площадь квартиры ленинградского проекта

Видео:КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ? КАКИЕ ПЛАНИРОВКИ ЛУЧШЕ? СОВЕТЫ ОТ ДИЗАЙНЕРАСкачать

Площадь квартиры ленинградского проекта

«Лениградки» — это дома с ерии 111-142, разработанные Ленинградским зональным научно-исследовательским институтом экспериментального проектирования (ныне ОАО «СПбЗНИиПИ») в начале 70-х годов прошлого столетия.

Ленинградки в Красноярске возводились с 1975 по 1989 года. В потребительском смысле считаются переходными планировками от «улучшенных» к «новым».

Первые «ленинградки» были сданы в эксплуатацию на улицах Щорса и Академика Павлова.

Больше всего домов этой серии можно встретить в посёлке «Первомайском» и в жилом районе «Ветлужанка». Также «ленинградки» строились в таких жилых районах как «Северный», «Зеленая Роща», «Пашенный», на улицах Сергея Лазо, Побежимова, Академика Королева, Железнодорожников, Менжинского, 8 Марта, Борисевича и некоторых других.

Характеристика

Пятиэтажные дома. Серия каркасно-панельная: внутренний каркас — железобетонные колонны сечением 200×300 и железобетонные ригели прямоугольного сечения, плиты перекрытий – плоские, толщиной 100 мм. Шаг колонн 3,2.

Стены — керамзитобетонные 3-слойные панели, толщиной 350 мм. Роль диафрагм жесткости выполняют железобетонные вентиляционные панели, устанавливаемые в кухнях и санузлах.

В подъездах спроектирован мусоропровод.

Газификация в этих сериях отсутствует.

Комнаты во всех квартирах, кроме четырёхкомнатных и некоторых двухкомнатных, раздельные. Санузлы раздельные во всех планировках. В торцевых квартирах кухни 7 кв.м., в остальных — 8 кв.м. Высота потолков — 255 см.

1 комнатные — 33-36 кв.м. Встречаются три вида. Не торцевые квартиры на всех этажах, где комната и кухня выходят на одну сторону. Торцевые на всех этажах, кроме первого. Только на первом этаже, где комната и кухня выходят на разные стороны и в отличие от других вариантов спроектирована просторная лоджия.

2-комнатные — 46-49 кв.м. Встречаются три вида: торцевые, не торцевые, и крайне редко 52 кв.м. с проходными комнатами, в квартирах расположенных над аркой. На первых этажах 2-комнатные не предусмотрены.

3 -комнатные — 60 -68 кв.м. Встречаются два вида. Крайне редко 68 кв.м. Кухню можно увеличить до 12 кв.м.

4- комнатные — 67 кв. м. Спроектированы только на первых этажах. Комнаты проходные.

Достоинства:

• каркас позволяет проводить в квартирах всевозможные перепланировки без затрагивания несущих конструкций;

• некоторые виды планировок этой серии удобны и по-прежнему востребованы.

Недостатки:

• маленькая площадь ванных комнат;

• ригели и колонны выступают за пределами стен, что создаёт неудобства при ремонте;

• промерзание стыков наружных панелей в местах, где крепится ограждение балкона в стыках панелей (образуется мостик холода от стального уго ка;

Видео:Большая трешка на северо-западе. Это Ленинградский проект с раздельными комнатами и отлично видом.Скачать

Ленинградская планировка квартир

С середины 70-х советские города застраивали брежневками. Они не отличаются красотой, но более просторные и удобные, чем хрущёвки. Лучшими из них считаются дома от компании Ленпроект. Ленинградская планировка квартир более продумана и ориентирована на комфорт жильцов.

Дом серии 1ЛГ-502

Видео:5 признаков удачной планировки квартирыСкачать

Серия 111-108

Серию строят с 70-х годов. Панельные дома по 5-10 этажей возводят в Ленинградской, Псковской, Новгородской, Смоленской, Пензенской и других областях и республиках.

1. С пролётами 5,1 и 6,3 метра и несущими продольными стенами.
2. С диафрагмами жёсткости через 3,0 и 6,3 м и поперечными несущими стенами.

Планировка этажа в секции

Первый вариант основной. Рекомендуется для строительства из несущих внешних стеновых панелей.

В обоих случаях перекрытия многопустотные или из сплошных преднапряжённых плит. Высота потолков 262 см.

Планировки

Конструктив серии предусматривает разные планировки. На этаже 2-6 квартир. Есть дома, где все они однокомнатные или все разные, а самая большая – 5-комнатная.

Однушка серии 111-108

В двухкомнатных распашонках помещения квартиры выходят на противоположные стороны.

Трехкомнатные квартиры в 72 м 2 ориентирована на две стороны. Комнаты занимают 39 м 2 , кухня – 13 м 2 .

Видео:3к Квартира 80 кв м в ЖК «Ленинградский квартал»Скачать

Ленинградка 111-142

Серия 111-142 – вариация 108-й. Её спроектировали только в пятиэтажном варианте для застройки в регионах с суровыми климатическими условиями.

В 1975-м начали строить дома на 88 квартир (6 секций) и 114 квартир (8 секций) в Красноярском крае, Хакасии, Кемеровской области.

Пятиэтажка серии 111-142

Дома с плоской кровлей строили по каркасно-панельной технологии из трёхслойных керамзитобетонных панелей, монтируемых на ж/б колонны 200*300 мм (шаг 320 см). Плоские перекрытия толщиной 100 мм опираются на ригели с прямоугольной полкой. Высота потолков 2,55 м.

Выступающие детали каркаса можно красиво обыграть в интерьере:

Планировки

В каждой квартире есть лоджия или балкон (варианты внутренней планировки лоджии представлены по ссылке). Площадь кухонь 7-8 м 2 . Санузлы раздельные, но маленькие. В подъездах есть мусоропроводы.

В доме три вида однушек площадью до 36 м 2 . Они прямоугольные с окнами на одну сторону. В торцевых квартирах первого этажа есть лоджия, а окна выходят на две стороны.

Т-образная распашонка с 1-й комнатой

Двушки начинаются со второго этажа. Площадь 45-49 м 2 . В квартирах над аркой 52 квадрата.

Вариант планировки двушки в серии дома 111-142

3-х комнатные квартиры по 60 и 68 квадратов с кухней 12 м 2 .

Площадь четырёхкомнатной квартиры 68 м 2 . Комнаты там меньше, чем в трёшках. Одна из них проходная.

4-х комнатная квартира с проходной комнатой

Эти дома строили в основном в регионах с низкими зимними температурами.

Видео:ЖК «Царская площадь», Ленинградский проспект, 29 к2, 1-комнатная квартира, 38 м²Скачать

Серия 1ЛГ

Дома этой серии панельные.

1ЛГ 502

Брежневки 1ЛГ 502 строили с 1963 по 1972 год. Это пятиэтажки с двумя и более подъездами и высотой потолков 250 см.

В большинстве квартир 502 серии балконов нет

1. Наружные стены из керамзитобетонных панелей толщиной 303 мм в три слоя с керамической мозаичной облицовкой. Внутренние – однослойные 140 мм.
2. Перекрытия сплошные, толщиной 120 мм. Покрытие последнего этажа ребристое.
3. Лестничные марши на центральном косоуре.
4. Санузлы из цельной железобетонной кабины, раздельные, просторные.

Планировка секции дома 1ЛГ 502

1ЛГ 504Д-МК

В 1975 году 502 серию от Ленпроекта сменил ещё один типовой вариант панельных многоквартирных домов — 1ЛГ-504Д-МК. Их строили до 1989г. Это были двух-восьми подъездные 12-этажки. У некоторых внизу два нежилых этажа.

Видео:Как должна выглядеть современная квартира? Дизайн-проектСкачать

Ленинградская планировка

1-комнатная квартира	2-комнатная квартира	2-комнатная квартира
3-комнатная квартира	3-комнатная квартира

Ленинградская планировка – тип квартир, которые строились из панелей или блоков в 70-х и 80-х годах. Считаются более комфортными и современными, нежели их предшественники (хрущевки, брежневки). Дома ленинградской серии (обычно называют «ленпроект», «ленинградка») – это длинные многоподъездные 9-этажные дома.

Отличительная особенность: окна выходят на одну сторону, за исключением угловых квартир.

Плюсы:

• Хорошая шумоизоляция: межквартирные стены несущие.
• Возможность перепланировки на свой вкус.
• Большой санузел.
• Просторная кухня.
• Есть мусоропровод и лифт.

Видео:Ленинградский проспект 29к3.ЖК Царская площадь . Аренда квартиры.100000/месяц.Скачать

Квартиры серии Ленинградский проект в продаже

© 2021 ООО Агентство недвижимости «Альфа», продажа недвижимости в Челябинске

📽️ Видео

Как выжать из площади квартиры максимум? 4 шага к эргономичной планировке.Скачать

Реализованный проект ЖК "Царская площадь 2"Скачать

Где купить квартиру. Москва. Позиционирование #дизайнер #подключ #отделка #дизайн #ремонт #москваСкачать

Обзор квартиры под аренду! Спецпроект, полное наполнение мебелью и техникой, Ленинградская площадь!Скачать

Продажа 3-комнатной квартиры площадью 175 кв.м с видом на паркСкачать

САМАЯ распространенная БРЕЖНЕВКА времен СССР. 121 серия дома (панельный дом). Планировка. Обзор.Скачать

3 комнатная Ленинградка 70кв.м по дизайн проектуСкачать

Обзор идеальной квартиры 53 кв м в ЖК Царская Площадь для молодой семьиСкачать

Стиль и уют: квартира площадью 88 кв.м на Ленинградском проспектеСкачать

Продается однокомнатная квартира с мебелью и новым качественным ремонтом.Скачать

3к. Ленпроект/75,7 кв. м./ЭксклюзивСкачать

Путина напугал громкий звук. И он сразу поправил бронежилетСкачать

МФК Царская площадь в Беговом р-не САО на Ленинградском пр-те 29, риэлтор Татьяна МамонтоваСкачать