Видео:Установил камеру в подъезде! Беспредел в Твери! Онлайн-шоуСкачать
Площадь окон в подъезде
Параметры и характеристики окон, которые устанавливаются на лестничных маршах многоэтажных домов или частных домов с разным количеством этажей, определяются нормативами ISO и соответствуют нормам ГОСТ 30674-99, ГОСТ 11214-2003, ГОСТ 21519-2003.
Параметры лестничных окон:
Основные размеры окон для лестничных маршей в соответствии с положениями ГОСТ 30674-99 (Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия), ГОСТ 11214-2003 (Блоки оконные деревянные с листовым остеклением. Технические условия), ГОСТ 21519-2003 (Блоки оконные из алюминиевых сплавов. Технические условия):
ширина створки окна (a);
высота окна (a1);
ширина оконного блока общая (e).
Единицы измерения параметров лестничных окон – миллиметры (мм).
Дополнительно:
Если проект здания предусматривает наличие оконных конструкций на лестничных маршах, то в многоквартирных многоэтажных домах, практически, всегда устанавливаются блоки из ПВХ-профиля, в многоэтажных общественных зданиях могут устанавливаться алюминиевые оконные комплексы.
Для частных домов часто используются эксклюзивные проекты, поэтому конструкции и размеры окон (как правило – пластиковых или деревянных) для лестничных пролётов в таких зданиях могут быть самыми разными, в том числе и далёкими от стандартов.
Важно: на лестничных маршах многоэтажных зданий, как правило, устанавливаются двухстворчатые или трёхстворчатые оконные комплексы, при этом открывается обычно только одна створка.
Габаритные лестничные oкна частo разделяются на несколько секций: 3, 4 или 6.
Видео:Серега выпал из окна скатившись с лестницы в подъездеСкачать
Окна для подъезда: современные требования к остеклению
Видео:В Саратове нарк в 4 утра добился головой в окно квартиры.Скачать
Устанавливать новые окна в подъезде или ремонтировать старые?
В целях экономии управляющие компании вместо установки новых конструкций из ПВХ-профилей часто предлагают жильцам отремонтировать старые деревянные окна. Такой вариант не подходит сразу по нескольку причинам:
В большинстве случаев старые окна изношены до такой степени, что ремонт не способен улучшить ситуацию.
Рабочие, которым доверена реставрация, недобросовестно относятся к своим обязанностям. В результате ветхие конструкции по-прежнему продувает.
Многие характеристики даже качественно отремонтированных старых окон не соответствуют современным стандартам.
Стоимость выполненных работ в ряде случаев сопоставима с ценой новых ПВХ-окон.
Сроки ремонта часто затягиваются, в подъезде из-за этого постоянно грязно и воняет краской.
Если есть возможность заменить старые конструкции на новые, нет смысла соглашаться на другие предложения. Ведь установка новых ПВХ-окон в подъездах многоквартирного дома дает много преимуществ:
обеспечивает лучшую герметичность проемов;
помогает дополнительно утеплить подъезд;
улучшает освещенность;
уменьшает количество мусора на лестничных пролетах;
снижает уровень поступающего с улицы шума.
Благодаря перечисленным плюсам удается сэкономить электроэнергию, затрачиваемую на освещение подъездов, а также сократить время уборки и уменьшить утечку тепла. Все это позволяет в конечном итоге снизить коммунальные платежи.
Требования к окнам в подъездах многоквартирных домов
Поскольку установка пластиковых окон в подъездах – оптимальный с точки зрения «цена-качество» способ остекления проемов, его выбирают при строительстве новых объектов и ремонте домов советской постройки. При этом подрядчики ради увеличения прибыли часто используют самые дешевые профили, стеклопакеты и фурнитуру. Такой подход к выбору комплектующих неправильный. Ведь новые окна для подъездов должны удовлетворять сразу нескольким основным требованиям.
Энергоэффективность
Энергоэффективность зависит не только от типа профиля. Больше всего тепла теряется через световые проемы, поэтому важно правильно выбрать стеклопакеты. Как это сделать, читайте на ОкнаТрейд.
Безопасность
Вандализм – актуальная проблема для всех городов России. Однако некоторые эксперты считают, что дополнительная комплектация окон противоударными пленками, триплексом или закаленными стеклами лишь раззадорит хулиганов. Они рекомендуют не переплачивать за ненужные функции, которые не в состоянии обеспечить гарантированную защиту от вандалов. Это всего лишь частное и ошибочное мнение. Не стоит на него обращать внимание.
Кто бы что ни заявлял, окна в подъезде многоквартирного дома должны быть безопасными, что подразумевает оснащение их противоударными стеклопакетами. Ведь стекла бьют не только вандалы. По лестницам часто заносят негабаритную мебель и бегают дети. Любая неосторожность может стать причиной серьезной травмы, поэтому специалисты рекомендуют подстраховаться и установить небьющиеся стекла хотя бы с внутренней стороны окон.
Также можно установить решетки на окна в подъезде жилого дома. Это целесообразно сделать на первых и последних этажах, чтобы затруднить доступ взломщикам. Поскольку входные и чердачные двери в подъезд надежно запираются, воры все чаще пытаются попасть на лестничную клетку через окна в подъезде. Решетки можно монтировать как с внутренней, так и внешней стороны проема.
При установке на нижних этажах в целях пожарной безопасности потребуется обеспечить возможность эвакуации через окна. Для этого решетки должны быть открывающимися.
Вентиляция
Шумоизоляция
Функциональность
При выборе фурнитуры нужно предусмотреть возможность проветривания в теплое время года и обеспечения доступа к обратной стороне окон, чтобы можно было их без затруднений помыть. Оптимальный способ открывания активных створок в таких случаях – поворотно-откидной. Некоторые пластиковые окна в подъезде рекомендуется дополнительно оснастить устройствами микрощелевого проветривания. Такой вариант комплектации позволит проветривать лестничные площадки в плохую погоду без распахивания створок.
Монтаж по ГОСТ
Чтобы замена старых окон на новые пластиковые модели принесла ожидаемый эффект, нельзя экономить на их установке. Процедуру монтажа необходимо доверить опытной бригаде, которая все работы выполнит в соответствии с нормативными требованиями. Если проигнорировать эту рекомендацию, окна в процессе эксплуатации могут:
разгерметизироваться;
деформироваться;
покрыться плесенью.
То есть очень быстро новые конструкции перестанут справляться со своими основными функциями. Избежать такого варианта развития событий позволяет строгое соблюдение требований из ГОСТ 52749-2007.
Видео:5 обязанностей управляющей компании, о которых она умалчиваетСкачать
Инсоляция и светопропускание
Старые подъездные окна, размеры которых соответствуют СНипам и рассчитывались с учетом способности пропускать необходимый минимум света, часто не справляются с этой функцией. Основная причина – грязные стекла, которые протирают лишь со стороны лестничной клетки. Открывать створки у таких конструкций обслуживающий персонал не желает, так как это процедура связана со многими сложностями:
окна заклеены от сквозняков;
створки перекошены;
фурнитура поломана.
Новые модели из ПВХ-профилей значительно улучшают инсоляцию подъездов. Повысить светопропускную способность таких конструкций удается благодаря уменьшенной ширине створок и рам. Также положительно сказывается возможность в любой момент вымыть без затруднений стеклопакеты. Кроме того, улучшить инсоляцию в подъездах с новыми окнами получается за счет более высокого качества новых стекол с хорошо отполированной поверхностью.
Увеличение светопропускной способности помогает не только снизить расходы на электроэнергию. Солнечные лучи способствуют оздоровлению микроклимата в подъездах, поскольку они при прямом попадании за несколько минут убивают большинство бактерий и вирусов. Также увеличение поступления естественного света позволяет завести цветы, благодаря чему подъезды становятся значительно уютнее.
Видео:Как должны убирать в подъездах в 2022 году? Куда и кому жаловаться?Скачать
Можно ли устанавливать глухие окна?
Иногда заказчики и исполнители подряда пытаются сэкономить и устанавливают глухие окна. Это грубое нарушение существующих правил, поэтому жильцы имеют право потребовать внести исправления в конструкции. Окна в подъезде по пожарной безопасности должны оснащать активными створками. Это требование содержится в СП 2.13130.2012. Причем площадь открывающего проема не может быть меньше 1,2 м², в высота ручки от уровня пола – не более 1,7 м. Такие нормативы введены, чтобы обеспечить полноценный доступ пожарным и предоставить возможность быстро распахнуть створки взрослым жильцам с небольшим ростом.
Видео:Как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании?Скачать
Проблемы остекления подъездов
Экономия средств ответственными лицами
Слишком длинная цепочка от заказчика к исполнителю становится причиной того, что по достаточно высокой цене в конечном итоге приобретаются самые дешевые модели окон с одинарным остеклением. Несовершенство тендеров и личные интересы чиновников приводят к тому, что на выделенные средства невозможно приобрести соответствующие нормативным требованиям конструкции.
Предоставление заказчиком неполного технического задания
Недовольство некоторых жильцов ремонтом
Решать возникающие проблемы значительно проще, когда создана инициативная группа, которая контролирует действия УК и работает с недовольными жильцами. Почти в каждом доме есть люди с организаторскими способностями, проявляющие интерес к таким масштабным мероприятиям. Рекомендуется поддерживать этих жильцов на всех этапах замены окон.
Видео:КАК БЕСПЛАТНО ПОСТАВИТ ОКНА В ПОДЪЕЗДАХСкачать
Окна в подъездах
Калькулятор стоимости окон ПВХ
Выберите тип окна
Цена с дополнительной скидкой: %
Стоимость изделия: руб
Стоимость дополнений: руб
Стоимость услуг: руб
Выберите параметры окна
Дополнительные параметры
Комплектующие
Коммерческое предложение №
Стоимость изделий и дополнений:
руб.
Стоимость Услуг:
руб.
Количество изделий в заказе:
шт.
Итого без скидки:
руб.
Скидка за объем:
%
Итого со СКИДКОЙ:
руб.
Дополнительные услуги (Доставка):
руб.
Глухое окно
Размер: 1000 мм х 1000 мм
— Профиль белый 60 мм — стеклопакет двухкамерный 3 стекла — фурнитура металлическая
Одностворчатое окно
Размер: 600 мм х 1200 мм
— Профиль белый 60 мм — стеклопакет двухкамерный 3 стекла — фурнитура металлическая
Двухстворчатое окно
Размер: 1200 мм х 1200 мм
— Профиль белый 60 мм — стеклопакет двухкамерный 3 стекла — фурнитура металлическая
Трехстворчатое окно
Размер: 1800 х 1200 мм
— Профиль белый 60 мм — стеклопакет двухкамерный 3 стекла — фурнитура металлическая
Дверь балконная
Размер: 800 мм х 2000 мм
— Профиль белый 60 мм — стеклопакет двухкамерный 3 стекла — фурнитура металлическая
Дверь входная
Размер: 900 мм х 2100 мм
— Профиль белый 60 мм — стеклопакет двухкамерный 3 стекла — фурнитура металлическая
Фрамуга
Размер: 750 мм х 450 мм
— Профиль белый 60 мм — стеклопакет двухкамерный 3 стекла — фурнитура металлическая
Круглое окно
Размер: 750 мм х 450 мм
— Профиль белый 60 мм — стеклопакет двухкамерный 3 стекла — фурнитура металлическая
Треугольное окно
Размер: 1200 мм х 1400 мм х 500 мм
— Профиль белый 60 мм — стеклопакет двухкамерный 3 стекла — фурнитура металлическая
Треугольное окно
Размер: 1400 мм х 1300 мм х 600 мм
— Профиль белый 60 мм — стеклопакет двухкамерный 3 стекла — фурнитура металлическая
Замена окон в подъездах многоквартирных домов
Окна в подъездах многоквартирных и многоэтажных домов важны по многим показателям. Это обязательный элемент конструкции дома, и потому к оборудованию светового проема предъявляются особые требования ГОСТов и строительных норм. Поэтому в случае возникновения необходимости замены окон в подъезде следует придерживаться установленных правил.
Какие существуют конструкции подъездных окон
Пластиковые окна в подъезд – наиболее приемлемый вариант, обеспечивающий комфортный микроклимат, удобную эксплуатацию и простой уход.
В техническом задании, передаваемом исполнителю заказа по производству и установке подъездных окон, прописываются все детали, касающиеся размеров блоков, наличию форточек, отливов, подоконников и видов отделки. Поскольку строительные нормы прописывают обязательное наличие открывающейся фрамуги, как минимум, на первом и последнем этажах, то следует выбирать и соответствующую фурнитуру, которая будет удобна, в том числе и для проветривания.
Регламенты и стандарты
Согласно строительным нормативам конструкция и материалы окна должны быть таковыми, чтобы отвечать требованиям по теплопередаче подобных конструкций в данном регионе. При проведении установки окон в подъезде во время капитального ремонта или вне его следует все требования к блоку предусмотреть в техническом задании.
Кроме того, существует ГОСТ 23166-99, регламентирующий тип конструкции блока, поскольку в подъездных окнах выше первого этажа не допускается отсутствие открывающихся створок. Согласно строительным правилам 1.13130 п. п 4.4.7 и 5.4.16 створки должны открываться изнутри без применения ключей, а площадь их остекления не должна быть менее 1,2 квадратных метров. Но в ГОСТе делается исключение для створок, размеры которых не превышают 40х80 см и для тех, которыми оснащены балконы и лоджии, если в конструкции остекления предусмотрены форточки для проветривания.
Кто может и должен произвести замену
При выходе из строя оконной конструкции жильцы многоквартирного дома должны обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию, которая обязана осуществлять капитальный ремонт здания. Установка окон в подъездах как раз является процедурой, вписывающейся в рамки капитального ремонта. Жильцам не следует собирать никакие документы и материальные средства.
Brusbox 60мм. Окно Белый 554009 бел 554039 бел 554029 бел 4/16/4 прозр. Стоимость 2975
Brusbox 60мм. Окно Белый 554009 бел 554029 бел 4/16/4 прозр. Стоимость 3900
Brusbox 60мм. Окно Белый 554009 бел 554039 бел 554029 бел 4/16/4 прозр Стоимость 8500
Но в то же время услуга по установке окон в подъездах не внесена в минимальный перечень, предусмотренный Постановлением Правительства РФ № 290. Поэтому при составлении договора с управляющей компанией следует предусмотреть включение такого пункта. В противном случае, жильцы должны оплачивать все расходы по закупке и установке изделий. Как правило, подобные расходы включаются в счета.
Итак, замена устаревших оконных конструкций может быть произведена за счет жителей или средств, собираемых на капитальный ремонт, если таковая услуга прописана в договоре.
Если же ремонт проводится в ТСЖ, то в договоре управления, составленном совместными усилиями собственников и управляющей компании, приведён перечень услуг, которые последняя должна оказывать в рамках своих обязанностей по уходу и содержанию жилья, в том числе замену окон в подъезде. При этом следует разграничивать понятия стоимости изделия и работ по его установке.
