площадь центрального района санкт петербурга

Видео:район метро Площадь Александра Невского СПб | Центральный район Санкт Петербург piter.suСкачать

Центральный район Санкт-Петербурга

Центральный район Петербурга занимает площадь 17,12 квадратных километров, с численностью населения около 270 тыс. человек. По плотности населения район занимает первое место в Санкт-Петербурге.

Центральный район граничит с Адмиралтейским районом, от Невского и Фрунзенского района его отделяет Обводный канал, Нева отделяет от Петроградского, Калининского, Выборгского, Красногвардейского и Василеостровского.

На территории Центрального района Петербурга расположено 10 станций метрополитена.

В районе сосредоточены красивейшие дворцы Северной Столицы, такие как Зимний дворец, Строгановский, Воронцовский, Аничков дворец, Михайловский замок и другие. В районе расположено 37 театров и 20 памятников монументальной скульптуры, украшающих площади города. Всего Центральный район Петербурга насчитывает около 400 памятников архитектуры и искусства. На фасадах и внутри зданий установлено 346 мемориальных досок. Центр города украшают такие соборы как, Владимирский, Исаакиевский, Казанский, Александро-Невская лавра, Храм Спаса-на-Крови, Смольный монастырь и другие. Одна из главных достопримечательностей Центрального района Петербурга и города в целом – это Эрмитаж и Дворцовая площадь, которая состоит из Зимнего дворца, Здания штаба Гвардейского корпуса, Здания Главного штаба, Александровской колонны и Триумфальной арки. Это одно из самых популярных мест, как для жителей Санкт-Петербурга, так и для гостей города.

Инфраструктура района хорошо развита, по уровню комфорта Центральный район Петербурга близок к Европе. Множество магазинов и торговых центров, кафе и ресторанов. Здесь расположены 12 ВУЗов, здания Российской Национальной Библиотеки и Городская Публичная Библиотека им. Маяковского.

Работают 110 садов, 12 общеобразовательных школ, 4 лицея и 8 гимназий. Хорошо развито медицинское обслуживание. В районе работают 17 больниц и столько же поликлиник.

Также Центральный район Петербурга располагает большим количеством отелей и гостиниц для гостей города. Помимо этого здесь предлагаются в аренду квартиры и комнаты на длительный или краткосрочный период.

Но наряду с достоинствами Центральный район Петербурга обладает и рядом недостатков.

Осложняют ситуацию пробки на дорогах, т.к. через Центр проходит много транзитного транспорта. К тому же Центральный район считается одним из самых криминогенных в Санкт-Петербурге.

Перспективы развития. В районе действует адресная программа по реконструкции домов и расселению коммунальных квартир. Строятся новые жилые кварталы, такие как «Парадный квартал», «Смольный Парк» и «Александрия», но там предлагается только элитное жилье.

В состав Центрального района Петербурга входят шесть муниципальных округов: Владимирский округ, Дворцовый округ, Лиговка-Ямская, Литейный округ, Смольнинское и муниципальный округ №78.

Видео:Центральный район Санкт-Петербурга / Цены на квартиры в центре Питера / Про ПитерСкачать

Владимирский округ

Владимирский округ ограничен Невским проспектом, набережной реки Фонтанки, Звенигородской улицей и Лиговский проспектом. В округе находятся 6 станций метро: «Владимирская», «Достоевская», Звенигородская», «Маяковская», «площадь Восстания», «Лиговский проспект».

Жилой фонд Владимирского округа представлен старыми домами без капитального ремонта, с частичным ремонтом (замена сантехразводки или смена кровли) и с полноценным капитальным ремонтом. Территория между Невским проспектом и Звенигородской улицей в основном застроена домами дореволюционной постройки, в большинстве своем эти здания после капитального ремонта. В связи с этим при выборе квартиры необходимо проверять информацию о состоянии дома, т.к. этот фактор существенно влияет на ценовое предложение.

Достоинства: Владимирский округ известен множеством достопримечательностей.

Также здесь развита торговая инфраструктура. В округе расположены ТЦ «Галерея», ТЦ «Renaissance Hall», ТЦ «Stockmann».

Владимирский округ хорошо обеспечен детскими садами.

Недостатки: Практически отсутствуют зеленые насаждения (на одного человека приходится 1,2 квадратного метра зелени). Присутствует только небольшой сквер им. Эдуарда Хиля. Не хватает места под автомобильные парковки, в воздухе висит смог от выхлопных газов. Тяжелая транспортная обстановка, особенно на Владимирском и Лиговском проспектах.

На стоимость квадратного метра во Владимирском округе влияет расположение, состояние дома, в котором находится квартира. В районе метро площадь «Восстания» квадратный метр стоит 80-100 тыс. рублей, недалеко от Обводного канала – до 85 тыс. рублей. Самое дорогое жилье – вдоль Невского проспекта и набережной реки Фонтанки.

В среднем по Владимирскому округу комнаты продаются от 1 млн. рублей, 1ккв – от 4 млн. рублей, 2ккв от 5 млн. рублей. Квартиры больших площадей, как правило, коммунальные, вызывают интерес у инвесторов и идут под расселение, особенно в видовых квартирах.

Видео:ТОП-9 красивых зданий Центрального района СПбСкачать

«Литейный» муниципальный округ

Границы округа проходят по берегу Невы, набережной реки Фонтанки, Невскому проспекту, улице Восстания, проспекту Чернышевского.

Численность населения – около 50 тыс. человек.

Площадь округа – 23.6га.

В округе находятся две станции метро: Чернышевская и площадь Восстания.

К достоинствам Литейного округа можно отнести большое количество достопримечательностей, в том числе, Летний и Таврический сады, Шереметьевский дворец, особняк Мусиных-Пушкиных (здесь сейчас находится библиотека), особняк графини Юсуповой, и княгини Долгорукой. Так же Литейный округ насчитывает на своей территории 4 музея и 5 театров, несколько храмов, среди них церковь Святого Пантелеймона и Спасо-Преображенский собор. Территория, называемая «Золотым треугольником» так же относится к этому округу.

Недостатки округа – это перегруженные магистрали в часы пик, тяжелая транспортная доступность, проблема парковок. Также Литейный округ известен тем, что на его территории расположено много мест для ночного отдыха, в связи с чем по ночам бывает довольно шумно на улицах.

Это район с неоднородным жильем – красивые, отреставрированные фасады, и трущобы вторых дворов. Здесь расположено очень много коммунальных квартир, которые заселены самым разнообразным контингентом. В коммунальных квартирах проживает порядка 40% населения округа.

Жилой фонд округа составляют в основном дома старой постройки: старый фонд, старый фонд после капитального ремонта (довольно качественное жилье), немного домов после реконструкции и современных домов. В районе только один строящийся объект на Ковенском переулке.

По данным ГК «Бюллетень недвижимости» средняя цена квадратного метра в Литейном округе составляет 109 000 рублей, цена квадратного метра в старом фонде без капитального ремонта – от 90 000 рублей. Однокомнатная квартира будет стоить около 6 млн. рублей, двухкомнатная квартира – порядка 7,5 млн. рублей, трехкомнатная от 10 млн. рублей.

Перспективы развития округа.

В округе действует программа по благоустройству территории, в рамках которой будут проведены мероприятия по восстановлению зелёных насаждений, созданию и поддержанию зон отдыха, детских игровых и спортивных площадок.

Видео:Центральный район Санкт Петербурга: история, архитектура и туристыСкачать

Смольнинский округ

Смольнинский округ ограничен набережными Робеспьера, Смольной и Синопской, площадью Александра Невского, Невским проспектом, улицей Восстания, Кирочной улицей и проспектом Чернышевского.

На территории округа расположены три станции метро – «площадь Восстания», «Чернышевская» и «площадь Александра Невского».

Жилой фонд Смольнинского округа составляет в основном старый фонд, который может быть как с капитальным ремонтом, так и без. Строятся жилые комплексы элитного класса. Также элитное жилье находится на набережной Робеспьера, Фурштадтской улице, Суворовском проспекте. В таких домах стоимость квадратного метра варьируется от 150 тыс. рублей до 250 тыс. рублей. В домах без капитального ремонта метр равен 95 тыс. рублей., после капитального ремонта около 100 тыс. рублей.

В районе находится большое количество коммунальных квартир. В квартале рядом со Смольным коммунальных квартир почти не осталось. Стоимость квадратного метра в коммунальных квартирах составляет около 85 тыс. рублей.

Достоинства и недостатки округа. Владимирский округ располагает достаточно развитой социальной инфраструктурой: 18 школ и 43 детских сада, зато существует дефицит детских площадок. На территории округа находятся две больницы и 15 поликлиник.

В районе отсутствую гипермаркеты, торговля представлена небольшими магазинами и супермаркетами. Отсутствуют в округе бассейны. Мало зеленых насаждений, зеленая зона представлена только Таврическим садом и сквером перед Смольным.

В Смольнинском округе собрано немало достопримечательностей, в том числе такие известные, как Смольный собор, Таврический дворец, музей Суворова, Кикины палаты.

В округе хорошая транспортная доступность, но этому району, как и всему центру города, также присуща плотность движения в часы пик.

В Смольнинском округе действует программа Расселения коммунальных квартир», которая, однако, продвигается медленными темпами.

Видео:район метро Площадь Восстания, Маяковская СПб | Центральный район Санкт Петербурга piter.suСкачать

Дворцовый округ

Самый дорогой и престижный район Санкт-Петербурга. Границы его ограничены Невским проспектом, Невой и Фонтанкой (Золотой треугольник).

Дворцовый округ известен такими памятниками архитектуры и культуры как, Дворцовая площадь, Зимний дворец, Храм Спаса-на-Крови, Летний сад.

Население имеет численность порядка 6,5 тыс. человек.

На территории округа расположены станции метро «Гостиный двор», Невский проспект».

Практически вся недвижимость Дворцового округа ориентирована на люксовый сегмент.

Жилой фонд состоит из старого фонда, в большинстве своем с капитальным ремонтом. Большинство коммунальных квартир, имеющих близость к историческим сооружениям или просто красивый вид, расселены. 20-30% жилого фонда приходится на ветхие дома с многочисленными коммунальными квартирами.

Видео:Центральный район СПб - полный ОБЗОР / Цены на квартирыСкачать

78 муниципальный округ

Границы округа ограничены Невским проспектом, набережной реки Фонтанки, Гороховой улицей, Адмиралтейским проспектом.

Площадь 78 округа составляет 1 312 956 кв. метров.

Численность населения составляет порядка 11 тыс. человек.

На территории округа расположены станции метро «Гостиный двор», «Невский проспект», «Адмиралтейская».

78 округ располагает такими образовательными учреждениями как Российский государственный университет им. А. . Герцена, Суворовское училище, Академия русского балета им. А. Я. Вагановой, Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов.

В округе расположены Казанский собор, Дом Книги, Русский музей, Михайловский театр.

Также 78 округ насчитывает огромное количество кафе и ресторанов, торговых центров и бутиков.

Жилой фонд состоит из старого фонда различной категории от трущоб до элитного, престижного жилья.

Видео:Площадь Ломоносова — площадь в Центральном районе Санкт-Петербурга (09.11.2023)Скачать

Округ Лиговка-Ямская

Границы округа Лиговка-Ямская ограничены мостом Александра Невского, Невой, Обводным каналом, Лиговским и Невским проспектами.

Площадь Муниципального образования составляет 330 га.

Численность населения – 14 тыс. человек.

На территории округа расположены станции метро «площадь Восстания», «Лиговский проспект», «Обводный канал», «Площадь Александра Невского».

Долгое время эта часть города считалась окраиной, поэтому памятников архитектуры здесь находится мало.

Одним из объектов, имеющих важное городское значение, является Московский вокзал, построенный архитектором К. А. Тоном.

Также округ Лиговка-Ямская располагает на своей территории комплекс Александро-Невской Лавры и одно из самых живописнейших мест района — ансамбль Крестовоздвиженского собора, который находится на пересечении Лиговского проспекта с Обводным каналом. Последний во многом определяет облик этой части города. На территории округа Лиговка-Ямская расположен театр «Комедианты» и плавательный бассейн «Лиговский».

Видео:Это наш дом. Центральный районСкачать

Санкт-Петербург. Центральный район

Центральный район Санкт-Петербурга глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в районе. Плюсы и минусы жизни в Центральном районе. Отзывы жителей и переехавших в район.

Видео:5 районов Петербурга которые убивают вас каждый день!Скачать

Основные сведения

«Сердце Петербурга» — именно так часто называют эту часть города, расположившуюся на левом берегу Невы, приезжие и сами петербуржцы. Неудивительно – небольшой район площадью чуть больше 17 кв. км. (1,2 % от территории города) умудрился вобрать в себя практически все знаменитые городские достопримечательности, посольства, представительства таких значимых госструктур как ГУВД и ФСБ. К тому же это самый густозаселенный район – здесь проживает более 215 тысяч человек.

Именно здесь любят останавливаться многочисленные приезжие – и центр дает им такую возможность, предоставляя широкий выбор мест временного проживания – от дешевых хостелов (от 500 р. за сутки) до фешенебельных гостиниц, стоимость суток в которых начинается от нескольких тысяч. Гулять по улицам можно бесконечно, каждый раз, заново открывая для себя такой разный и необычный Петербург.

Ночные улицы Центрального района.

Хотя официально район был создан в 1994 году, после слияния Дзержинского, Смольнинского и Куйбышевского районов, однако же, свою историю он ведет от самых первых дней города на Неве. Создававшийся при Петре и Екатерине неповторимый архитектурный ансамбль в дальнейшем определил облик всего города. Большая часть зданий Центрального района относится к памятникам архитектуры и охраняется государством. Промышленное строительство здесь запрещено или строго ограничивается.

В состав Центрального района входит 6 муниципальных округов: Дворцовый, 78 муниципальный округ Санкт-Петербурга, Литейный, Смольнинское, Лиговка-Ямская, Владимирский.

Граничит с Адмиралтейским районом, через Обводный канал – с Невским и Фрунзенским, а Нева отделяет Центральный от Петроградского, Калининского, Выборгского, Красногвардейского и Василеостровского.

Отлично развито транспортное сообщение – на территории района расположено 10 станций метрополитена: «Невский проспект», «Достоевская», «Гостиный Двор», «Пл. Восстания», «Владимирская», «Пл. Александра Невского» I и II, «Чернышевская», «Маяковская», «Адмиралтейская», «Лиговский проспект»; а так же Московский вокзал.

Экология района оставляет желать лучшего – в основном это обусловлено большим количеством транспорта и относительно небольшой озелененностью района. Жилой фонд здесь отличается разнообразием – от шикарных многокомнатных квартир элит-класса с ремонтом по последнему слову науки и техники, до ветхих коммуналок, ремонту уже не подлежащих.

Видео:ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН: ЖИЗНЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГАСкачать

Экология района

Экологическая ситуация в центре Петербурга, к сожалению, далека от идеальной. Основной источник загрязнения воздуха (а концентрация вредных веществ в воздухе здесь почти в 3 раза превышает норму) – транзитный транспорт, который ежедневно нескончаемым потомком двигается через территорию района. Естественно, что наиболее загрязнен воздух над центральными магистралями района – Невским, Староневским, Лиговским и Литейным проспектами.

Свою лепту вносят и промышленные предприятия: автобаза на Короленко, ТЭЦ на Синопской набережной и промзона вдоль набережной Обводного канала.

Частично спасают ситуацию зеленые насаждения (официальная статистика говорит, что «зелени» в районе – от 10 до 25 % территории). При этом большинство дворов не озеленены вообще. Крупные парки и скверы: Михайловский, Адмиралтейский и Таврический сады, Марсово поле, зелень вокруг Александро-Невской лавры, Летний сад, сад им. Чернышевского (он находится у Мытнинской улицы), парки вокруг Смольного, скверы на Казанской площади, площади Искусств, Манежной площади.

Таврический сад — образец садово-паркового искусства в английском стиле

Загрязнение почв в разных микрорайонах отличается довольно сильно. Самое «грязное» место – лежащая рядом с Невой часть бывшего Смольнинского района. Оно же имеет максимальный показатель по городу. Самая чистая часть – Невский проспект и прилегающие улицы – среднее превышение не более чем в 5 раз выше нормы.

Водные объекты (Нева, Мойка, Фонтанка и другие) имеют статус от «умеренно» до «грязных» — примерно так же, как и во всем городе.

Радиационная обстановка средняя по городу и имеет допустимый уровень (10-16 мкР/ч).

Видео:Прогулка по городу Тверь. Часть 2 (19.06.09)Скачать

Население района

По плотности населения, Центральный район давно и прочно занимает 1 место в городе. Проживает здесь, согласно последней переписи населения, более 215 тысяч человек. Из них около 25 % пенсионеров, еще 10 % не вошли в трудоспособный возраст. Как видим, преобладают граждане среднего возраста (от 16 до 60 лет). Преобладает в районе прекрасный пол (55 %). Очень большой процент «временного населения» — туристов и мигрантов. Центральный район – лидер по количеству проживающих туристов – к нему относится почти 25 % всего номерного фонда города.

Центр всегда был дорогим и престижным местом для проживания, которое позволить себе мог далеко не каждый человек. В наши дни эта тенденция сохраняется. Проживают здесь бизнесмены и служащие среднего и высшего звена, сотрудники правоохранительных органов и служб госбезопасности, получившие ведомственные квартиры; преподаватели находящихся здесь же университетов и их дети и внуки (живут они, как правило, в корпоративных квартирах, полученных от своих университетов в советское время).

Несколько портят картину окрестности Московского вокзала, где обретаются, порой даже по нескольку дней, приезжие из разных городов России и южных республик. Вокзал вносит свою существенную лепту и в криминальную обстановку – в итоге. Центральный район считается одним из самых опасных районов города. Хотя в некоторых его частях тише и спокойнее, чем где бы то ни было – как правило, это улицы, на которых расположены посольства разных стран и, конечно же начало Литейного проспекта – мало кому захочется совершать преступления под незримым оком «Большого брата».

Видео:ТОП фактов о главной вокзальной площади Петербурга. Авторский тур.Скачать

География района

Застраивался район с самых первых дней Петербурга, а нынешние границы он обрел в 1994 году после слияния Смольнинского, Куйбышевского и Дзержинского районов.

Карта Центрального района

Центральный район занимает первое место в городе по плотности населения, при этом количество желающих жить здесь не убавляется. Людей не останавливает ни посредственная экология, ни подчас заоблачные цены на жилье, ни теснота и перегруженность района. При этом строительства новых домов практически не производится, жилье в основном вторичное, причем часто не лучшего качества – район изобилует многокомнатными коммуналками (почти 43 % от всего жилого фонда), расселить которые практически нереально, да и невыгодно. Хотя некоторые все же расселенные коммуналки после ремонта и существенного вложения денег, превращаются в жилье элит-класса, служащее предметом зависти многих и многих горожан. Большой спрос на 1-2 комнатные квартиры и на видовые квартиры и комнаты.

Дома с элитными «видовыми» квартирами

В состав района входит 6 муниципальных округов: Дворцовый, 78 муниципальный округ Санкт-Петербурга, Литейный, Смольнинское, Лиговка-Ямская и Владимирский округа.

Средний ценник на аренду комнат в Центральном районе – от 8 до 15 тысяч рублей. На квартиры разброс цен довольно велик – если за однокомнатную квартирку «без особых претензий» просят от 20 тысяч, то жилье бизнес-класса с евроремонтом и новой мебелью может потянуть и на 50-100 тысяч. В среднем, «однушка» обойдется в 20-30 тысяч, двухкомнатная уложится в рамки от 25 до 40.000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Покупка же квартир по карману далеко не каждому – цены на жилье вполне сравнимы с стоимостью аналогичной жилплощади в Европе. Так однокомнатная квартира вряд ли найдется дешевле 4.5 млн. рублей, а в среднем – 5-8 млн. За двухкомнатную придется отдать от 5 и до 15 млн. в зависимости от расположения и состояния (элитные квартиры в «Золотом треугольнике» обойдутся существенно дороже). С многокомнатными квартирами картина неоднозначная – можно найти 3-4 комнатную за 4.000.000 (причем таких квартир довольно много – но они, как правило, находятся в старых, давно не знавших капремонта домах), а можно и за 20-30 млн. Много квартир от 5 и более комнат, спроса на которые почти нет. При этом купить квартиру с хорошим ремонтом и новыми коммуникациями почти нереально – почти весь жилой фонд центра относится к старому, преобладают дома сталинского периода и «хрущевки», так же множество зданий построено еще в 18 веке. Причем этот район охраняется государством, и строительство новых домов запрещено, либо, строго регламентируется.

Дворцовый округ

Самый дорогой и престижный район города. Его так же называют «Золотой треугольник». Ограничен Невским проспектом и реками Нева и Фонтанка. Это небольшая территория, являющаяся самым сердцем города и сконцентрировавшая в себе его великолепие и роскошь. Именно здесь расположены места, привлекающие туристов со всего мира: Дворцовая площадь, Зимний дворец, Эрмитаж, Спас-на-крови, Летний сад и Марсово поле.

Под стать месту и недвижимость, по большей части относящаяся к бизнес и элит-классу. Изысканный вид из окон, практически однородный состав жильцов, охраняемые парковки, современные коммуникации и прочая атрибутика достатка и респектабельности – вот неполный список всего, за что ценят данный микрорайон. Здесь же расположены знаковые досуговые учреждения (Государственный Русский музей, Михайловский театр и т.д.), к услугам желающих огромное количество бутиков, ресторанов и торговых центров.

Дома в «Золотом треугольнике».

Именно «Золотой треугольник» собрал в себе самые дорогие и престижные квартиры Петербурга. Разброс цен на элитные квартиры довольно велик и составляет от 5000 до 30 000 у.е. за 1 м². Для тех, кто не может позволить себе такие расходы есть бюджетные варианты – это не видовые квартиры, находящиеся в антикварных зданиях в глубине кварталов. Как правило, здесь похуже коммуникации, нет красивых видов из окон (встречаются даже дворы-колодцы с видом на окно соседа). Еще более бюджетный вариант – ветхие коммуналки в домах старого фонда (примерно 20-30 % от жилого фонда района).

78 муниципальный округ Санкт-Петербурга

Граница проходит по линии Адмиралтейский проспект – Невский проспект – река Фонтанка – Гороховая улица – Адмиралтейский проспект.

На территории округа расположены 3 станции метро («Невский проспект», «Гостиный двор» и «Адмиралтейская»). Из достопримечательностей – Казанский собор, Дом Книги и Екатерининский сквер (в народе прозванный «Катькиным садиком» — любимое место сбора лиц нетрадиционной ориентации). Здесь же расположены знаменитый рынок Апраксин двор («Апрашка») – самый дешевый рынок Петербурга, аналог московского «черкизона» и самый пафосный и дорогой «Гостиный двор». Еще на территории округа располагается альма-матер будущих педагогов – РГПУ им. Герцена.

Досуговые учреждения (Государственный Русский музей, Михайловский театр и т.д.), к услугам желающих огромное количество бутиков, ресторанов и торговых центров.

Вообще 78 округ – место резких контрастов. Туристы из развитых стран сталкиваются лицом к лицу с мигрантами из стран СНГ, торгующими всякой всячиной в стенах Апраксина двора и не видевших даже Эрмитажа за всю жизнь здесь. Буквально в нескольких шагах от жилья элит-класса – кварталы, близкие к трущобам.

Стоимость жилья тут сильно разнится – с одной стороны играет близость к метро и центр города, с другой – мало кому захочется жить в коммунальной квартире с древними коммуникациями, деля кров с «гостями» из ближних стран.

Средняя цена на комнату – 6-10 тысяч, однокомнатная квартира обойдется в 15-22 тысячи, за двухкомнатную просят от 25 и выше.

Литейный округ

Исторический район, сложившийся вокруг Литейного проспекта – одной из главных магистралей города. Расположен он между двумя реками – Невой и Фонтанкой. В округе много исторических построек, охраняемых государством. Мемориальные доски висят на каждом доме, подчас и не в единственном числе. Кто тут только не жил из знаменитых и богатых людей прошлых лет. Эти улицы дарили вдохновение для создания всемирно известных шедевров поэтам и писателям, композиторам и художникам. По улицам цокали копыта лошадей и проезжали экипажи титулярных советников и светлых князей. Привлекает внимание и великолепный Литейный мост, особенно в сезон развода мостов.

Неподалеку располагается комплекс знаменитой Мариинской больницы, построенный еще Александром I в честь 100 города. И по сей день в ее стенах получают лечение сотни пациентов всех возрастов. Рядом находится не менее известный институт нейрохирургии.

Добавляют прелести округу многочисленные особняки и храмы. Богат округ и на ученые умы – здесь расположены несколько ВУЗов, в том числе Михайловский Военно-Артиллерийский университет, Военный инженерно-технологический Университет. К услугам студентов и преподавателей и залы Российской национальной библиотеки.

Рядом с Невой расположились аж два ведомства, блюдущие порядок и покой нашей Родины – ГУВД на Литейном, 6 и ФСБ на Литейном, 4. Толи из-за такого соседства, толи из-за удачного расположения звезд, но в этом округе всегда довольно тихо и спокойно, несмотря на общую криминогенность Центрального района.

Конечно, за комфорт, покой и соседство с историей надо платить – поэтому квартиры в аренду здесь довольно дороги. Плюс почти все они отремонтированы по европейскому стандарту и обставлены красивой мебелью. В итоге однокомнатная квартира в Литейном округе обойдется от 25 до 60 тысяч, цены на двух и трехкомнатные могут достигать и 90 тысяч рублей в месяц. Стоимость комнат начинается от 8-9 тысяч. Много объявлений о сдаче комнат и квартир посуточно – ценник за комнату в таком случае от 700 до 1500 р., квартира – от 1500 и выше.

Смольнинское

Границы Смольнинского проходят по набережным Робеспьера, Смольной и Синопской на северо-востоке, по улицам Кирочной и Восстания, а так же проспекту Чернышевского на западе. С юга границу определяют Невский проспект и площадь Александра Невского.

Смольнинское не отстает по контрастности от соседнего Литейного округа. Жилье системы «на 38 комнаток всего одна уборная» здесь едва ли не правило. Кстати. Во многих таких коммуналках и ванны-то нет – в наличии только душевая кабина на кухне.

Почти три четверти рынка жилья – многокомнатные квартиры, однушки здесь редки, как снег в июне. Двушки, впрочем, тоже. А редкие трехкомнатные квартиры, как правило, по площади просто огромны и стоят соответствующе.

Дома в Смольнинском

Цены тоже контрастны – комнатку в коммуналке можно купить за 800-900 тысяч (это едва ли не самые дешевые варианты в городе), но за полноценную квартиру придется выложить от 15-20 миллионов. Аренда комнатки обойдется в 5-9 тысяч, а за квартиру придется выложить уже от 30-40 тысяч (в основном потому, что предложение ограничено многокомнатными апартаментами). Смольнинское – одно из немногих мест на территории старого центра. Где разрешено и активно ведется жилое строительство – в основном комплексов бизнес-класса. Подводя итоги, можно сказать, что тем, кто ищет бюджетный вариант, при этом, не желая жить в коммунальной квартире, в Смольнинском ловить совершенно нечего.

Коммунальная квартира в Смольнинском

Жить здесь, в принципе, неплохо – 3 станции метро и развитая троллейбусная сеть позволят без особых проблем доехать куда угодно. Имеется большой выбор магазинов и кафе на любой вкус и кошелек – пафосным ресторанам на Невском проспекте противостоят вполне дешевые столовые на Советских улицах. И, конечно, можно хоть ежедневно любоваться огромным количеством памятников и достопримечательностей: Таврический дворец, Смольный собор, Кикины палаты и так далее. Гулять местный жители предпочитают в Таврическом саду. Из минусов – здесь нет, и не планируется строительство гипермаркетов (приткнуть их банально некуда), приходится обходиться магазинами шаговой доступности и супермаркетами. Еще большая проблема – отсутствие лифтов во многих домах. Жить на 5 этаже дома со «сталинскими» потолками это совсем не то, что обитать на 5 же этаже в «хрущевке» — лестничные пролеты намного длиннее и для многих людей, особенно пожилых, подъем без лифта становится тяжким испытанием.

Лиговка-Ямская

Границы округа: по реке Неве от моста Александра Невского до Обводного канала, далее ограничивается Обводным каналом, Лиговским и Невским проспектом. На территории находится один из главных православных центров – Александро-Невская Лавра. Так же здесь расположен Московский вокзал – один из основных источников приезжих из стран разных южных республик в наш город. Соответственно, обстановка вокруг него обычна довольно неспокойная.

В аренду предлагаются преимущественно двух и трехкомнатные квартиры стоимостью от 25 до 60 тысяч рублей. Реже встречаются однокомнатные (20-30 тысяч) и многокомнатные (от 45 тысяч). С покупкой квартир все неоднозначно – пятикомнатная квартира может обойтись подчас дешевле двух или трехкомнатной. При этом двушка может стоить и 3, 5 и 8 миллионов, трехкомнатная 6-15 миллионов, а 5 и более комнат обойдутся в сумму от 10 до 20 млн.

Владимирский округ

Ограничивается с севера Невским проспектом, с востока – Лиговским, далее граница проходит по Обводному каналу, Звенигородской и Бородинской улице и реке Фонтанке. На территории округа находятся 4 станции метро: «Владимирская», «Достоевская»,«Звенигородская» и «Маяковская» плюс еще 2 на границах округа: «Площадь Восстания» и «Лиговский проспект». Развито троллейбусное и трамвайное сообщение, много автобусных маршрутов и частных маршруток.

Бородинская улица. Вид с Загородного проспекта.

Здесь появляется большое количество однокомнатных квартир, в том числе и в новостройках. Цены на аренду однушки начинаются от 25-30 тысяч, двухкомнатной – 25-40 тысяч, многокомнатных квартир – от 45 тысяч. Цены на продажу недвижимости соответствуют средним по району.

Видео:Центральный район. Сердце Петербурга. Районы - КварталыСкачать

Инфраструктура района

Инфраструктура района очень развита, по уровню комфорта Центр близок к европейским столицам. Здесь огромное количество магазинов и торговых центров, где продаются товары на любой вкус и кошелек. Конечно же, преобладают бутики, сувенирные магазины, реже встречаются магазины продуктов и книжные. Зачастую ТЦ располагаются в исторических зданиях, бизнес-застройка в центре Питера достаточно редкое явление. Кроме того, центральный район – один из очагов науки и образования – здесь располагается 12 вузов и множество библиотек, в том числе знаменитая Российская Национальная библиотека и Городская публичная библиотека им. Маяковского («Публичка» — как ее ласково называют петербуржцы). Кстати, библиотеки района в последнее время ведут довольно активную деятельность по привлечению читателей – в залах библиотек проходят встречи с интересными людьми, «Публичка» участвует в проекте «Буккроссинг» — безвозмездный обмен книгами.

Российская Национальная библиотека

Большое внимание уделяется удобству инвалидов – здесь, как нигде более можно увидеть огромное количество различных пандусов и приспособлений, призванных облегчать жизнь пожилым людям и инвалидам.

Молодым семьям с детьми тоже неплохо живется в Центральном районе – здесь очень развита социальная инфраструктура и проблем с устройством ребенка в садик и школу, как правило, не возникает. Маленьких петербуржцев ждут 110 садиков, 62 общеобразовательные школы, 4 лицея и 8 гимназий. Практически все школы и сады оборудованы по последнему слову техники и имеют спортивные и прогулочные площадки. Немало и ВУЗОВ – здесь и «кузница педагогических кадров» РГПУ им. Герцена, и ряд военно-технических университетов, Университет технологии и дизайна и художественная Академия – в общем, выбор у абитуриентов богат, как нигде.

Гимназия 209 Центрального района Санкт-Петербурга.

На страже здоровья жителей Центрального района 17 больниц и столько же поликлиник + 4 центра неотложной медицинской помощи.

Немало в районе гостиниц и отелей всех мастей и «звездности». Встречаются даже дешевые студенческие хостелы стоимостью от 500 р. за ночь.

Транспортная ситуация в районе – одна из лучших в городе. Небольшие расстояния, развитое трамвайно-троллейбусное сообщение, 11 станций метро – все это обеспечивает возможность быстро добраться в любую точку района и города. Несколько осложняют ситуацию пробки на дорогах – Центральный район пропускает через себя много транзитного транспорта, проезжающего насквозь. Поэтому бывают ситуации. Когда 2-3 остановки проще и быстрее пройти пешком, чем дожидаться автобуса или троллейбуса.

За благоустройством района внимательно следит администрация. Благодаря ее усилиям. Район, который год считается гордостью Петербурга и считается самым благоустроенным среди исторических районов (в 2011 году занял 1 место на конкурсе-смотре «Самый благоустроенный район СПб»). Также летом 2011 район занял первое место в конкурсе на лучшую организацию отдыха и оздоровления детей и молодежи.

Видео:Добрый вечер Петербург Антонина Ильина о развитии спорта в Центральном районе Санкт-ПетербургаСкачать

Предприятия и работа в районе

Центральный район – прежде всего район бизнес-центров и банков. Здесь почти нет промышленных объектов, а среди трудящихся преобладают «белые воротнички». Квалифицированные сотрудники здесь нужны практически всегда, впрочем, для тех, кто не обладает знаниями и навыками тоже найдется работа – вакансии продавцов-консультантов в многочисленных бутиках и ресторанной обслуги не иссякали даже в кризис. Вилка зарплат резко разнится – от 10-15 тысяч у стажеров до 100-200 тысяч у «финансовых воротил». Средняя зарплата врачей, по уверению администрации, составляет 30.550 р., а среднего медперсонала – в районе 20.000 р, работники предприятий получают в среднем 30-40 тысяч, примерно на этом уровне будут поддерживать и зарплаты учителям. Отмечается устойчивая тенденция к снижению безработицы и напряжения на рынке труда.

Центр всегда был «лакомым кусочком» для бизнесменов всех мастей, поэтому отмечается неуклонный устойчивый прирост субъектов малого предпринимательства и ИП (в 2011 году 11,7 % и 5,4 % соответственно). Администрация района охотно идет навстречу и помогает развивать малый и индивидуальный бизнес, охотно принимая различные программы поддержки и субсидируя новоявленных бизнесменов.

В центре огромное количество маленьких специализированных магазинов, различных контор, кинотеатров, ресторанов и кафе всех видов. Многие из них располагаются на первых этажах бывших доходных домов, построенных в 18-19 веке. Немало и зданий, возведенных специально торговых предприятий, банков и гостиниц (Дом Моделей, здание Аэрофлота, Елисеевский магазин, отель «Невский-Палас»).

Отель «Невский Палас»

Центр так же привлекает к себе внимание различных банков. Банк «Санкт-Петербург» реконструировал и перестроил под себя три здания, не отстают и другие банки. И это не считая бесчисленных помещений в домах, где на каждом шагу можно найти филиал банка или конторы помельче.

В 2011 году наконец-то открылась «Адмиралтейская», более чем на 200 объектах реализуются различные инвестиционные проекты. Кроме того, в районе зарегистрировано довольно большое количество (более 6000) индивидуальных предпринимателей, так же вносящих свою лепту в инвестиции и формирование бюджета района.

Относительно быстрыми темпами идет расселение коммунальных квартир и предоставление жилья людям, стоящим на очереди. За 2011 год расселено 12 домов, обеспечены жильем все проживающие в районе ветераны ВОВ, в новые квартиры въехали 155 семей. Проводится адресная реконструкция зданий, в том числе здания ГУВД на Литейном. Активно строятся Парадный и Смольный квартал – в будущем каждый из них станет полноценным микрорайоном с поликлиниками, школами, магазинами и квартирами для нескольких тысяч человек. Проекты первой и второй очереди сданы в эксплуатацию, окончание проекта назначено на 2014 год.

Центральный район практически не имеет веса в петербургской промышленности, но несколько имеющихся предприятий являются знаковыми в своих областях. Это Прядильно-ниточный комбинат имени С.М. Кирова; Галантерейное объединение имени Бебеля; Мебельное объединение «Нева» и др. При этом, работает на предприятиях и в организациях более 250 тыс. человек, средняя заработная плата составляет около 39 – 40.000 р.

Торговых центров и рынков тут как грязи – в основном, конечно, выделяются Гостиный двор и знаменитая Апрашка, которую, кстати, хотят снести уже давно, освободив место для гостиниц, кинотеатров и кварталов престижного жилья, но есть мнение, что этот рынок переживет еще и нынешнего губернатора.

Видео:район метро Чернышевская СПб | Центральный район Санкт Петербург #центральныйрайон piter.suСкачать

Криминал

Центральный район входит в пятерку самых криминогенных районов Северной столицы. В общем-то, все понятно и объяснимо – центр города привлекает толпы приезжих, и далеко не всегда их намерения дружелюбны. Свою лепту вносит и Московский вокзал, исправно поставляющий преступников разных видов – в основном, конечно, мошенников и карманников.

Отмечается разгул уличной преступности – в темное время суток нередки грабежи, а обокрасть зазевавшегося прохожего могут и среди бела дня.

При этом органы правопорядка активно работают и количество преступлений неуклонно уменьшается. Монтируются все новые камеры и терминалы «Гражданин – полиция», обеспечивающие если не предотвращение преступлений, то хотя бы возможность раскрыть его по горячим следам. Одновременно со снижением уголовных правонарушений, растет количество административных проступков. Тем не менее, общая тенденция обнадеживающая. Например, в 2011 году более чем на 12% сократилось общее количество зарегистрированных преступлений, почти на 30% — тяжких и особо тяжких преступлений, на 40% — количество убийств, на 14% — грабежей, почти на 10% — уличных преступлений (по сравнению с 2010 годом). Так что смело можно говорить, что «жить стало лучше, жить стало веселей», но осторожность, выходя вечером из дома, соблюдать стоит.

Видео:район метро Достоевская, Владимирская СПб | Центральный район Санкт Петербурга piter.suСкачать

Достопримечательности Центрального района

Центральный район вобрал в себя, пожалуй, максимум основных достопримечательностей Петербурга. Здесь расположено более 440 объектов культуры и искусства. Для того, чтобы обойти их всех, понадобится не один день.

Особняком стоит знаменитый Эрмитаж – крупнейший в России и один из самых крупных в мире художественно и культурно-исторический музей. Очереди к кассам, даже в будний день растягиваются не на одну сотню метров. В коллекции музея более 3.000.000 различных произведений искусства и памятников истории, начиная от каменного века и до наших дней.

Зимний дворец – музей Эрмитаж.

Зимний Дворец, вместе с Зданием штаба Гвардейского корпуса, Александровской колонной и Зданием Главного Штаба с Триумфальной аркой образует архитектурный ансамбль XVIII – XIX веков – Дворцовую площадь – одно из излюбленных мест прогулок как местных жителей, так и многочисленных гостей Северной столицы. Над созданием и украшением площади трудились лучшие архитекторы, она, наравне с другими памятниками архитектуры входит в список объектов, охраняемых государством. В 2007 году здесь пробовали устроить платный каток с искусственным льдом, но идея не прижилась, и в 2008 каток был закрыт.

Панорама Дворцовой площади

Александровская колонна стоит в центре Дворцовой площади и символизирует собой победу русского оружия над войсками Наполеона Бонапарта. Проект колонны подготовлен Огюстом Монферраном, названа колонна в честь императора Александра I. Венчает ее фигура ангела, попирающего змею, так же как добро должно восторжествовать над злом.

Александро-Невская Лавра – один из духовных центров России. Впрочем. Даже далекие от религии люди приходят сюда, чтобы насладится великолепием архитектурного ансамбля и красотой древних кладбищ. В дни приезда предметов культа, скажем, святых мощей, здесь и вовсе не протолкнуться от многочисленных верующих.

Храм Спаса-на-Крови или Собор Воскресения Христова возведен в память смертельно раненного на этом месте 1 марта 1881 года императора Александра II. Фраза «на крови» служит прямой отсылкой к пролитой крови царя-мученика. Средства на сооружение Храма собирали по всей России. Многие отмечают его сходство с Собором Василия Блаженного в Москве, так же выполненного в русском стиле.

Марсово поле – в прошлом «Потешный луг» и «Царицын луг», ныне любимейшее место многочисленных молодоженов и гостей города. Каждую субботу и воскресение в глазах пестрит от свадебных платьев всевозможных расцветок и фасонов. Вспышки фотоаппаратов, крики «горько», толпы туристов и скромно горящий посреди этого всего Вечный огонь, на котором молодежь и студенты любят пожарить сосиски.

В общем, перечислять достопримечательности можно очень долго – Летний и Таврический сады, Дворцовая площадь, огромное количество храмов и соборов – всего и не перечесть. Так же на территории район баснословное количество домов и квартир-музеев, литературных музеев, домов культуры и отдыха. Для любителей культурного досуга открыты двери Октябрьского концертного зала и Большого и Малого залов Филармонии. Здесь же находится большинство театров города: драмы имени А.С. Пушкина, драмы имени Г.Товстоногова, комедии имени Н. Акимова, музыкальной комедии и так далее. О различных ночных клубах и прочих увеселительных заведениях и говорить не приходится – достаточно ночью пройти по Невскому проспекту, чтобы в течение 5 минут найти заведение по вкусу.

Александровская колонна стоит в центре Дворцовой площади и символизирует собой победу русского оружия над войсками Наполеона Бонапарта. Проект колонны подготовлен Огюстом Монферраном, названа колонна в честь императора Александра I. Венчает ее фигура ангела, попирающего змею, так же как добро должно восторжествовать над злом.

Видео:район метро Невский проспект, Гостиный двор СПб | Центральный район Санкт Петербурга piter.suСкачать

Центральный район

Видео:Центральный район Санкт-Петербурга (2011-2019)Скачать

Общая информация

Центральный район был образован весной 1994 года из бывших трех: Смольнинского, Дзержинского и Куйбышевского, но он имеет традиции и историю, начинающиеся со дня основания Санкт‑Петербурга.

Район включает в себя исторические Адмиралтейскую, Казанскую, Литейную, Рождественскую и Александро-Невскую части («частями» в Петербурге VIII-XIX веках называли районы города). «Столичный парадиз» рожден гением и трудом нескольких поколений великих архитекторов.

В Адмиралтейской части сосредоточены главные и красивейшие дворцы столицы Российской Империи. Центром Петербурга при Петре I был укромный Литейный дворец у истока Фонтанки в Летнем саду. Вверх по Неве от него был построен Литейный дом, за ним, к Смольному, находились дворцы наследника и царевны. Ближе к Царицыну лугу (Марсову полю) помещались немецкая и греческая слободы.

В это же время (в 1720 г.) на противоположном конце Большой першпективы (так тогда назывался Невский проспект) Петр I закладывает Александро-Невский монастырь.

При императрице Елизавете Петровне Петербург приобретает пышность благодаря гению архитектуры барокко Б.Ф.Растрелли. Большинство его творений украшают Центральный район. Это Зимний, Аничковский, Воронцовский, Строгановский дворцы, Смольный монастырь.

При Екатерине II в создании неповторимого и уникального облика центра Петербурга принимает участие целая плеяда великих зодчих: А.Ринальди создает Мраморный дворец и костел Св.Екатерины, Ю.Фельтен — малый Эрмитаж, ограду Летнего сада, И.Стасов — Таврический дворец, Троицкий собор, А.Воронихин — Казанский собор, Д.Кваренги — Эрмитажный театр, колокольню церкви Владимирской Божией матери.

Эти и многие другие архитектурные жемчужины украсили парадный венец столицы в блистательной второй половине XVIII века. Гений К.И.Росси создал в центре города единое целое из величественных ансамблей и площадей, государственных зданий, набережных, дворцов. Это стало достижением мирового градостроительства, а Петербург превратился в один из прекраснейших городов мира.

В настоящее время на территории района находятся 357 памятников истории и архитектуры, 20 памятников монументальной скульптуры украшают его площади. Нет в России, да и в мире не много найдется, мест с такой концентрацией памятников истории и архитектурных шедевров. Это же можно сказать и об учреждениях культуры. На нашей территории находятся 18 концертных организаций, 37 театров, среди них: Большой драматический театр им. Г.Товстоногова, театр оперы и балета им. М.П.Мусоргского, Малый драматический театр, театр хореографических миниатюр, Филармония, Капелла, Джазовая филармония, «Петербург-Концерт» и многие другие.

28 музеев дают основание считать Центральный район самым «музейным». Здесь находятся всемирно известные Государственный Эрмитаж и Русский музей, Российский музей этнографии и Всероссийский музей им. А.С.Пушкина, литературные, театральные, музыкальные музеи. В их залах и запасниках бережно сохраняется культурное уникальное и историческое достояние государства. Здесь жили и творили величайшие мастера русской культуры: А.С.Пушкин, М.Ю.Лермонтов, Л.Н.Толстой, Ф.М.Достоевский, Н.М.Карамзин. Улицы, площади и набережные района помнят А.А.Ахматову, Н.А.Гумилева, С.А.Есенина, М.М.Зощенко. Здесь создавалась и звучала музыка П.И.Чайковского, М.И.Глинки, Д.Д.Шостаковича, С.Соловьева-Седого, жили и играли в театрах Н.К.Черкасов, Н.М.Симонов, Ю.Толубеев.

Не перечесть великих имен, чья жизнь и творчество связаны с Центральным районом. Это улицы, дворцы, театры, библиотеки — неисчерпаемая и бесценная сокровищница нашей культуры, беречь которую доверено нам с вами.

Центральный район Санкт‑Петербурга — исторически сложившийся центр города, большая часть которого входит в городскую охранную зону как памятник архитектуры и истории, где новое строительство и развитие промышленных предприятий ограничено или запрещено. С севера, востока и юга границы его проходят по Неве и Обводному каналу, с запада Центральный район граничит с Адмиралтейским по гороховой улице, Загородному проспекту , Звенигородской улице с выходом к Обводному каналу.

Территория составляет 17,12 кв.км (1,2% общегородской площади), население — около 220 тыс.человек. По плотности населения Центральный район занимает первое место в городе.

Протяженность всех улиц и проездов 136 км. Наиболее важные магистрали — Невский, Лиговский, Литейный, Суворовский, Загородный проспекты; улицы Восстания, Чайковского, Фурштатская, Некрасова, Гороховая; набережные: Дворцовая, Кутузова, Робеспьера, Синопская, р.Фонтанки, Обводного канала.

🔍 Видео

район метро Лиговский проспект СПб | Центральный район Санкт Петербурга piter.suСкачать