площадь новая усмань воронеж

Видео:Воронеж, с. Новая Усмань. Продается дом площадь более 100 м. Успейте купить. Тел. +7(960)1360471.Скачать

Новоусманский муниципальный район
Воронежской области

Видео:Новая Усмань. Самое большое село России. Полный обзор)Скачать

Официальный сайт

Мы в социальных сетях

Видео:В Новой Усмани разгромили кладбищеСкачать

Общая информация

Новоусманский муниципальный район как самостоятельная административная и территориальная единица основан в 1928 году.

Административным центром Новоусманского муниципального района является село Новая Усмань.

Новоусманский муниципальный район расположен в пригородной зоне города Воронежа и имеет выгодное экономико-географическое положение.

Район находится в северной части Воронежской области. С востока границы района примыкают к городской черте города Воронежа, далее граничат с Верхнехавским, Каширским, Панинским и Рамонским районами Воронежской области. Территория района составляет 124,6 тыс. га или 2.37 % территории области. Среднегодовая численность постоянного населения в 2010 году составила 73,013 тыс. человек, в том числе трудовые ресурсы (с учетом работающих в г. Воронеже) 33,0 тыс. человек.

Новоусманский район – типичный пригородный район с экономикой ориентированной на сельское хозяйство, сельскохозяйственное производство на территории муниципального района осуществляют 18 предприятий. Площадь сельхозугодий составляет 87,7 тыс. га.

На территории района расположено 16 сельских поселений и 54 населенных пункта, в т. ч. 20 сел, 32 поселка, 2 деревни.

Историческая ретроспектива социально-экономического развития.

В ХVI в. у места впадения р. Усмань в реку Воронеж стали селиться рязанские бортники, рыболовы, охотники. С построением Воронежской крепости эти места отошли к Воронежу. А вслед за появлением сел и деревень на Репной поляне, Бабяково, Усмань-Собакина, Рыкань и других началось освоение территории.

В 1601 – 1602 гг. на р. Усмани на лесной поляне воронежский воевода В.В. Собакин поселил людей, тем самым дав начало деревеньке, которая стала именоваться по его фамилии – «Собакиной Усманью». В первой половине XVII века исторические документы сообщали об Усманском стане Воронежского уезда как важной административной единице.

С проведением через него Белгородской защитной линии и построением здесь таких сторожевых городов как: Орлово (1646 г.), Хреновое (1653 г.) и других, край стал быстро заселяться.

Однако массовое заселение территории района началось со второй половины ХVII века, когда границы России отошли на юг и прекратились набеги кочевых народов. В нач. ХVIII в. здесь образуются населенные пункты преимущественно двух типов: во-первых, села (деревни) служилых людей, однодворцев, крестьян – выходцев из центральных уездов России, а во-вторых – владельческие хутора – центры землевладений. При реках во второй половине ХVIII в. было организовано достаточно много небольших промышленных предприятий: винокуренные, салотопенные и кирпичные заводы.

Новоусманский район – один из самых насыщенных «владельческими» селами и усадьбами районов. Причем здесь размещались, преимущественно, воронежские дворянские семьи. В нач. ХХ в. здесь имели по нескольку усадеб такие известные воронежские фамилии как Тулиновы, Веневитиновы, Самбикины, Паренаго, Шуриновы, Лутовиновы и т.д.

На территории района практически не было обширных «экономий» (за исключением Софьинской экономии, бар. Сталь-фон-Гольштейн на территории современного Никольского сельского поселения), которые характерны для большинства районов области.

Экономическое развитие региона особенно усилилось с прокладкой в 1868 – 1871 г.г. железных дорог – «Грязи – Воронеж» и «Воронеж – Лиски». Вдоль железной дороги, образуются небольшие станции: Шуберское, Синицино, Тресвятское, получавшие названия от расположенных неподалеку населенных мест, но к настоящему времени, значительно их «переросшие».

В конце ХIХ в. практически во всех селах действовали школы, а в нач. ХХ в., особенно в 1910 гг. Воронежским уездным земством массово строятся школьные здания. Например, в с. Орлово первая земская школа была открыта в 1872 г. В 1910 г. для нее строится новое здание, а в 1914 г. в селе открывается вторая земская школа. В с. Рогачевка первая школа (на 150 учащихся) была открыта в 1890-е гг, в 1912г. выстроено такое же по вместительности учебное здание. В Бабяково действовало 3 школы, в Новой Усмани – 3 школы и сельскохозяйственное училище. Примечательно, что в 1904г. в с. Рождественская Хава было открыто Ремесленное училище и для него выстроен целый комплекс специализированных зданий. Идентичный комплекс в эти же годы появился в уездном г. Богучаре.

В начале ХХ в. в селах открываются кредитные товарищества, для них также строятся специальные здания (например, Рождественско-Хавское). Интересно, что неподалеку от Рождественской Хавы имел усадьбу известный воронежский архитектор С.Л. Мысловский («Ивановка») и, вероятно, он же запроектировал здание кредитного дома в Рождественской Хаве с такими «специфическими» для его творчества элементами как полуколонки, ризалиты, аркатура и пр.

После установления Советской власти в уезде с сентября 1919 года по декабрь того же года велись ожесточенные боевые действия.

В годы Великой Отечественной войны на битву с фашистами из района ушла 21 тысяча бойцов, с полей сражений домой вернулось только 9 тысяч новоусманцев.

В послевоенный период жители района делили успехи и неудачи вместе со всей страной.

С 1983 года в Новой Усмани действует краеведческий музей, насчитывающий 6 тысяч экспонатов. В районе более 20 школьных музеев Боевой и Трудовой славы, комнат Боевой Славы, различных тематических уголков.

Видео:Воронежская область, Новая Усмань. ОбзорСкачать

Село или город. Какие изменения ждут Новую Усмань и Отрадное под Воронежем

Село или город. Какие изменения ждут Новую Усмань и Отрадное под Воронежем

Новая Усмань может получить статус городского поселения, а часть поселка Отрадное Новоусманского района – строящийся микрорайон «Черемушки» – войти в состав Воронежа. Голосование среди местных жителей по этим вопросам запустили на правительственном ресурсе «Активный электронный гражданин» 2 июля.

Чиновники объясняют инициативы увеличением численности населения Новой Усмани и отсутствием средств у Отрадного на развитие нового микрорайона. Однако эксперты отмечают, что речь идет о лоббировании интересов девелоперов. В чем плюсы и минусы предполагаемых изменений – в материале РИА «Воронеж».

Видео:с.Новая Усмань.Продам дом в Воронежской области.Недвижимость Воронеж.Скачать

Новая Усмань

Видео:Новая Усмань 2021Скачать

Зачем менять статус?

Решение получить статус города на сайте «Активный электронный гражданин» объясняется тем, что Новая Усмань – самое крупное село в России. По данным Всероссийской переписи населения, там живут более 35 тыс. человек. Высокими темпами ведется жилищное строительство. За 2017 год в эксплуатацию ввели около 25 тыс. кв. м жилья.

Значительная часть жителей Новой Усмани занята вне сферы сельского производства: в промышленности, социальной сфере или в сфере услуг. Около 18 тыс. экономически активного населения работают в областном центре.

– Решение об изменении статуса населенного пункта может быть принято только с учетом мнения населения. Опрос организован, чтобы определить отношение граждан, – рассказал глава Новоусманского района Дмитрий Маслов. – Высокий интерес к голосованию показывает, что сегодня жители стремятся к участию в принятии ключевых решений, которые непосредственно влияют на жизнь села. Именно поэтому результаты голосования лягут в основу формирования стратегии развития Новоусманского района.

Видео:Плюсы города Воронежа! Село Новая Усмань, парк Солнечный.Скачать

В чем преимущества статуса города?

Став городским поселением, Новая Усмань получит возможность участвовать в федеральной программе развития малых городов. Это позволит получить дополнительное финансирование, а соответственно, повысить качество жизни. Новая Усмань сможет претендовать на статус моногорода, что предполагает серьезные финансовые поступления.

Владимир Инютин, кандидат политических наук, директор Центра социально-политических технологий:

Экономист, директор Центра межрегиональных исследований ВГУ Дмитрий Ломсадзе, однако, предположил, что «есть более серьезные поселения, у которых выше шансы стать участниками программы».

– Может быть в долгосрочной перспективе Усмань и войдет в нее, – добавил эксперт.

Виталий Иванищев, урбанист:

Еще одно преимущество статуса городского поселения – расширение полномочий местных чиновников: у города они больше, чем у села. При этом на сайте «Активный электронный гражданин» говорится, что администрация оптимизирует работу, сократит количество муниципальных чиновников, а соответственно, уменьшатся расходы на их содержание.

Некоторые эксперты полагают, что серьезного экономического эффекта административные изменения не принесут.

– Новая Усмань уже переросла свои возможности в качестве крупного села. Инфраструктура там практически городская. Что касается сокращения чиновников, я думаю, аппарат оптимизируют, но реального экономического эффекта это не принесет, – пояснил Дмитрий Ломсадзе.

Другие считают, что получение статуса города позволит Новой Усмани расширить штат управленцев.

Владимир Слатинов, политолог:

Видео:Воронежская область: в Новой Усмани самосвал зацепился за провода - водитель погиб от удара током. 😢Скачать

Чего может лишиться Новая Усмань?

Эксперты отмечают, что изменение статуса негативно отразится на жителях. Они лишатся льгот, которые положены живущим в сельской местности. Речь идет о выплатах бюджетникам на возмещение части затрат на ЖКХ, в целом более низких коммунальных тарифах, заниженном транспортном налоге, низком коэффициенте на страховку. По подсчетам Дмитрия Ломсадзе, плата за коммуналку может вырасти практически в два раза.

Надежда Кутовая, директор управления соцзащиты населения Новоусманского района:

Когда Воронеж расширяли за счет пригородных сел, чтобы сделать миллионником, жителям «нашли способ компенсировать часть потерь», рассказал депутат гордумы Константин Ашифин.

– Сейчас от коллег из облдумы я слышал, что компенсация выпадающих расходов не предусмотрена – в бюджете на это денег не заложено. Говорят, что до 2021 года вопрос подниматься не будет, – рассказал он.

Видео:Новая Усмань реконструкция площадиСкачать

Отразится ли изменение статуса на Воронеже?

Областной центр перемены не заметит. В целом для региона, как отметил политолог Владимир Инютин, повышение статуса поселений – всегда позитивное изменение: область в лучшем свете выглядит перед федеральным центром.

Можно предположить, что раз Усмань станет городским поселением, она сможет рассчитывать на большее финансирование из областного бюджета. Соответственно, у других районов субсидирование может сократиться. Однако, по словам экспертов, изменения в финансировании будут незначительными.

– У нас же дотационный регион – идет принцип бюджетного выравнивания. Поэтому не факт, что областной бюджет как-то пострадает. Может быть, у нас просто увеличатся субсидии, – предположил Константин Ашифин.

Владимир Инютин отметил, что придется распрощаться с мыслью о включении Новой Усмани в состав Воронежа. Ранее такая вероятность была, так как город растет за счет застройки окраин.

– Я не сторонник того, чтобы из пригородов, в которых люди отчасти занимаются сельским хозяйством, делали простенькие города, – признался урбанист Илья Бейлин. – Наверное, льгот на развитие сельского хозяйства статус жителей лишит. Что изменит статус? Жители Новой Усмани практически все работают в Воронеже. Дополнительных рабочих мест он не принесет. Мне кажется, что лучше делать вокруг крупных городов экопоселения.

Видео:Жители Новой Усмани плавают по своим дворам на лодкахСкачать

«Черемушки»

Видео:Новая Усмань/ Южный микрорайон/3 января 2023гСкачать

Зачем менять статус?

Микрорайон «Черемушки», который строится в поселке Отрадное, примыкает к городской черте. По проекту, он имеет площадь 107 га. Там предусмотрен 81 жилой дом высотой от 17 до 25 этажей. Ориентировочно в микрорайоне будут жить 40 тыс. человек. Бремя обеспечения качественной инфраструктуры может стать непосильным для поселения и района.

Видео:Новая Усмань, полный обзор на канале уже скоро)Скачать

Что получат и чего лишатся жители микрорайона?

Как и в случае с Новой Усманью, потеря статуса села грозит лишением льгот для жителей микрорайона. С другой стороны, они смогут рассчитывать на улучшение инфраструктуры. Так как микрорайон перейдет под опеку областного центра, обязанность наладить транспортное сообщение, создать необходимую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры ляжет на Воронеж. А у города больше возможностей решить эти проблемы, чем у Новоусманского района.

Под Воронежем запустили голосование об изменении статуса Новой Усмани и Отрадного

– Когда Воронеж стал городом-миллиоником, увеличив численность населения на 80 тыс. человек за счет сел, в его состав вошли аграрного типа территории с отсутствующей инфраструктурой и слабой транспортной доступностью. Они выиграли от включения в состав Воронежа. Подобная ситуация сложится и с «Черемушками», – считает политолог Владимир Инютин.

При этом депутат городской думы Артем Рымарь полагает, что жителям нового микрорайона придется долго ждать развития инфраструктуры. У города может не найтись средств. Жители некоторых пригородных районов до сих пор не получили обещанных благ.

Видео:На открытии площади Мира в Новой Усмани заложили капсулу времениСкачать

Как изменения отразятся на Воронеже?

С присоединением «Черемушек» затраты Воронежа резко увеличатся. Придется выделять средства на эту территорию, вместо того чтобы развивать другие районы города.

– Лишние территории – это колоссальные расходы. От присоединения части Отрадного я как житель Воронежа не получу ровным счетом ничего. Средства, которые могли бы пойти на развитие районов города, уйдут в Отрадное. К примеру, школу построят не на Ломоносова, а там, – подчеркнул урбанист Виталий Иванищев. – Площадь Воронежа сейчас – около 590 кв. км. Для сравнения: площадь Москвы до МКАДа – примерно 900 кв.км. При этом в столице 15 млн человек, а в Воронеже 1,1 млн. Разница в плотности населения колоссальная. Я считаю, что прежде чем раздувать город, нужно доработать территории, которые находятся в его черте. У нас много площадок, которые нуждаются в реновации.

Политолог Владимир Инютин также считает, что расходы Воронежа возрастут – и довольно ощутимо. Но, по его словам, их надо рассматривать как инвестиции:

– Налоги с нового микрорайона будут идти в бюджет города. Это и земельный налог, и торговые сборы, налог на имущество физических лиц. При правильной политике доходы должны перекрыть расходы. Москва идет по такому же пути, присоединяет все больше территорий. Город получает налоги, получает людей, которые участвуют в процессе развития хозяйства. Естественно, это выгодно.

Артем Рымарь, депутат Воронежской городской думы:

С другой стороны, присоединение к Воронежу нового микрорайона позволит городу укрепиться в статусе миллионника (пока областной центр балансирует на грани миллионной отметки). Кроме того, увеличение территории может благоприятным образом сказаться на выделении средств из вышестоящих бюджетов.

– Я за то, чтобы город принял к себе микрорайон «Черемушки». Мы, депутаты, будем обсуждать этот вопрос на сессии, – рассказал депутат Отрадненского сельского поселения Владимир Аксенов. – Дело в том, что население микрорайона предполагается большое, практически это будет городская структура. Для сельского поселения это серьезная нагрузка. В состав Отрадного также входит село Александровка. Там тоже идет многоэтажное строительство, будет большое прибавление к численности населения. Надо будет решать проблемы с водоснабжением, коммуникациями. Конечно, если «Черемушки» к Воронежу не присоединят, микрорайон в одиночестве не оставят, районная власть как-то будет ему помогать, но нам лучше отдать его Воронежу.

Константин Ашифин считает, что «чиновники планируют присоединить часть Отрадного, чтобы отчетность по росту количества жителей была более-менее приемлемая». По его словам, есть риск, что Воронеж лишится статуса миллионника – «мы балансируем на грани».

Депутат Воронежской городской думы Константин Ашифин:

– Увеличение численности населения и территории дает городу возможность при участии в федеральных проектах рассчитывать на большее финансирование. Конечно, в бюджетной системе подобные критерии четко не прописаны. Но как аргумент при формировании межбюджетных трансферов численность и территория учитываются, – добавил политолог Владимир Слатинов.

Видео:В Новой Усмани состоялось торжественное открытие площади Мира и памятника основателю селаСкачать

Перенаселение и застройка. Успевает ли расти социальная инфраструктура Новой Усмани

Видео:Дом за 5 млн в Новой Усмани #воронеж #дом #новаяусмань #ипотекаСкачать

После Воронежа Новая Усмань уже вторая по числу живущих в ней горожан.

Для просмотра видео включите поддержку javascript в браузере, или используйте браузер, который поддерживает HTML5 видео

Они отказались от статуса горожан, хотя назвать этот райцентр деревней уже не получается. Новая Усмань по количеству жителей уже обогнала второй по населению город области – Борисоглебск. Можно сказать, что после Воронежа этот райцентр уже второй по числу живущих в нём. Впрочем, местной администрации гордиться популярностью некогда – перенаселение и активная застройка – это большие проблемы в социальной сфере. Где планируют учить, лечить и развлекать население растущего как на дрожжах района – в специальном репортаже «Вести-Воронеж».

В Рыкани работает аномальная малокомплектная школа. Она не пустеет, а наоборот, страдает от дефицита площадей. До последнего десятилетия она была обычной сельской школой, даже в туалет дети ходили на улицу. С тех пор как район начал активно застраиваться, учеников становилось все больше. Сейчас во дворе стройка – к началу холодов здесь возведут новый спортивный зал. До этого, дети занимались спортом в столовой.

– Это была не столовая, а буфет-раздаточная, в это помещение доставлялась пища из Новой Усмани, и из термосов раздавалась здесь буфетчицей нашей. Фактически, буфет-раздаточная заканчивалась здесь, здесь была стена, за которой находился склад инвентаря и непосредственно тренерская учителя физкультуры, а если мы с вами заглянем в следующее помещение, то вот здесь вот был непосредственно спортивный зал. 50 квадратных метров, сами понимаете, что это очень мало, – рассказал директор школы Юрий Зайцев.

8 лет назад в этой школе занималось 60 детей, сейчас – 150. Вообще малышей в районе с каждым годом становится на 300 человек больше, подсчитали в местном отделе образования. В местных детских садах строят фантастические конструкции из кроватей, чтобы уместились все воспитанники. Поэтому в самых густонаселенных селах срочно возводят школы и детсады. Вот в этот, примыкающий к новому коттеджному поселку, поместится 300 ребятишек. Таких в райцентре будет два.

– Одна из школ будет построена в Отрадном, там тоже стремительно развивается микрорайон, и одна из школ планируется в микрорайоне Южный, это огромный микрорайон, там наибольшее количество детского населения, – сообщила врио руководителя отдела образования Новоусманского района Елена Трегубова.

Школу в Отрадном откроют к 1 сентября следующего года. К этому времени сдадут ещё несколько очередей нового жилого комплекса. По планам застройщиков в итоге здесь должны будут поселиться 40 тыс. человек – это примерно столько же домов, что и в микрорайоне новостроек на Шишкова. В списке помимо домов – 3 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс. В районе учли ошибки областного центра – теперь требуют от застройщиков вначале создавать инфраструктуру, а потом – забивать площадки домами. Останется решить транспортную проблему и найти средства на продолжение строительства инфраструктуры.

– Бюджет района не героический, невозможно сделать что-то, не имея средств, поэтому мы и открываем на территории Новоусманского района и новые индустриальные парки, и особую экономическую зону. Основная задача – это увеличение налоговой базы. Безусловно, когда денежных средств будет больше, и инвестиции в район кардинально изменятся — в этом мы и видим свою основную задачу. А перспектива у Новоусманского района – фантастическая, – отметил врио заместителя губернатора Воронежской области Евгений Юрченко.

Пока тех, кто оценил фантастические перспективы Новой Усмани – более 80 тыс., население райцентра за последние несколько лет стало больше на 20 тыс. человек. В смену сюда приходит около 1000 пациентов. В районной поликлинике, построенной в 70 и рассчитанной на небольшое село, уплотнение в стиле 20 – в одном кабинете работают по два врача.

– По плану у нас 18 человек на одну ставку невролога, а так мы принимаем около 30. Очень много пациентов, которым мы не можем отказать, приходят с инсультом, или с острым болевым синдромом, если остеохондроз обострился, стараемся принимать всех, – пояснила невролог Ирина Ханыкина.

Просторнее станет через пару лет, когда площадь поликлиники вырастет вчетверо. На прошлой неделе строительство нового корпуса согласовал глава области.

– Пятиэтажный корпус, это повторный проект с Новосибирска взяли, современный, отвечающий всем требованиям оказания медицинской помощи. 5200 квадратных метров, существующая поликлиника – 1800, в связи с тем, что они будут соединены переходом, получается около 8000 квадратных метров, – рассказал главный врач ЦРБ Игорь Потанин.

А в микрорайоне Южный открыли детскую консультацию – здесь больше всего малышей в селе. Помещение району «подарил» застройщик – оно находится на первом этаже. Теперь здесь принимают педиатры, узкие специалисты, делают массаж и прививки.

В совхозе Масловский мест в школах детям хватает, а вот погулять до недавнего времени было негде – в последние два года там взялись за реконструкцию местных парков. Вначале привели в порядок главный сквер, теперь взялись за второй – здесь предстоит восстановить главную гордость села – фонтан. Его построили, так сказать, в золотые времена.

Совхоз считался одним из самых образцовых в стране – сюда во время визита в Воронеж заезжал Фидель Кастро – посмотреть на гордость воронежских аграриев.

Визит остался только в воспоминаниях, а символ былой крестьянской славы модернизируют – с помощью программы инициативного бюджетирования.

– Две чаши два каскада, там будут установлены жеклеры, а там немножко в стороне подвал, где установлены будут насосы и установлена подпитка чаш. При включении насосов фонтанчики будут на всех каскадах работать, – пояснил глава Никольского сельского поселения Николай Полухин.

Общественное пространство в ближайшее время появится в райцентре – крошечный сквер у памятника погибшим бойцам расширят в несколько раз, чтобы у самого большого села России наконец появился настоящий центр.

Пока вся городская среда Новой Усмани сосредоточена на одном маленьком пятачке:

– Да, у нас грядут очень крупные изменения. В соответствие с проектом планировки территории центральной части села Новая Усмань предусмотрено вот здесь непосредственно в центре центральная площадь. Поэтапно мы его уже реализуем, появилась у нас дорожная развязка, частично мы уже договорились с гражданами, которые попадают под расселение о переезде, предоставлено им более комфортное жилье, и сейчас завершаем часть этапа по расселению.

– А что здесь будет?

– Центральная площадь села Новая Усмань. Там будут малые архитектурные формы, будет благоустройство, лавочки, освещение, для проведения мероприятий.

Расселить предстоит чуть меньше десятка домов, с владельцами, уверяют в администрации, договариваются полюбовно – переселяют их в новые многоэтажки с увеличением площади. Для реализации планов остается только выиграть конкурс и получить финансирование по программе «Комфортная городская среда»:

– У нас есть ещё один крупный проект – обустройство центрального парка, где мы предполагаем тоже зонирование, определенную тематику, «русские сказки» – сейчас это обсуждается. Мы хотим придать этому процессу публичность, с гражданами обсудить. Это Дубрава, где расположена лыжероллерная трасса, есть проект по увеличению дистанции лыжероллерной трассы до 6 км. И это будет интегрировано с таким природным, тихим местом для отдыха, как Центральный парк Новоусманского района.

Сейчас концепцию парка разрабатывают, если к новому году удастся добиться финансирования, уже в следующем году начнутся работы. А ещё в ближайшее время самое большое село России ждёт принятие собственного дизайн-регламента. Он будет более демократичным, чем в областном центре, однако местные чиновники намерены заставить предпринимателей приводить к единообразию фасады и вывески.

🎥 Видео

Новая Усмань dance remix 2021Скачать

Новая Усмань 420 лет ГТРК Воронеж 2018 годСкачать

парк микрорайон Южный. Новая УсманьСкачать

Новая усманьСкачать

Благоустройство центральной площади в село Новая УсманьСкачать