туапсе – это уютные тенистые улочки, широкие бульвары, на которых расположены магазины, кафе, рестораны, отели, а так же администрация поселения, больница, аппарат управления города.

Одним словом, центр – престижный район, с самыми высокими до недавнего времени, ценами на недвижимость.

Почему до недавнего? Всему виной расположенные прямо в черте города, в самом сердце, – морской торговый порт, железная дорога и недавно отстроенные — балкерный и зерновой терминалы сухой отгрузки и разгрузки.

Более подробно об этих предприятиях мы расскажем вам чуть позже. Но после строительства терминала цены на недвижимость в центре города существенно снизились. Представьте себе лишь один только факт: дорога на Центральный пляж города проходит как раз вдоль химического терминала…

Как вы думаете, это может нравиться жителям и гостям курорта? Конечно же, по сравнению с ценами на недвижимость в других районах города, центр по-прежнему остается дороже остальных. Например, если однокомнатная квартира в центре стоит 2-3 миллиона рублей, то в других частях можно найти предложения по ценам ниже 2 млн. руб.

Район Приморье

Это район Туапсе в пойме реки Паук, чередование 5-9 этажных жилых домов и частного сектора. Неплохой район для проживания. Украшение местности, типичный представитель современной архитектуры – центральный офис налоговой инспекции района, высокое, помпезное и красивое здание.

Звездный

Пожалуй, только этот микрорайон Туапсе больше всего напоминает город в привычном для всех понимании. Его образуют пяти- и девяти- этажные здания – панельные городские многоэтажки, построенные примерно в 70-80 годах прошлого столетия. Звездный расположен на гористой местности. Цены на квартиры в таких домах сильно разнятся.

Район Туапсе Звездный

Знаете, какой фактор влияет на цены многоэтажных домов в приморских городах и поселках?

Многие приезжие, не знающие местных климатических особенностей покупатели, часто попадаются на хитрые уловки риэлторов. Дешевле продаются квартиры в домах на горе, стены и окна которых выходят на море. Зимой, в условиях высокой влажности, со стороны моря дуют сильные холодные ветры, часто со взвесью морской воды. Как рассказывают местные жители, когда эти дома только построили, зимние ветра выбивали рамы из окон вместе со стеклами! Хорошо, что сегодня пластиковые окна отличаются большей прочностью и износостойкостью. Тем не менее, дома мокнут, а стены протекают. Поэтому, будучи на юге, можно увидеть странную картину, когда стены верхних этажей многоэтажек обшивают железом. Именно для того, чтобы защититься от косых зимних дождей!

Барсова Щель

Барсова щель – район Туапсе, расположенный преимущественно на склонах гор, частный сектор. Характерная южная картина: домишки, облепившие горные отроги, крутые склоны, извилистые узкие улочки. Хорошо, что зима в Туапсе мягкая.

Снег выпадает редко, но всё-таки, он выпадает. И что тогда? Представьте себе картину: температура чуть ниже нуля, резкий леденящий ветер, дождь с мокрым снегом… Результат – обледеневшие дороги, налипание снега на провода, отсутствие света и непроезжие дороги вследствие гололёда!

Недавно в Барсовой щели построили новый современный комплекс монолитных зданий – дорогое и престижное жилье, Цена оправдана — ведь это тихое и спокойное место с удачным расположением жилья.

Район Сортировка

Сортировкой называют район Туапсе, расположенный вдоль по щели, дальше от моря, в горы. Называется он так потому, что там расположен железнодорожный узел. Дома старые, преимущественно пятиэтажки послевоенной постройки, потерявшие свой внешний вид, местами обшарпанные.

Грознефть

Промышленный район, место дислокации нефтеперерабатывающего завода. Там же – находится ЖБИ, когда-то была отличная обувная фабрика, где шили прочную, удобную обувь из натуральной кожи… Эх, прошли те времена! Сегодня на месте фабрики – торгово-развлекательный центр «Красная площадь».

Район Туапсе Грознефть

Район для проживания неудобен, постройки старые, а новых не строят. Потому что разрастается нефтезавод, сгребая под себя всё новые и новые участки земли. Узкая трасса, как бутылочное горлышко, создает большие проблемы для автотранспорта. По Грознефти идет основная федеральная трасса на Сочи, которую отличает большая загруженность – сегодня по ней везут всё для Олимпстроя. А поэтому — пробки, пробки, вечные пробки, о которых мы тоже немного подробнее скажем чуть позднее… Неприятный район, не самый лучший для проживания.

Кадош

Микрорайон Кадош – с преобладанием коттеджной застройки, новый, красивый, чистый и престижный сегодня район. Если вы всё-таки соберетесь покупать недвижимость в Туапсе, присмотритесь именно к этому варианту.

Район Туапсе Грознефть

Краянское

Город растет, присоединяя к себе близлежащие поселки. Слился с городом небольшой поселочек Краянское, став сегодня уже окраиной города. Местные власти невольно сделали окраину, Краянское , посещаемым местом города, потому что расположили там отделение пенсионного фонда и управление социальной защиты населения. Объединились территория базы отдыха «Весна» и поселка «Вольное». В этой части города преобладает опять же, частный сектор. Но дома расположены как попало, они буквально «натыканы» по любым свободным местам. Рельеф местности – сложный: неровность участков, преобладают косогоры, есть ручей.

Видео:TOP 10 причин почему стоит переехать в ТуапсеСкачать

Инфраструктура города

Да, с инфраструктурой городу, мягко говоря, не повезло. Не повезло именно в силу географического расположения. Город – долина рек, дома построены в гористой местности. Грунт здесь мягкий, с преобладанием рыхлых осадочных пород. Часты оползни и обвалы. В соединении с проливными дождями оползни образуют селевые потоки, несущие грязь, ил, щебень и глинистую жижу с окрестных гор…

Страшная картина? Не пугайтесь! Все эти проблемы трудно, но разрешимы.

Жилье в городе стараются строить, учитывая тот факт, что побережье принадлежит к зоне 7-8 балльных землетрясений. Горы Кавказа молодые, и в них продолжаются горообразовательные процессы.

Водопровод, газопровод, коммуникации – всё это требует особого подхода, учитывающего сложнейший рельеф местности.

Опять-таки из-за гористой местности улочки города, в основном, небольшие, не отличаются особой ровностью. Да что уж греха таить, улицы кривые и крутые. Нет в городе широких длинных проспектов!

Народ живет не бедно, в каждой семье – по нескольку машин. Всё это создает серьезные заторы на дорогах. Проблемы с гаражами, проблемы с парковкой, проблемы с дорогами. По городу проходит федеральная трасса Новороссийск – Сочи. И как вы себе можете представить, день и ночь большегрузный автотранспорт везет, «прёт» стройматериалы на олимпийские стройки. И всё это по узким горным извилистым дорогам.

Если говорить об образовании и отношении к детям, то всё не так уж и плохо! Народ любит учиться. В городе 9 основных школ, 8 спортивных, художественная, музыкальная, коррекционная, кадетская школы. Школы-студии, автошколы, 2 профессиональных лицея, 2 колледжа, 5 филиалов вузов, более 20 детских садов. А так же православные храмы, костел, синагога, дворцы и дома культуры, музеи, парки, фитнесс-центры, стадионы, детские площадки и прочие приятные культурно-спортивно-оздоровительные объекты.

Видео:История Туапсинского района. Выпуск 3. Развитие города ТуапсеСкачать

Предприятия и работа в Туапсе

Курортная, туристическая отрасль и промышленность, частный бизнес и коммерция – вот те основные отрасли, которые обеспечивают местное население работой. Многочисленные дома отдыха, санатории, здравницы, кемпинги, лагеря дают работу не только горожанам, но и многим приезжающим в регион для заработков.

Крупные предприятия города – это торговый морской порт, нефтезавод, зерновой и балкерный терминалы.

Видео:Туапсинский район. Достопримечательности.Скачать

Криминал или «В Багдаде Туапсе всё спокойно»

В городе живет, работает и отдыхает большое количество населения, а местные органы власти обеспечивают сохранность порядка, спокойствие на улицах и местах отдыха. На юге можно с удовольствием прогуливаться ночью по набережным, веселиться в клубах и иных местах отдыха – криминальная обстановка в городе спокойная.

Набережная в Туапсе

Естественно, как и везде, случаются разборки на бытовой почве, мелкие неприятности в виде карманных и квартирных краж. Особенность именно этого региона – незаконные вырубки леса, несанкционированное строительство и захват территорий. Доблестным стражам порядка всегда найдется работа!

Видео:Оцениваю город Туапсе!Скачать

Достопримечательности Туапсе

Говорить об основных местах отдыха, достопримечательностях города можно очень много и долго, ведь Туапсе – известный туристический центр. Перечислим наиболее интересные из них.

Черное море, пожалуй, самое главное, основное достоинство края, с его свежими бризами, целебной водой, прекрасными пляжами. Более 300 здравниц Туапсинского района ежегодно принимают около миллиона отдыхающих.

Платановая аллея в центре города – самая длинная в Европе посадка платанов. Деревья были посажены гимназистами в 1913 году в честь царской фамилии. Ныне улица Карла Маркса с ее фонтанами и скульптурными композициями – отличное место отдыха горожан и гостей города.

Диспетчерская башня порта – недавно построенное, интересная сооружение в городе, называемое в простонародье «Чупа-чупс».

Диспетчерская башня днем

Диспетчерская башня ночью

Скала слез, или скала Киселева – это совершенно гладкая 43-метровая стена, уходящая в море. На вершине — плоское плато, поросшее невысокой растительностью.

Пещеры окрестностей Туапсе – известны своей таинственностью и особой красотой. Это три Медовые пещеры, Ципкинская и на горе Индюк. На их стенах археологи до сих пор находят следы пребывания доисторических людей. А в Медовых пещерах из расщелин скал течет мёд!

Казачья щель – долина сероводородных источников примерно в 10 км от города.

Алтубинал – уникальная в своем роде долина, в которой произрастают редкие породу деревьев: съедобные каштаны и сосны Коха.

Комплекс «Псынако» — место древних культовых обрядов, славное своими загадочными дольменами и стоянкой древних людей.

«Волчьи ворота» — ущелье и дивный шестиметровый водопад с большой природной чашей, где можно искупаться.

Каньон Бешеной реки – узкий скальный грот протяженностью до полутора километров. Красивейшие скальные породы образуют ниши, гроты и пещеры, поросшие диким кизилом, пихтой и другой растительностью.

Где в городе можно вкусно покушать и отдохнуть? Список самых «продвинутых» и посещаемых мест Туапсе, по сведениям «бывалых» местных жителей:

• Пиццерия «Алеко»
• Кафе «Джаз-Мартини»
• Кафе «Вареничная»
• Ресторан «Гурман»
• Кафе «Форт Вельяминовский»
• Японское кафе «Рояль»
• Ресторан «Шинок»

Люди с самыми разнообразными увлечениями найдут для себя занятия по душе, будь то морские прогулки, плавание, дайвинг, конные и пешие маршруты. Яхтсмены, альпинисты, барды или йоги – курорты Туапсе рады всем!

Видео:«Курортный атлас». Туапсинский районСкачать

Отзывы и вопросы о городе:

Всем здравствуйте. Семьей перехали 12лет назад из Новокузнецка с маленькими детьми В Туапсе в совсем тогда ещё чужой город, ни знакомых, ни родственников. Денег с продажи квартиры хватило только на участок в районе звездной, и фундамент. Но мы не когда не отчаеваились, были и есть всегда в позитиве. Очень быстро нашли работу, и за 4е года достроили большой 3х. Эт. Дом. И это не сказка. И так как мы не сидим на месте так получилось что нам ПРИШЛОСЬ его почти сразу продать и переехать в самый центр. Причины очевидны вполне можно обойтись без авто, не нужно час и более стоять в пробке, абсолютно всё в пешей доступности. Дети сами ходят в школу, кружки и это есть счасте. Ни кто ни кого не ждет. Каждый сам по себе. Мы очень обажаем ТУАПСЕ.
Присоединяюсь к тем словам кто говорил ни какими пряниками меня не вернуть в Сибирь где лето 1 мес.
Климат реально сказочный.
Да экология не хуже и не лучше любого другого города. Плюсов тут в мильон раз больше.
А сейчас немного рекомендаций для тех кто сидит на чемоданах и думает быть или не быть. 1. Если позволяют финансы одназнчно СРАЗУ В ЦЕНТР. Особенно это касается семейных пар с детьми. 2. Очень важно не забывайте что вся
работа в центре. Если конечно вы не счастливый обладатель гостиницы. 3. Нет особого смысла покупать квартиру, дом или участок где-то на отшибе из-за якобы хорошей экологии, так как большую часть времени Мы все равно проводим именно на работе, а она в центре, плюс время которое каждый день будете тратить на дорогу.
Если надумали переезд не нужно его откладывать! Есть вопросы задовайте.

Вы сразу нашли работу. Какую?

Я с рождения предпрениматель. Взял торговую площадь в аренду. Розничная продажа, оказание различных услуг. Без подробностей. И вообще только линивый может сказать что её тут нет. Её просто валом и на всех хватит и еще останется. Меньше нужно думать и больше действовать. Любое сомнение, а вдруг не получитсят это выдуманый нами же враг. Любое дело выгодное если с душой к нему относится. И совсем необязательно быть ИП. У нас вполне достаточно приличных мест для трудоустройства ТОРЕС, НПЗ, ПОРТ и т.д.

Спасибо за ответ. Вы молодец. Согласна с Вами, особенно с рассуждениями про центр.

Спасибо за совет! Маленький компактный городок нас бы вполне устроил, так как мы сами из пригорода и всю свою жизнь прожили в поселке городского типа. В большом городе на пмж будет не очень комфортно.
А что скажите про оползни, землятресения и т.д. Что-то начиталась страшно…

при мне ни разу не было землетрясений, а оползни частенько бывают особенно после затяжных дождей они обычно затрудняют движение транспорту. просто не нужно на горе и под горой жилье покупать и тогда все будет ок.

…по мне так лучше всего -Горячий Ключ… только с работой туго… но так все .кто с авто в краснодаре работают…(меньше часа… дочь живет в Питере до работы 2.5 часа добирается… и нормуль… но это каждому своё… я выбрав почти 2 года назад для пмж -Горячий Ключ… пожалела только о том, что раньше в этом болоте под названием лен. область делала…

Есть поговорка: «Тебя только за смертью посылать».На Кубани слышал другую интерпретацию: «Где ходишь? За это время можно было два раза до Ейска сбегать!»)))или -«начать разговор издалека» звучит так :»нуууу, начал из-за Ейска.»Народ врать не будет)))

Туапсе, больше никогда туда не поеду и никому не советую. Если только вы не альпинист или скалолаз)) Мне не понравилось почти все, единственное порт красивый. Город весь на горах, делится на две части, два пляжа. Городской и молочный. Идти до городского пляжа придется минут 20, если из цента, если поселиться в горах то это еще хуже, отдых не для любителей комфорта, придется спускаться по крутой узкой горе, типа Шаумяна перевал)) обратно идти сложнее, загоревшим и уставшим. Молочный более удобно расположен в плане жилья, ближе море, но спуски не менее крутые. На городском пляже более мелкая галька и побольше магазинчиков, зато поднявшись обратно в жилье магазин находится метров 500 в гору. На молочном крупная галька, и маленький пляж. Можно немного ближе снять жилье, но неудобства все равно будут, расположение магазинов, далеко до центра, а из центра до пляжа и т.д. Теперь про сам пляж, очень грязный, очень. Никто не убирается, люди бросают бумажки, пакеты, бутылки, видимо от усталости им лень поднять за собой или так принято в Туапсе. И там и там, на обоих пляжах грязно. Цены космические, испортился Туапсе за последние 10 лет, очень сильно. Раньше там бывала в 2010 (проездом, показался симпатичным городком) и 2014 (отдыхала на молочном, тогда еще не очень понравилось), а теперь была в 2016 (у городского в горах сняла, очень пожалела, устала очень сильно) больше не поеду никогда в Туапсе. Никому не советую, особенно людям в возрасте, с детьми или у кого проблемы с весом, ногами, аллергикам не советую.

Сам город действительно для пляжного отдыха не самый лучший вариант собственно как и любой город на побережье. По этому в городе очень мало гостиниц по сравнению с поселками Туапсинского района.
И Цены у нас обычные, даже Не знаю что вас так напугало?
Для отдыха конечно лучше рассматривать пригород.
А то что Вы поселись на горе, Туапсе совсем тут не причем.
Для размеренной жизни Туапсе очень даже нормальный городок.

да еще по поводу аллергиков точно не могу сказать, но асматики чувствуют себя тут прекрасно. И сосем перестают пользоваться пшикалками. И что детям тут плохого тоже не ясно, моим например всё нравится.

кстати, мои ездили в этом году на Кремлевскую елку, ну что тут сказать тоже все понравилось кроме холода. Когда прибыли в Туапсе вздохнули полной грудью и сказали у моря, дома, все же лучше.
Вообщем тут нечего сравнивать.
сегодня например 18 днем., уже многое зацветает, весна -красота
Да везде хорошо,
но на море лучше, по крайне мере теплее точно.

Я с Вами полностью согласна.

Кто пишет что в Туапсе плохая экология, тот просто никогда не жил в городах с плохой экологией. Родился и вырос в Армавире. 23 года прожил в Норильске. после выхода на пенсию переехал в центр Краснодара, сейчас на дачах за х. Ленина. Так вот Норильск в сравнении с Туапсе ГАЗОВАЯ КАМЕРА в полном смысле этого слова. С трёх сторон города металлургические заводы и как бы ветер не дул весь газ в городе. Газ это в основном сера в смеси с тяжёлыми металлами. Люди идут по городу и рыгают в полном смысле этого слова. Так что уважаемые не надо писать чушь, если вы никогда не жили в городе с плохой экологией и понятия не имеете, что это такое.

Оч хочу перебраться в пригород туапсе. Как там обстоят дела. Ну к примеру поселок «горный воздух» или «восход» «примула»
Поделитесь впечатлениями

Здравствуйте Аляска. Всё что за 10 км от города, с экологией уже всё в порядке. Горный воздух как и другие это самый пригород. Если каждый день в центр Туапсе не нужно ездит то для дачи вполне пойдет. Из минусов, до моря пешком очень далеко только на машине.
Очень гористая местность.
Если вечером захотите прогулятся, то мало вероятно что получится.
Если отдохнуть от Москвы, то вполне пойдет, но думаю быстро надоест, так как сам прошл через это. Тут смотря что вы ищите.
Первых два года будите жить как в раю, но отсутствие цивилизации быстро скажется.
Обычно такие места заселены именно приезжими. Первая причина это низкая стоимость участокв, и самих строений и вторая это невороятно красивая природа И полное отсутствие мух и комаров Многие приезжие с ровнин считают что 5- 10км это неочем. А на самом деле 10км по нашей местности можно сравнить как минимум с 50км по ровной трассе. Единственное что могу посоветовать, не затягивать с переездом, в любом случае не пожалейте.

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Планируем переезд в конце июня, подскажите как обстаят дела с квартирами, где лучше снять и т.д.

Здравствуйте Настя. Если хотите сэкономить лучшие время с октября по конец мая. Во все остальное время аренда жилья как правило стоить значительно дороже. А так смотрите объявления. Кто сдает на длинной срок, возможно это не распространяется. Если, вы планируете работать, то конечно лучше расматривать вариант по ближе к работе, и это обычно центр.
С октября по май я могу предложить комнату в гостевом доме от 6000руб., коммуналка включена.

Дорогие туапсинцы, а что вы можете сказать про район Кадош? Насколько он подходит для постоянного проживания?

Переехала в этом году летом, все очень нравится! Воздух нормальный, море чистое (дельфинов уже несколько раз видела резвящихся недалеко от берега), сейчас середина ноября — 5 дней назад еще купалась в море.
Купила квартиру около центр. Набережной и дачку в Агое, небольшую, 2 комнаты и кухня, но очень уютную и м прекрасным видом из окон. Агой — необыкновенно красивый поселок. Дачи здесь недешевые — миллион с хвостиком. Но это стоит таких денег. Веду здесь ЗОЖ, много гуляю, а НАЧАТЬ дачный сезон в ноябре просто чудо (у себя в Поволжье я его в конце октября заканчивала). Туапсе — прекрасный город и я полюбила его всем сердцем.

Кадош -два девити этажных дома с отличным видом на море из первой. и несколько двух этажных., много квартирных домов. Есть также несколько котеджей.
до моря пешком не менее 1 км по живописной горной тропике.

Без машины там не вариант. До Туапсе на авто примерно 15минт
Во общем жить можно, но больше как дача, подойдет.

Туапсе для тех кто не любит суеты. В этом городе достаточно размеренный ритм.
Главный козырь Туапсе это климат. Если сравнивать с Сочи, То В туапсе осадков меньше, но холоднее на на 2−3 градуса, но ветра больше особенно в районе зведной. Из плюсов недвижимость существенно дешевле.
Отличный город для всех.

Звездная это не конец света, если ежедневно не ездить в центр, через все пробки. Да ещё зимой там зачастую сног сшибательный ветер. А так в целом нормально… кому важен вид на море, то на звездный имеется много таких мест.

Скажите цены на Авито соответствуют, действительности.

Хороший вопрос. За всех владельцев обьявлений ответить не возможно, но в целом скажу что цены реальные. И наверное самые низкие, за последние время.
Чего нельзя сказать про Сочи и Севастополь. Чаще всего агентства недвижимости, низкой ценой привлекают клиентов, чтоб заморочить голову, и чтоб именно с ними заключили договор. А потом оказывается, что эти дешевые квартиры, вот только что купили…

Двухкомнатную квартиру, в старом фонде, квадратов 40−45 можно купить до 2 млн. р? Или это обман?

Владимир, хочу сказать, что если сравнивать Туапсе с други городами России в целом сейчас экология как и в любом другогом не курортном городе, хотелось бы лучше. Да нефтезавод совсем не красит наш город, но во всём остальном он круче. Мой голос за Туапсе.

Игорь, За два млн, моло вероятно что-то путевое купить. Только если совсем без ремонта, и не совсем в центре. Нужно приезжать смотрить. Выбор огромен.

Мой голос тоже за Туапсе ? прекрасный городок. уютный и сравнительно теплый, да и экология получше, чем во многих других городах России.

В Геленджике, климат уже не тот, да и делать там нечего, только если по набережной туда сюда ходить, а цены на недвижимость схожи. Вот Сочи да., но цены значительно выше.

Вот наконец-то, появился союзник !

Я живу в Туапсе 40 лет и нарадоваться не могу, переехала сюда из Новосибирска и обратно меня родня в гости даже дозваться не может не то, что вернулась бы обратно. С ужасом вспоминаю эти длинные зимние месяцы, морозы, гололед, весеннюю слякоть и очень короткое лето.

Это точно, я был в Междуреченске, и жил в соседнем городе. Лето пару недель, остальное, дождь и комары.
Тут, добавить нечего.
Кроме того что кавказ (побережье) это реально рай России.

Понятно что вам надо любым способом впарить людям квартиры в Туапсе, вот вы и не пишите про сильнейший запах от нефтеперерабатывающего завода, но вы поймите люди не так глупы, как только они попадут на ваш ЖД вокзал, так первым делом что почувствуют это сильнейший запах бензина, от которого уже никак не избавиться, может в квартирах этот запах и не так ощутим, но стоит открыть окно, как тут же чувствуется эта вонь. И что мы имеем, ах да красивую природу и тёплый климат, но город скучен, нет широких дорог, там постоянные пробки. Вообще-то Туапсе — это никакой не курорт, а обычный промышленный город со всеми вытекающими последствиями. Ну и последнее у президента действительно резиденция в Сочи, а не в Туапсе, ведь Сочи город курорт, а не промышленный как ваш.

Думаю, что Вам не повезло с санаторием, он , видимо, где-то расположен недалеко от НПЗ или ветер дует как раз со стороны НПЗ. Даже не знаю что предположить.
У меня с обонянием очень хорошо, если кто курит из окна соседней квартиры я слышу это находясь вообще в другой комнате.
Я в центре бываю, когда езжу на рынок или в магазины какие-нибудь, но что-то запаха от НПЗ и в центре не слышу. Как-то гуляла по центральной набережной и унюхала вместе с морским воздухом запах солярки, потом посмотрела, а на воде круг небольшой, наверное что-то вытекло из буксира. Да, город наш не курортный, раньше и уголь в центре все время из порта вагонами шел вдоль набережной. Кажется уголь сейчас не возят уже. Знаю, что от него была пыль у тех, кто живет там поблизости.

А Калараша, где я живу — это час ходьбы от центра или на маршрутке 20−25 минут. Здесь вокруг лес, природа и очень свежий воздух. Может летом больше ощущаются разные запахи в центре. Я не вижу каких-то минусов, сравнивая с Новосибирском, в котором родилась и прожила до 20 лет. Эта длинная сибирская зима и морозы и снег и весенняя слякоть и короткое лето меня просто там «достали» и обратно туда точно меня не заманишь никаким пряником, хотя вся родня там живет.

Пожалуй, для меня, есть один минус. Это то, что сыну пришлось учиться в другом городе, а потом работать в Москве, т.к. с его специальностью — разработчик электронных устройств в таком маленьком городке, как Туапсе, делать нечего.
В Москве он 5 лет мерз зимой (все-таки южный человек), его посылали в Европу в командировки. Ему очень нравилась Швейцария, как он мне говорил :»сочетание природы и высоких технологий. «Но в итоге он уехал на самый юг Нидерландов, там зима напоминает туапсинскую и его это устраивает больше, чем морозы. И главное есть его работа. Так что каждому свое.
Немного завидую тем, у кого дети из Туапсе умудряются перебраться в Сочи и находят там приличную работу. Если бы мой сын жил в Сочи, но увы :(это моя, скорее всего несбыточная, мечта

Я летом каждый день хожу на море, чаще на наш приморский («дикий») пляж и плаваю очень много и это точно приносит здоровье , замечаю по себе. С конца мая по конец октября я плаваю и это здОрово!

Про районы города — все очень относительно. И не так страшна грознефть, как её молюют. Конечно, если это первая очередь, прям над забором Нефтезавода, то да, там вонь и шум, или если это прямо вдоль трассы, там нереальный шум и пыль. А если это грознефть дальше 3-й школы, то есть за горой от завода, то вполне нормальный район, но не у дороги и не сильно на горе. И сейчас воняет нестерпимо на Сортировке, Адм Макарова и в Центре. И нет таких пробок, о которых пишут, 10−20 минут постоять в час — пик — это не проблема вселенского масштаба. Я родилась здесь и живу. Причём, мне есть с чем сравнивать. Я жила в центре, на ул Рабфаковская, вот там правда круто. Вдали от шума дороги, тихий центр, рядом горпарк, набережная. Сейчас живу на «ужасной» грознефти. Тоже нравится, но я живу за горой и совсем недалеко от трассы при этом, у меня есть природный газ и вся инфраструктура тоже (дет. сад, школа, магазины, аптеки, почта, ТЦ, много транспорта, который едет во все районы города) и за недвижимость не гнут такие цены. Тут вопрос приоритетов.

Существует ли в Туапсе проблема веерного отключения электричества? Ответьте, пожалуйста, кто знает.Спасибо.

Живем в поселке Шепси, недалеко от Туапсе. Чудесный климат, природа и море, растет почти все. Люди в целом нравятся, самая основная инфраструктура есть. И Шепси и Туапсе очень приятные для прогулок. Горы, леса, море, река вызывают восторг каждый раз, когда выходишь на улицу. Ветра не такие сильные и частые, как в Анапе. Дети тоже довольны и морем и природой. Не хватает им тут занятий правда. Для дошкольников здесь ничего нет, кроме детсада. Но для деток постарше есть неплохой выбор кружков и занятий. Мы переехали сюда полгода назад и очень довольны. Но земля здесь дорогая и каменистая, а мы хотим заниматься сельским хозяйством. Нам нужно много земли. Наверное будем переезжать в Апшеронский район. Там лучше земля и климат хоть и холоднее, но не сильно. Там тоже красиво. Реки, горы и леса. Будем выбирать станицу или поселок, где есть занятия для детей.

По Шепси будем скучать и приезжать. Советуем Шепси или Туапсе всем пенсионерам или спокойным тихим и неприхотливым в плане работы людям. Или тем, кто работает удаленно. Работы здесь мало и зарплаты маленькие. Нам было тяжело поначалу, т.к трое малышей, которых нужно кормить. Помогла удаленка.

Если бы не горели желанием активно заниматься сельским хозяйством, остались бы здесь с удовольствием. Но мы хотим выращивать много разной еды для своей семьи и не только.

Из минусов можно отметить жадность некоторых арендадателей и тех, кто продает недвижимость. И все-таки сильные ветра бывают. И еще иногда затапливает улицы. Но идеального не бывает ничего. Все равно Туапсе и Шепси совершенно чудесные места!

Всем счастья и удачи! Желаем найти место, где вы будете счастливы ?

Оценка города: (3.04 / 5.00)

Присоединяюсь к вышеописанному отзыву и полностью с ним согласна. Все так и есть. А вот минусы : «И все-таки сильные ветра бывают. И еще иногда затапливает улицы.» . Ветра бывают ,но конечно не такие сильные и частые , как в Анапе и особенно в Новороссисйке . Если ехать дальше, в сторону Сочи , то ветров вообще практически не бывает .А вот улицы затапливает только потому, что ливневки не справляются, не расчитаны на такой поток воды во время сильных дождей . А должны быть расчитаны если мы живем в нормальном развитом цивилизованном государстве. Да и даже элементарно — их надо чистить иногда .

Оценка города: (3.54 / 5.00)

Люблю свой город, здесь прекрасный климат, море, горы, речки. Только вот маленький он.

Оценка города: (3.25 / 5.00)

Элла, сообщите, пожалуйста, своё мнение: какая ситуация в городе с загазованностью от автомобилей и отдельно с запахами от нефтезавода и порта.

Здравствуйте, жила когда-то на Комсомольской, смущают рассказы о запахах… хочется снова обратно… в мой родной город, какая роза ветров в городе, какой лучше район… почитала, много разноречивых сообщений. Спасибо

Достоинства- Уютный,спокойный жизненный ритм.в основном отзывчивость и добропорядочность жителей.теплый морской климат
Недостатки- Закрытие промышленных предприятий. Отсутствие хорошей работы и перспектив на будущее у
молодежи.перевалка химических грузов в порту и как следствие переезд молодых жителей города в другие края и области РФ
Отсутствует у властей города программа строительства недорогого муниципального жилья для сдачи в аренду гражданам. а также нет возрождения промышленности или модернизации уже имеющихся предприятий города.что способствовало бы удержанию молодежи и росту и процветанию города в целом.

Оценка города: (3.50 / 5.00)

Хотелось бы задать вопрос старожилам: какая максимальная температура бывает в летние месяцы и как долго длиться жара?

недостатки: одна трасса Сочи-Краснодар проходит через город, образуя пробки примерно с 15.00−19.00, из ьза чего такси ехать не хочет; много грузовых машин; Нефтеперерабатывающий завод, Балкерный терминал, что не очень хорошо для экологии; железная дорога проходит в центре города, по которой передвигаются грузовые поезда, и останавливаются мин 1 раз в день на 15−30 мин бывает, отчего останавливается движение в опред. части города; некоторые товары найти трудновато, легче заказать в интернете. Работа, медицина, образование как и в большей части России, хороший заработок на НПЗ, Порту, БТ, а попасть в маленьком городе большая вероятность только через кумовство.
достоинства: небольшой город, где всё, что нужно расположено в центре, ехать до него недолго, транспорт ходит часто, море и горы обворожительны, город облагораживается активно, одежда, продукты, лекарства, увеселительные заведения доступны.

Оценка города: (3.33 / 5.00)

Ксения (выше отзыв) написала все о нашем Туапсе верно, прям на 100%. Я переехала в Туапсе из Новосибирска в свои 20 лет, живу уже тут больше 40 лет и обратно в Новосибирск уже никаким пряником не заманишь. Здесь конечно лучше и погода и природа, может выбор товаров меньше, но сейчас это не большая проблема, интернет-магазинов валом или можно съездить в краевой центр или в Сочи, где выбор больше.

Оценка города: (3.63 / 5.00)

Кроме климата и отсутствия пробок (исключение лето) очевидных плюсов для себя не вижу

Оценка города: (3.25 / 5.00)

Видео:Туапсе в старых фотоСкачать

Город Туапсе (Россия)

Континентальные модели

Помимо геологического разделения земель, в мире существует несколько культурно-исторических традиций разделения земель на материки и части света: 4, 5, 6, 7 континентов.

На нашем сайте используется наиболее популярная в англоязычных странах, Китае, Индии, частично в западной Европе — континентальная модель из 7 континентов (Африка, Европа, Азия, Северная Америка, Южная Америка, Австралия, Антарктида).

* Для стран, территория которых расположена на нескольких континентах, отнесение страны к тому или иному континенту производится на основание расположения столицы государства или расположения основных органов власти. Например, государство Российская Федерация расположено на территории Европы и Азии, основные органы власти страны находятся в столице городе Москве, который расположен в Европе, поэтому всё государство отнесено к континенту Европа.

** Отнесение города к тому или иному континенту, также осуществляется на сайте не геологически, а производится автоматически на основании отнесения государства к определённому континенту. Поэтому все города России, включая те, которые находятся на территории Азии, относятся к континенту Европа, так как государство Россия относится к континенту Европа.

Видео:Хутор Греческий, Туапсинский район, Краснодарский край. Храм без людейСкачать

Численность населения Туапсе

На 1 февраля 2022 по оценке Федеральной службы государственной статистики численность населения (постоянных жителей) Туапсе составляет 61 180 человек.

Видео:Туапсе Ужассс,что твориться за пару часов всё смылоСкачать

Национальный состав населения Туапсе

Национальный состав населения Туапсе, согласно последней переписи населения, распределён примерно следующим образом: русские — 54 022 (88.30%), армяне — 3 365 (5.50%), украинцы — 979 (1.60%), другие национальности (менее 0,5% каждая) — 2 814 (4.6%).

Видео:Праздничный обряд в Крещение ГосподнеСкачать

Гендерный состав населения Туапсе

Всего на 1 февраля 2022 в Туапсе постоянно проживают 27 458 мужчин (44.88%) и 33 722 женщин (55.12%).

Видео:Старый Туапсе.1996,1998г.Скачать

Уровень образования

Уровень образования жителей Туапсе: высшее образование имеют 23.3% (14 255 человек), неполное высшее — 2.5% (1 530 человек), среднее профессиональное — 35.8% (21 902 человека), 11 классов — 18.0% (11 012 человек), 9 классов — 8.7% (5 323 человека), 5 классов — 7.0% (4 283 человека), не имеют образования — 0.6% (367 человек), неграмотные — 0.1% (61 человек).

Видео:ЧИНАРЫ - ГЛУБИНКА ТУАПСИНСКОГО РАЙОНАСкачать

Занятость населения, безработица и пенсионеры Туапсе

Всего Туапсе количество официально занятого населения составляет 36 463 человека (59.6%), пенсионеров 17 742 человека (29%), а официально оформленных и состоящий на учете безработных 3 548 человек (5.8%).

Видео:Глава Туапсинского района реализовал мечту 9-летней девочки в рамках акции «Ёлка желаний»Скачать

Инвалидность

Всего на 1 февраля 2022 средия постояннных жителей Туапсе инвалидность имеют 4 582 человека, что составляет 7.49% от всего населения. Инвалидов 1-й группы 575 (0.94.%), инвалидов 2-й группы 2 086 (3.41.%), инвалидов 3-й группы 1 921 (3.14.%), детей-инвалидов 294 (0.48.%).

🎬 Видео

История Туапсинского района. Выпуск 1Скачать

Где отдохнуть в Туапсе? ТОП-10 мест, чтобы интересно провести времяСкачать

Туапсе, 5 часть #zhenyaглушкó #пон #туапсе #shortsshorts #shortsСкачать