площадь озеленения на генплане (4 видео)

Содержание

Технологический проект производственно-технической базы ООО «Ивавтотранс»
Основные показатели генерального плана
УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ДЛЯ ПРАКТИЧЕСКОЙ И САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ
💡 Видео

Видео:Генплан за 10 минут | Оформление генплана района в PhotoshopСкачать

Технологический проект производственно-технической базы ООО «Ивавтотранс»

Проведем расчёт технико-экономических показателей генерального плана.

Площадь земельного участка Fуч. =13920 м2.

Площадь застройки Fз — определяется как суммарная площадь, занятая зданиями и сооружениями

Площадью озеленения Fо называется площадь зеленых насаждений. Зеленые насаждения расположены на территории предприятия, а также вдоль забора по периметру.

Используемой территорией называется территория, занятая зданиями, сооружениями, открытыми стоянками, автомобильными дорогами и тротуарами, т.е.

Fи= 4672+2310+3192=10174 м2.

Кз=Fз/Fобщ, (1.72), Кз= 4672/13920=0,34.

Ко= Fо/Fобщ, (1.73), Ко=3192/13920=0,23.

Коэффициент использования территории

Основные технико-экономические показатели генерального плана приведены в таблице 1.15.

Показатели генерального плана

1. Площадь участка,

2. Площадь застройки,

3. Площадь озеленения,

4. Используемая площадь,

5. Коэффициент застройки

6. Коэффициент озеленения

7. Коэффициент использования

Площадь административно-производственного корпуса в плане составляет 4151 (61,5´67,5 м.). Для административно-производственного корпуса принята сетка колонн 6х24 м. Здание одноэтажное.

Корпус состоит из трех частей:

зона ТО, ТР и инструментального контроля;

административно-бытовые, складские и производственные помещения;

крытая стоянка на 60 машиномест.

Высота от уровня пола до основания несущих конструкций 5500 мм.

Фундамент воспринимает нагрузку от здания и передаёт её через слой бетона М 200 на слой песка, толщина которого составляет порядка 100 мм. Нормативное давление на грунт составляет 9×105 Па.

Глубина заложения фундамента зависит от:

глубины сезонного промерзания и оттаивания грунтов;

величины и характера воздействий нагрузок на основание;

структуры и характера грунта, глубины залегания его слабых слоев;

глубины прокладки инженерных коммуникаций.

Глубина заложения фундамента здания составляет 1,8 м, что определяется глубиной промерзания грунта, которая для г. Иваново составляет в среднем 1,5-1,6 м.

Фундамент — сборный железобетонный стаканного типа. Дно стакана располагается на 50 мм ниже проектной отметки низа колонны для того, чтобы после снятия опалубки фундамента, путём подливки слоя цементного раствора, компенсировать возможные неточности в размерах и заложении фундамента. Марка фундамента — ФМ 30. Фундамент изготавливают из бетона марки М 300. Рабочая арматура используется из горячекатаной стали класса АЗ.

При устройстве фундаментов принимаются меры по защите зданий от сырости. Для защиты стен от грунтовой влаги укладывается гидроизоляция, состоящая из двух слоев рулонных материалов на мастике и слоя цементного раствора толщиной 35 мм.

Фундаментные балки — железобетонные и служат для опоры нижнего ряда стеновых панелей и горизонтальных связей фундаментов колонн. Они выполнены из бетона марки М 300, армированы сталью класса А4 в виде сварных каркасов.

Расчет затрат, связанных с амортизацией подвижного состава
Амортизационные отчисления на полное восстановление транспортных средств определяются в соответствии с постановлением Министерства экономики Республики Беларусь и Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь «Об утверждении положения о порядке формирования тарифов на перевозку грузов .

Рынок автосервисных услуг
В современных условиях большое значение для развития предприятия, в частности автосервиса, является анализ тенденций развития рынка и его составляющих, на котором оно функционирует. Модернизация оказываемых услуг должна проводиться постоянно в соответствии с изменениями потребностей клиентов и не т .

Анализ конструкции и работы модернизируемого узла
Чтобы проанализировать все недостатки и преимущества модернизированного узла (муфты сцепления), рассмотрим устройство и принцип работы муфты сцепления до модернизации. Рис. 2.1 Сцепление. 1,1а-диск ведомый, 2,2а-накладка, 3-диск нажимной, 4-палец, 5-шайба, 6-шплинт, 7-рычаг отжимной, 8-вилка, 9-пру .

Видео:Городское Озеленение - Основные правила и Задачи 🌳 Дизайн и Идеи 🌳Скачать

Основные показатели генерального плана

Качество проекта генерального плана характеризуют его технико-экономические показатели. В целях использования единой методики для выявления наиболее целесообразного решения генерального плана предприятия при сравнении вариантов или при сравнении с генпланом аналогичного действующего предприятия рекомендовано пользоваться следующими технико-экономическими показателями:

§ площадь территории предприятия (га);
§ площадь застройки (м 2 );
§ плотность застройки (%);
§ протяженность автомобильных дорог (м);
§ протяженность железнодорожных путей (м);
§ площадь, занятая автомобильными дорогами и площадками с твердым покрытием автотранспорта (м 2 );
§ площадь, занятая железнодорожными путями (м 2 );
§ протяженность надземных и подземных коммуникаций (м);
§ протяженность ограждения территории (км или м);
§ площадь озеленения (м 2 );
§ коэффициент (степень) озеленения (%);
§ площадь используемой территории (м 2 );
§ коэффициент использования территории (%);
§ площадь резервных территорий (м 2 ).

Приведенные показатели составляют первую группу, так называемых, общих показателей. Вторая и третья группы показателей характеризуют объем строительных работ по освоению территории, размеры необходимых капитальных вложений и эксплуатационные затраты. Степень детализации показателей зависит от стадии проектирования и задач, решаемых с их помощью.

При определении общих показателей необходимо руководствоваться следующими правилами.

1) Площадь территории предприятия (А_П) включает всю территорию предприятия в ограде или при отсутствии ограды в соответствующих ей условных границах, а также участок, занятый веером железнодорожных путей, относящихся к предприятию. Предзаводскую площадь не включают в площадь предприятия.
2) Площадь застройки (А_З) определяют как сумму площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

В площадь застройки включают резервные участки на территории объекта, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки не включают площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.

Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галерей и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

3) Плотность застройки (к) определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия к = (А_З/А_П) х100.

Плотность застройки является одним из основных показателей, в определенной степени отражающим экономичность принятых решений запроектированного генерального плана. Этот показатель регламентирован действующими нормами проектирования

4) Площадь, занятая автомобильными дорогами и площадками с твердым покрытием для автотранспорта исчисляется как сумма площадей, занятых проезжими частями внутризаводских магистралей и проездов (без обочин и бортовых устройств), а также отдельными площадками и въездами в производственные здания, сооружения и склады.
5) Площадь, занятая железными дорогами, определяется как произведение общей длины железнодорожных путей (в пределах ограждения территории) на среднюю ширину полотна, равную 5 м.
6) Протяженность железнодорожных путей определяется по общей длине (без внутрицеховых путей).
7) Протяженность автомобильных дорог слагается из общей длины проезжих частей магистральных и других проездов и въездов в отдельные производственные здания, сооружения, склады.
8) Протяженность ограждения принимается по внешней границе промышленной площадки. Длина ограждения внутренних участков не учитывается.
9) Протяженность надземных и подземных коммуникаций определяется по их общей длине.
10) Площадь озеленения определяется как сумма площадей организованных зеленых насаждений (древесно-кустарниковых, газонов, цветников).
11) Коэффициент озеленения территории определяется как отношение площади озеленения к площади предприятия. Нормативный показатель коэффициента озеленения должен составлять, как правило, не более 15 %.
12) Площадь используемой территории определяется как сумма площадей застройки, открытых складов, автомобильных дорог и площадок, тротуаров, от мосток и железнодорожных путей.
13) Коэффициент использования территории определяется как отношение площади используемой территории к площади территории предприятия в ограде или в условных границах.
14) Резервная территория слагается из площадей, предусмотренных для расширения отдельных зданий и сооружений, и участков территории в ограде и предназначенных для дальнейшей застройки. При этом, участки, не имеющие конкретного перспективного назначения, в резервную территорию не включаются.

При оценке генеральных планов промышленных предприятий в ряде случаев нет необходимости использовать весь перечень технико-экономических показателей. Их выбор зависит от назначения и целей в разрешении вопросов, имеющих принципиальное значение на основании этих показателей.

Принятая методика оценки генерального плана несовершенна. Например, участки, занятые внешними коммуникациями, транспортными и энергетическими объектами, расположенные вне основной территории предприятия, как правило, не учитываются при подсчете технико-экономических показателей. Оценка качества генерального плана по плотности застройки недостаточно учитывает типологию зданий, насыщенность рабочей площадью и не стимулирует применение многоэтажных зданий.

Для обоснованной оценки генерального плана необходимо учитывать результат конечной деятельности, используя показатели расхода площади предприятия, отнесенные к производительности, мощности, количеству выпускаемой продукции.

Видео:[Урок Revit Генплан] Ведомость элементов озеленения. Часть 2Скачать

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ДЛЯ ПРАКТИЧЕСКОЙ И САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Федеральным законом N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, организовывается обучение и воспитание обучающихся с ОВЗ как совместно с другими обучающимися, так и в отдельных классах или группах.

Развитие управляющих функций мозга ребёнка: полезные советы и упражнения для педагогов

Сертификат и скидка на обучение каждому участнику

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ГБОУ СПО ТВЕРСКОЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ДЛЯ ПРАКТИЧЕСКОЙ И САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

для студентов, обучающихся по направлению

270802 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»

всех форм обучения

Т.В. Николаева Методические указания к выполнению задания по теме «Генеральные планы гражданских зданий».- Тверь: ГБОУ СПО ТТК , 2014 .-19 с.

В методических указаниях рассмотрены правила построения

генеральных планов – основной проектной документации, по которой

ведется застройка городских территорий и промышленных зон.

Методические указания предназначены для работы в аудитории и

самостоятельной работы студентов при изучении темы «Генеральные

планы» в программе дисциплины «Инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок», при курсовом и дипломном проектировании.

Предназначены для студентов, обучающихся по программам среднего профессионального образования на строительных и архитектурных специальностях.

2.1. Контуры проектируемых зданий .…………………………….

2.3. Разрывы между зданиями……………………………………………

2.4. Строительная геодезическая сетка………………………………….

3. План благоустройства территорий…….………………………………..

3.2. Улицы, проезды, тротуары и площадки………………………….…

3.3. Малые архитектурные формы……………………………………….

4. Технико-экономические показатели генерального плана…………..… Литература…….

В современных условиях разработки и применения в строительном производстве проектной документации – чертежей, схем и текстовых документов – одним из основных требований является однообразное и правильное оформление чертежей и текстовых документов, что облегчает их выполнение и чтение. При выработке правил оформления чертежей учитываются современные способы изготовления и размножения чертежей и текстовых документов и отчасти – автоматизированные способы. Очень важным требованием является также максимальное сокращение объема проектной документации и ее упрощение, в частности – замена изображения целого ряда элементов и надписей условными изображениями и обозначениями.

В процессе проектирования и строительства зданий, а также планировки и благоустройства городских территорий составляют разнообразную проектную документацию – чертежи генеральных планов, вертикальной планировки и организации водостока, схемы размещения подземных инженерных и санитарно – технических сетей, чертежи по озеленению территории и сетям уличного освещения.

Генеральный план является основным проектным документом, по которому ведется застройка городских территорий и промышленных зон.

1. Генеральные планы

При разработке проектов планировки и благоустройства населённых мест, жилых районов, микрорайонов и промышленных зон, а также при проектировании зданий и сооружений одним из важнейших этапов проектной работы является разработка генерального плана (рис. 1.1).

Рис. 1.1 Генеральный план

Генеральный план – сводный документ проектируемой застройки территории, на котором показаны размещение проектируемых, существующих, реконструируемых и подлежащих сносу зданий, сооружений, инженерных сетей, автомобильных дорог, железнодорожных путей, объектов озеленения, благоустройства, планировки рельефа местности и т.д.

Для составления генеральных планов необходимо иметь топографическую основу, представляющую собой план участка, выполненный по материалам геодезической съёмки (рис. 1.2).

Основным регулирующим документом генплана является Градостроительный кодекс.

Рис. 1.2 Топографическая подоснова

Состав и правила оформления чертежей генерального плана должны соответствовать:

ГОСТ 21.508-93 СПДС Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов;

ГОСТ 21.204-93 СПДС Условные графические обозначения и изображения элементов, генеральных планов и сооружений транспорта;

ГОСТ 21.101-97 СПДС Основные требования к проектной и рабочей документации;

ГОСТ 21.501-93 СПДС Правила оформления архитектурно-строительных чертежей;

СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).

В состав основного комплекта рабочих чертежей генерального плана согласно ГОСТ 21.508-93 включают:

— общие данные по рабочим чертежам;

— план организации рельефа;

— план земляных масс;

— сводный план инженерных сетей;

— план благоустройства территории;

— выносные элементы (фрагменты, узлы).

1.1 Масштабы. Планы рабочих чертежей выполняют в масштабах 1:500 или 1:1000, фрагменты планов в масштабе 1:200, узлы – в масштабе 1:20. При необходимости допускается для чертежей генплана использовать масштаб 1:2000, а для узлов – масштаб 1:10. Масштаб изображения указывают в основной надписи после наименования изображения. Если на листе помещено несколько изображений, выполненных в разных масштабах, то масштабы указывают на поле чертежа под наименованием каждого изображения.

1.2 Размеры и отметки. Размеры на генеральных планах, координаты и высотные отметки указывают в метрах с точностью до двух знаков после запятой.

Уклоны выражают в промилле без обозначения единицы измерения.

Углы указывают в градусах с погрешностью не более 1ˊ.

Крутизна откосов дается в виде соотношений 1:1.5; 1:2.

Система отметок, принятая на топографической основе, должна соответствовать системе отметок генерального плана. Отметки на генеральном плане выражают в метрах с двумя знаками. Знак отметки принимают по ГОСТ 21.101-97 в виде стрелки.

1.3 Линии. Линии обводки регламентированы ГОСТ 2.303 -68*.

Таблица 1 Линии обводки

сплошная толстая основная

контуры проектируемы зданий и сооружений, при этом должна быть соблюдена конфигурация периметра здания в масштабе чертежа;

«красную» линию, проектируемые надземные инженерные сети; проектные горизонтали с отметками, кратными 0,50 и 1,00 м;

линии «нулевых» работ и перелом проектного рельефа; проектируемые подземные инженерные сети;

штрих -пунктирная с двумя точками

условную границу территории проектируемого предприятия, здания, сооружения

отмостка, въездные пандусы, наружные лестницы и площадки у входов, контуры зданий, подлежащих сносу, открытые площадки, строительная геодезическая сетка, ограждение территории, сетка квадратов для подсчёта объёмов земляных масс, контуры проектируемых зданий, проектные горизонтали, бергштрихи и все остальные элементы генерального плана.

Примечание: толщина линий принимается в зависимости от масштаба и наглядности чертежей.

1.4 Условные обозначения. На чертежах генеральных планов применяют для изображения и обозначения существующих зданий и сооружений, инженерных сетей и транспортных устройств «Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500». Существующие железные дороги в масштабах 1:1000 и 1:500 можно изображать одной сплошной тонкой линией.

Основные условные графические обозначения и изображения элементов генерального плана и сооружений транспорта изображают по ГОСТ 21.204-93 (табл. 2).

Малые архитектурные формы (например, беседки, навесы, фонтаны, скульптуры и т.д.) и другие конструкции, изделия, устройства (например, скамьи, урны и т.д.) выполняют упрощенно в масштабе чертежа или условными графическими изображениями.

При использовании условных изображений, не предусмотренных ГОСТом, на чертежах генерального плана следует дать соответствующие обоснования, они носят изобразительный характер и понятны из рисунков.

Таблица 2 Основные условные графические обозначения и изображения элементов генерального плана и сооружений транспорта по ГОСТ 21.204-93

1.5 Оформление листа. При выполнении чертежей генерального плана следует обратить внимание на равномерное заполнение рабочего поля листа и на наглядность изображения (рис. 1.3). Планы рабочих чертежей располагают длинной стороной территории вдоль длинной стороны листа, при этом северная часть территории должна находиться вверху. Допускается отклонение от ориентации на север в пределах 90 0 влево или вправо. Планы, расположенные на разных листах, выполняют с одинаковой ориентацией.

Направление ориентации, т.е. линию «юг-север», во всех случаях указывают стрелкой.

При необходимости на лист с чертежом генерального плана изображают диаграмму, показывающую число ветреных дней в процентах для данной местности и направление ветра относительно сторон света в течение года – розу ветров.

При малой насыщенности изображений допускается совмещать несколько различных планов в один с присвоением ему соответствующего наименования. Пример – «Разбивочный план и план благоустройства территории». «План организации рельефа и земляных масс».

Рис. 1.3 Пример оформления генплана

На генеральных планах приводят экспликацию зданий и сооружений (для предприятий производственного назначения) или ведомости жилых и общественных зданий и сооружений (для жилищно–гражданских объектов) (рис. 1.4 и 1.5). Допускается таблицы экспликация или ведомость зданий и сооружений приводить на листе общих данных по рабочим чертежам.

Таблица 3 Экспликация зданий и сооружений ГОСТ 21.508-93

Примечание: в графах экспликации зданий и сооружений указывают:

— в графе «Номер на плане» — номер здания, сооружения;

— в графе «Наименование» — наименование здания, сооружения;

— в графе «Координаты квадрата сетки» — координат нижнего левого угла строительной геодезической сетки.

Рис. 1.4 Пример оформления экспликации зданий и сооружений

Таблица 4 Ведомость жилых и общественных зданий ГОСТ 21.508-93

Рис. 1.5 Пример оформления ведомости жилых и общественных зданий

2. Разбивочный план

Разбивочный план – рабочий чертеж, составляемый в процессе проектирования, на котором указывается место размещения сооружений, площадок и дорожек, с их привязкой к уже имеющимся на территории объектам.

2.1 Контуры проектируемых зданий наносят на план по архитектурно-строительным чертежам, принимая координационные оси здания совмещёнными с внутренними гранями стен (рис. 2.1). Здания и сооружения на плане наносят с указанием проёмов ворот и дверей.

Контур здания (сооружения)

Рис. 2.1 Графическое изображение контуров проектируемых зданий на чертежах

В координируемых точках изображают и маркируют координационные оси. Вокруг зданий располагают отмостку шириной 2мм, независимо от масштаба, въездные пандусы, наружные лестницы и площадки у входов. На чертежах масштабов 1:2000 и мельче отмостку и дверные проемы не изображают.

Здания и сооружения на генеральном плане маркируют арабскими цифрами. Маркировочную цифру рекомендуется располагать в нижнем правом углу контура здания шрифтом №5. Абсолютную отметку, соответствующую условной нулевой отметке, принятой в строительных рабочих чертежах здания, помещают на полке выноске и обозначают со знаком «+» (рис. 2.2).

Рис. 2.2 Правила координации зданий

двух противоположных углах контура наносят строительные координаты для точек пересечения координатных осей здания. Для зданий сложной конфигурации или при расположении их не параллельно осям строительно-геодезической сетки – во всех углах. Для центрических сооружений указывают координаты центра и одной характерной точки, а также диаметр, а для линейных сооружений – координату оси или координаты начала и конца отдельных участков.

2.2 Существующий рельеф местности обозначают натурными горизонталями, которые не проходят по проектируемым зданиям и плоскостным сооружениям. Допускается разбивочный план выполнять без нанесения горизонталей рельефа местности.

2.3. Разрывы между зданиями. Здания размещают в зависимости от их функциональной и технологической связи и в соответствии с противопожарными и санитарными нормами. Эти нормы определяют минимальные расстояние между зданиями, источниками водоснабжения и т.п. От степени огнестойкости здания зависят противопожарные расстояния между ними (табл. 5).

Таблица 5 – Противопожарные расстояния между зданиями

Степень огнестойкости здания

Расстояние, м, при степени огнестойкости другого здания

Примечание: I — III степень огнестойкости имеют каменные здания, IV – деревянные оштукатуренные, V — деревянные неоштукатуренные.

Санитарные разрывы между зданиями, имеющими окна, устанавливают в зависимости от высоты наиболее высокого здания Н в составе застройки (рис. 2.3). Он должен быть не менее 12м. Если окон нет, разрыв определяют по противопожарным нормам. Между односекционными зданиями от пяти этажей и выше, а также домами башенного типа, санитарный разрыв должен быть не менее полутора высот более высокого здания, но не менее 30м.

Рис. 2.3 Санитарные разрывы между зданиями

Санитарные разрывы устанавливают между границей жилой застройки и зоной промышленного строительства и между другими объектами.

Кроме того, на разбивочном плане (плане расположения зданий и сооружений) наносят и указывают (рис. 2.4):

«красную» линию, отделяющую территорию магистрали, улицы, проезда, и площади от территории, предназначенной под застройку;

ограждения с воротами и калитками или условную границу территории

(если ограждение совпадает с «красной» линией или с условной границей территории, то наносят только ограждение с соответствующим пояснением на чертеже);

здания и сооружения, в т.ч. коммуникационные (эстакады, тоннели);

площадки производственные и складские;

автомобильные дороги и площадки с дорожным покрытием;

элементы благоустройства (тротуары, площадки спортивные и для отдыха);

указатель направления на север стрелкой с буквой «С» у острия (в левом верхнем углу листа).

На разбивочном плане в части автомобильных дорог наносят и указывают:

координаты или привязки осей автомобильных дорог и, при необходимости, их номера;

ширину автомобильных дорог;

радиусы кривых по кромке проезжей части автомобильных дорог в местах их взаимного пересечения и примыкания;

откосы насыпей и выемок (при необходимости).

Рис. 2.4 Размерная привязка проектируемых зданий на разбивочном чертеже горизонтальной привязки

2.4. Строительная геодезическая сетка. На разбивочном плане наносят строительную геодезическую сетку, а для жилищно-гражданских объектов — городскую геодезическую сетку. Разбивочный план выполняют с координатной или размерной привязкой (рис. 2.5).

Строительную геодезическую сетку наносят на весь разбивочный план в виде

квадратов со сторонами 10 см. Начало координат принимают в нижнем левом углу листа. Оси строительной геодезической сетки арабскими цифрами,

соответствующими числу сотен метров от начала координат, и прописными буквами алфавита:

0А (начало координат); 1А; 2А; 3А – горизонтальные оси;

0Б (начало координат); 1Б; 2Б; 3Б – вертикальные оси.

Рис. 2.5 Пример оформления разбивочного плана

а чертежах, выполненных в масштабе 1:500, оси строительной геодезической сетки обозначают в соответствии с приведённым примером:

0А (начало координат); 0А+50; 1А; 1А+50; 2А; 2А +50 – горизонтальные оси;

0Б (начало координат); 0б+50; 1Б; 1Б+50; 2Б; 2Б+50 – вертикальные оси.

2.5. Роза ветров. В верхнем левом углу листа, слева над генеральным планом показывают «розу ветров» и направление С-Ю. Роза ветров — это круговая векторная диаграмма, на которой отражена повторяемость ветра в различных направлениях на протяжении определенного периода времени. Строится роза ветров обычно по средним многолетним данным для года, сезона, месяца (рис. 2.6).

Из СНиП 2.01.01-82 Строительная климатология и геофизика (приложение 4) выбираем данные повторяемости направлений ветра в % для января и июля заданного района строительства и вносим в таблицу 6.

Таблица 6 Данные для построения розы ветров

Данные о ветре откладывают в масштабе по румбам горизонта от принятой за центр точки навстречу ветру. Можно выбрать любой удобный масштаб, например, 1 повторяемость принять за 0,5 см. Полученные отметки последовательно соедините прямыми линиями (по зимним месяцам – сплошной, по летним пунктиром).

Рис. 2.6 Пример оформления разбивочного плана

Каждый отложенный отрезок показывает направление к центру «розы ветров» и продолжительность действия ветра в процентах относительно сторон света. Сумма всех процентов в разных направлениях должна равняться 100%.

На чертеже розу зимнюю и летнюю накладывают на одно графическое изображение, при этом рекомендуется розу зимних ветров заштриховывать.

3. План благоустройства территории

Рис. 3.1 Проект благоустройства территории

Главной задачей благоустройства является создание необходимых условий жизнедеятельности для быта, отдыха и досуга населения (рис. 3.1). План благоустройства территории выполняют на основе разбивочного плана без указания координационных осей, координат, абсолютных отметок зданий сооружений.

Элементы озеленения наносят условными графическими обозначениями по ГОСТ 21.204-93 (табл. 2).На плане благоустройства территории наносят и указывают:

тротуары, дорожки и их ширину;

площадки различного назначения с указанием размеров и привязок;

малые архитектурные формы и переносные изделия площадок для отдыха;

деревья, кустарники, цветники, газоны.

Элементы благоустройства привязывают к наружным граням стен зданий, сооружений, «красным» линиям, автомобильным дорогам или железнодорожным путям. Для рядовой посадки деревьев и кустарников приводят размерную привязку по оси ряда.

Рис. 3.2 Пример оформления плана благоустройства территории

На плане благоустройства территории приводят по ГОСТ 21.508-93:

ведомость элементов озеленения по форме (табл. 7);

ведомость тротуаров, дорожек и площадок, дорог, подъездов и проездов (таблица 8-9);

ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий по форме (таблица 10);

соответствующие текстовые указания, например, по условиям посадки деревьев и кустарников, устройству цветников и газонов и т. п.

3.1 Озеленение территории — неотъемлемая и важная задача благоустройства территории. Размещение деревьев и кустарников, открытых газонных участков и цветников должно быть взаимосвязано с расположением площадок, их размерами и конфигурацией, с различными сооружениями, а также, жилыми и общественными зданиями. При этом насаждения должны выполнять функции защиты от пыли, частично от шума, ветровых потоков, а также служить средством изоляции различных планировочных элементов территории.

Элементы озеленения на плане координируются размерной привязкой: отдельные деревья привязываются к зданиям, сооружениям, дорогам, а рядовые посадки – по оси ряда (рис. 3.3).

При рядовых посадках крупных деревьев между ними указывают расстояние в метрах ( min 5 м).

Рис. 3.3 Размерная привязка элементов озеленения

Таблица 7 Ведомость элементов озеленения ГОСТ 21.508-93

Рис. 3.4 Пример оформления ведомости озеленения

3.2 Улицы, проезды, тротуары и площадки — плоскостные сооружения, разграничивающиеся бордюрными камнями, которые на генплане показывают одинарными линиями. Улицы и проезды располагают не ближе 6м к зданиям. Радиусы поворотов улиц и проездов определяют из условий безопасности движения, беспрепятственного проезда пожарных машин, видимости для водителей и пешеходов по СНиП 2.07.01-89*. Проезды подводят к каждому подъезду или к основным входам в здания (рис. 3.9).

На изображениях автомобильных дорог и железнодорожных путей, при необходимости, указывают только координаты или привязки их осей (рис. 3.5).

Рис. 3.5 Планировочные схемы поворотных и разворотных площадок на проездах

Конструкции дорожных одежд – конструкция укрепления проезжей части дороги, обеспечивающая пропуск автотранспорта с расчётными скоростями и нагрузками при различных условиях эксплуатации (рис. 3.6).

Конструкция дорожной одежды состоит из следующих элементов:

покрытия (из двух слоёв: нижнего и верхнего);

основания, служащего для восприятия нагрузок (из одного или нескольких слоёв);

подстилающего слоя с конструктивными, дренирующими и теплоизолирующими и другими функциями.

Рис. 3.6 Конструкции дорожных одежд

Таблица 8 Ведомость тротуаров, дорожек и площадок ГОСТ 21.508-93

Рис. 3.7 Пример оформления ведомости тротуаров, дорожек и площадок

Таблица 9 Ведомость дорог, подъездов и проездов ГОСТ 21.508-93

Рис. 3.8 Пример оформления ведомости дорог, подъездов и проездов

Рис. 3.9 Пример оформления проездов, тротуаров, дорожек, площадок

3.3 Малые архитектурные формы — это элементы городского дизайна, решающие эстетические, функциональные и утилитарные задачи (МАФ). Они влияют на создание гармоничной пространственной среды, как жилой застройки, так и города в целом (рис. 3.10).

Рис. 3.10 Малые архитектурные формы

Размещение МАФ должно соответствовать реальным процессам жизнедеятельности населения (табл. 10).

Таблица 10 Ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий ГОСТ 21.508-93 .

Рис. 3.11 Пример оформления ведомости малых архитектурных форм и переносных изделий

Элементам благоустройства присваивают позиционные обозначения (рис. 3.11). Позиционные обозначения малых архитектурных форм указывают на линии-выноске в кружках диаметром 6 мм. Обозначения элементов озеленения указывают на линии-выноске в кружках диаметром 8 – 12 мм в виде дроби: в числителе – позиционные обозначения породы или вида насаждения, в знаменателе – их количество или площадь (для цветников).

Рис. 3.11 Позиционные обозначения: а) озеленения; б) МАФ.

4. Технико-экономические показатели генерального плана

Качество проекта генерального плана характеризуют его технико-экономические показатели.

При определении общих показателей необходимо руководствоваться следующими правилами.

1) Площадь территории (А_П) включает всю территорию проектирования в ограде или при отсутствии ограды в соответствующих ей условных границах.

2) Площадь застройки (А_З) определяют как сумму площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов. В площадь застройки включают резервные участки на территории объекта, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки не включают площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, подземными зданиями и сооружениями.

3) Плотность застройки (К) определяется в процентах как отношение площади застройки к площади территории: К = (А_З/А_П)х100.

4) Площадь, занятая автомобильными дорогами и площадками с твердым покрытием для автотранспорта исчисляется как сумма площадей, занятых проезжими частями магистралей и проездов (без обочин и бортовых устройств), а также отдельными площадками и въездами в здания, сооружения.

7) Протяженность автомобильных дорог слагается из общей длины проезжих частей магистральных и других проездов и въездов в отдельные здания, сооружения.

9) Протяженность надземных и подземных коммуникаций определяется по их общей длине.

10) Площадь озеленения определяется как сумма площадей организованных зеленых насаждений (древесно-кустарниковых, газонов, цветников).

11) Коэффициент озеленения территории определяется как отношение площади озеленения к площади территории. Нормативный показатель коэффициента озеленения должен составлять не более 15 %.

12) Площадь используемой территории определяется как сумма площадей застройки, автомобильных дорог и площадок, тротуаров, отмосток и железнодорожных путей.

13) Коэффициент использования территории определяется как отношение площади используемой территории к площади территории в условных границах.

14) Резервная территория слагается из площадей, предусмотренных для расширения отдельных зданий и сооружений, и участков территории в ограде и предназначенных для дальнейшей застройки. При этом, участки, не имеющие конкретного перспективного назначения, в резервную территорию не включаются.

При оценке генеральных планов территорий в ряде случаев нет необходимости использовать весь перечень технико-экономических показателей. Их выбор зависит от назначения и целей в разрешении вопросов, имеющих принципиальное значение на основании этих показателей.