Видео:💧 В ТРЦ Columbus потоп, заливает техникуСкачать
Описание
ТРЦ «Columbus» (Колумбус) на Пражской — очередной из знаковых проектов столицы, расположен на одной из транспортных артерий города — Варшавском шоссе, главной трассой ведущей в Новую Москву. В непосредственной близости от «Колумбуса», прямо напротив входа в комплекс находится станция метро «Пражская» и остановки общественного транспорта, связывающего данное место не только с прилегающими районами, но и с населенными пунктами, расположенными за МКАД.
Зона охвата комплекса оценивается в более чем 2 000 000 человек. На земельном участке ТК «Columbus» ранее располагался вещевой и строительный рынок Каренфор. Два подземных этажа комплекса по концепции занимает вместительная парковка. Торговая галерея центра представлена магазинами более 300 известных брендов. Fashion-галерея первого этажа состоит из двухуровневых магазинов с панорамными витринами. Крупнейшие cети стали якорными арендаторами: гипермаркет бытовой техники и электроники, продуктовый гипермаркет, спортивные товары.
Детские товары разместились на третьем этаже ТЦ «Columbus» и представлены сразу четырьмя крупными магазинами известных сетевых операторов. Отдельный этаж выделен под развлекательную галерею, сюда входит мультиплекс + IMAX, развлекательная детская зона, каток, огромный фудкорт, терасса с ресторанной зоной и стеклянными витринами.
Название: ТРЦ Columbus Девелопер : ООО Мирс Сдан в эксплуатацию: 1 квартал 2015 г. Адрес: Москва, ул. Кировоградская, 13А Технология строительства: строительство по монолитной технологии Структура предложения: Более 80% площадей сданы в аренду Аренда: Ставки зафиксированы в рублях в привязке к курсу валют
ТРЦ Columbus находится по адресу: улица Кировоградская, д. 13А в прямой видимости от станции метро «Пражская». В пешей доступности также находится станция метро «Варшавская».
Подъезд в торговый центр возможен как с дублера Варшавского шоссе, так и со стороны Кировоградской улицы. Впрочем, в часы «пик» с обеих сторон подъехать к комплексу на автомобиле практически невозможно из-за постоянных заторов.
Расположение ТРЦ на карте
Несмотря на то, что ТРЦ Columbus находится на значительном удалении от центра Москвы, его локацию можно назвать очень удачной. Свою роль играет как непосредственная близость к станции метро, так и относительно удобные (насколько они могут быть при текущей дорожной ситуации) транспортные подъезды к торговому центру.
Кроме того, район метро «Пражская» исторически считался торговым районом, поскольку здесь долгое время располагался рынок. Кроме того, торговый цент хорошо просматривается с Варшавского шоссе – при движении по нему не заметить оранжевого гиганта практически невозможно.
Таким образом, потенциальные покупатели привыкли планировать свой шоппинг, учитывая расстояние и транспортную ситуацию в этом районе.
Именно поэтому в зону охвата торгового центра попадают не только жители близлежащих районов и работники окрестных бизнес-центров, но и обитатели других районов Москвы, целенаправленно собирающиеся за покупками. В зону охвата также попадает Новая Москва, по мере развития и заселения которой проект получит дополнительные перспективы.
Пока большая часть магазинов торгового центра закрыты, посещаемость Columbus невелика – она не превышает 8 тыс. человек в день, но с развитием объекта ситуация с трафиком может сильно скорректироваться в сторону увеличения.
К тому же, владельцы торговых центров на близлежащих станциях метро «серой» ветки уже жалуются на отток посетителей и арендаторов, связанный с открытием этого ТРЦ, а многие арендаторы, запланировав открытие своего магазина в ТРЦ Columbus отказались от размещения магазинов в других торговых комплексах на близлежащих станциях метро, а то и вовсе закрыли свои магазины в них.
Торгово-развлекательный центр Columbus
ТРЦ Columbus оснащен подземной двухуровневой парковкой на 2600 машиномест. Паркинг является бесплатным для посетителей в течение первых трех часов, дальнейшее пребывание на стоянке оплачивается в размере 50 рублей в час. Ночное пребывание на парковке оплачивается по отдельному тарифу. Въезд на стоянку возможен как с улицы Кировоградская, так и с дублера Варшавского шоссе.
Резюме: ТРЦ Columbus расположен на определенном удалении от центра столицы, что компенсируется близостью станции метро «Пражская», а также нахождением в традиционно торговом районе Москвы. Подъезды для людей, приезжающих на собственном автомобиле, также вполне удобны, хотя в часы пик пробраться к торговому центру все же непросто.
Оценка :
Как уже было сказано, ТРЦ Columbus расположен в районе, который исторически складывался как торговый, поэтому торговых центров вокруг действительно много. Так, через дорогу от Columbus расположился ТЦ «Пражский град», в котором можно не только отовариться в вещевых магазинах, но и приобрести путевки туроператора Tui, сделать маникюр или макияж или пообедать в ресторане «Якитория».
На улице Красного Маяка, за ТРЦ Columbus расположился еще один его районный конкурент – ТЦ «Пе-На-1», а за ним ТЦ «Красный Маяк». Есть поблизости и специализированные торговые центры, в том числе, хорошо известный многим «Электронный рай на Пражской», магазин мебели и строительных принадлежностей «Каренфор», магазин хозтоваров «Маяк». Однако все эти торговые центры имеют исключительно локальное значение и не могут сравниться с Columbus ни по размерам, ни по количеству и качеству арендаторов.
Резюме: Несмотря на то, что в окрестностях торгового центра расположено довольно много конкурирующих магазинов и услуг, все они не сопоставимы по уровню, качеству и составу арендаторов с ТРЦ Columbus.
Здание построено «с нуля». Для реализации этого проекта застройщик ООО «МИРС» привлекал международное архитектурное бюро С Сoncept Design, которое занималось разработкой как дизайн-проекта фасадов и интерьера комплекса, так и оформлением ландшафтного дизайна территории торгового центра. Считается, что источником вдохновения для архитекторов стал Центральный Парк в Нью-Йорке. Работа выполнялась в сотрудничестве с международной консалтинговой компанией Cushman&Wakefield.
Проектировщики создали уникальный для московского рынка ритейл-проект, в котором был впервые использован новый формат торговых точек с высотой фасадов витрин первого этажа 9,5 метров. По задумке архитекторов, это позволяет арендаторам открывать двухуровневые магазины с панорамными витринами, наилучшим образом представляющими их бренд. Подобное архитектурное решение уже было использовано в знаменитых ТЦ Westfield в Лондоне и в ТРЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге.
Здание состоит из шести уровней и представляет собой прямоугольник, облицованный желтой и оранжевой плиткой. В территорию торговый центр входит также ТЦ «Пражский пассаж», после реконструкции также получивший название Columbus.
ТРЦ Columbus и примкнувший к нему бывший ТЦ Пражский пассаж
Главный вход представляет собой подъезд с раздвижными дверями и стеклянным козырьком, за которыми находится еще одна группа дверей – на этот раз крутящихся. Помещений с отдельным входом с улицы в ТРЦ Columbus нет.
Пройдя через стеклянные двери, посетитель оказывается возле лестницы, четырех групп эскалаторов и лифтов, с помощью которых можно как подняться на более высокие торговые уровни, так и спуститься на полпролета на первый этаж.
Эскалаторы возле входной группы
Во внутренней отделке торгового центра использовано много прозрачных и полупрозрачных элементов, в том числе ярких цветов. Пол выложен кафелем. Для освещения торговой галереи использовано множество небольших лампочек на потолке и полу.
Резюме : Фасад и интерьер ТРЦ Columnus выдержаны в едином стиле и соответствуют текущим требованиям рынка к качеству и красоте торговых проектов.
Оценка :
Лифты, коридоры, лестничные пролеты
В торговом центре легко ориентироваться благодаря расположенной возле входа стойке информации. Кроме того, на всех уровнях можно найти интерактивные схемы и планировки этажа. Добраться до нужного уровня можно с помощью двух лифтов, находящихся на каждом этаже, двух эскалаторных групп, а также лестницы на первом этаже.
Лифты ТРЦ Columbus
Торговые галереи ТРЦ Columbus можно охарактеризовать как широкие и удобные для прохода большого потока посетителей. Кроме того, на каждом этаже имеются просторные террасы с лаунж-зонами, оснащенными лавочками, искусственными деревьями и мусорками, что не так часто встречается в торговых центрах.
Лаунж-зона на первом этаже
Резюме : Торговый центр удобен для передвижения посетителей как с точки зрения навигации, так и с точки зрения оснащенности торгового центра.
Оценка :
Туалетные комнаты расположены на каждом этаже торгового центра. Каждый из отсеков — мужской и женский, имеет достаточно кабинок и раковин. Рядом имеются пеленальные комнаты.
Кабинки в туалетах
Резюме: Оснащение и качество санитарных зон в торговом центре соответствует его классу.
Оценка :
Инженерное оснащение и коммуникации
ТРЦ Columbus оснащен всеми необходимыми и современными инженерными системами для создания безопасной и комфортной атмосферы для посетителей. За эксплуатацию и техническое обслуживание противопожарных систем безопасности и систем видеонаблюдения и контроля доступа на здании ТРЦ отвечает ПТГ «Контур безопасности».
Компания оказывает торговому центру такие услуги как видеонаблюдение, охранная сигнализация, пожарная сигнализация и оповещение людей о пожаре, пожаротушение, интегрированные системы безопасности, структурированные кабельные сети и телефония, диспетчеризация.
Оценка :
По сути, весь фасад здания ТРЦ Columbus состоит из панорамных окон, из которых открывается вид на Варшавское шоссе, а также на близлежащие жилые районы и торговые центры. Что, впрочем, не делает данные виды особенно привлекательными. С другой стороны добиться чего-либо иного в данной локации девелопер попросту не мог.
Внутренний вид окон
Оценка :
Видео:Прогулка по Коламбусу. ТРЦ COLUMBUS. обзор, семейный влогСкачать
III. Торговая площадь
Общая площадь ТРЦ Columbus составляет 277 000 кв. м, в том числе арендопригодная — 136 000 кв. м. Планируется, что на четырех торговых уровнях комплекса разместятся 300 магазинов и более 25 ресторанов. По текущим данным, которые заявляют в администрации комплекса, договоры аренды были подписаны на 78% площадей и на 10% находились в стадии подписания.
Арендовать площади в торговом центре могут арендаторы из самых разных ценовых сегментов. Однако пока большинство магазинов находятся на стадии ремонта и закрыты информационными банерами.
Магазины, готовящиеся к открытию в ТРЦ Columbus
Якорными арендаторами Columbus выступают гипермаркет О’КЕЙ (8,5 тыс. кв. м), гипермаркет электроники и бытовой техники М.Видео (2,1 тыс. кв. м), 14-зальный «Киномакс» (на момент открытия — второй по размеру в России с залом IMAX), «Декатлон» (5,2 тыс. кв. м). Все арендаторы легко узнаваемы и занимают такое местоположение, чтобы их было легко найти.
Планируется, что на первых двух этажах разместится модная галерея общей площадью 70 тыс. кв м, однако пока она почти полностью закрыта. Среди брендов, запланированных к открытию можно выделить такие компании как Zara (3,598 тыс. кв. м), Uniqlo (2,378 тыс. кв. м), C&A (2,024 тыс. кв. м), Reserved (2,241 тыс. кв. м), Lady & Gentleman City (1,412 тыс. кв. м), Мango (1,593 тыс. кв. м), Снежная Королева (2 тыс. 346 кв. м).
Готовящаяся к открытию модная галерея
Кроме того, на нулевом этаже располагаются О’КЕЙ, «М.Видео», «Декатлон», галерея текстиля и посуды «Броско», Cats&Dogs и несколько уже открывших магазинов одежды — гипермаркет женской верхней одежды «Боярыня Морозова», Modis, Funday, «Твое», Takko Fashion.
На первом торговом уровне, украшением которого служит фонтан, расположились магазины одежды Uniqlo, Reserved, Lady & gentleman CITY, Lacoste, «Снежная королева», Zara, Kanzler, Fashion House, H&M, Koton, Massimo Dutti, Gaastra, Karen Millen, Charuel, Henderson, турецкий бренд Deri&Mod. Там же находятся «Л’Этуаль», магазин часов de bon ton, re:Store, а также магазины обуви и аксессуаров Rendez-Vous и Carlo Pazolini. На первом этаже также работает кофейня Starbucks.
1 этаж ТРЦ Columbus
Главным отличием второго торгового уровня является переход во второе здание ТЦ – в бывший ТЦ «Пражский пассаж».
Переход в бывший ТЦ Пражский пассаж
Из арендаторов на втором этаже присутствуют магазины одежды Baon, Lefties, Cropp, BHS, «Глория Джинс», Bershka, Helly Hansen, Westland, Basconi, магазины обуви и аксессуаров Basconi, Ecco, Chester а также «Спортмастер», Nike, Reebook, Puma, Adidas и универмаг детских товаров СМИК.
На третьем этаже торгового центра расположился магазин люстр «Московия-свет», гипермаркет «Леонардо», а также целый сектор, посвященный детству и материнству, в который вошли «Детский мир», Mothercare, «Дети», Toy&Toy, ELC, Lego, Gulliver.
В центре третьего расположился детский уголок, представляющий собой площадку с зеленым ковровым покрытием, напоминающим поляну. На этой площадке имеются небольшие игротеки для детей, батуты и другие развлечения для детей. Таким образом, около 10 тыс. кв. м. отводится на магазины и развлечения для детей. В перспективе планируется открытие семейного развлекательного центра на 6000 кв. м.
На третьем этаже также находится салон красоты Vogue Star и ресторанный дворик, где представлены такие рестораны как McDonald’s, KFC, Subway, «Бургер Кинг», «Крошка Картошка», «Теремок» и чуть менее традиционные арендаторы: например, ресторан китайской кухни «Джеки Чэнь».
Основную площадь четвертого этажа занял «Киномакс». Планируется также, что там расположится второй ярус ресторанного дворика, но пока там открыт только ресторан Semplice.
Киномакс в ТРЦ Columbus
Резюме: ТРЦ Colubmus удобен для посетителей тем, что там можно не только совершить покупки, но и приятно провести время, а покупатели с детьми могут легко разнообразить и их досуг.
Оценка :
Видео:Торговые центры Москвы. ТРЦ «Columbus».Скачать
IV. Цены и условия сделки
Все помещения сдаются арендатору без отделки на срок от 11 месяцев до трех лет. Ставки аренды зафиксированы в рублях, но привязаны к текущему курсу валют. Они обсуждаются с арендаторами в индивидуальном порядке.
Так, по словам, нескольких небольших ритейлеров, которые либо арендовали, либо пытались арендовать площади в ТРЦ Columbus, заявленная стоимость аренды помещения площадью около 100 кв.м на первом или втором этаже для них составляла от 500 до 800 тыс. руб. в месяц, однако девелопер был готов предоставить скидку на несколько месяцев на период раскрутки комплекса.
Для якорных же и крупных сетевых арендаторов, по признаниям консультантов, условия аренды были куда более лояльные. В управляющей компании информации по арендным ставкам не комментируют.
Резюме: Торговый центр можно считать привлекательным с точки зрения условий для арендаторов, так как девелопер готов проявлять необходимую в нынешней ситуации гибкость, фиксируя ставки в рублях, предоставляя крупным и важным арендаторам лояльные условия вхождения в проект и давать небольшим арендаторам скидки на период раскрутки и увеличения посещаемости комплекса.
ТРЦ Columbus располагает собственной управляющей компанией, которая занимается эксплуатационными и арендными вопросами. Все меры безопасности в торговом центре также соблюдены – работает круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и контроля удаленного доступа.
Якорные арендаторы «О’КЕЙ» и «Киномакс» работают по собственному графику, с 08.00 до 23.00 и с 10.00 до 00.00 часов соответственно.
ТРЦ Columbus — торгово-развлекательный центр нового поколения в пределах МКАД и рассчитанный не только на жителей окрестных районов, но и приезжающих из других концов столицы. По мере заполняемости торгового центра его посещаемость уверенно растет и до конца года явно перевалит порог в 10 тыс. человек в сутки.
Торговый центр почти полностью заполнен арендаторами, хотя многие из них все еще не открыли свои двери, а арендные ставки в нем хоть и высоковаты для текущего уровня заполняемости и посещаемости, но все же вполне приемлемы, значит, объект имеет хороший потенциал с точки зрения развития. Данный торговый центр можно вполне считать не районным, а региональным объектом. .
Видео:А ты часто бываешь в торговых центрах? Какой любимый? 😅🤟 #тц #торговыйцентр #магазинСкачать
ТРЦ «Колумбус» в Москве – адрес и магазины
ТРЦ «Колумбус» в Москве – адрес, время работы, список магазинов в ТРЦ и самая интересная одежда из каталога
Телефон: +7 (495) 114-44-44.
Видео:Прогулка по новому торговому центру Коламбус, "Columbus" Москва, обзорСкачать
Часы работы
Магазины: 10.00 – 22.00
Гипермаркет «О’Кей» Время работы: 08.00 – 0.00, телефон +7 (495) 734-78-46
Кинотеатр «Киномакс» Расписание работы кинотеатра: 10.00 – 00.00 Афишу кино на сегодня и цены на билеты можно посмотреть тут
Семейный парк активного отдыха «Joki Joya» (лабиринт, батуты и др.) Время работы: 10.00 – 22.00, телефоны +7 (495) 230-22-89
Трогательный зоопарк «Погладь енота» Часы работы: 10.00 – 22.00, телефон +7 (495) 798-81-11
Фудкорт Время работы: 10.00 – 22.00 («Subway», «Бургер Кинг», «Макдоналдс» и др.)
Ресторан «Дача на Варшавке» Расписание работы: 10.00 – 01.00, телефон +7 (977) 252-00-11
Проще всего доехать до ТРЦ «Колумбус» на метро. Выход со станции «Пражская» находится в непосредственной близости от торгового центра
Также до ТРЦ «Колумбус» можно добраться наземным транспортом, идущим по Варшавскому шоссе, улице Красного Маяка или Кировоградской улице до остановки «Метро Пражская»
В торговом центре есть круглосуточная 2-уровневая подземная парковка на 2600 мест
Стоимость: первые 2 часа бесплатно, далее 50 р/час; с 01.00 до 08.00 – 100 р/час
Въезд на парковку со стороны Кировоградской улицы и дублера Варшавского шоссе
Видео:Рейд Тц Колумбус Коламбус | Снежная Королева | Последний день работы дикого охранника МагаСкачать
Краткий обзор ТРЦ «Колумбус»
Размер (площадь в аренду) торгового центра: 277 400 (142 000) кв. м Владелец ТЦ «Колумбус»: ООО «МИРС» Количество магазинов в ТЦ «Колумбус»: 176
Просторный ТРЦ «Columbus» открылся в 2015 году и собрал под своей крышей много популярных магазинов одежды и обуви. В основном, это демократичные масс-маркет магазины вроде H&M, Mango, Pull and Bear, Colin’s, Adidas, но есть и пара нишевых магазинов премиум-класса (Karen Millen, Cacharel). На третьем этаже ТЦ расположена развлекательная зона для детей, с батутами, аттракционами и контактным зоопарком. Рядом работает небольшой фудкорт со стандартным набором точек быстрого питания (KFC, «Крошка-картошка», «Теремок», BurgerKing). Помимо фудкорта по территории ТЦ разбросаны еще несколько кафе и ресторанов. На четвертом этаже находится кинотеатр с детской комнатой.
Зачем идти: покупателей привлекает хорошая подборка магазинов и отсутствие очередей, а просторные коридоры ТЦ позволяют ходить от магазина к магазину, не рискуя при этом быть затоптанными.
Видео:У Кремля снесло строительные леса , обрушившие зубцы (Скачать
Магазины одежды в ТРЦ «Колумбус»
Список магазинов одежды, обуви, аксессуаров в ТРЦ «Колумбус»: фотографии, рецензии, каталог товаров можно увидеть на страницах сетей магазинов.
К сожалению, по запросу ничего не найдено.
Каталог одежды в магазинах ТРЦ «Колумбус»
Женская коллекция сезона зима 2022 в ассортименте магазинов ТРЦ «Колумбус»: цены и фотографии
Мужская коллекция сезона зима 2022 в ассортименте магазинов ТРЦ «Колумбус»: цены и фотографии
Детская коллекция сезона зима 2022 в ассортименте магазинов ТРЦ «Колумбус»: цены и фотографии
📹 Видео
Охранник из "Снежной Королевы", ТЦ "Колумбус", Москва калечит посетителейСкачать
Какие торговые центры откроются в Москве в 2023 годуСкачать
