серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Видео:Современный ремонт трехкомнатной квартиры, который не надоест спустя пару летСкачать

Современный ремонт трехкомнатной квартиры, который не надоест спустя пару лет

Типовые серии панельных домов 9 этажей: особенности планировки квартир

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Во время Великой Отечественной войны в СССР капитальное строительство практически не велось, так как все силы страна бросила на нужды армии и промышленности. В послевоенные годы строить начали, в основном двух-пяти этажные дома из кирпича и шлакоблока.

В начале 60-х появились некоторые, весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

В те годы произошёл переход с кирпичного на крупнопанельное домостроение, позволившее увеличить площадь комнат за счёт уменьшения вспомогательных помещений (коридоров, кухонь).

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Видео:РУМТУР: Ремонт трехкомнатной квартиры в панельном доме. Яркий дизайн интерьера с темными стенамиСкачать

РУМТУР: Ремонт трехкомнатной квартиры в панельном доме. Яркий дизайн интерьера с темными стенами

Как начиналось панельное домостроение

Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.

Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.

В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.

В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Сталинская архитектура при Хрущёве впала в немилость

Партия взяла новый курс, обоснование которого сводилось к следующему: заселение нескольких семей в одну квартиру представляет социальную проблему. Коммуналки – невыгодное с экономической точки зрения жильё.

Строителям дали задание разработать проекты, которые за счёт своей дешевизны помогут за короткий срок обеспечить трудящихся жильём. Планировалось, что к 1980 г. каждая советская семья получит отдельную квартиру.

Вот так и появились пресловутые малогабаритные «хрущёвки», которые до наших дней заставляют их владельцев ломать голову над тем, как хоть немного расширить пространство (идеи планировки и дизайна «хрущёвки» смотрите по ссылке).

Видео:Реновация. Обзор трехкомнатной квартиры общей площадью 77 м2.Скачать

Реновация. Обзор трехкомнатной квартиры общей площадью 77 м2.

Типовые серии панельных домов

В начале 60-х в стране повсеместно стали строить комбинаты, выпускающие железобетонные изделия для крупноблочного домостроения. На этой волне и появились некоторые весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

111-97

Эту серию разработали в 1971 году. Девятиэтажки по ней строят и сейчас. Собирают их из типовых панелей шириной 3 и 4,5 м, благодаря чему в одном подъезде можно расположить два варианта однокомнатных квартир – 34 и 43 кв. м.

На первых этажах балконов нет, в 4-комнатных квартирах их два. Санузел располагается через перегородку с кухней. Её размер в 1-комнатных квартирах – порядка 9 кв. м, в остальных – 13 квадратов. В подъезде есть мусоропровод и лифт, который ходит только до 8 этажа. На чердаке дома технический этаж.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Типы панельных домов 9 этажей: серия 111-97

Дома этой серии строят не только в 9-этажном исполнении. Пятиэтажка – не менее распространённый вариант, хотя встречаются и другие решения (6, 7, 10 и даже 11 этажей). Но в пяти- и шестиэтажках из-за отсутствия лифта планировка отличается.

Конфигурации здания

В девятиэтажках несколько вариаций расположения подъездов:

Тип компоновки подъездов, фотоОсобенности
серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Одноподъездный

Одноподъездный, секционного типа, с тремя квартирами на этаже: двух, трёх и четырёхкомнатными.
серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Угловой, с поворотом на 90 градусов

4 квартиры на этаже.
серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Угловой, с поворотом на 30 градусов

4 квартиры на этаже.
серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Малосемейка

На каждом этаже по 8 квартир, только на первом по 7.

Модернизация серии: что изменилось в планировке

В нулевых годах нынешнего столетия серия 111-97 подверглась модернизации. Был существенно переработан конструктив наружных стеновых и кровельных панелей, плит перекрытия, увеличена высота чердака.

В результате серые непрезентабельные здания получили эстетичные фасады и более удобные планировки (о программах для планировки квартир можете узнать из статьи на нашем сайте).

Тем не менее, в проекте они присутствуют: площадью 78-84 кв. м. А до 90-х годов для многодетных семей были предусмотрены и 5-комнатные по 93-95 квадратов. Площадь двухкомнатных квартир в среднем составляет 53 квадрата, трехкомнатных – 67-70.

Малосемейки обычно состояли из одного-двух подъездов, с несколькими вариантами 1-комнатных квартир: 28, 31 и 39 кв. м, и одним вариантом 2-комнатных – 42 кв. м. Кухни везде шестиметровые.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Обеденная зона у окна малосемейки

Дома этой серии, построенные в 70-80 и 90-х годах, не соответствуют нынешним нормам по расчётному сопротивлению ограждающих конструкций теплопередаче.

Именно поэтому проект и решено было модернизировать. Теперь кухни увеличились почти до 16 кв. м, балконы стали большими, расширилась и общая площадь квартир:

  • с одной комнатой до 45 кв. м;
  • с двумя – до 70 кв. м;
  • с тремя – до 90 кв. м.

А вот 4-комнатные, если они вообще есть, по размеру остались прежними. В таких домах лифт ходит на последний этаж. Высота потолков в панельном доме 9 этажей после модернизации составляет 3 м, тогда как раньше была 2,64 м.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

План этажа в одноподъездном доме, по 3 квартиры на этаже

Обычный подъезд, когда на этаже по 4 квартиры:

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Планировка квартир на этаже – чертёж в плане

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

В панельных домах 97 серии (9 этажей) все стены несущие

Стыки между стеновыми панелями могут промерзать. Поэтому многие жильцы, пользуясь дорогостоящими услугами промышленных альпинистов, решаются на наружное утепление квартир. Особенно, если они угловые.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Обитатели квартир решаются на это не от хорошей жизни

I-464Д

Серия домов, разработанная в 1958-м году и позднее усовершенствованная в соответствии с современными нормами. Она основана на схеме с продольными и поперечными стенами, пролёты 5,76 м на 2,6 или на 3,2 м.

Первые дома 464 серии построили в 60-х. Начинали с пятиэтажек. Их возводили до 90-х. За это время освоили выпуск всех структурных вариантов зданий от блок-секций и торцевых, до поворотных (под разными углами). Есть варианты с арочными проездами, пристроенными или встроенными магазинами.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Старый дом серии I-464Д (брежневка)

На этаже 4 квартиры. Вместо балконов утопленные в плоскость фасада лоджии (кроме нижних квартир). Перейдя от пятиэтажек к версиям 9-16 этажей, многие дома стали ориентировать на кооперативное строительство.

В связи с огромным спросом на такое жильё в серии появились и другие подобные версии.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Всего одна трёхкомнатная квартира на весь этаж двухподъездного дома

В некоторых, кроме однушек были ещё и двушки, но трёх и более комнат не предусматривалось, или их было очень мало.

Особенности дома

Краткое описание конструктива дома в современной интерпретации:

  1. Наружные стены толщиной 35 см – трёхслойные ж/б панели из тяжёлого бетона с минераловатным или газобетонным вкладышем, либо однослойная из керамзитобетона. Могут быть офактурены керамической плиткой или окрашены.
  2. Внутренние стены (межквартирные) – ж/б панели толщиной 12 см.
  3. Межкомнатные перегородки асбоцементные – 6 см.
  4. Перекрытия из плит со сплошным сечением толщиной 10 см на целую комнату.
  5. Размер балкона в панельном доме 9 этажей 1,2*0,6 м.
  6. Кровля плоская вентилируемая, с мягким рулонным покрытием. После реконструкции стали делать вальмовую, покрытую асбоцементным шифером. В этом случае появляется технический этаж.
  7. Комнаты раздельные или смежные, метраж 10,5-19,5 кв. м.
  8. Высота потолков в домах этой серии изначально была 2,50 м, в некоторых версиях 2,60 м.
  9. Кухни маленькие, 5,5-6 кв. м.
  10. Санузлы по 3 квадрата в старых домах были совмещённые во всех квартирах, сейчас в только в однушках.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

На лестничных площадках тоже есть окна

Размеры окон в панельном доме 9 этажей: в зале трёхстворчатое, 2,040*1,5 м, в стальных комнатах двустворчатые 1,28*1,34 м. Балконный блок 0,68*2,07 (дверь) и 1,5*1,34 (окно).

Конструктивно дома этой серии отличаются от предыдущих. Здесь предусмотрена двухрядная разрезка панелей по фасаду, шаг несущих стен смешанный – 6,4 м и 3,2 м. Внешние стены самонесущие. Выполнены в разных вариантах: толщиной 300, 350 или 400 мм, в три слоя с внутренним утеплением жёсткими минеральными плитами, однослойные из лёгкого или ячеистого бетона.

Перекрытия здесь уже не сплошные, а пустотные, толщиной 22 см, опираемые на внутренние поперечные стенки. Применение таких плит позволило улучшить звукоизоляцию перекрытий.

Крыша тоже может выполняться по-разному: совмещённая с четырёхслойным рулонным кровельным покрытием, и стропильная с четырьмя скатами, образующая полупроходной чердак и покрытая шифером.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Дом серии 1-467а

Строили такие дома до 1980 года повсеместно, а железобетонные конструкции производили на местных ЖБК. Квартиры в основном 1-2-3 комнатные, с балконами везде, кроме первых этажей.

В торцевых секциях на этаже было 3 двухкомнатных квартиры и одна однокомнатная, в остальных – три двушки и одна трёшка.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Типовая хрущёвская планировка двухкомнатной квартиры

Серия 137

Популярная серия крупнопанельного домостроения. Это уже далеко не хрущёвка, и в понимании многих людей считается одной из наиболее качественных и престижных. Фактически это лучшее, что было спроектировано среди домов такого типа.

Здесь просторные кухни площадью до 14 кв. м (минимум 8 кв. м), и высокие потолки 2,7 м. В этих домах обычно предусмотрена электроплита, а соответственно, очень качественная электропроводка, проложенная в плинтусных кабель-каналах. Очень удобная прямоугольная ванная, в которой есть место для стиральной машины.

Для этих домов, 9 этажей – минимум. Чаще их строят в 16-этажном исполнении. Подъездов от одного до десяти. Наружные стены собирают из керамзитобетонных панелей, кровля плоская.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Со всех сторон дома серии 137

Первые жильцы оценили хорошую планировку и просторные лестничные клетки с вестибюлем внизу, в котором можно было оставить коляску, санки или велосипед.

Позднее на основе 137 серии разработали проект 24-этажного дома, который так и не внедрили, и проекты секционного дома и общежития. На протяжении нескольких лет появлялись вариации этой серии, в которых экспериментировали с окнами.

Например, их стали предусматривать в торцевых стенах, которые до этого были глухими. Да и в квартирах с тупиковыми коридорами, упирающимися в наружную стену, появились узкие двустворчатые окна, что упрощает дизайн этого маленького помещения.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Окна на торцевой стене

Дома, построенные с 1981 по 1987 год, считаются наиболее качественными. Потом, как известно, в стране начался хаос, что не могло не отразиться и на строительной индустрии.

Новоявленным коммерсантам это тоже было неинтересно. А потому во многих городах остались стоять голые фундаменты. До тех пор, пока не объявили тендеры по достройке зданий. Достраивали кто как мог – кто из газобетона, кто-то даже из кирпича.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Поэтажные планировки панельных домов

Вид домов и их качество отличалось, как небо и земля. Тем не менее, серия жива, и, хоть и в сильно изменённом виде, но используется и сейчас.

Видео:ОБЗОР ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 56 м2. СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА И РЕМОНТ С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ. РУМТУРСкачать

ОБЗОР ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 56 м2. СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА И РЕМОНТ С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ. РУМТУР

Видео: новые серии панельных домов

Видео:Ремонт в панельном доме: с чем придется столкнуться, о чем вы точно не думалиСкачать

Ремонт в панельном доме: с чем придется столкнуться, о чем вы точно не думали

Заключение

История панельного домостроения в нашей стране не такая уж долгая. За чуть более чем полувековой срок создано немало проектов, вышедших в серию.

Упомянуть о каждом в рамках одной статьи невозможно, поэтому были рассмотрены только те, что наиболее часто использовались для массовой застройки микрорайонов и улиц. Их можно увидеть в любом городе постсоветского пространства.

Видео:🌟 ОБЗОР ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ДЛЯ СЕМЬИ ИЗ 6 ЧЕЛОВЕК. СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА. РЕМОНТ. РУМТУРСкачать

🌟 ОБЗОР ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ДЛЯ СЕМЬИ ИЗ 6 ЧЕЛОВЕК. СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА. РЕМОНТ. РУМТУР

Планировка 3-комнатных квартир в панельных домах

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Во времена Великой Отечественной войны в Советском Союзе практически не осуществлялось возведение новых зданий. Все силы страна бросала на нужды армии и тяжёлой промышленности, поэтому капитальное строительство домов началось только после окончания военных действий. Первые панельные дома появились, вообще, в шестидесятых годах, когда произошёл переход с кирпичного на крупнопанельное домостроение.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Видео:5 признаков удачной планировки квартирыСкачать

5 признаков удачной планировки квартиры

Типовые планировки

На отечественном рынке сегодня выделяют множество типовых планировок, которые отличаются своими уникальными особенностями, характеристиками и нюансами. Что касается 3-комнатных квартир в панельном доме, то они обычно представлены в трех наиболее популярных видах планировки.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Сталинка

Сталинки в свое время были одними из наиболее передовых и популярных домов, которые представляли собой капитальные многоквартирные строения. Отличительные черты подобных сооружений заключались в том, что их стены возводились из негорючих материалов, что обеспечивало высокий уровень безопасности. Кроме того, данные дома отличались всеми коммунальными удобствами, включая водопровод и централизованное отопление.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Обычно стены трехкомнатных сталинок выполнены из кирпича, который может похвастаться более высокой прочностью и изысканным фасадом. Пристальное внимание в таких помещениях уделяется перекрытиям, которые обычно выполнены из дерева. Кроме того, бывают комбинированные перекрытия, особенно в санузлах, где активно используется бетон.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Брежневка

Данный тип жилища являлся одним из наиболее популярных и передовых в своё время. Планировка брежневки в значительной степени хуже, чем в современных панельных домах, однако на порядок лучше, нежели в хрущёвках.

Отличительные черты подобной планировки заключаются в наличии автономных двух или трех комнатах, а также в большом количестве свободного пространства.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Изначально такие дома были многоэтажными, однако потом было решено строить пятиэтажные варианты.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Следует отметить, что подобные помещения могут похвастаться довольно большой кухней, размеры которой иногда доходят до 8 квадратных метров. А в многоэтажных брежневках кухня вообще может быть 10 и более квадратных метров. Одним из приятных бонусов для владельцев является и высота потолков, доходящая до трех метров. Совмещенные санузлы можно встретить только в небольших однокомнатных квартирах, а трёхкомнатные жилища всегда отличались раздельными вариантами. Пристальное внимание в процессе строительства подобных домов уделялось звукоизоляции, именно поэтому межквартирные стены обычно были несущими. Идеальным решением для брежневки является квартира в кирпичном доме, так как она отличается максимальной звуко- и теплоизоляцией.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Единственный недостаток брежневских домов в том, что они строились из панелей, поэтому в таких домах зимой холодно, а летом довольно жарко из-за нагрева и попадания солнечных лучей.

Чешки

В какой-то степени подобные квартиры представляют собой модернизированную хрущёвку. Общая площадь трёхкомнатной квартиры варьируется в размере 70 квадратных метров. На полу обычно укладывается паркет или линолеум, а потолки довольно высокие и могут достигать 3 метров. Кухни отличаются сравнительно небольшими габаритами, которые составляют от 6 до 7 квадратных метров. Комнаты могут быть как раздельными, так и совмещенными. Например, выход в одну из спален возможен только через гостиную. В большинстве случаев санузел раздельный, особенно в трехкомнатных квартирах.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Одним из главных преимуществ чешки является довольно компактная планировка, которая позволяет изменить интерьер и воплотить в жизнь самые оригинальные дизайнерские задумки. Кроме того, здесь представляется возможность сделать перепланировку, так как не каждая стена в подобной конструкции является несущей. Оконные проемы в таких квартирах отличаются горизонтальными ребрами жесткости, которые позволяют в значительной степени увеличивать количество свободного пространства в помещении. Балконы также могут отличаться различными формами, благодаря чему каждый человек может подобрать оптимальный для себя вариант. Уникальные конструктивные особенности планировки дают возможность провести зонирование на высочайшем уровне, что имеет первостепенное значение для помещений, которые не могут похвастаться большими габаритами.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Современные планы

Использование современных планов позволяет серьезно преобразить трёхкомнатную квартиру в сталинке, брежневке или чешке. При этом не имеет значения, 9-этажный ли это вариант или дом на 5 этажей. Самое главное – ответственно подойти к процессу и подобрать план, который будет учитывать все необходимые особенности помещения и его планировки.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Современные планы очень часто предполагают объединение комнат, если это позволяют технические возможности. Например, весьма стильно и оригинально сегодня выглядит гостиная, совмещенная с кухней. Однако сделать это можно только в том случае, если стена между ними не является несущей.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Расширить пространство также можно при помощи создания совмещенного санузла. Установка душевой кабины позволит сэкономить пространство и использовать его для установки мебели или стиральной машины.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Видео:Обзор трешки 85м2 | очень красивый ремонт | ремонт квартир в СПбСкачать

Обзор трешки 85м2 | очень красивый ремонт | ремонт квартир в СПб

Как улучшить?

Разумеется, трёхкомнатные квартиры в панельных домах строились несколько десятилетий назад, поэтому в современном мире они смотрятся не так оригинально и стильно. Однако если подойти к данному вопросу со всей ответственностью и оригинальностью, то можно создать довольно стильный интерьер. Прежде всего в некоторых помещениях можно провести перепланировку, если не все стены являются несущими. Благодаря этому можно совместить гостиную с кухней, увеличить пространство в коридоре или же сделать совмещённый санузел. Кроме того, некоторые квартиры отличаются наличием лоджий, которые можно соединить с гостиной и увеличить тем самым размеры помещения.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Отличительной чертой всех этих планировок являются довольно высокие стены, а также потолки, что в значительной степени увеличивает возможности в процессе разработки дизайн-проекта помещения.

Видео:Колхозные решения в дизайне интерьераСкачать

Колхозные решения в дизайне интерьера

Планировка 3 комнатной квартиры: 140 фото лучших идей, современный дизайн, удачное сочетание по цвету и стилю

Трехкомнатные квартиры в большинстве имеют габаритные комнаты, но их планировка не всегда идеальна. Можно самостоятельно изменить планировку, если знать некоторые особенности и нюансы оформления и дизайнерские фишки. В каждой квартире необходим индивидуальный подход, и в статье пойдет речь о новых идеях планировки трехкомнатной квартиры.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Содержание

Видео:🔥Евротрешка 60 кв.м. с мебелью и техникой!🔥Дизайн трехкомнатной квартиры-студии! Рум тур 1.Скачать

🔥Евротрешка 60 кв.м. с мебелью и техникой!🔥Дизайн трехкомнатной квартиры-студии! Рум тур 1.

Виды планировки

Планировка 3х комнатной квартиры в хрущевке отличается миниатюрными комнатами с неудобной планировкой, невысоким потолком, совмещенным туалетом и ванной.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Новые панельные дома, построенные после 70-х годов, имеют более крупные трехкомнатные квартиры, а также увеличенные кухни. Но даже они не считаются верхом удобства. Сегодня обязательно наличие лоджии и отсутствие проходных комнат.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Квартирой с хорошей планировкой считается та, которая имеет просторные комнаты с правильными пропорциями, функциональной планировкой. Площадь гостиных в таких квартирах может достигать тридцати квадратов. Освещению в них уделяется особое внимание.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры

В квартире с улучшенной планировкой площадь кухни начинается от 15 квадратов, а также обязательно наличие дополнительных санузлов, которые не должны быть рядом с кухней.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Совмещенный или раздельный санузел – не важно, учитывается только пожелание хозяев. Ванные также просторные, в них можно даже установить маленькую сауну. Наличие лоджии, балкона и террасы обязательно.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

3-х комнатная квартира ленинградской планировки имела разделенные санузлы, наличие лифтов и мусоропроводов. Дома-ленинградки строили из панелей, за счет чего квартиры становились бюджетнее. Площадь ленинградок выше, чем у хрущевок, но все же не достает до современных требований.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Трехкомнатные квартиры московской планировки в девятиэтажных и выше домах имеют красивые виды с окон. Также высокие дома более комфортные чем низкие, так как в них есть лифты и мусоропроводы.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Видео:Продажа 3-комнатной квартиры площадью 175 кв.м с видом на паркСкачать

Продажа 3-комнатной квартиры площадью 175 кв.м с видом на парк

Проекты

При планировке учитывается и тип здания, и проект. В хрущевках комнаты были проходными. Из кладовой можно было попасть во все комнаты.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Хрущевские квартиры делятся на несколько серий. Серия 1-335 и К-7 имеют маленькие кухни и тесные прихожие. В серии 1-447 появляются балконы, но в угловых квартирах они отсутствуют. Чаще всего дома этих серий изготавливали из кирпича.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

В современные домах трехкомнатные квартиры имеют разделенные санузлы. Все комнаты имеют большую площадь. Редко в современных трехкомнатных квартирах отсутствуют балкон или лоджия.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Квартиры домов, построенных в 2000-х, имеют кухни площадью 14 квадратных метров и по две лоджии.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Видео:Дорогой ремонт ЗА КОПЕЙКИ!Скачать

Дорогой ремонт ЗА КОПЕЙКИ!

Советы от дизайнеров

Планировка «распашонка», при которой окна находятся с обеих сторон дома, гораздо лучше классической планировки, при которой окна выходят только с одной стороны. Для повышения практичности ставят стеклопакеты, из подоконников делают встроенные столы.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры серая панель площадь трехкомнатной квартиры

На фото планировки 3х комнатной квартиры видно, что выгоднее всего планировка смотрится при классическом стиле. Отдать ему предпочтение советуют все дизайнеры. Это экономичный, нейтральный и доступный для любого человека стиль, который не требует приобретения мебели по спецзаказу.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Классический стиль также можно интересно оформить. Балки, колонны могут стать акцентным декором.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

В квартирах с планировкой «распашонка» выгодно сочетать лофт и скандинавский стиль, так как эти два стиля любят обилие света.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Видео:Идеальный ремонт квартиры. Лучшие решения для однушки 2022.Скачать

Идеальный ремонт квартиры. Лучшие решения для однушки 2022.

Цвета оформления

С помощью дизайнерских приемов можно визуально избавиться от недостатков планировки. Например, маленькие комнаты можно визуально увеличить, если сделать стены светлыми.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Для оформления стен лучше всего подходят молочный белый, бежевый и светло-коричневый оттенки. Яркие акцентные цвета выгодно выделят комнату и сделают ее выразительной.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Лучше всего использовать декор в акцентных цветах, растения, небольшие элементы в мебели, светильники. В результате помещение не будет выглядеть скучно, но будет выглядеть просторнее за счет светлых стен.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Белый цвет дизайнеры часто комбинируют с зеленым. Именно эти два цвета вместе улучшают настроение и способствуют расслаблению. Например, в светлых комнатах будет выгодно смотреться зеленая мебель, узоры на занавесках. Также дизайнеры рекомендуют делать акцентный цвет во всех комнатах одинаковым, не смотря на разный фоновый цвет.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Санузлы декорировать не рекомендуется, так как эта комната должна быть исключительно функциональной.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Видео:ЖК 1 Место Краснодар Самый продаваемый ЖК в Восточной части городаСкачать

ЖК 1 Место Краснодар  Самый продаваемый ЖК в Восточной части города

Интерьер

Мебель также важна при планировке квартиры. Она может скрыть многие недостатки.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Полукруглый стеллаж отлично впишется в интерьер квартиры, если сочетать их с традиционными арками и светильниками-шарами.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

В спальне рекомендуется придерживаться минимализма. Легкая и ненагруженная мебелью спальня будет смотреться выгоднее, также лучше спальню сделать светлой. В прихожей лучше установить встраиваемый шкаф, так как он скроет лишние предметы, а пространство визуально увеличится.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

В современных трехкомнатных квартирах полет фантазии можно не останавливать. Необычные предметы декора лишь сделают стиль более выгодным. Например, комплекс из нескольких квадратных зеркал создадут настоящую иллюзию. От люстр в комнате можно отказаться вообще, и отдать предпочтение точечным источникам света. В квартирах в японском стиле можно везде расставить бамбук.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

В трехкомнатных квартирах рекомендуется пользоваться перегородками. Если их установить между оконными проемами, из трехкомнатной квартиры можно получить четырехкомнатную.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Для расширения пространства лучше отказаться от классических дверей, и установить вместо них передвижные.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Кухню и столовую лучше объединять в одно помещение. Планировка 3-х комнатной квартиры с размерами, в которых не хватает пространства на рабочую зону, гостиную и кухню выгоднее будет совместить, отделив от них еще сильнее рабочую и спальную зоны.

Совмещенный санузел позволит увеличить доступное пространство за счет разобранной стены.

серая панель площадь трехкомнатной квартиры

Планировка трехкомнатной квартиры – дело ответственное, так как от него зависит комфорт проживающих. Множество дизайнерских трюков позволят сделать из неудобной квартиры функциональное и практичное жилье.

💡 Видео

Дизайн интерьера квартиры 65 м2 в обычном панельном доме в современном стиле. +7 (495) 357-08-64Скачать

Дизайн интерьера квартиры 65 м2 в обычном панельном доме в современном стиле. +7 (495) 357-08-64

Ремонт двухкомнатной квартиры. Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве | ЖК Академика ПавловаСкачать

Ремонт двухкомнатной квартиры. Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве | ЖК Академика Павлова

Минимализм в эконом ремонте. Ремонт квартиры под ключ в новостройке цена. Простой дизайн интерьера.Скачать

Минимализм в эконом ремонте. Ремонт квартиры под ключ в новостройке цена. Простой дизайн интерьера.

💣ВЫЖАЛА МАКСИМУМ из 30м2. Вместила ОСТРОВ на КУХНЕ и даже ГАРДЕРОБНУЮ 😱. Дизайн Интерьера. Рум ТурСкачать

💣ВЫЖАЛА МАКСИМУМ из 30м2. Вместила ОСТРОВ на КУХНЕ и даже ГАРДЕРОБНУЮ 😱. Дизайн Интерьера. Рум Тур

Трехкомнатная квартира площадью 77.0 м²Скачать

Трехкомнатная квартира площадью 77.0 м²

🔥ТОП 6: САМЫЕ КРУТЫЕ КУХНИ В ХРУЩЕВКАХ, ПАНЕЛЬКАХ, СТАЛИНКАХ. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА, РЕМОНТ КУХНИ. РУМТУРСкачать

🔥ТОП 6: САМЫЕ КРУТЫЕ КУХНИ В ХРУЩЕВКАХ, ПАНЕЛЬКАХ, СТАЛИНКАХ. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА, РЕМОНТ КУХНИ. РУМТУР
Поделиться или сохранить к себе: