площадь микрорайона солнечный екатеринбург (5 видео)

Содержание

Сюда приезжают, чтобы погулять «по Европе». О чём надо помнить, покупая квартиру в Солнечном
Первичная недвижимость Солнечного
Солнечный, 3 очередь
Площадь микрорайона солнечный екатеринбург
Разнообразная архитектура
Зеленые скверы в каждом квартале
Комфортные и безопасные дворы
Современные детские площадки
Зеленые заборы безопасности
Охраняемые велопарковки в каждом дворе
📸 Видео

Видео:Микрорайон Солнечный Екатеринбург. Пешая прогулкаСкачать

Сюда приезжают, чтобы погулять «по Европе». О чём надо помнить, покупая квартиру в Солнечном

Закрытые дворы, исключительно новая застройка и изоляция от трущоб и хрущоб. Только в микрорайоне Солнечный предлагается такое сочетание условий проживания. Поэтому, несмотря на удалённость от центра Екатеринбурга, он не воспринимается таким уж демократичным районом. Однако планы девелопера по уплотнению застройки и появление в данной локации дома с однушками и студиями могут сказаться на сложившемся имидже микрорайона.

Застройка Солнечного стартовала в 2013 году, сегодня здесь живёт более 7 тыс. человек. Согласно планам, озвученным девелопером проекта, число жителей микрорайона в следующем десятилетии достигнет 85 тысяч. Особенность микрорайона – застройка жилыми блоками, каждый из которых занимает целый квартал и образует замкнутый контур.

Фото 1. Дом 1.1 от компании Forum Group по адресу ул. Лучистая, 2.

Важная особенность Солнечного – первую его очередь возводили пять самостоятельных компаний: Forum Group, «Брусника», ГК «Виктория», «Синара-Девелопмент» и «Астра». Сегодня здесь осталось три компании-застройщика, но две из них уйдут, после того, как закончат строительство уже начатых объектов. Это «Астра», которая планирует сдать свой дом-квартал в четвёртом квартале 2019 года и «Синара-Девелопмент», планирующая сдачу новостройки в четвёртом квартале 2020 года.

Фото 2. Дом 2.2 от компании «Брусника» по адресу: ул. Счастливая, 3.

После ухода «Синары» и «Астры», в микрорайоне останется один застройщик (он же основной девелопер Солнечного) – компания Forum Group.

Дом на 16 этажей рядом с перекрёстком улиц Лучистой и Чемпионов компания Forum Group планирует сдать в эксплуатацию в четвёртом квартале 2020 года. Из 23 квартир на этаже здесь 9 однокомнатных и 10 студий. Местные жители называют этот дом «общагой».

Фото 3. Строящийся дом 1.4 от Forum Group по улице Чемпионов («общага»). Сдача в IV кв. 2020 года.

Ситуационный план застройки территории жилого района «Солнечный», ограниченной ориентирами ул Чемпионов – ул Лучистая – Екатеринбургская кольцева (с сайта администрации Екатеринбурга)

Видео:В Екатеринбурге открылся новый микрорайон СолнечныйСкачать

Первичная недвижимость Солнечного

С момента начала застройки Солнечного, на его территории были введены в эксплуатацию 7 домов-кварталов: по два от «Виктории», «Брусники» и Forum Group и один дом от «Синара-Девелопмент». Квартиры в этих домах раскуплены. Сегодня в микрорайоне строятся и продаются следующие новостройки:

Жилой квартал 1.3 от «Виктории». Этажность 6-11. Дом сдан. Цена однокомнатной квартиры (от 40 кв. м) – от 2,4 млн руб., двухкомнатной (от 61 кв. м) – от 3,5 млн, трёхкомнатной (от 66,5 кв. м) – от 4,3 млн руб.
Жилой квартал 3.2 от «Астра-Девелопмент». Этажность 4-16. Сдача – IV квартал 2019 года. Цена однокомнатной квартиры (от 47 кв. м) – от 2,9 млн, двухкомнатной (от 45 кв. м) – от 3,5 млн, трёхкомнатной (от 63 кв. м) – от 4,1 млн, четырёхкомнатной (от 80 кв. м) – от 5,4 млн.
Жилой квартал 3.4 от «Синара-Девелопмент». Этажность 4-16. Сдача первого этапа – I квартал 2020 года. Цена студии (от 27 кв. м) – от 2,4 млн, однокомнатной квартиры (от 35 кв. м) – от 3,1 млн, двухкомнатной (от 52 кв. м) – от 4,5 млн, трёхкомнатной (от 70 кв. м) – от 5 млн, четырёхкомнатной (от 104 кв. м) – от 7,8 млн. Сдача второго этапа – IV квартал 2020 года. Цена однокомнатной квартиры (от 34 кв. м) – от 2,8 млн, двухкомнатной (от 57 кв. м) – от 4,3 млн, трёхкомнатной (от 68 кв. м) – от 5,1 млн, четырёхкомнатной (от 112 кв. м) – от 8,1 млн.
Жилой квартал 1.4 от Forum Group. 16 этажей. Сдача – IV квартал 2020 года. Цена студии (от 24 кв. м) – от 1,6 млн, однокомнатной квартиры (от 35 кв. м) – от 2 млн, двухкомнатной (от 41 кв. м) – от 2,5 млн.
Жилой квартал 2.4 от Forum Group. Этажность 4-16. Сдача – III квартал 2021 года. Цена студии (от 27 кв. м) – от 1,8 млн, однокомнатной квартиры (от 42 кв. м) – от 2,3 млн, двухкомнатной (от 58 кв. м) – от 3 млн, трёхкомнатной (от 80 кв. м) – от 4,57 млн.

Квартиры в перечисленных новостройках (кроме дома от «Виктории») сдаются с чистовой отделкой (под ключ). ГК «Виктория» сдаёт квартиры с отделкой «под чистовую». Информация по наличию квартир и по ценам актуальна на октябрь 2019 года.

Фото 4. Строящийся дом 3.4 от «Синара-Девелопмент» по ул. Чемпионов, 5.

Видео:Солнечный Екатеринбург Что из нового и интересного в районе построилиСкачать

Солнечный, 3 очередь

Расположен в Чкаловском районе Екатеринбурга

1-3 секции – 3 квартал 2022 г.

4-11 секции – 1 квартал 2023 г.

III очередь строительства в жилом районе Солнечный представляет собой жилой квартал, состоящий из 11 разновысотных секций – от 9 до 16 этажей. Дом расположен по адресу г. Екатеринбург, ул. Счастливая, 16. Продолжая идею европейских фасадов, в этот раз при создании облика жилого комплекса компания «Синара-Девелопмент» взяла за основу архитектуру Северной Европы (скандинавский стиль).

Геометрия линий с горизонтальными акцентами и светлые природные тона в отделке фасада позволяют нивелировать объем высоты и гармонично вписать жилой комплекс в существующую квартальную застройку района. Контурная подсветка расставляет акценты и выгодно подчеркивает стиль дома в вечернее время.

Комплекс будет вводится в эксплуатацию поэтапно: 1-3 секции – 3 квартал 2022 г., 4-11 секции – 1 квартал 2023 г.

Лаконичность и сдержанная элегантность скандинавского стиля продолжается в оформлении интерьеров мест общего пользования и благоустройстве придомовой территории. Во дворе, закрытом от посторонних, предусмотрены творческие функциональные зоны и игровые комплексы для детей разного возраста. Визуальные акценты в общем эко-дизайне обеспечивают вставки цветного стекла на беседке и входных группах подъездов.

Солнечный – современный жилой район с активно развивающейся инфраструктурой. Образовательные, спортивные и культурные объекты образуют целые кластеры, создавая для жителей комфортную городскую среду. Уютная атмосфера способствует формированию культуры проживания, повышая индекс качества жизни.

Видео:Жилой район "Солнечный", Екатеринбург.Скачать

Площадь микрорайона солнечный екатеринбург

С 2013 года в южной части Екатеринбурга идет активное развитие нового, современного, комфортного и по-своему уникального района — «Солнечного». Сегодня первые жители «Солнечного» отмечают уже 5-летний юбилей жизни в районе. А в целом, в 2020 году, более 9 000 человек могут назвать жилой район «Солнечный» своим домом. Парк, аллеи, прогулочные дорожки, безопасные и продуманные паркинги, детские сады и центры, новая школа, кафе и магазины — все это наполняет повседневную жизнь и делает район «Солнечный» новой точкой притяжения и местом для комфортной жизни.

Создатель проекта, девелопер «Форум-групп» разработал концепцию района, основываясь на важных принципах, формирующих уникальность и привлекательность нового района: пространство и архитектура «Солнечного» увлекают новыми живыми формами, открывают разные возможности, пробуждают желание создавать. Благодаря небольшой высотности, район выглядит как уютный европейский городок, с четко разграниченными частной и общественной территориями.

Видео:Микрорайон СолнечныйСкачать

Разнообразная архитектура

Видео:ЕКАТЕРИНБУРГ 4K КАК в ЕВРОПЕ или ЛУЧШЕ! ЗАЦЕПИЛ и ВПЕЧАТЛИЛ. НОВАЯ ЧАСТЬ ГОРОДА. РАЙОН СОЛНЕЧНЫЙСкачать

Зеленые скверы в каждом квартале

Видео:Новый район без человейников! Застройка и архитектура Солнечного в ЕкатеринбургеСкачать

Комфортные и безопасные дворы

Видео:Солнечный во всей красе: панорама | Новый район ЕкатеринбургаСкачать

Современные детские площадки

Видео:Район "Солнечный", Блок 2.3 и 2.4, г. ЕкатеринбургСкачать

Зеленые заборы безопасности

Видео:План застройки микрорайона «Солнечный» на юге ЕкатеринбургаСкачать

Охраняемые велопарковки в каждом дворе

Концепция развития зеленого, экологического пространства предполагает развитие парка и зеленых пространств одновременно со строительством жилых кварталов. Этот передовой подход, реализованный только в «Солнечном», позволяет жителям сразу не просто наслаждаться отличными видами, но и организовывать свой досуг на всех зеленых территориях района. Бульвары и аллеи формируют для жителей новые точки притяжения и связанные по всему району прогулочные маршруты.

Жить в «Солнечном» комфортно, но, прежде всего, безопасно. Эти принципы сформированы в концепции проекта. При строительстве заложены решения, обеспечивающие грамотное и непрерывное управление безопасностью самого района и его жителей. Первый уровень безопасности — технологический. В районе установлено порядка 500 камер наружного наблюдения, за которыми в ежедневном круглосуточном режиме следят сотрудники службы безопасности района. На всех общественных пространствах установлены тревожные кнопки для связи и вызова помощи. В мобильном приложении района через раздел «безопасность» каждый житель имеет возможность экстренной связи со службой охраны. Также в приложении можно наблюдать за своим ребенком, гуляющим во дворе и самостоятельно открывать входную калитку для своих гостей.

Второй уровень — безопасность архитектурных решений в районе. Вдоль улиц с автомобильным движением построены просторные бульвары. Они соединены между собой и образуют замкнутый маршрут. Буферная зона из зеленых насаждений защищает бульвар от пыли, выхлопных газов и отделяет пешеходов от велосипедистов, а велосипедистов — от автомобилей. Она служит защитным барьером: ребенок не сможет неожиданно выбежать на проезжую часть, а проезжающие во время дождя машины и велосипеды не обрызгают прохожих. И третий уровень — это общественная безопасность. Вся территория района, как и периметры кварталов, находятся под круглосуточным видеонаблюдением и оборудованы системой тревожной сигнализации. Дворы оборудованы системой контроля доступа. Все данные стекаются в центральный пункт круглосуточной охраны. При необходимости сотрудники охраны оперативно придут на помощь. Благодаря такому комплексному подходу «Солнечный» является самым безопасным районом города.