площадь санузлов в жилых зданиях

Видео:РЕМОНТ КВАРТИРЫ. КАК НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ ТУАЛЕТ #120Скачать

Размеры туалета: стандартные и минимальные, полезные рекомендации

включайся в дискуссию

Поделись с друзьями

Определение минимальных размеров уборной является одной из важнейших задач при планировке всего жилого помещения. Многие собственники жилья относятся к расчету габаритов санузла довольно легкомысленно, однако его площадь имеет крайне важное значение, поскольку дает возможность создания эргономичного пространства в этой функциональной зоне.

Видео:Планировка санузлов. 12 золотых правилСкачать

Нормы

Не последнюю роль в создании комфортного и функционального жилища играет санузел. От его размеров во многом зависит:

• каким образом вы будете размещать все основные сантехнические конструкции (ванну, кабину для душа, а также раковину, умывальник и биде);
• как будут проложены инженерные коммуникации;
• какие типы отделки могут быть использованы.

Минимальная допустимая площадь туалетов, а также иные параметры, связанные с габаритами этих помещений, законодательно регулируются через ГОСТы и СНиПы – они устанавливают метраж ванн и туалетов в жилых квартирах, а также допустимые параметры для общественных сооружений разного назначения.

Приступая к перепланировочным работам в своем жилище, следует внимательным образом изучить всю правовую базу в этой сфере. В противном случае вы рискуете столкнуться с тем, что результат ваших работ может быть признан не соответствующим действующим стандартам, незаконным и подлежащим демонтажу.

Обращаем внимание: для Беларуси, а также Украины и ряда других стран СНГ нормативы СНиПов относительно метража санузлов могут существенно отличаться от утвержденных в нашей стране. Свои различия могут иметь стандарты для некоторых регионов РФ.

Определенная группа ограничений касается также особенностей размещения санитарных комнат в многоквартирных домах. Так, вам могут отказать в согласовании перепланировки, если вы намереваетесь разместить уборную над кухней либо над жилой зоной, исключением могут стать лишь 2-уровневые квартиры с большим метражом.

Единственный вариант, когда строительство и перепланировка туалета могут проводиться без учета норматива — это проведение работ в коттедже, частном доме либо на даче. Если вы не собираетесь подключать внутридомовые коммуникации к общему канализационному стояку и центральной системе водообеспечения, то требования в точном следовании действующим нормативам отсутствуют.

Разберемся, каков оптимальный размер санитарной комнаты. Габариты гигиенического помещения в квартире:

• глубина — не меньше 1,2 м;
• ширина — не меньше 0,8 м;
• высота потолка — не ниже 2,5 м;
• удаленность от чаши унитаза до наклонной плоскости кровли (для туалетов, обустроенных в мансарде) — 1,05-1,1 м;
• высота потолка в прихожей возле входа в уборную – не ниже 2,1 м.

Дополнительно рекомендации сделаны относительно размещения сантехники и расстояний между отдельными элементами комплектации санузла:

• между чашей унитаза и биде — от 25 см;
• перед ванной чашей – от 70 см незанятой площади;
• около унитаза – от 60 см;
• с обеих сторон от унитаза – от 25 см;
• перед раковиной — от 70 см.

В соответствии со СНиПами дверь уборной может открываться только наружу, устанавливать конструкции, распахивающиеся внутрь не рекомендовано.

Выход из туалета должен вести либо в прихожую, либо в коридор — расположить ее возле кухни, столовой или жилых комнат не рекомендовано.

Отдельному регулированию подлежат санузлы, устанавливаемые для пользователей с ограниченными возможностями. В соответствии с принятыми стандартами для инвалидов параметры уборной должны иметь следующие размеры:

Согласно закону установка дополнительного сантехнического оборудования (биде и писсуаров) необязательна, однако их монтаж желателен. Кроме этого, необходимо подобрать оптимальное расположение сантехники, так чтобы пользователь на коляске мог беспрепятственно попадать туда без сторонней помощи.

Обязательным является установка поручней около унитаза и рукомойника, оптимальная высота их размещения —75 см.

Желательно, чтобы с той стороны, где человек пересаживается с кресла на унитаз, последний он был откидным.

Видео:Планировка санузлов, душевых и ванных // Часть 1 (теория): доступность, приватность, удобство.Скачать

Типовые габариты в жилых домах

Различают стандартные и минимальные размеры.

Стандартные

В прежние годы уборные в домах не отличались большим метражом. К примеру, в «хрущевке» габариты совмещенного помещения (ванная плюс туалет) не превышал 3,8 метра. В домах современной планировки под гигиеническое помещение выделяются большие площади. Например, даже в небольших квартирах метраж санузла составляет примерно 4 кв. м, для квартир площадью более 60 кв. м метраж гигиенического помещения может достигать 6 кв. м.

Туалет в элитном жилье занимает пространство в 9 кв. м — этой площади вполне хватает для того, чтобы обустроить помещение с максимальным комфортом и оснастить его всей основной сантехникой, а также модулями для хранения косметики, бытовой химии и грязных вещей. В подобных помещениях может также разместиться гладильная доска, на которой можно утюжить постельное белье и личные вещи владельцев.

Если речь идет о новостройках, то, вне зависимости от метража квартиры, застройщики придерживаются нескольких основных правил:

• в однокомнатных жилищах и студиях параметры санузла должны быть такими, чтобы пользователи могли свободно разместить в них ванну с умывальником, а также унитаз;
• в жилых квартирах, состоящих из двух-трех комнат, обычно предполагается обустройство раздельных санузлов.

Минимальные

В малосемейках, а также в частном домостроении старого типа размеры санузлов могут быть намного ниже действующих нормативов – обычно их метраж не превышает 1,8-2 кв. м.

Однако даже в этом случае можно грамотно спланировать пространство, чтобы помещение выполняло все свои функции. Например, в уборной размером 1х1 м можно добиться экономии места при помощи углового размещения унитаза-инсталляции, таким образом освобождается место под мойку и даже небольшой шкаф с полочками.

Планировка 1х1,5 уже более удобна, здесь расположение унитаза никак не помешает монтажу рукомойника у входа.

Совет: если позволяет длина уборной, можно повесить стиральную машинку над унитазом. В этом исполнении под машинкой будет располагаться инсталляция, а чаша отходить от стены не на 15-20 см, а на глубину стиральной машины — 45-50 см.

Видео:15 правил КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКИ загородного дома от архитектораСкачать

Размеры совмещенного туалета с ванной

Метраж совмещенной уборной в соответствии с принятыми стандартами должен предусматривать возможность установки ванны либо душа с поддоном, а также монтаж рукомойника и унитаза с соблюдением указанных в СНиПах рекомендованных расстояний между отдельными элементами помещения.

Надо отметить, что совмещенные санитарные помещения не для панельных зданий. Причина этого заключается в том, что в подобных строениях для обустройства санузла применяются сантехнические кабинки – это уже готовые, собранные на производстве блоки, которые попросту встраиваются в конструкцию жилого строения. В соответствии с принятой планировкой сантехническая кабинка представляет собой раздельный санузел с пространством для туалета, а также зоной для помывочной комнаты, отсеки разделены между собой сплошной перегородкой. Габариты кабин в панельном строительстве стандартизированы, расположение в них рукомойника и ванны соответствует существующим нормам.

В кирпичном домостроении совмещенный санузел оборудуют исключительно в однокомнатных жилищах, при этом метраж помещения должен позволять установить всю основную сантехнику.

Видео:Соотношение площади квартир к общей пощади многоквартирного домаСкачать

Каким может быть в частном доме?

Санузел, устраиваемый в коттедже или в небольшом частном доме, не имеет никаких ограничений, его габариты зависят только от личных предпочтений собственника, а также от технических возможностей помещения в целом.

Однако это касается лишь тех ситуаций, если уборная располагается внутри дома. Если вы устанавливаете уличный туалет, то выбору места придется уделить особое внимание, поскольку в этом случае также действует определенные нормы и требования.

СНиП устанавливает следующие правила выбора места расположения сливной ямы:

• клозет должен находиться не менее, чем в 10-12 м от любой жилой постройки;
• зона скопления нечистот должна быть удалена не меньше, чем на 25 м от питьевого колодца или стационарного источника воды;
• туалетная зона должна находиться в 1 м и больше от разграничительного забора;
• уличный санузел должен располагаться как минимум в 12-13 м относительно хозблока, погреба и подвала;
• до ближайших фруктовых деревьев должно оставаться не менее 4 м.

Для того чтобы верно определиться с параметрами уличных туалетов, для начала надо продумать сам тип конструкции подобного санузла. Чаще всего используют вариант для деревенского туалета, который предполагает сливную яму. В более современных домах оформляют люфт-клозет, он подразумевает монтаж септика с надежной гидроизоляцией, такая конструкция предотвращает засорение грунтовых вод и земли.

Менее распространенным решением является биотуалет, он устанавливается внутри небольшой кабины, но трудности ухода за ним привели к низкой востребованности таких моделей.

Видео:Идеальная планировка совмещенного санузла площадью около 4 кв.мСкачать

Как рассчитать?

При составлении планировки санузла нужно найти его оптимальный размер и конфигурацию. С одной стороны, клозет должен вместить санитарную и бытовую технику, необходимую для проведения гигиенических процедур и хозяйственно-бытовых работ. С другой стороны, он не должен занимать большую часть жилья.

Замечено: если появляется малейшая возможность рассчитывать метраж санузла самостоятельно без внешних ограничений по габаритам, многие домовладельцы задумываются о просторном помещении, где не надо экономить каждый метр. Но как свидетельствует практика, большая уборная — это скорее расточительство свободной площади. Если придерживаться требований эргономики, то общий необходимый метраж рассчитывается, ориентируясь на следующие положения:

• для душевой кабинки нужно 1,5-2,6 кв. м;
• для ванны — 2,4-3,5 кв. м;
• для унитаза с бачком—1,3-1,9 м2;
• для рукомойника — примерно 1 м2.

Минимальный метраж уборной с учетом требований удаленности сантехники для семьи из 4-6 человек составляет 7-9 м. кв.

Желательно, чтобы это было помещение прямоугольной формы с шириной — 2,4-2,6 м и длиной — около 3,5 м.

Для эргономичной планировки душевой и уборной нужно знать:

• нормативные размеры унитазов — 44х65, 40х60 либо 36х65 см;
• высота типовой ванны — 64 см с ножками и 48-51 см без ножек;
• габариты стандартных ванн — 78-80х160 см либо 78-80х170 см, угловых моделей — 150х150 см либо 160х160 см;
• размер душевых кабин —80х80, а также 90х90 либо 100х100 см.
• параметры биде —37х54 либо 40х60 см;
• минимальный умывальник — порядка 40 см в ширину.

Размеры ванных и клозетов для пользователей с ограниченными возможностями просчитываются с учетом параметров инвалидной коляски.

О том, каким должен быть размер туалета, смотрите в следующем видео.

Видео:Оптимальный размер Комнат в Доме. Площадь дома.Скачать

Как подобрать размеры туалета при проектировании санузла в частном доме

Видео:Правильная планировка ванной комнаты (санузел). Главные советы!Скачать

Минимальные размеры санузла с унитазом и раковиной. Какие бывают стандартные размеры санузлов и минимальные согласно снип

Размер, как ни крути, имеет значение… особенно если речь зашла о том, какими должны быть размеры санузла. В законодательстве всех стран существуют четкие стандарты, регламентирующие площадь ванной и туалета.

В этой статье мы расскажем какие существуют стандартные размеры санузла, обсудим минимальные возможные габариты, и подскажем, как правильно определиться с площадью санитарного помещения в будущем доме.

Размеры – СНиП и DIN

Действующий технический регламент, отраженный в СНиП и DIN 18022, четко определяет размеры санузла для жилых помещений:

• минимальная высота пол/потолок – 2500 мм;
• глубина – не менее 1200 мм;
• в мансарде расстояние от унитаза до ската крыши – 1050 мм;
• минимальная ширина санузла – 800 мм.

СНиП так же регулирует стандартные размеры санузла, совмещенного туалета с ванной , и установку сантехники в нем:

• перед ванной и душем должно быть не менее 700 мм, перед унитазом 600 мм свободного пространства;
• биде устанавливается на 250 мм от унитаза, если иное не предусмотрено моделью;
• по бокам от сантехнической точки должно оставаться 250 мм свободного места.

Памятка о стандартах размещения сантехники

Типовые санузлы в жилых домах

Стандартные размеры туалетов в типовых многоквартирных домах 1200*800 мм, 1500*800 мм, и улучшенной планировки — 100*1500 мм, в который вмещается раковина или узкая стиральная машина.

Минимальные размеры санузла, разрешенные при строительстве типовых многоквартирных жилых домов

Что касается ванной комнаты, то ее средний размер 1650-2000*1200-2500 м. Совмещенное помещение в хрущевке 3,3 – 3,8 м2.

Стандартные размеры с эргономичной планировкой (лист 1)

В новостройках эконом класса уборные уже делают несколько больше – от 4 кв.м, а в улучшенных сериях домов встречаются комнаты и 5-6 кв. м. В элитных квартирах площадь редко бывает меньше 7 кв.м. Оптимальные размеры санузла в частном доме от 9 кв.м, здесь уже можно организовать полноценный оазис релакса.

Стандартные помещения с эргономичной планировкой (лист 2)

Минимальный санузел

Самые маленькие уборные размером в 1,8-2,0 м.кв. встречаются в малогабаритных квартирах. Но даже такие площади можно оформить с должным комфортом .

На фото малогабаритный санузел 1800*1200 мм с душевой кабиной (до и после ремонта)

Конечно, придется отказаться от ванны в пользу дешевой кабины или панели, но при правильной расстановке сантехники можно поместить даже узкую стиральную машину.

Узкий мини санузел, размеры 1700*1200 м, единый материал для пола и стен оптически раздвигает границы помещения

В совмещенном помещении маленькой площади 2,2 м.кв. уже можно разместить небольшую ванну криволинейной формы. Душевая кабина хороша, когда в доме проживают молодые люди, а вот для детей и людей пожилого возраста ванна просто необходима.

Фото совместного малогабаритного санузла

Как выбрать размер

Когда появляется возможность самостоятельно задать размеры санузла без каких-либо ограничений по площади, многие люди, набившие шишки в узких и тесных типовых помещениях, начинают мечтать о большом пространстве, где не придется экономить каждый сантиметр. Сразу оговоримся: огромный санузел – это сплошное расточительство, поэтому здесь необходимо искать золотую середину.

Если следовать законам эргономики, то для душевой кабины требуется площадь 1,7-2,5 м.кв., для комфортной ванны 2,7- 3,5 кв.м, для туалета 1,2-1,8 м.кв. для раковины около 1 м. Таким образом, оптимальная площадь уборной для семьи из 4-6 человек 7-9 м.кв. Лучше, если это будет прямоугольное помещение: ширина санузла — 2,5 м, а длина — 3,5 м.

Для грамотной планировки санузла полезно знать:

• высота стандартной ванны с ножками — 640 мм, без — 480-510 мм, размеры ванн 750-800×1600 мм, 750-800×1700 мм, угловые модели — 1500×1500 мм и 1600×1600 мм;
• душевые кабины — 800×800, 900×900 и 1000×1000 мм, для маленьких помещений рекомендуется выбрать душевую панель с поддоном;
• полотенцесушитель, чтобы до него было легко дотянуться, должен быть на 500-700 мм удален от ванны или душа;
• в зависимости от модели размеры унитазов могут отличаться — 440×650, 400х600, 360×650;
• биде — 370х540 и 400×600 мм;
• минимальный размер умывальника около 400 мм в ширину.

Комфортный санузел в частном доме площадью 7 м.кв.

Размеры уборных для людей с ограниченными возможностями рассчитываются исходя из габаритов инвалидной коляски. Так, минимальный размер ванной должен быть не менее 2,3 кв. м, туалет с умывальником от 1,6 м.кв., без умывальника допускается 1,2 м.кв., для инвалидов колясочников ширина санузла – 1650 мм, глубина – 1800 мм.

Видео:САМЫЙ НЕУДОБНЫЙ САНУЗЕЛ #187Скачать

Основные правила выбора размера унитаза: фото привлекательных санузлов

Многие при выборе сантехники не учитывают габариты унитаза, обращая внимание только на качество изготовления и другие технические возможности. Специалисты считают такой подход неправильным, потому как, если выбрать неподходящие размеры сантехники, ей будет неудобно пользоваться, что будет вызывать значительный дискомфорт

Чтобы удобно расположиться на унитазе, перед ним должно быть не меньше 60 см свободного пространства

При выборе оптимальных габаритов унитаза в первую очередь рекомендуют обращать внимание на такие моменты:

1. После установки размер унитаза не должен мешать нормальному перемещению по санузлу. Требуется, чтобы прибор не становился препятствием при открытии входной двери или дверок шкафчиков.
2. Для удобного расположения на унитазе перед ним должно оставаться минимум 60 см свободного пространства, но в целом этот показатель зависит от роста человека, который чаще всего пользуется сантехникой. Если расстояние будет небольшим, то коленки будут упираться либо в стену, либо в другую мебель.
3. От высоты унитаза зависит, насколько удобно будет сидеть на нем. Правильной считается такая высота установки, когда в сидячем положении стопы находятся на полу, а не висят в воздухе, в противном случае спокойно расслабиться не получится, а ноги будут в постоянном напряжении.
4. При выборе ширины также нужно ориентироваться на телосложение человека, который чаще других пользуется сантехническим прибором. Главное, чтобы в процессе сидения не возникало болезненных ощущений в мышцах. Так, если ободок будет слишком узким, края будут постоянно давить на ноги, если же ободок будет чересчур широким, ноги быстро занемеют.

Правильной является такая высота установки унитаза, когда в сидячем положении стопы не висят в воздухе, а находятся на полу

Не менее важным параметром считается и вес конструкции, на который влияет не только размер унитаза, но и тип материала, из которого он изготовлен. Средними параметрами считаются следующие:

• изделия из фаянса – 26-31,5 кг;
• фарфоровые унитазы – 24,5 – 29 кг;
• вес сантехники из нержавейки – 12-19 кг;
• мраморные модели считаются самыми тяжёлыми, их вес составляет 100-150 кг;
• наиболее лёгкой является сантехника из особого пластика – 10,5 кг.

Стоит отметить, что подвесные модели имеют меньший вес, чем компактные унитазы с бачком, потому как они характеризуются отсутствием ножки. В целом же на вес унитазов влияют размер и вместимость бачка, которая варьируется от 6 до 11 литров. Показатели веса изделия считаются очень актуальными, особенно при монтаже в ветхих домах старого фонда или на вторых этажах в условиях частных домов.

Видео:Высотка на Баррикадной – что внутри?Скачать

Минимальный санузел

Самые маленькие уборные размером в 1,8-2,0 м.кв. встречаются в малогабаритных квартирах. Но даже такие площади можно оформить с должным комфортом.

На фото малогабаритный санузел 1800*1200 мм с душевой кабиной (до и после ремонта)

Конечно, придется отказаться от ванны в пользу дешевой кабины или панели, но при правильной расстановке сантехники можно поместить даже узкую стиральную машину.

Узкий мини санузел, размеры 1700*1200 м, единый материал для пола и стен оптически раздвигает границы помещения

В совмещенном помещении маленькой площади 2,2 м.кв. уже можно разместить небольшую ванну криволинейной формы. Душевая кабина хороша, когда в доме проживают молодые люди, а вот для детей и людей пожилого возраста ванна просто необходима.

Фото совместного малогабаритного санузла

Видео:🏠 📐 Расширение туалета и ванной. Как согласовать санузел по закону на 100?Скачать

Как подобрать?

Какой-либо строго определенной нормы габаритов инсталляционных каркасов не существует. В каждом конкретном случае выбор делается с учетом габаритов и конструктивных особенностей туалетной комнаты. При достаточном свободном пространстве можно задуматься об установке более крупных конструкций, включая даже биде.

При наличии в помещении капитальной стены стоит рассмотреть блочные модели инсталляционных каркасов. Часто требуется оборудовать нестандартное помещение в условиях ограниченного пространства. В таких случаях специалисты рекомендуют изучить размеры угловых конструкций.

Получается, что выбирать короб для последующего монтажа сантехники необходимо с учетом не только личных предпочтений. Речь в данном случае также идет об особенностях установки и подключения всех изделий. Так, к примеру, габариты инсталляции для встроенного унитаза подбирают с учетом расстояния от чаши до стены или предметов мебели. Данная величина должна составлять не менее 60 см, в противном случае использование унитаза будет некомфортным, поскольку ноги будут упираться в упомянутые препятствия.

Стандартные системы подходят для оснащения более просторных помещений. Чаша в таких случаях устанавливается в 18-20 см от короба. А упомянутое выше расстояние рекомендуется выдерживать со всех сторон сантехнического устройства.

Перед покупкой и началом монтажа следует тщательно изучить план туалетной или ванной комнаты. Это позволит выбрать самое удобное и наиболее подходящее место для сантехники и ее габариты

Стоит уделить особое внимание следующим моментам

• При стандартном монтаже каркаса возле стен туалетной комнаты можно выбирать как блочные, так и рамные модели. Их размеры подбираются с учетом габаритов сантехники и помещения.
• Если требуется установка сантехнической системы в небольшой комнате, на мансарде или же под окном, то следует рассматривать малогабаритные модели. Их высота не должна превышать 85 см.
• Для установки сантехники по двум сторонам от короба предназначены инсталляции с соответствующими креплениями (двусторонними) и размерами.
• При оборудовании помещений, в которых необходимо установить сразу несколько подвесных унитазов, выбирают специальные инсталляции. Речь идет о линейных конструкциях высотой от 115 см.

Подавляющее большинство каркасов имеют прямоугольную форму. При этом выбирать их следует с учетом соизмеримости параметров самого изделия и ниши. В тех случаях, когда короб оказывается больше, пустоты, как правило, заполняют материалами, имеющими звукоизоляционные свойства.

Стандартные габариты встроенных моделей унитазов имеют следующий вид:

• высота – от 35 до 45 см;
• глубина – от 50 до 60 см;
• ширина – от 30 до 40 см.

Невзирая на то, что приведенные параметры являются стандартными, они могут варьироваться.

Следует помнить, что сейчас компании-производители предлагают более чем широкий ассортимент моделей. Речь может идти о специальных детских унитазах, а также изделиях с увеличенными чашами. Помимо этого, выпускается сантехника для людей с ограниченными возможностями и большим весом. Естественно, все эти факторы будут определять выбор инсталляционных конструкций и их габариты.

Помимо всего перечисленного, следует принимать во внимание размеры сливного бачка. В подавляющем большинстве случаев толщина подвесных пластиковых устройств составляет 9,5 см, а их ширина – 0,5 м

Высота таких бачков, как правило, немного больше аналогичных параметров обычных моделей. Данный размер варьируется в пределах от 55 до 60 см.

Выбирая каркас для монтажа встроенной сантехники, необходимо помнить о конструктивных особенностях различных типов систем. Так, рамные варианты имеют глубину в пределах 15-30 см (чаще речь идет о минимальном параметре). По высоте подобные модели могут быть от 85 до 140 см, а их предельная ширина – 60 см.

Также необходимо учитывать следующие габариты:

• центр канализационной трубы располагается в 22 см от уровня напольного покрытия;
• расстояние между монтажными отверстиями составляет от 18 до 23 см.

Минимальные габариты блочных инсталляций, как правило, идентичны аналогичным параметрам рамных конструкций. Их глубина может составлять от 10 до 15 см, а высота – до 1 метра. Также необходимо учитывать возможность раздельного монтажа встроенного бачка и чаши унитаза. Последняя в таких случаях крепится не в нише, а непосредственно к стене.

Подробнее об инсталляции для унитаза смотрите далее в видео.

Видео:🆗 КАК РАССЧИТАТЬ | ПЛОЩАДЬ СТЕН❓Скачать

Как рассчитать оптимальный вариант?

Во многих случаях изменить размер туалетной комнаты практически невозможно: проводить такую операцию в квартире мало кто захочет, да и слом стен не стоит того. Данный вопрос обычно возникает при строительстве дома с нуля и создании плана будущего дома.

Естественно, при расчёте площади необходимо учитывать, будет ли санузел раздельный или совмещённый, и что будет находиться в данном помещении. Такие решения не должны быть спонтанными, а требуют холодного расчёта. После того как составлен план комнат, можно заняться планировкой туалетной комнаты более детально.

При переезде из маленькой квартиры в большой дом у многих появляется соблазн сделать каждое помещение максимально объёмным. Стоит отметить – большой зал или просторная спальня являются прекрасным решением, но огромный санузел – неразумная трата пространства.

Учитывая строительные нормативы и законы эргономики, можно посчитать, сколько площади необходимо для правильного размещения того или иного сантехнического прибора:

• для душевой кабины необходимо 2-2.5 кв. м;
• ванна – от 2 до 3.5 кв. м;

• унитаз – до 2 кв. м;
• раковина – 1 кв. м.

Также для грамотной планировки нужно знать:

• стандартные габариты для унитаза – 440х650, 600х400, 650х360 мм;
• биде – 60х40 см;
• размеры ванн – ширина 75 или 80 см, длина 150, 160 или 170 см;

• угловые ванны имеют размеры 150х150 см или 160х160 см;
• душевые кабины имеют площадь 80х80, 90х90 или 100х100 см;
• минимальный размер умывальника – 400 мм в ширину.

Видео:Правильная планировка дома. 11 ошибок планировки домаСкачать

Размер ванной комнаты минимальный. Размеры ванной комнаты — оптимальные параметры, особенности планировки и зонирования помещения (75 фото)

Покупка нового жилья или планирование ремонта в помещении представляют собой затратные и хлопотные мероприятия, которые требуют особого внимания. Кроме организационных вопросов необходимо обязательно определиться с размерами определенных функциональных помещений, имеющих узкую специализацию.

Благодаря проведению тщательных замеров можно в последующем подобрать размеры ванн для ванной комнаты и обустроить ее с максимальным комфортом. Это позволит правильно и грамотно обустроить комнату, приобрести и расставить всю необходимую сантехнику и грамотно использовать свободное пространство, с выделением определенных зон.

Габаритные размеры и нормативные параметры

Современный дизайн ванной комнаты маленького размера или большого помещения требует проведения оценки габаритов.

Такие процедуры необходимы до проектировки и планирования обустройства, что позволит спланировать предстоящие затраты и необходимы для решения комплекса важных задач:

• правильное и комфортное размещение сантехники и мебели;
• распределение коммуникаций и инженерных систем по комнате;
• подбор вариантов отделки и декора для разных поверхностей.

Существует ряд нормативных актов, стандартизирующих требования ГОСТов и касающихся возможного изменения стандартной планировки.

Перед составлением проекта дизайнерского оформления, которое осуществляется самостоятельно важно ознакомиться с санитарными, гигиеническими нормами и правилами

Стандартизированные размеры и определение площади

В зависимости от типа постройки и технического проекта застройщика габариты могут варьироваться, и помещение относится к маленьким или большим.

Максимальные и минимальные габариты позволяют воплотить разные интерьерные решения, но при этом важно правильно подобрать размеры мебели для ванной комнаты и сантехники

Стандарты объединения ванной и санузла предписывают обязательное составление и утверждение определенной технической документации.

Аналогичный принцип действий при разделении ранее соединенных комнат, для которых заново потребуется выбор меблировки, сантехники и аксессуаров, декоративной отделки в процессе ремонта.

Выбор обустройства для помещений разной площади

Рассматривая представленные фото ванной комнаты малых размеров или просторных помещений необходимо учитывать и их архитектурные особенности.

Кроме этого важно обязательно запланировать бюджет на проведение обустройства, чтобы соотнести планируемые изменения с собственной платежеспособностью, для проведения:

• приобретения ванной и необходимой сантехники;
• обустройства систем хранения для аксессуаров;
• проведения декорирование комнаты в одном стиле;
• закупка важных и удобных аксессуаров и техники.

Для полноценного обновления и комфортного обустройства необходимо продумать планировку так, чтобы для каждого члена семьи была выделена его личная зона комфорта.

Предусмотрев все нюансы не придется превышать запланированные затраты и обустроить помещение, реализовав понравившиеся дизайнерские идеи и интерьерные решения.

Просторная ванная

В большой комнате легко разместить разные сантехнические конструкции, дополнительные системы хранения и гармонизировать ее функциональность с декоративностью.

Здесь можно установить большую ванную и повесить зеркало с подсветкой, монтировать столешницу из натурального или искусственного камня, дополнив ее накладными раковинами.

Небольшая комната

Учитывая компактный размер ванной комнаты в доме важно с максимальной пользой использовать все свободное пространство такого помещения. Для этого рекомендуется выбирать угловые мебельные и сантехнические конструкции, максимально заполняя углы и высвобождая площадь, для свободного передвижения всех членов семьи

Для этого рекомендуется выбирать угловые мебельные и сантехнические конструкции, максимально заполняя углы и высвобождая площадь, для свободного передвижения всех членов семьи.

Видео:РАЗМЕР ВАШЕГО ДОМА НОРМЫ И ПРАВИЛАСкачать

Утвержденные нормы

Необходимость в соблюдении расстояния обусловлена характерными условиями эксплуатации унитаза. Так как с его помощью производится утилизация бытовых отходов и продуктов жизнедеятельности, на его поверхности оседает и размножается большое количество микробов и бактерий.

Их наличие и неконтролируемое размножение в жилом помещении может привести к распространению бактериальных инфекций и попаданию в организм человека болезнетворных микробов.

Благодаря удаленности микробы и бактерии не могут попадать на них и размножаться там. Это снижает вероятность их массового распространения.

В противном случае может сложиться следующая ситуация: болезнетворные микроорганизмы распространятся по поверхности стен и бытовых предметов. Человек, прикасаясь к зараженным участкам, подвергает себя риску попадания микробов в его организм.

При этом он не подозревает, что условно чистая поверхность уже заражена, и не будет принимать мер противомикробной защиты: мыть руки, обрабатывать их спецраствором и так далее.

Еще в советских лабораториях опытным путем были определены параметры расстояния от стен и других предметов до унитаза, которые позволяли бы избежать распространения вредных микробов и бактерий. Все многоквартирные дома, построенные до 1990-го года, возведены с учетом данных параметров. До сих пор эти стандарты остаются актуальными и применяются при строительстве многоэтажек.

Даже в обособленном санузле при наличии малого пространства присутствует расстояние:

• от центра унитаза до боковой стены;
• от края унитаза до боковой стены;
• от центра до передней стены или двери;
• от переднего края до двери или передней стены напротив;
• от задней стенки сливного бачка до задней стены помещения.

Кроме гигиенического фактора, при расположении унитаза в помещении учитывается степень удобства его эксплуатации. Чтобы им было удобно пользоваться людям разного возраста, роста, веса, телосложения, а также детям, его располагают на некотором удалении от стен и окружающих предметов.

Это позволяет чувствовать себя комфортно во время использования унитаза по назначению и в других бытовых нуждах. Например, оптимальный отступ сбоку от стены позволяет производить уборку вокруг опоры унитаза, а также держать в чистоте стены, находящиеся в непосредственной близости от него.

• 50-53 см – минимальное расстояние от фронтальной кромки до передней стены или двери;
• 70-76 см – максимальное расстояние от фронтальной кромки до передней стены или двери (среднее значение);
• 38-43 см – минимальное расстояние от центра унитаза до боковой стены.

Расстояние между прибором и входным раструбом стояка определяется техническими характеристиками помещения.

При этом дистанция измеряется не от центра прибора, а от его выходного раструба. Его чрезмерно близкое расположение к узловой точке основного стояка может затруднить соединение унитаза с центральной канализацией.

Видео:Как выжать из площади квартиры максимум? 4 шага к эргономичной планировке.Скачать

Габариты чугунных ванн

Чугунные ванны любят за надежность и долговечность. Они служат десятилетиями, причем в них уверенно себя чувствуют и крупные люди — дно не прогибается под ногами. Что может повредиться, так это эмаль, но ее можно обновить несколькими способами. Еще один плюс чугуна — он массивный и звука падающей воды практически не слышно. Именно эти свойства часто оказываются решающими при выборе.

Недостатки чугуна

Недостатки тоже довольно серьезные. Первый — большой вес. Поднимать тяжеленную махину по лестнице — та еще задача, да и просто передвинуть ее в горизонтальной плоскости нелегко. Второй минус — меньший ассортимент в плане нестандартных форм и размеров. Это связано с особенностями технологии. Ничего супер-оригинального вы не найдете. Третий недостаток — массивность и высокая теплоемкость. Пока нагреется чугун, стоять приходится на холодном металле. Это особенно неприятно зимой.

Размеры и глубина

Размеры чугунных ванн редко отличаются от стандарта. Еще реже встречаются емкости с особенными формами — подлокотниками, выемками и т.д. Форма чаще всего прямоугольная, отличаться может длинна, глубина и/или наклон стенок. Другие варианты очень дороги и редки. Часто встретить можно три варианта:

• Большие. Длиной 170-180 см, шириной 70-85 см. В них можно вольготно улечься и отдохнуть. Для удобства пользования часто добавляют поручни.
• Средние. Их длина 140-160 см, ширина 70-75 см. Этот вариант еще называют полусидячими. Лежать в них можно согнув ноги в коленях. Именно этот вариант чаще устанавливают в стандартных квартирах, так как более габаритные просто не становятся без переноса стен.
• Маленькие. Длина этих чугунных ванн — 120-130 см, ширина такая же — 70-75 см. Тут уже взрослый человек может только сидеть. Это вариант для маленьких ванных комнат в хрущевках, в которые надо еще и стиральную машину втиснуть.

Глубина чугунных ванн обычно стандартна и составляет 65 см, что несколько больше чем у других, так что объем этих емкостей также больше.

Если говорить о чугунных ваннах обычной формы, они могут быть такими

Импортные чугунные ванны могут быть покрыты эмалью изнутри и снаружи. Они используются для открытой установки без экрана, часто они также имеют декоративные ножки. Так что выглядят презентабельно. Но этот вариант больше подходит для просторных помещений. В небольшие лучше вписывается лаконичные, без излишеств модели.

Видео:Как посчитать площадь комнаты в квадратных метрах – снято на видеоСкачать

Стальные

Стальные ванны не так долговечны как чугунные, но они и стоят намного меньше (раза в три-четыре обычные и в два раза — из нержавейки). Еще их преимущества — меньший вес, более низкая теплоемкость (быстрее нагреваются), большее количество вариантов форм и размеров. Делают их из черной и нержавеющей стали. Стальные всегда порываются эмалью, которая защищает их от разрушения, нержавеющие — не всегда.

Недостатки существенные. При повреждении эмали обычная сталь быстро разрушается, потому за состоянием покрытия надо тщательно следить. При этом стенки у нее тонкие — до 3 мм толщиной, и при большой нагрузке могут выгибаться, вызывая появление трещин в эмали. Если хотите чтобы стальная ванна служила долго, устанавливать ее надо на надежный каркас поддерживающий дно и стенки (обычно складывают из кирпича или строительных блоков). Второй минус — они очень «громкие». Если ванну при установке не обложить звукоизоляционными материалами, струя воды «звучит» не хуже барабана.

Размер ванны из стали чаще бывает в двух градациях: большие (длиной 150-180 см) и средние (длина 130-140 см). По форме они чаще прямоугольные но могут быть и несколько необычных форм — в виде овала, трапеции, прямоугольника (почти без скругленных углов), с сиденьем. Металлические сидячие ванны (маленьких размеров) встречаются редко, но при желании найти можно.

Видео:Санузел 2 кв метра | Как всё разместить?Скачать

Как влияют на размеры унитазов некоторые технические характеристики

Выбирая оптимальные размеры унитаза, следует ориентироваться и на дополнительные характеристики, которые влияют на изменение общих параметров. Специалисты советуют при покупке учитывать такие моменты:

Выбирая размер унитаза следует обратить внимание на его соразмерность габаритам помещения

• удобство использования для всех жильцов квартиры или дома;
• соразмерность габаритам помещения;
• привлекательный внешний вид, соответствующий дизайну комнаты;
• простоту установки.

На размеры уже установленного унитаза будет влиять много факторов, одним из которых считается тип спуска воды, который может быть горизонтальным, тарельчатым с выпуском в стену, прямым с выпуском в пол или козырьковым с косым выпуском. От данного параметра зависят особенности канализационного подключения. Данный критерий подбирается исходя из особенностей сантехнической разводки. Это объясняется тем, что в некоторых случаях труба может как проходить по полу, так и располагаться горизонтально в стене.

Наиболее компактным унитазом для маленького туалета считается модель с косым выпуском, позволяющим максимально близко придвинуть прибор к канализационной трубе. Также в этом случае можно легко дорастить выводной патрубок и расположить унитаз в наиболее оптимальном положении.

Самыми неудобными считаются устройства с прямым выпуском, требующим крепления к трубе, выходящей из пола. В этом случае единственное, что можно придумать относительно расположения унитаза, – развернуть прибор вокруг своей оси в одну или другую сторону. Размеры унитазов также зависят от особенностей монтажа, в этом случае выделяются такие модели:

Модель унитаза с косым выпуском позволяет максимально близко придвинуть его к канализационной трубе

• угловые;
• подвесные и встроенные;
• моноблоки;
• пристенные;
• напольные.

Выбирая место для установки прибора, необходимо принять во внимание и размер гофры для унитаза, главное назначение которой – отвод воды. Изготавливается гофра чаще всего из жёсткого или мягкого пластика

При выборе элемента нужно учитывать, что если размер манжета унитаза составляет 13 см, то длина гофры не должна быть меньше 20-120 см. Диаметр подбирается исходя из параметров модели унитаза, который будет устанавливаться в данном санузле.

Видео:Перепланировка ванной и туалета. Как можно?Скачать

Нормы

Не последнюю роль в создании комфортного и функционального жилища играет санузел. От его размеров во многом зависит:

• каким образом вы будете размещать все основные сантехнические конструкции (ванну, кабину для душа, а также раковину, умывальник и биде);
• как будут проложены инженерные коммуникации;
• какие типы отделки могут быть использованы.

Минимальная допустимая площадь туалетов, а также иные параметры, связанные с габаритами этих помещений, законодательно регулируются через ГОСТы и СНиПы – они устанавливают метраж ванн и туалетов в жилых квартирах, а также допустимые параметры для общественных сооружений разного назначения.

Приступая к перепланировочным работам в своем жилище, следует внимательным образом изучить всю правовую базу в этой сфере. В противном случае вы рискуете столкнуться с тем, что результат ваших работ может быть признан не соответствующим действующим стандартам, незаконным и подлежащим демонтажу.

Обращаем внимание: для Беларуси, а также Украины и ряда других стран СНГ нормативы СНиПов относительно метража санузлов могут существенно отличаться от утвержденных в нашей стране. Свои различия могут иметь стандарты для некоторых регионов РФ

Определенная группа ограничений касается также особенностей размещения санитарных комнат в многоквартирных домах. Так, вам могут отказать в согласовании перепланировки, если вы намереваетесь разместить уборную над кухней либо над жилой зоной, исключением могут стать лишь 2-уровневые квартиры с большим метражом.

Единственный вариант, когда строительство и перепланировка туалета могут проводиться без учета норматива — это проведение работ в коттедже, частном доме либо на даче. Если вы не собираетесь подключать внутридомовые коммуникации к общему канализационному стояку и центральной системе водообеспечения, то требования в точном следовании действующим нормативам отсутствуют.

Разберемся, каков оптимальный размер санитарной комнаты. Габариты гигиенического помещения в квартире:

• глубина — не меньше 1,2 м;
• ширина — не меньше 0,8 м;
• высота потолка — не ниже 2,5 м;
• удаленность от чаши унитаза до наклонной плоскости кровли (для туалетов, обустроенных в мансарде) — 1,05-1,1 м;
• высота потолка в прихожей возле входа в уборную – не ниже 2,1 м.

Дополнительно рекомендации сделаны относительно размещения сантехники и расстояний между отдельными элементами комплектации санузла:

• между чашей унитаза и биде — от 25 см;
• перед ванной чашей – от 70 см незанятой площади;
• около унитаза – от 60 см;
• с обеих сторон от унитаза – от 25 см;
• перед раковиной — от 70 см.

Выход из туалета должен вести либо в прихожую, либо в коридор — расположить ее возле кухни, столовой или жилых комнат не рекомендовано.

Отдельному регулированию подлежат санузлы, устанавливаемые для пользователей с ограниченными возможностями. В соответствии с принятыми стандартами для инвалидов параметры уборной должны иметь следующие размеры:

Согласно закону установка дополнительного сантехнического оборудования (биде и писсуаров) необязательна, однако их монтаж желателен. Кроме этого, необходимо подобрать оптимальное расположение сантехники, так чтобы пользователь на коляске мог беспрепятственно попадать туда без сторонней помощи.

Обязательным является установка поручней около унитаза и рукомойника, оптимальная высота их размещения —75 см.

Желательно, чтобы с той стороны, где человек пересаживается с кресла на унитаз, последний он был откидным.

Видео:Как законно расширить кухню и санузелСкачать

СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ

Multicompartment residential buildings

Текст Сравнения СНиП 31-01-2003 с СП 54.13330.2011 см. по ссылке.

— Примечание изготовителя базы данных.

Дата введения 2003-10-01

ПРЕДИСЛОВИЕ

1 РАЗРАБОТАНЫ Федеральным государственным унитарным предприятием — Центром методологии нормирования и стандартизации в строительстве (ФГУП ЦНС), ОАО «ЦНИИЭПжилища», МНИИТЭП, НИИ экологии человека и гигиены окружающей среды им. А.А.Сысина с участием коллектива специалистов ведущих научно-исследовательских и проектных организаций

ВНЕСЕНЫ Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России

2 ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 23.06.2003 г. N 109

3 ВЗАМЕН СНиП 2.08.01-89*

ВВЕДЕНИЕ

В разделах 4, 6-10 настоящих норм приведены требования, соответствующие целям технических регламентов и подлежащие обязательному соблюдению с учетом части 1 статьи 46 Федерального закона «О техническом регулировании».

Многоквартирные жилые дома, начатые строительством по проектной документации, разработанной и утвержденной до 1 января 2004 г., могут строиться и вводиться в эксплуатацию без корректировки проектной документации в соответствии с требованиями настоящих норм и правил.

Работа выполнена авторским коллективом: ФГУП ЦНС (кандидаты техн. наук С.Н.Нерсесов, Л.С.Экслер); ФЦС Госстроя России (канд. архит. Л.А.Викторова; Н.Н.Поляков); ОАО «ЦНИИЭПжилища» (д-р техн. наук Ю.Г.Граник); МНИИТЭП (кандидаты архит. С.И.Яхкинд, И.С.Генкина, Л.В.Петрова, канд. геогр. наук Л.И.Конова, инж. В.И.Лаговер), НИИСФ РААСН (канд. техн. наук Ю.А.Матросов); УППиН Москомархитектуры (арх. А.П.Зобнин); НИИ экологии человека и гигиены окружающей среды им.А.А.Сысина (проф., д-р мед. наук Ю.Д.Губернский, канд. мед. наук Н.В.Калинина); ТК 209 «Лифты, строительные подъемники и эскалаторы» (С.М.Ройтбурд); Управление технормирования Госстроя России (В.А.Глухарев).

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1 Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75 м (здесь и далее по тексту принятой в соответствии со СНиП 21-01*), общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения.

* Высота здания определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене верхнего этажа, в том числе мансардного. При этом верхний технический этаж не учитывается.

Нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом, и общими являются только стены между соседними блоками, а также на мобильные жилые здания.

Нормы не регламентируют условия заселения здания и формы владения домом, его квартир и отдельных помещений.

2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

Нормативные документы, на которые в тексте настоящих норм имеются ссылки, приведены в приложении А.

При исключении из числа действующих нормативных документов, на которые в настоящих нормах имеются ссылки, следует руководствоваться нормами, введенными взамен исключенных.

3 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В данном документе использованы термины, определения которых приведены в приложении Б, а также другие термины, определения которых приняты по нормативным документам, перечисленным в приложении А.

4 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1 Строительство жилых зданий должно осуществляться по проекту в соответствии с требованиями настоящих строительных норм и правил и других нормативных документов, устанавливающих правила проектирования и строительства, на основании разрешения на строительство. Правила определения площади застройки и этажности зданий при проектировании приведены в приложении В.

4.2 Размещение жилого здания, расстояния от него до других зданий и сооружений, размеры земельных участков при доме устанавливаются в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01. Этажность и протяженность зданий определяются проектом застройки. При определении этажности и протяженности жилых зданий в сейсмических районах следует выполнять требования СНиП II-7 и СНиП 2.07.01.

4.3 При проектировании и строительстве жилого здания должны быть обеспечены условия для жизнедеятельности маломобильных групп населения, доступности участка, здания и квартир для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, если размещение квартир для семей с инвалидами в данном жилом доме установлено в задании на проектирование.

Квартирные дома для престарелых следует проектировать не выше девяти этажей, для семей с инвалидами — не выше пяти. В других типах жилых зданий квартиры для семей с инвалидами следует размещать на первых этажах.

В жилых зданиях федерального и муниципального жилищных фондов доля квартир для проживания семей с инвалидами, пользующимися креслами-колясками, устанавливается в задании на проектирование органами местного самоуправления. Конкретные требования по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения следует предусматривать с учетом местных условий и требований СНиП 35-01.

4.4 Проект должен сопровождаться инструкцией по эксплуатации квартир и общественных помещений дома.

Инструкция по эксплуатации квартир и помещений дома должна содержать данные, необходимые арендаторам (владельцам) квартир и встроенных общественных помещений, а также эксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации, в том числе: сведения об основных конструкциях и инженерных системах, схемы расположения скрытых элементов и узлов каркаса, скрытых проводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементы конструкций дома и на его электросеть. Эти данные могут быть представлены в виде копий исполнительной документации. Кроме того, инструкция должна включать правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре.

4.5 В жилых зданиях следует предусматривать: хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии со СНиП 2.04.01 и СНиП 2.04.02; отопление, вентиляцию, противодымную защиту — в соответствии со СНиП 41-01.

4.6 В жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию, телевизионные антенны и звонковую сигнализацию, а также автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, лифтами для транспортирования пожарных подразделений и средства спасения людей в соответствии с требованиями нормативных документов.

4.7 На крышах жилых зданий следует предусматривать установку антенн коллективного приема передач и стоек проводных сетей радиовещания. Установка радиорелейных мачт и башен запрещается.

4.8 Предусматривать лифты следует в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11,2 м.

В жилых зданиях, начинаемых строительством после 01.01.2010 г., в IA, IБ, IГ, IД и IVA климатических подрайонах лифты следует предусматривать в зданиях с отметкой пола верхнего этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 9,0 м.

Минимальное число пассажирских лифтов, которыми должны быть оборудованы жилые здания различной этажности, приведено в приложении Г.

Допускается при обосновании не предусматривать лифты при надстройке существующих 5-этажных жилых зданий одним этажом. В зданиях, оборудованных лифтом, допускается не предусматривать остановку лифта в надстраиваемом этаже.

В жилых зданиях, в которых на этажах выше первого предусматривается размещение квартир для семей с инвалидами, использующими для передвижения кресла-коляски, должны быть предусмотрены пассажирские лифты или подъемные платформы в соответствии с требованиями СНиП 35-01, ГОСТ Р 51631 и НПБ 250.

4.9 Ширина площадок перед лифтами должна позволять использование лифта для транспортирования больного на носилках скорой помощи и быть не менее, м:

1,5 — перед лифтами грузоподъемностью 630 кг при ширине кабины 2100 мм;

2,1 — перед лифтами грузоподъемностью 630 кг при глубине кабины 2100 мм.

При двухрядном расположении лифтов ширина лифтового холла должна быть не менее, м:

1,8 — при установке лифтов с глубиной кабины менее 2100 мм;

2,5 — при установке лифтов с глубиной кабины 2100 мм и более.

4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах* в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

* Классификация городов — по СНиП 2.07.01.

Не допускается размещать:

специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;

все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч*; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);

* Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления.

предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м и с музыкальным сопровождением;

прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м; общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник; травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;

рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники и кабинеты.

Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.

4.11 В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ, горючих материалов; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 данного СНиП и в приложении 4* СНиП 2.08.02.

4.12 Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается.

Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений.

Допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных общественных помещений до 150 м.

4.13 На верхнем этаже жилых зданий допускается размещать мастерские для художников и архитекторов, а также конторские (офисные) помещения с числом работающих в каждом не более 5 чел., при этом следует учитывать требования 7.2.15 данного СНиП.

Размещать конторские помещения в надстраиваемых мансардных этажах допускается в зданиях не ниже II степени огнестойкости и высотой не более 28 м.

4.14 В жилых этажах допускается размещать помещения общественного назначения для индивидуальной деятельности (в пределах площади квартир). В составе квартир с двухсторонней ориентацией допускается предусматривать дополнительные помещения для семейного детского сада на группу не более 10 чел.; кабинеты приема на одного или двух врачей (по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы); кабинет массажа на одного специалиста.

Семейный детский сад допускается размещать в квартирах с двухсторонней ориентацией, расположенных не выше 2-го этажа в зданиях не ниже II степени огнестойкости при обеспечении этих квартир аварийным выходом согласно 6.20* а) или б) СНиП 21-01 и при наличии возможности устройства игровых площадок на придомовой территории.

4.15 При устройстве в жилых зданиях встроенных или встроенно-пристроенных автостоянок следует соблюдать требования СНиП 21-02. Этажи жилые и этажи с помещениями для детских дошкольных учреждений и лечебно-профилактических учреждений должны отделяться от автостоянки техническим этажом.

4.16 В многоквартирных жилых домах в первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую уборочного инвентаря, оборудованную раковиной.

4.17 Необходимость устройства мусоропровода в жилых зданиях определяется органами местного самоуправления в зависимости от принятой системы мусороудаления.

5 ТРЕБОВАНИЯ К ПОМЕЩЕНИЯМ КВАРТИР

5.1 Квартиры в жилых зданиях следует проектировать исходя из условий заселения их одной семьей.

5.2 В зданиях государственного и муниципального жилищных фондов минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) рекомендуется принимать согласно таблице 5.1. Число комнат и площадь квартир для конкретных регионов и городов уточняется местной администрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.

Число жилых комнат

Рекомендуемая площадь квартир, м

В жилых домах других форм владения состав помещений и площадь квартир устанавливаются заказчиком-застройщиком в задании на проектирование.

5.3 В квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья* в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и уборную (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

* Социальная норма площади жилья — размер площади жилья, приходящийся на одного человека, определяется в соответствии со ст.1 и ст.11 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики».

5.4 Вентилируемый сушильный шкаф для верхней одежды и обуви, предусматривается при строительстве жилого дома в IA, IБ, IГ и IIА климатических подрайонах.

Лоджии и балконы следует предусматривать: в квартирах домов, строящихся в III и IV климатических районах, в квартирах для семей с инвалидами, в других типах квартир и других климатических районах — с учетом противопожарных требований и неблагоприятных условий.

Неблагоприятные условия для проектирования балконов и неостекленных лоджий:

— в I и II климатическом районах — сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле: 12-16 °С и более 5 м/с; 8-12 °С и 4-5 м/с; 4-8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра;

— шум от транспортных магистралей или промышленных территорий 75 дБ и более на расстоянии 2 м от фасада жилого дома (кроме шумозащищенных жилых домов);

— концентрация пыли в воздухе 1,5 мг/м и более в течение 15 дней и более в период трех летних месяцев.

5.5 Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается.

5.6 Габариты жилых и подсобных помещений квартиры определяются в зависимости от необходимого набора предметов мебели и оборудования, размещаемых с учетом требований эргономики.

5.7 Площадь помещений в квартирах, указанных в 5.3, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире — 14 м, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более — 16 м, спальни — 8 м (10 м — на двух человек); кухни — 8 м; кухонной зоны в кухне-столовой — 6 м. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м.

Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 м.

5.8 Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVA должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах — не менее 2,5 м.

Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей (и под ними) определяется условиями безопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м.

В жилых помещениях и кухне квартир, расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями), допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на площади, не превышающей 50%.

5.9 Общие жилые помещения в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах зданий жилищных фондов, указанных в пункте 5.3, и спальни во всех квартирах следует проектировать непроходными.

5.10 Помещения квартир, указанных в 5.3, должны быть оборудованы: кухня — мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната — ванной (или душем) и умывальником; уборная — унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел — ванной (или душем), умывальником и унитазом. В других квартирах состав оборудования помещений устанавливается заказчиком-застройщиком.

Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах домов государственного и муниципального жилищных фондов, в других квартирах — по заданию на проектирование.

6 НЕСУЩАЯ СПОСОБНОСТЬ И ДЕФОРМАТИВНОСТЬ КОНСТРУКЦИЙ

6.1 Основания и несущие конструкции здания должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность:

разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации здания;

недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или здания в целом вследствие деформаций или образования трещин.

6.2 Конструкции и основания здания должны быть рассчитаны на восприятие постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкций; временных равномерно распределенных и сосредоточенных нагрузок на перекрытия; снеговых и ветровых нагрузок для данного района строительства. Нормативные значения перечисленных нагрузок, учитываемые неблагоприятные сочетания нагрузок или соответствующих им усилий, предельные значения прогибов и перемещений конструкций, а также значения коэффициентов надежности по нагрузкам должны быть приняты в соответствии с требованиями СНиП 2.01.07.

Должны быть учтены также указанные в задании на проектирование дополнительные требования заказчика-застройщика, например, к размещению каминов, тяжелого оборудования помещений общественного назначения, встроенных в жилое здание; к креплению тяжелых элементов оборудования интерьера к стенам и потолкам.

6.3 Используемые при проектировании конструкций методы расчета их несущей способности и деформативности должны отвечать требованиям действующих нормативных документов на конструкции из соответствующих материалов.

При размещении зданий на подрабатываемой территории, на просадочных грунтах, в сейсмических районах, а также в других сложных геологических условиях следует учитывать дополнительные требования соответствующих норм и правил.

6.4 Фундаменты здания должны быть запроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов, предусмотренных в СНиП 2.02.01, СНиП 2.02.03 (для вечномерзлых грунтов — в СНиП 2.02.04), характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и подземных вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и должны обеспечить необходимую равномерность осадок оснований под элементами здания.

6.5 При расчете здания высотой более 40 м на ветровую нагрузку, кроме условий прочности и устойчивости здания и его отдельных конструктивных элементов, должны быть обеспечены ограничения на параметры колебаний перекрытий верхних этажей, обусловленные требованиями комфортности проживания.

6.6 В случае возникновения при проведении реконструкции дополнительных нагрузок и воздействий на остающуюся часть жилого здания его несущие и ограждающие конструкции, а также грунты основания должны быть проверены на эти нагрузки и воздействия в соответствии с действующими нормативами вне зависимости от физического износа конструкций.

При этом следует учитывать фактическую несущую способность грунтов основания в результате их изменения в период эксплуатации, а также повышение со временем прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях.

6.7 При реконструкции жилого здания следует учитывать изменения в его конструктивной схеме, возникшие в процессе эксплуатации этого здания, (в том числе появление новых проемов, дополнительных к первоначальному проектному решению, а также влияние проведенного ремонта конструкций или их усиления).

6.8 При реконструкции жилых домов с изменением местоположения санитарно-технических узлов следует выполнять соответствующие дополнительные мероприятия по гидро-, шумо- и виброизоляции, а также при необходимости — усиление перекрытий, на которых предусматривается установка оборудования этих санитарно-технических узлов.

7 ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

7.1 ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ПОЖАРА

7.1.1 Пожарную безопасность зданий следует обеспечивать в соответствии с требованиями СНиП 21-01 к зданиям функциональной пожарной опасности Ф1.3 и правилами, установленными в данном документе для специально оговоренных случаев, а в процессе эксплуатации в соответствии с ППБ 01.

7.1.2 Допустимая высота здания и площадь этажа в пределах пожарного отсека определяются в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности по таблице 7.1.

Степень огнестойкости здания

Класс конструктивной пожарной опасности здания

Наибольшая допустимая высота здания, м

Наибольшая допустимая площадь этажа пожарного отсека, м

Примечание — Степень огнестойкости здания с неотапливаемыми пристройками следует принимать по степени огнестойкости отапливаемой части здания.

7.1.3 Здания I, II и III степеней огнестойкости допускается надстраивать одним мансардным этажом с несущими элементами, имеющими предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0, независимо от высоты зданий, установленной в таблице 7.1, но расположенным не выше 75 м. Ограждающие конструкции этого этажа должны отвечать требованиям, предъявляемым к конструкциям надстраиваемого здания.

При применении деревянных конструкций следует предусматривать конструктивную огнезащиту, обеспечивающую указанные требования.

7.1.4 Предел огнестойкости по признаку R для конструкций галерей в галерейных домах I, II и III степеней огнестойкости должен соответствовать значениям, принятым для перекрытий зданий, и иметь класс пожарной опасности К0. Конструкции галерей в зданиях IV степени огнестойкости должны иметь предел огнестойкости не менее R 15 и класс пожарной опасности К0.

7.1.5 В зданиях I, II и III степеней огнестойкости для обеспечения требуемого предела огнестойкости несущих элементов здания следует применять только конструктивную огнезащиту.

7.1.6 Несущие элементы двухэтажных зданий IV степени огнестойкости должны иметь предел огнестойкости не менее R 30.

7.1.7 В зданиях I, II и III степеней огнестойкости межсекционные стены и перегородки, а также стены и перегородки, отделяющие внеквартирные коридоры от других помещений, должны иметь предел огнестойкости не менее EI 45, в зданиях IV степени огнестойкости — не менее EI 15.

В зданиях I, II и III степеней огнестойкости межквартирные ненесущие стены и перегородки должны иметь предел огнестойкости не менее EI 30 и класс пожарной опасности К0, в зданиях IV степени огнестойкости — предел огнестойкости не менее EI 15 и класс пожарной опасности не ниже К1.

7.1.8 Класс пожарной опасности и предел огнестойкости межкомнатных, в том числе шкафных, сборно-разборных, с дверными проемами и раздвижных перегородок не нормируются.

7.1.9 Перегородки между кладовыми в подвальных и цокольных этажах зданий II степени огнестойкости высотой до пяти этажей включительно, а также в зданиях III и IV степеней огнестойкости допускается проектировать с ненормируемым пределом огнестойкости и классом пожарной опасности. Перегородки, отделяющие технический коридор подвальных и цокольных этажей от остальных помещений, должны быть противопожарными 1-го типа.

7.1.10 Технические, подвальные, цокольные этажи и чердаки следует разделять противопожарными перегородками 1-го типа на отсеки площадью не более 500 м в несекционных жилых домах, а в секционных — по секциям.

В технических этажах и чердаках при отсутствии в них горючих материалов и конструкций предел огнестойкости дверей в противопожарных перегородках не нормируется. Они могут выполняться из материалов групп горючести Г1 и Г2 либо в соответствии с 7.20 СНиП 21-01.

7.1.11 Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.

Из негорючих материалов также следует выполнять наружную солнцезащиту в зданиях I, II и III степеней огнестойкости высотой 5 этажей и более.

7.1.12 Помещения общественного назначения следует отделять от помещений жилой части противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа без проемов, в зданиях I степени огнестойкости — перекрытиями 2-го типа.

7.1.13 Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход, изолированный от входа в здание глухой стеной, и выделяться противопожарными перегородками и перекрытием с пределами огнестойкости не менее REI 60 и классом пожарной опасности К0.

7.1.14 Кровлю, стропила и обрешетку чердачных покрытий допускается выполнять из горючих материалов. В зданиях с чердаками (за исключением зданий V степени огнестойкости) при устройстве стропил и обрешетки из горючих материалов не допускается применять кровли из горючих материалов, а стропила и обрешетку следует подвергать огнезащитной обработке. При конструктивной защите этих конструкций они не должны способствовать скрытому распространению горения.

7.1.15 Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли в местах примыкания не должен превышать отметки пола выше расположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим.

7.1.16 При устройстве кладовых твердого топлива в цокольном или первом этажах их следует отделять от других помещений глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. Выход из этих кладовых должен быть непосредственно наружу.

7.2 ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЭВАКУАЦИИ

7.2.1 Наибольшие расстояния от дверей квартир до лестничной клетки или выхода наружу следует принимать по таблице 7.2.

Степень огнестойкости здания

Класс конструктивной пожарной опасности здания

Наибольшее расстояние от дверей квартиры до выхода, м

при расположении между лестничными клетками или наружными входами

при выходах в тупиковый коридор или галерею

В секции жилого здания при выходе из квартир в коридор (холл), не имеющий оконного проема площадью не менее 1,2 м в торце, расстояние от двери наиболее удаленной квартиры до выхода непосредственно в лестничную клетку или выхода в тамбур, ведущий в воздушную зону незадымляемой лестничной клетки, не должно превышать 12 м, при наличии оконного проема или дымоудаления в коридоре (холле) это расстояние допускается принимать по таблице 7.2 как для тупикового коридора.

7.2.2 Ширина коридора должна быть, м, не менее: при его длине между лестницами или торцом коридора и лестницей до 40 м — 1,4, свыше 40 м — 1,6, ширина галереи — не менее 1,2 м. Коридоры следует разделять перегородками с дверями огнестойкостью EI 30, оборудованными закрывателями и располагаемыми на расстоянии не более 30 м одна от другой и от торцов коридора.

7.2.3 В лестничных клетках и лифтовых холлах допускается предусматривать остекленные двери, при этом в зданиях высотой четыре этажа и более — с армированным стеклом.

7.2.4 Число эвакуационных выходов с этажа и тип лестничных клеток следует принимать по СНиП 21-01.

7.2.5 В жилых зданиях высотой менее 28 м, проектируемых для размещения в IV климатическом районе и IIIБ климатическом подрайоне, допускается вместо лестничных клеток устройство наружных открытых лестниц из негорючих материалов с пределом огнестойкости не менее R 60.

7.2.6 В жилых зданиях коридорного (галерейного) типа при общей площади квартир на этаже до 500 м допускается предусматривать выход на одну лестничную клетку типа H1 при высоте здания более 28 м или типа Л1 при высоте здания менее 28 м с условием, что в торцах коридоров (галерей) предусмотрены выходы на наружные лестницы 3-го типа, ведущие до отметки пола второго этажа. При размещении указанных лестничных клеток в торце здания допускается устройство одной лестницы 3-го типа в противоположном торце коридора (галереи).

7.2.7 При надстройке существующих зданий высотой до 28 м одним этажом допускается сохранение существующей лестничной клетки типа Л1 при условии обеспечения надстраиваемого этажа аварийным выходом по 6.20* а), б) или в) СНиП 21-01.

7.2.8 При общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа — на этаже секции, более 500 м эвакуация должна осуществляться не менее чем в две лестничные клетки (обычные или незадымляемые).

В жилых зданиях с общей площадью квартир на этаже секции (этаже коридорного, галерейного дома) от 500 до 550 м допускается устройство одного эвакуационного выхода из квартир:

при высоте расположения верхнего этажа не более 28 м — в обычную лестничную клетку при условии оборудования передних в квартирах датчиками адресной пожарной сигнализации;

при высоте расположения верхнего этажа более 28 м — в одну незадымляемую лестничную клетку при условии оборудования всех помещений квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых и постирочных) датчиками адресной пожарной сигнализации или автоматическим пожаротушением.

7.2.9 Для многоуровневой квартиры допускается не предусматривать выход в лестничную клетку с каждого этажа при условии, что помещения квартиры расположены не выше 18 м и этаж квартиры, не имеющий непосредственного выхода в лестничную клетку, обеспечен аварийным выходом в соответствии с требованиями 6.20* а), б) или в) СНиП 21-01. Внутриквартирную лестницу допускается выполнять деревянной.

7.2.10 Проход в наружную воздушную зону лестничной клетки типа H1 допускается через лифтовой холл, при этом устройство шахт лифтов и дверей в них должно быть выполнено в соответствии с требованиями 7.22 СНиП 21-01.

7.2.11 В зданиях высотой до 50 м с общей площадью квартир на этаже секции до 500 м эвакуационный выход допускается предусматривать на лестничную клетку типа Н2 или Н3 при устройстве в здании одного из лифтов, обеспечивающего транспортирование пожарных подразделений и соответствующего требованиям НПБ 250. При этом выход на лестничную клетку Н2 должен предусматриваться через тамбур (или лифтовой холл), а двери лестничной клетки, шахт лифтов, тамбур-шлюзов и тамбуров должны быть противопожарными 2-го типа.

7.2.12 В секционных домах высотой более 28 м выход наружу из незадымляемых лестничных клеток (тип H1) допускается устраивать через вестибюль (при отсутствии выходов в него из автостоянки и помещений общественного назначения), отделенный от примыкающих коридоров противопожарными перегородками 1-го типа с противопожарными дверями 2-го типа. При этом сообщение лестничной клетки типа H1 с вестибюлем должно устраиваться через воздушную зону. Допускается заполнение проема воздушной зоны на первом этаже металлической решеткой. На пути от квартиры до лестничной клетки H1 должно быть не менее двух (не считая дверей из квартиры) последовательно расположенных самозакрывающихся дверей.

7.2.13 В здании высотой три этажа и более выходы наружу из подвальных, цокольных этажей и технического подполья должны располагаться не реже чем через 100 м и не должны сообщаться с лестничными клетками жилой части здания.

Выходы из подвалов и цокольных этажей допускается устраивать через лестничную клетку жилой части в зданиях до 5 этажей. Данные выходы должны быть отделены в пределах первого этажа от выхода из жилой части противопожарными перегородками 1-го типа.

Выходы из технических этажей следует предусматривать в соответствии с 6.21 СНиП 21-01.

Выходы из технических этажей, расположенных в средней или верхней части здания, допускается осуществлять через общие лестничные клетки, а в зданиях с лестничными клетками H1 — через воздушную зону.

7.2.14 При устройстве аварийных выходов из мансардных этажей на кровлю согласно 6.20* СНиП 21-01 необходимо предусматривать площадки и переходные мостики с ограждением по ГОСТ 25772, ведущие к лестницам 3-го типа и лестницам П2.

7.2.15 Помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.

При размещении в верхнем этаже мастерских художников и архитекторов, а также конторских помещений допускается принимать в качестве второго эвакуационного выхода лестничные клетки жилой части здания, при этом сообщение этажа с лестничной клеткой следует предусматривать через тамбур с противопожарными дверями. Дверь в тамбуре, выходящая на лестничную клетку, должна предусматриваться с открыванием только изнутри помещения.

Допускается устройство одного эвакуационного выхода из помещений учреждений общественного назначения, размещаемых в первом и цокольном этажах при общей площади не более 300 м и числе работающих не более 15 чел.

7.3 ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИНЖЕНЕРНЫМ СИСТЕМАМ И ОБОРУДОВАНИЮ ЗДАНИЯ

7.3.1 Противодымная защита зданий должна выполняться в соответствии со СНиП 41-01. В зданиях высотой более 28 м с незадымляемыми лестничными клетками следует предусматривать удаление дыма из поэтажных коридоров через специальные шахты с принудительной вытяжкой и клапанами, устраиваемыми на каждом этаже из расчета одна шахта на 30 м длины коридора. Для каждой шахты дымоудаления следует предусматривать автономный вентилятор. Шахты дымоудаления должны иметь предел огнестойкости не менее EI 60.

В шахтах лифтов в зданиях высотой более 28 м при пожаре следует обеспечивать подачу наружного воздуха согласно СНиП 41-01.

7.3.2 Вентиляционные установки подпора воздуха и дымоудаления должны быть расположены в отдельных вентиляционных камерах, отгороженных противопожарными перегородками 1-го типа. Открывание клапанов и включение вентиляторов следует предусматривать автоматическим от датчиков, установленных в прихожих квартир, во внеквартирных коридорах или холлах, в помещениях консьержек, а также дистанционным от кнопок, устанавливаемых на каждом этаже в шкафах пожарных кранов.

7.3.3 Защиту зданий автоматической пожарной сигнализацией следует предусматривать в соответствии с НПБ 110. При наличии в здании автоматической пожарной сигнализации следует в помещении консьержки, во внеквартирных коридорах и мусоросборных камерах установить дымовые пожарные извещатели.

Тепловые пожарные извещатели, устанавливаемые в прихожих квартир зданий высотой более 28 м, должны иметь температуру срабатывания не более 52 °С.

Жилые помещения квартир и общежитий (кроме санузлов, ванных комнат, душевых, постирочных, саун), следует оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями, соответствующими требованиям НПБ 66.

7.3.4 Система оповещения о пожаре должна выполняться в соответствии с НПБ 104.

7.3.5 Внутридомовые и внутриквартирные электрические сети должны оборудоваться устройствами защитного отключения (УЗО) согласно ПУЭ.

7.3.6 В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.

7.3.7 При отсутствии возможности или целесообразности присоединения новых и реконструируемых многоквартирных жилых домов к централизованной или автономной системе теплоснабжения в квартирах и встроенных помещениях общественного назначения, кроме помещений детских и лечебных учреждений, допускается предусматривать индивидуальные системы теплоснабжения с теплогенераторами на природном газе с закрытыми камерами сгорания.

Для систем горячего водоснабжения допускается применение теплогенераторов с открытой камерой сгорания в квартирах жилых зданий класса конструктивной пожарной опасности С0, I, II и III степеней огнестойкости и высотой не более 5 этажей.

7.3.8 Теплогенераторы следует размещать в отдельном нежилом помещении, при этом суммарная тепловая мощность теплогенераторов не должна превышать 100 кВт. Установку теплогенераторов суммарной тепловой мощностью до 35 кВт допускается предусматривать в кухнях.

Помещение для теплогенераторов не допускается размещать в подвале. Оно должно иметь окно с площадью остекления из расчета 0,03 м на 1 м объема помещения, с форточкой или другим специальным устройством для проветривания, расположенным в верхней части окна. Объем помещения определяется исходя из условий удобства эксплуатации теплогенераторов и производства монтажных работ и быть не менее 15 м.

Высота помещения должна быть не менее 2,2 м. Габариты помещения должны обеспечивать устройство проходов шириной не менее 0,7 м.

Теплогенераторы следует устанавливать:

— у стен или на стенах из негорючих (НГ) и трудногорючих (Г1) материалов;

— на расстоянии не ближе 3 см от стен из горючих материалов с покрытием негорючими (НГ) или трудногорючими (Г1) материалами стены. Указанное покрытие стены должно выступать за габариты корпуса теплогенератора не менее чем на 10 см.

Участок пола под напольным теплогенератором должен иметь защитное покрытие из негорючих (НГ) или трудногорючих (Г1) материалов и выступать за габариты корпуса теплогенератора не менее чем на 10 см.

7.3.9 Квартирные генераторы тепла, варочные и отопительные печи, работающие на твердом топливе, допускается предусматривать в жилых зданиях высотой до двух этажей включительно (без учета цокольного этажа). Кладовые твердого топлива следует размещать в хозяйственных постройках.

7.3.10 Теплогенераторы, в том числе печи и камины на твердом топливе, варочные плиты и дымоходы должны быть выполнены с осуществлением конструктивных мероприятий в соответствии с требованиями СНиП 41-01. Теплогенераторы и варочные плиты заводского изготовления должны быть установлены также с учетом требований безопасности, содержащихся в инструкциях предприятий-изготовителей.

7.3.11 Мусоросборная камера должна быть защищена по всей площади спринклерными оросителями. Участок распределительного трубопровода оросителей должен быть кольцевым, подключен к сети хозяйственно-питьевого водопровода здания и иметь теплоизоляцию из негорючих материалов. Дверь камеры должна быть утеплена.

7.3.12 В двухэтажных зданиях V степени огнестойкости с количеством квартир 4 и более следует предусматривать в объеме лестничной клетки устройство сухотруба с выводом его на чердак.

Сухотруб должен иметь выведенные наружу патрубки, оборудованные вентилями и соединительными головками для подключения передвижной пожарной техники, а на чердаке — соединительную головку для подключения пожарного рукава.

В распределительных (вводных) электрощитах указанных зданий следует предусматривать установку самосрабатывающих огнетушителей.

7.4 ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТУШЕНИЯ ПОЖАРА И СПАСАТЕЛЬНЫХ РАБОТ

7.4.1 Сквозные проезды в зданиях следует принимать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой — не менее 4,25 м для зданий высотой до 50 м и не менее 4,5 м — для зданий высотой более 50 м. Сквозные проходы через лестничные клетки зданий должны быть расположены на расстоянии один от другого не более 100 м.

Допускается не устраивать сквозные проходы через лестничные клетки при устройстве водопроводных сетей с установкой на них пожарных гидрантов с двух противоположных сторон здания.

7.4.2 В каждом отсеке подвального или цокольного этажа, выделенном противопожарными преградами, следует предусматривать не менее двух окон размерами не менее 0,9х1,2 м с приямками. Свободную площадь указанных окон необходимо принимать по расчету, но не менее 0,2% площади пола этих помещений. Размеры приямка должны позволять осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0,7 м).

7.4.3 В поперечных стенах подвалов и технических подполий крупнопанельных зданий допускается устройство проемов высотой 1,6 м. При этом высота порога не должна превышать 0,3 м.

7.4.4 Противопожарный водопровод должен выполняться в соответствии со СНиП 2.04.01 и СНиП 2.04.02.

В зданиях высотой до 50 м допускается вместо внутреннего противопожарного водопровода предусматривать устройство сухотрубов с выведенными наружу патрубками с вентилями и соединительными головками для подключения пожарных автомобилей. Соединительные головки необходимо размещать на фасаде в месте, удобном для установки не менее двух пожарных автомобилей на высоте 0,8-1,2 м.

7.4.5 На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире следует предусматривать отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры.

7.4.6 В жилых зданиях высотой более 50 м один из лифтов должен обеспечивать транспортирование пожарных подразделений и соответствовать требованиям НПБ 250.

8 БЕЗОПАСНОСТЬ ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ

8.1 Жилое здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием.

8.2 Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения.

Минимальную ширину и максимальный уклон лестничных маршей следует принимать согласно таблице 8.1.

Минимальная ширина, м

Марши лестниц, ведущие на жилые этажи зданий:

трехэтажных и более

Марши лестниц, ведущие в подвальные и цокольные этажи, а также внутриквартирных лестниц

Примечание — Ширину марша следует определять расстоянием между ограждениями или между стеной и ограждением.

Высота перепадов в уровне пола разных помещений и пространств в здании должна быть безопасна. В необходимых случаях должны быть предусмотрены поручни и пандусы. Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 18. Применение лестниц с разной высотой и глубиной ступеней не допускается. В двухуровневых квартирах внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должна быть не менее 18 см.

8.3 Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями.

Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

8.4 Конструктивные решения элементов дома (в том числе расположение пустот, способы герметизации мест пропуска трубопроводов через конструкции, устройство вентиляционных отверстий, размещение тепловой изоляции и т.п.) должны предусматривать защиту от проникновения грызунов.

8.5 Инженерные системы здания должны быть запроектированы и смонтированы с учетом требований безопасности, содержащихся в нормативных документах органов государственного надзора и указаний инструкций заводов — изготовителей оборудования.

8.6 Инженерное оборудование и приборы при возможных сейсмических воздействиях должны быть надежно закреплены.

8.7 Камин допускается проектировать в квартире на последнем этаже жилого дома, на любом уровне многоуровневой квартиры, размещенной последней по высоте в доме.

8.8 В жилом здании и на придомовой территории должны быть предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий. Эти мероприятия устанавливаются в задании на проектирование в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и могут включать применение взрывозащитных конструкций, установку домофонов, кодовых замков, систем охранной сигнализации, защитных конструкций оконных проемов в первых, цокольных и верхних этажах, в приямках подвалов, а также дверей входных, ведущих в подвал, на чердак и, при необходимости, в другие помещения.

Общие системы безопасности (телевизионного контроля, охранной сигнализации и т.п.) должны обеспечивать защиту противопожарного оборудования от несанкционированного доступа и вандализма.

Мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений, следует дополнять на стадии эксплуатации.

8.9 В отдельных жилых зданиях, определяемых по схеме размещения сооружений гражданской обороны, следует проектировать помещения двойного назначения в соответствии с указаниями СНиП II-11.

8.10 Молниезащита проектируется в соответствии с требованиями РД 34.21.122.

8.11 На эксплуатируемых кровлях жилых зданий (кроме жилых зданий с помещениями общественного назначения на верхних этажах), кровлях встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, а также при входной зоне, на летних внеквартирных помещениях, в соединительных элементах между жилыми зданиями, в том числе открытых нежилых этажах (первом и промежуточных), используемых для устройства спортивных площадок для отдыха взрослых жителей дома, площадок для сушки белья и чистки одежды или солярия, следует обеспечивать необходимые меры безопасности (устройство ограждений и мероприятий по защите вентиляционных выпусков).

8.12 При проектировании саун в квартирах следует предусматривать:

— объем парильной — не более 24 м;

— специальную печь заводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением при достижении температуры 130 °С, а также через 8 ч непрерывной работы;

— размещение этой печи на расстоянии не менее 0,2 м от стен парильной;

— устройство над печью несгораемого теплоизоляционного щита;

— оборудование вентиляционного канала огнезадерживающим клапаном в соответствии со СНиП 41-01.

8.13 Электрощитовую, помещения для головных станций (ГС), технических центров (ТЦ) кабельного телевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП), а также места для телефонных распределительных шкафов (ШРТ) не следует располагать под помещениями с мокрыми процессами (ванными, санузлами и др.).

8.14 Помещения ГС, ТЦ, ЗТП должны иметь входы непосредственно с улицы; помещение электрощитовой (в том числе для оборудования связи, АСУЭ, диспетчеризации и телевидения) должно иметь вход непосредственно с улицы или из поэтажного внеквартирного коридора (холла); к месту установки ШРТ подход должен быть также из указанного коридора.

9 ОБЕСПЕЧЕНИЕ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ

9.1 При проектировании и строительстве жилых зданий в соответствии с настоящими нормами и правилами должны быть предусмотрены меры, обеспечивающие выполнение санитарно-эпидемиологических и экологических требований по охране здоровья людей и окружающей природной среды (СанПиН 2.1.2.1002 и др.).

9.2 Расчетные параметры воздуха в помещениях жилого дома следует принимать по оптимальным нормам ГОСТ 30494. Кратность воздухообмена в помещениях следует принимать в соответствии с таблицей 9.1.

Кратность или величина воздухообмена, м в час, не менее

в нерабочем режиме

в режиме обслуживания

Спальная, общая, детская комнаты

Кладовая, бельевая, гардеробная

Тренажерный зал, бильярдная

Постирочная, гладильная, сушильная

Кухня с электроплитой

Помещение с газоиспользующим оборудованием

1,0+100 м на плиту

Помещение с теплогенераторами и печами на твердом топливе

1,0+100 м на плиту

Ванная, душевая, уборная, совмещенный санузел

10 м на 1 человека

Машинное отделение лифта

Кратность воздухообмена во всех вентилируемых помещениях, не указанных в таблице, в нерабочем режиме должна составлять не менее 0,2 объема помещения в час.

9.3 При теплотехническом расчете ограждающих конструкций жилых зданий следует принимать температуру внутреннего воздуха отапливаемых помещений не менее 20 °С.

9.4 Система отопления и вентиляции здания должна быть рассчитана на обеспечение в помещениях в течение отопительного периода температуры внутреннего воздуха в пределах оптимальных параметров, установленных ГОСТ 30494, при расчетных параметрах наружного воздуха для соответствующих районов строительства.

При устройстве системы кондиционирования воздуха оптимальные параметры должны обеспечиваться и в теплый период года.

В зданиях, возводимых в районах с расчетной температурой наружного воздуха минус 40 °С и ниже, должен предусматриваться обогрев поверхности полов жилых помещений и кухонь, а также помещений общественного назначения с постоянным пребыванием людей, расположенных над холодными подпольями, или следует предусматривать теплозащиту в соответствии с требованиями СНиП 23-02.

9.5 Система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распространения.

Вентиляция может быть:

— с естественным притоком и удалением воздуха;

— с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением;

— комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения.

9.6 В жилых помещениях и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием. При необходимости квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть дополнительно обеспечены сквозным или угловым проветриванием.

9.7 Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат и, при необходимости, из других помещений квартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.

Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы.

Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов, кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений с газоиспользующим оборудованием и автостоянок не допускается.

9.8 Вентиляция встраиваемых помещений общественного назначения, кроме указанных в 4.14, должна быть автономной.

9.9 В зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака следует предусматривать через одну вытяжную шахту на каждую секцию дома с высотой шахты не менее 4,5 м от перекрытия над последним этажом.

9.10 В наружных стенах подвалов, технических подполий и холодного чердака, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м.

9.11 Продолжительность инсоляции квартир (помещений) жилого дома следует принимать согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076.

Нормированная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах — не менее чем в одной жилой комнате; в четырехкомнатных квартирах и более — не менее чем в двух жилых комнатах.

9.12 Естественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни, помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах согласно СНиП 2.08.02.

9.13 Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций — не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями.

9.14 Естественное освещение не нормируется для помещений, расположенных под антресолью в двухсветных помещениях; постирочных, кладовых, гардеробных, помещений ванных комнат, уборных, совмещенных санитарных узлов; передних и внутриквартирных коридоров и холлов; приквартирных тамбуров, поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей и холлов.

9.15 Нормируемые показатели естественного и искусственного освещения различных помещений следует устанавливать в соответствии со СНиП 23-05. Освещенность в местах входов в здание должна быть не менее 6 лк для горизонтальных поверхностей и не менее 10 лк для вертикальных (до 2 м) поверхностей.

9.16 При освещении через световые проемы в наружных стенах общих коридоров их длина не должна превышать: при наличии светового проема в одном торце — 24 м, в двух торцах — 48 м. При большей длине коридоров необходимо предусматривать дополнительно естественное освещение через световые карманы. Расстояние между двумя световыми карманами должно быть не более 24 м, а между световым карманом и световым проемом в торце коридора — не более 30 м. Ширина светового кармана, которым может служить лестничная клетка, должна быть не менее 1,5 м. Через один световой карман допускается освещать коридоры длиной до 12 м, расположенные по обе его стороны.

9.17 В зданиях, проектируемых для строительства в III климатическом районе, световые проемы в жилых комнатах и кухнях, а в IVa климатическом подрайоне также в лоджиях, должны быть оборудованы наружной регулируемой солнцезащитой в пределах сектора 200-290°. В двухэтажных зданиях солнцезащиту допускается обеспечивать средствами озеленения.

9.18 Наружные ограждающие конструкции здания должны иметь теплоизоляцию, изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещений, обеспечивающие:

— требуемую температуру и отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях конструкций внутри помещений;

— предотвращение накопления излишней влаги в конструкциях.

Разница температур внутреннего воздуха и поверхности конструкций наружных стен при расчетной температуре внутреннего воздуха должна соответствовать требованиям СНиП 23-02.

9.19 В I-III климатических районах при всех наружных входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,5 м.

Двойные тамбуры при входах в жилые здания следует проектировать в зависимости от этажности зданий и района их строительства согласно таблице 9.2.

Средняя температура наиболее холодной пятидневки, °С

Двойной тамбур в зданиях

с числом этажей

Минус 20 и выше

Ниже минус 20 до минус 25 включ.

1. При непосредственном входе в квартиру двойной тамбур следует проектировать при неотапливаемой лестничной клетке.

2. В качестве тамбура может быть использована веранда.

9.20 Помещения здания должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем конструктивными средствами и техническими устройствами.

9.21 Крыши следует проектировать, как правило, с организованным водостоком. Допускается предусматривать неорганизованный водосток с крыш 2-этажных зданий при условии устройства козырьков над входами и отмостки.

9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

9.23 При использовании в строительстве новых материалов и изделий последние должны иметь гигиеническое заключение, выданное органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

9.24 При строительстве домов на участках, где по данным инженерно-экологических изысканий имеются выделения почвенных газов (радона, метана и др.), должны быть приняты меры по изоляции соприкасающихся с грунтом полов и стен подвалов, чтобы воспрепятствовать проникновению почвенного газа из грунта в здание, и другие меры, способствующие снижению его концентрации в соответствии с требованиями соответствующих санитарных норм.

9.25 Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений должна обеспечивать снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от ударного и шума оборудования инженерных систем, воздуховодов и трубопроводов до уровня, не превышающего допускаемого по СНиП 23-03.

Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.

9.26 Уровни шума от инженерного оборудования и других внутридомовых источников шума не должны превышать установленные допустимые уровни и не более чем на 2 дБА превышать фоновые значения, определяемые при неработающем внутридомовом источнике шума, как в дневное, так и в ночное время.

9.27 Для обеспечения допустимого уровня шума не допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, не допускается размещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоросборную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.

9.28 Снабжение дома питьевой водой должно быть предусмотрено от централизованной сети водоснабжения населенного пункта. В районах без централизованных инженерных сетей для одно-, двухэтажных зданий допускается предусматривать индивидуальные и коллективные источники водоснабжения из подземных водоносных горизонтов или из водоемов из расчета суточного расхода хозяйственно-питьевой воды не менее 60 л на человека. В районах с ограниченными водными ресурсами расчетный суточный расход воды допускается уменьшать по согласованию с местными органами Минздрава России.

9.29 Для удаления сточных вод должна быть предусмотрена система канализации — централизованная или локальная в соответствии с правилами, установленными в СНиП 2.04.01.

Сточные воды должны удаляться без загрязнения территории и водоносных горизонтов.

9.30 Устройства для сбора и удаления твердых бытовых отходов и отходов от эксплуатации встроенных в жилое здание помещений общественного назначения, в том числе и мусоропроводы, должны быть выполнены в соответствии с правилами эксплуатации жилищного фонда, принятыми местными органами власти.

9.31 Мусоропровод должен быть оборудован устройством для периодической промывки, очистки, дезинфекции и автоматического пожаротушения ствола в соответствии с требованиями СанПиН 4690.

Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций и не должен примыкать к жилым помещениям.

10 ДОЛГОВЕЧНОСТЬ И РЕМОНТОПРИГОДНОСТЬ

10.1 При соблюдении установленных правил несущие конструкции здания должны сохранять свои свойства в соответствии с требованиями настоящих норм и правил в течение предполагаемого срока службы, который может быть установлен в задании на проектирование.

10.2 Несущие конструкции здания, которыми определяются его прочность и устойчивость, а также срок службы здания в целом, должны сохранять свои свойства в допустимых пределах с учетом требований СНиП 20-01 и строительных норм и правил на строительные конструкции из соответствующих материалов.

10.3 Элементы, детали, оборудование со сроками службы меньшими, чем предполагаемый срок службы здания, должны быть заменяемы в соответствии с установленными в проекте межремонтными периодами и с учетом требований задания на проектирование. Решение о применении менее или более долговечных элементов, материалов или оборудования при соответствующем увеличении или уменьшении межремонтных периодов устанавливается технико-экономическими расчетами.

При этом материалы, конструкции и технологию строительных работ следует выбирать с учетом обеспечения минимальных последующих расходов на ремонт, техобслуживание и эксплуатацию.

10.4 Конструкции и детали должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов согласно СНиП 2.03.11.

В необходимых случаях должны быть приняты соответствующие меры от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций здания, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях путем достаточной герметизации конструкций или устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек. Должны применяться необходимые защитные составы и покрытия в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

10.5 Стыковые соединения сборных элементов и слоистые конструкции должны быть рассчитаны на восприятие температурно-влажностных деформаций и усилий, возникающих при неравномерной осадке оснований и при других эксплуатационных воздействиях. Используемые в стыках уплотняющие и герметизирующие материалы должны сохранять упругие и адгезионные свойства при воздействии отрицательных температур и влаги, а также быть устойчивыми к ультрафиолетовым лучам. Герметизирующие материалы должны быть совместимыми с материалами защитных и защитно-декоративных покрытий конструкций в местах их сопряжения.

10.6 Должна быть обеспечена возможность доступа к оборудованию, арматуре и приборам инженерных систем здания и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены.

Оборудование и трубопроводы должны быть закреплены на строительных конструкциях здания таким образом, чтобы их работоспособность не нарушалась при возможных перемещениях конструкций.

10.7 При строительстве зданий в районах со сложными геологическими условиями, подверженных сейсмическим воздействиям, подработке, просадкам и другим перемещениям грунта, включая морозное пучение, вводы инженерных коммуникаций должны выполняться с учетом необходимости компенсации возможных деформаций основания в соответствии с требованиями, установленными в нормативных документах по различным инженерным сетям.

11 ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ

11.1 Здание должно быть запроектировано и возведено таким образом, чтобы при выполнении установленных требований к внутреннему микроклимату помещений и другим условиям проживания обеспечивалось эффективное и экономное расходование энергетических ресурсов при его эксплуатации.

11.2 Соблюдение требований норм по энергосбережению оценивают по теплотехническим характеристикам ограждающих строительных конструкций и инженерных систем или по комплексному показателю удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания.

11.3 При оценке энергоэффективности здания по теплотехническим характеристикам его строительных конструкций и инженерных систем требования настоящих норм считаются выполненными при следующих условиях:

1) приведенное сопротивление теплопередаче и воздухопроницаемость ограждающих конструкций не ниже требуемых по СНиП 23-02;

2) системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и горячего водоснабжения имеют автоматическое или ручное регулирование;

3) инженерные системы здания оснащены приборами учета тепловой энергии, холодной и горячей воды, электроэнергии и газа при централизованном снабжении.

11.4 При оценке энергоэффективности здания по комплексному показателю удельного расхода энергии на его отопление и вентиляцию требования настоящих норм считаются выполненными, если расчетное значение удельного расхода энергии для поддержания в здании нормируемых параметров микроклимата и качества воздуха не превышает максимально допустимого нормативного значения. При этом должно выполняться третье условие 11.3.

11.5 В целях достижения оптимальных технико-экономических характеристик здания и дальнейшего сокращения удельного расхода энергии на отопление рекомендуется предусматривать:

— наиболее компактное объемно-планировочное решение здания;

— ориентацию здания и его помещений по отношению к странам света с учетом преобладающих направлений холодного ветра и потоков солнечной радиации;

— применение эффективного инженерного оборудования соответствующего номенклатурного ряда с повышенным КПД;

— утилизацию теплоты отходящего воздуха и сточных вод, использование возобновляемых источников энергии (солнечной, ветра и т.д.).

Если в результате проведения указанных мероприятий условия 11.4 обеспечиваются при меньших значениях сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций, чем требуется по СНиП 23-02, то показатели сопротивления теплопередаче стен допускается снижать по сравнению с установленными нормами.

Теплотехнические характеристики здания и класс энергоэффективности вносят в энергетический паспорт здания и впоследствии уточняют их по результатам эксплуатации и с учетом проводимых мероприятий по энергосбережению.

11.6 С целью контроля энергоэффективности здания по нормативным показателям проектная документация должна содержать раздел «Энергоэффективность». Этот раздел должен содержать энергетический паспорт здания в соответствии со СНиП 23-02, информацию о присвоении класса энергетической эффективности здания, заключение о соответствии проекта здания требованиям настоящих норм и рекомендации по повышению энергетической эффективности в случае необходимости доработки проекта.

🎥 Видео

Как правильно рассчитать площадь дома, зданияСкачать