площадь кухни 97 серии

Видео:97-серия 2ккв площадь 65-67 квм кухня 15,5квм су совмещен ЦЕНТР ИПОТЕКИ НЕДВИЖИМОСТЬСкачать

Серия 97: планировка квартир

1-комнатная квартира	2-комнатная квартира	2-комнатная квартира
2-комнатная квартира	3-комнатная квартира	3-комнатная квартира

Видео:Кухня | Сезон 5 | Серия 97Скачать

Характеристика квартир 97 серии

Дома 97 серии появились на рынке недвижимости Челябинска в 90-х годах и продолжают возводиться сегодня. Дома общей высотой 10-11-этажей и состоят из типовых плит размером 4,5 м и 3 м.

Эта особенность позволяет расположить в подъезде два типа однокомнатных квартир площадью 43 и 34м 2 .

В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже, а в подъездах отсутствуют «карманы», санузел расположен рядом с кухней. Кухня 8-9м 2 , кроме двухкомнатных квартир площадью — 67м 2 , в них метраж кухни составляет 13 м 2 .

Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, выше которого располагается технический этаж. В подъезде функционирует мусоропровод.

Недостатки 97 серии:

• Толщина внутренних железобетонных панелей (160 мм) не позволяет проводить перепланировку квартиры для расширения метража.
• Невысокий уровень звукоизоляций стен и перекрытий.
• В местах стыков стеновых панелей возможно промерзание при очень низких температурах.

Видео:97-серия 3ккв площадь 86,38квм кухня 15,8квм су совмещен ЦЕНТР ИПОТЕКИ НЕДВИЖИМОСТЬСкачать

Дома 97 серии: планировка 1,2 и 3-х комнатных квартир

Серия панельных домов 111-97 была создана Новосибирским проектным институтом СибЗНИИЭП. Это был 1971 год, период брежневского правления. Курс партии и правительства обратился, наконец, в сторону улучшения жилищных условий советских граждан, которых при Хрущёве «радовали» бюджетными квартирами. По тем временам планировка 97 серии была единодушно признана лучшей. Здания к середине десятилетия активно заполняли целые микрорайоны сибирских городов.

Серия домов 111-97

Видео:Серия дома 97 (111-97) - панельная брежневка СЕВЕРНЫХ районов (Новосибирск, Челябинск, Омск и др.)Скачать

Общие сведения о серии

Первые жилые дома 97 серии были построены в 1974-м в Красноярске. А через несколько лет, когда определённый период эксплуатации показал отсутствие серьёзных недоработок и были получены положительные отзывы от жильцов, началось массовое строительство домов и в других регионах: на Алтае, в Западной Сибири, на Южном Урале.

Продолжается оно до настоящего времени. Это дольше, чем у любой другой серии.

• этажность: девяти-, десяти- и пятиэтажные;
• секции: минимум две;
• потолки: в первых домах 2,64 м, в более новых модификациях 3,0 м;
• балконы: на всех этажах, кроме первого;
• квартиры: 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные.

Первые дома выглядели так:

Дом 80-х годов постройки

Одна из новостроек:

97 серия после модернизации

Вместе с внешним видом фасадов улучшилась и планировка квартир в 97 серии дома. В основном это коснулось двушек и трёшек.

От 5- и 4-комнатных многие застройщики предпочли отказаться совсем, в результате чего на рынке недвижимости постоянно ощущался их дефицит. Поэтому в некоторых модификациях серии всё же были спроектированы многокомнатные квартиры общей площадью до 145 м 2 .

Размеры квартир и особенности планировок

Дома 97 серии, которые строили в 70-80-х годах, имеют не слишком обширный ряд планировок квартир. Размер однокомнатной тогда составлял 36 м 2 , и только в 90-х годах появились варианты по 41 м 2 .

Некоторые девятиэтажные модификации использовали для строительства малосемеек, поэтому встречались и квартиры площадью 28 и 31 м 2 . Двушки в таких домах размером всего 42 м 2 , но комнаты раздельные. В малосемейках кухни везде 6-метровые, тогда как в обычных домах они не меньше 8 м 2 .

Угловая секция в домах старой постройки

В домах постройки конца 70-х годов размер 2-комнатной квартиры – 53 м 2 , 3-комнатной – до 69 м 2 , 4-комнатной – до 83 м 2 , 5-комнатной – 93 м 2 .

Когда серию домов переработали и улучшили, в них появились широкие удобные балконы, размеры кухонь увеличились до 16 квадратов. Естественно, возросли и площади квартир: до 46 м 2 у однушки, 72 м 2 у двушки, 86 м 2 у трёхкомнатной и 93 м 2 у 4-комнатной.

План секции одной из последних модификаций

Однокомнатные

У некоторых однокомнатных квартир 97 серии с ростом общей площади росли и размеры кухонь, прихожих и санузлов:

Планировка	Комментарий
	32 м 2 общей площади вместе с балконом, маленькая кухня и совмещённый санузел. Это старая планировка 97 серии. Конфигурация комнаты здесь не прямоугольная. С той стороны, где к ней торцом примыкает прихожая, образуется ниша, в которой очень удобно обустроить спальное место. Одно из достоинств – встроенные шкафы. Один в комнате, другой в прихожей. Комната объединена с коридором, по которому из прихожей можно попасть в кухню. Если вход в неё перенести на перпендикулярную стену, убрать кладовку и сделать вход в комнату с торцевой стороны прихожей, в комнате появится ещё одна ниша. В ней можно оборудовать детское спальное место или игровую зону. В крайнем случае, выдвинув стенку санузла вперёд, можно расширить его площадь и поставить душевую кабину.
	Вариант с улучшенной планировкой, в которой при таком же размере жилой комнаты общая площадь составляет уже 37,43 м 2 . Немного меньше прихожая, зато кухня больше в два раза. Балкон большой. На нём можно устроить зону отдыха. Минус один: совмещённый и не очень просторный санузел. Но зато на кухне полно места, есть куда пристроить стиральную машину и без перепланировки.
	В этой однушке уже около 43 м 2 общей площади. Санузел раздельный, просторная прихожая, в которой можно сделать встроенную гардеробную или поставить шкаф-купе. Кухня – нечто среднее между первым и вторым вариантами (8,46 м 2 ). Вместо балкона лоджия с выходом из комнаты. На ней достаточно места, чтобы можно было обустроить рабочее место с письменным столом или игровую зону для ребёнка.

Двухкомнатные

Двушки в трёх вариантах:

Планировка	Комментарий
	Малосемейка в 42 м 2 . Всё очень компактно, но вполне удобно. Обе комнаты объединяются длинной шестиметровой лоджией. В её торцах можно установить высокие напольные шкафы или навесные с тумбой для хранения.
	Планировка очень похожая, только здесь общая площадь составляет уже 59 м 2 . Кухня такая же, но комнаты значительно больше. Санузел раздельный и достаточно просторный. Лоджия с выходом из зала не такая длинная, но она шире и даже более удобна для эксплуатации, если на ней захочется обустроить места хранения и уютное патио.
	Общая площадь двушки ещё больше – 70 м 2 . В этой квартире планировка сделана по типу распашонки, когда одна из комнат выходит окном на противоположную сторону. Обычно так планируют квартиры в торцевой части дома. Здесь очень большая гостиная, которую при необходимости можно зонировать перегородкой под кабинет или выделить в ней дополнительное спальное место. Кухня такая же, как и в обоих предыдущих вариантах. Ванная комната поменьше, но есть кладовка. Перегородку между ними можно убрать. Это имеет смысл, только если планируется установка душевой кабины.

Трёхкомнатные

Планировки 3-комнатных квартир 97 серии:

Планировка	Комментарий
	Для трёхкомнатной квартиры 63 м 2 – это совсем немного, но именно такими были планировки в самых первых домах 97 серии. Тем не менее, площадь распределена очень грамотно. Ближе всего к входной двери находится гостиная, через стенку с ней кухня. Стенка эта несущая, так что пробивать в ней проём в кухню здесь не получится. Это распашонка, две спальни расположены на противоположной стороне.
	Ещё один вариант распашонки почти с такой же планировкой, но только площадь этой квартиры на 23 квадрата больше. Размеры комнат, кроме одной спальни (не 12, а 16 м 2 ), такие же. Кухня не 8, а 13 м 2 . Есть отдельный туалет и полноценный совмещённый санузел вдвое большего размера. Есть небольшая кладовка. Преимуществ не так много, чтобы платить за квартиру лишний миллион.
	Квартира площадью 100 м 2 . Большой зал – 25 м 2 против 18. Самая маленькая спальня 16 м 2 , а не 12. Кухня такая же, как и в малосемейке. Уж на ста квадратах можно было бы не экономить. Лучше было бы сделать меньше гостиную. Санузлов здесь тоже два, только они находятся не рядом, а в разных концах квартиры. Ванная ближе к спальням. В ванной нет унитаза, как на предыдущей планировке. Целых 23 м 2 занято коридорами. Если учесть, сколько стоит квадратный метр, коридор получается поистине золотым.

Больше – не всегда значит лучше. При нерациональной планировке слишком много места в квартире остаётся проходным, а в результате сильно возрастает её стоимость. Поэтому при подборе жилья обращайте внимание на его планировку.

Смотрите в видео: идеи перепланировки квартиры в домах 97-мой серии.

Видео:Кухня, общая площадь 9 кв м.Скачать

Типовой проект Серия 97 Крупнопанельные жилые дома и блок-секции жилых домов. 5, 9-этажные блок секции (унифицированные параметры арматурных изделий)

— серия крупнопанельных жилых домов, разработанная в новосибирском институте «СибЗНИИЭП» в 1971 году.

Дома серии начали строить с середины 1970-х годов и продолжают строить по настоящее время. Дом высотностью в 9 этажей собирается из типовых плит размерностью 4,5 м и 3 м. Эта особенность позволяет располагать в подъезде два типа однокомнатных квартир — в 43 и 34 кв. м. В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже. В подъездах присутствуют «карманы», санузел, как правило, расположен рядом с кухней. Кухня 8-9м², кроме двухкомнатных квартир в новых домах площадью 67м², в них метраж кухни 13м². Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж, в подъезде есть мусоропровод. Существуют различные региональные модификации серии с разными планировками и разными компоновками квартир.

Видео:Как жить с комфортом в кухне 6 метров. Дизайн и планировка с посудомойкой и всей техникой. #ХрущевкаСкачать

Этажность и планировки квартир[1][ | ]

Дома 111-97 серии строились в основном этажностью в пять и девять этажей. Иногда встречается этажность в шесть, семь, десять и одиннадцать этажей. Планировка квартир в пяти-(шести-)этажном доме отличается от планировки этажностью семь и выше из-за наличия лифта. Лифт строился только в зданиях, где было семь этажей и выше. Пяти- и шестиэтажные подъезды строятся по двое, остальные типы планировок — по одному подъезду, что позволяет создавать свечки.

Стандартный[ | ]

Красным отмечена одна секция, которая состоит из двух подъездов. Дома такой планировки всегда строятся с чётным количеством подъездов.
Дома стандартной планировки используются чаще всех остальных планировок, так как это самый оптимальный вариант для расселения жителей. Условно можно разделить эти планировки на малоэтажные здания (например, пять этажей) и многоэтажные здания (например, девять этажей). В многоэтажных зданиях серии 97-07 квартиры на этаже, среди которых двухкомнатная, трёхкомнатная и четырёхкомнатная. В домах серии 97-013 четыре квартиры на этаже. на первом этаже двухкомнатная квартира заменяется однокомнатной, а одна комната уходит либо под электрощитовую, либо под запасной выход. В малоэтажных домах планировка отличается. В первом подъезде квартиры одно-, двух- и трёхкомнатные, во втором одна однокомнатная и две двухкомнатные. Иногда в малоэтажных домах стоят не три квартиры на этаже, а две. В таком случае квартиры трёх и четырёх комнатные в обоих подъездах.

В квартирах стандартной планировки, как правило, строятся балконы во всех квартирах, кроме первого этажа. В четырёхкомнатных квартирах, как правило, два балкона. Иногда бывают исключения. Планировкой многоэтажного здания могут построить малоэтажное здание. На это, обычно, две причины. Первая — не хватило денег на строительство ещё четырёх этажей, либо на строительство лифта; вторая — «дизайнерское» решение планировщика квартала. В таком случае шахта лифта закрывается. Жители таких домов используют её в качестве кладовой.

Двухэтажное административное здание, построенное на основе многоэтажного жилого дома 111-97 серии.

Угловой[ | ]

Угловой в 30 и 90 градусов

Малосемейки[ | ]

Малосемейки в 5 и 9 этажей

Архитектурно-строительсные решения

10-ти, 5-ти этажный жилой дом, из изделий по серии 97, состоящий из четырёх блок-секций: в осях I-II – рядовая блок-секция (повторно применяемая блок-секций жилого дома), набор квартир типового этажа 3-2-2-3, первого этажа 4-2-3; в осях II-III – рядовая укороченная блок-секция (длиной 21 м) со сквозным проходом и поворотным элементом блокировки, набор квартир типового этажа 2-1-1-2, первого этажа 2-3-1; в осях V-VI – рядовая укороченная блок-секция (длиной 21 м) с двумя поворотными элементами блокировки, набор квартир типового этажа 2-1-1-2, первого этажа 3-3. На первом этаже, по всем блок-секциям, предусмотрены квартиры с индивидуальными летними выходами на главный фасад здания. Высота типового и первого этажа в жилой части домов – 2,8 м. Предусмотрены необходимые помещения: электрощитовых на первом этаже; ИТП в тех-ническом подполье. Общее количество квартир в жилом доме представлено в табл. 5.1. (более подробно см. компоновочный чертёж). Строительный объём рассчитан до верхней отметки теплоизоляционного слоя кровли. Площадь застройки и строительный объём рассчитаны с учётом элементов блокировки. Планировочными решениями жилого дома обеспечиваются функционально обоснованные взаимосвязи между отдельными помещениями каждой квартиры. Проектируемый жилой дом имеет технический чердак и подполье, оборудуется мусоро-проводами с механизмами зачистки и промывки стволов, пассажирскими лифтами г/п = 1000 кг, с габаритами 2200х1080х2100 мм. Машинное отделение лифта в уровне 10-го этажа. Наружная отделка жилого дома – многоцветная. Стенки лестничных клеток окрашивают водно-акриловыми составами на высоту 1,5 м. Внутренняя отделка квартир предусматривается в соответствии с их функциональным назначением. Двери внутренние – деревянные по ГОСТ 6629-88. Полы в жилых помещениях квартир, кухнях, коридорах покрываются линолеумом на теплозвукоизолирующей подоснове (в квартирах на первых этажах полы деревянные с утеплителем «Изовер»), в санузлах, ванных полы бетонные с окраской масляной краской. Отделка стен жилых помещений, коридоров, кладовых, кухнях предусмотрена оклейкой обоями улучшенного качества, в санузлах – окраской масляной краской на высоту 1,8 м, выше – окраска ВА за 2 раза, цвет белый. Потолки – улучшенная окраска ВА, цвет – белый. Стены лестничных клеток, тамбуров, лифтовых холлов окрашиваются на всю высоту водно-дисперсионной краской, полы бетонные мозаичные. Имеется возможность проветривания жилых помещений квартир за счёт поворотно-откидных створок окон, а так же форточек (для кухонь). Жилой дом оборудуется мусоропроводом. Стволы мусоропровода устанавливается над мусороприёмными камерами, располагаемыми на первых этажах. Мусороприёмные камеры обеспечиваются холодным и горячим водопроводом для мытья помещения, канализацией с трапом в полу, отоплением, системой пожаротушения. Стены на всю высоту облицовываются керамической плиткой, потолок – ВА побелка, на полу в мусоркамере предусмотрена керамическая плитка. Сбор бытовых отходов – в контейнер для сбора мусора и бытовых от-ходов КМ-0,6. Мусоропровод жилого дома оборудуются механическим устройством прочистки, промывки и дезинфекции СУБО. Загрузочные клапана мусоропроводов крепятся к стволу мусоропровода хомутом с установкой резиновых уплотнителей. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют плотный притвор, снабжены резиновыми прокладками. В местах прохода мусоропровода через плиты перекрытия предусматриваются резиновые уплотнители. Стволы мусоропроводов – из железобетона марки В-25, пригодные для регулярной очистки и дезинфекции. Внизу мусоропровода устанавливается автоматический огнезадерживающий клапан.

Конструктивные решения

Жилой дом разработан с учетом применения изделий высокой заводской готовности. Конструктивная схема дома решена с несущими поперечными и продольными стенами, при шаге поперечных стен 3.0 и 4.5 м, с опиранием перекрытия на стены по контуру. Модульная сетка 1,5х1,5 м. Прочность и устойчивость конструкций обеспечивается работой коробки блок-секции как пространст¬венной неизменяемой системы, образуемой жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагма¬ми, расположенными в трёх взаимно перпендикулярных направлениях и соединяемыми между собой в местах их взаимного пересечения. За относительную отметку 0.000 принята лицевая поверхность площадки лифтового холла 1-го этажа. Полы в квартирах первого этажа на отм. +0.080. Тюбинги лифтовых шахт, вентблоки – из объемных железобетонных блоков заводского изготовления. Лифтовые шахты изготовлены вместе с каналами мусоропроводов из бетона класса В25 (300 кг/см3). Санитарно-технические кабины – сборные из листовых материалов (далее кабина). Кабина изготовлена в варианте без вентиляционного блока в левом и правом исполнении. Несущим основанием кабины является санитарно-технический железобетонный поддон. Несущим каркасом кабины является жесткая металлическая конструкция из уголка обеспечивающая жесткость сборной конструкции, одновременно являясь несущим элементом листовых облицовочных материалов, воспринимающая нагрузки при транспортировке и монтаже. Для подъема кабины предусмотрены монтажные петли в количестве 3-х штук. Повышенная заводская готовность кабины обеспечивается улучшенной поверхностью стен кабины с категорией поверхности не ниже А-2, смонтированными дверными блоками, наличием вмонтированной электрической разводки, наличием розеток и выключателей, светильников. В стенах кабины предусмотрены отверстия под санитарно-техническое оснащение и вентиляцию. В комплект поставки входят 2 шт. вентиляционных пластмассовых решеток, устанавливаемые при отделочных работах. Для крепления кронштейнов навесной раковины предусмотрена деревянная закладная деталь. Стеновые панели кабины выполняются из листовых материалов по металлическому каркасу оцинкованных профилей типа «КНАУФ». В качестве облицовочных листовых материалов используется ГКЛОВ. В качестве среднего слоя используются плиты пенополистирольные и минераловатный утеплитель. В качестве временной упаковки кабины используется полиэтиленовая пленка, предохраняющая кабину от загрязнения и осадков. Фундаменты – свайные. Наружные цокольные панели выполняются из керамзитобетона В15. Внутренние цокольные панели – толщиной 160 мм из тяжёлого бетона В15. Наружные стены надземной части здания – трехслойные керамзитобетонные с дискретными связями, несущие. Стены внутренние надземной части здания – несущие, железобетонные панели, толщиной 160 мм, класс бетона В15 Перекрытия – плоские железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15. Балконы – железобетонные плоские плиты, класс бетона В25. Ограждение балконов – состоит из двух частей: декоративная – светопрозрачное ограждение из металлических профилей с заполнением стеклом и окрашенными асбестоцементными листами; конструктивная – внутреннее ограждение, представляющее собой перила на собственных стойках, выполненное из стальной прямоугольной трубы. Ветровые нагрузки воспринимаются декоративным ограждением и передаются на алюминиевые стойки и внутреннее ограждение. Эксплуатационные нагрузки воспринимаются внутренним ограждением, выполненным из прямоугольной трубы сечением 60х40х3 по ГОСТ 8645-68. Материал труб – Сталь С245 по ГОСТ 27772-88. Неизменяемость системы обеспечивается жёстким соединением элементов внутреннего ограждения между собой и с балконной плитой. Декоративная часть монтируется на собственные кронштейны и соединяется со внутренним ограждением. Для предотвращения электрохимической коррозии соединения стальных и алюминиевых элементов выполняется саморезами из нержавеющей стали через полимерную прокладку. Для компенсации температурных деформаций в узле стыковки стоек декоративного ограждения предусмотрены овальные отверстия. Монтаж каркаса производится с использованием анкерных болтов и саморезов. Расчётная высота стоек декоративного ограждения – 2,85 м, внутреннего ограждения – 1,2 м. Шаг стоек декоративного ограждения – 620-1060 мм, внутреннего ограждения – 750-1500 мм. Крыша – сборная безрулонная железобетонная с внутренним отводом воды раздельной конструкции с проходным подкровельным пространством. Предварительно напряжённые ребристые кровельные панели, корытообразные водосбросные лотки. Ограждение кровли – металлическое по периметру кровли, высотой 1200 мм. Ограждение выполняется по стойкам из металлической трубы ø40х2,5 мм, арматурой ø 18 АI в три ряда. Шаг стоек – 1,5 м. Перегородки внутренние – железобетонные панели толщиной 60 мм. Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки. Шахты лифтов – самонесущие железобетонные тюбинги. Козырёк над входом – железобетонная плита. Плита входа – железобетонная плоская плита с мозаичным покрытием. Двери наружные по ГОСТ 24698-81. Двери внутренние по ГОСТ 6629-88. Двери в электрощитовую, узлы управления, выходе на чердак изготавливаются противопожарными 2 типа, сертифицированными. В проекте мероприятия по защите строительных конструкций от коррозии предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Бетонные конструкции, соприкасающиеся с грунтом, обмазываются горячим битумом за 2 раза. Все цокольные панели устанавливаются на растворе по свежеуложенному цементному раствору состава 1:2 толщиной 20 мм. Для защиты оснований стен от замачивания вокруг стен устраивается асфальтобетонная отмостка толщиной 30 мм, шириной 1.2 м, по песчанно-гравийной смеси, толщиной 120 мм, на уплотнённом грунте (Е=28 МПа). Конструкции жилого дома выполнены из материалов, устойчивых к воздействию окружающей среды и соответствующих II степени огнестойкости здания. Монтажные элементы соединений наружных стен между собой, с внутренними стенами, балконных плит с панелями перекрытий и панелей перекрытий между собой покрываются протекторным грунтом и заделываются цементно-песчанным раствором. Все металлические изделия покрываются эмалью ПФ-115 за 2 раза по грунту ПФ-20.

Видео:10 КРУТЕЙШИХ приемов для маленькой кухни! Советы хорошего дизайнера! Маленькая кухня.Скачать

Функциональные зоны

Идеальная планировка двухкомнатной квартиры предполагает гармоничное распределение зон. Функциональность определяется наличием следующих факторов:

1. Кухня – место для приготовления и приема пищи. Женская часть нашего общества проводит там много времени и поэтому особо трепетно относится к выбору кухонного пространства. Если размеры и планировка квартиры позволяют (53 кв. м. и больше), то стоит учесть ряд факторов при выборе кухни. Подробнее об этом в статье: планировка кухни.
2. Спальная зона – место для отдыха и восстановления после рабочего дня. Если в семье дети и планировка жилья удачная – организация нескольких спальных зон будет разумным решением.
3. Санузел – разделенный или совмещенный. Чаще люди склоняются к первому варианту, если квартира просторная, то попробуйте разместить отдельную раковину для мытья рук в туалете.

Вам будет интересно: Дом-баня 6 на 6: особенности постройки и планировки помещений

Если все зоны присутствуют, но такое расположение не дает достаточного объема пространства для комфортного проживания – смело переходите к рассмотрению от двушки к трешке либо заранее обдумайте варианты перепланировки будущего жилья. Подробнее об этом в статье: перепланировка двухкомнатной квартиры.

Видео:Колхозная кухня 2.0. Никогда не делай эти грубые ошибкиСкачать

Какой выбор идеален по качеству и стоимости?

Вам предложат современные раздвижные рамы из алюминиевого профиля, который не поддается коррозии. Такой вариант будет также подходящим и в том случае, если вы хотите преобразовать лоджию в дополнительное жилое помещение.

При желании можно сразу предусмотреть установку москитных сеток или тонированных рам. Качественные пластиковые стекла имеют закаленную структуру, так что смогут выдерживать механическое воздействие без опасности разбиться. Этот нюанс делает пластиковые окна не только функциональными, но и безопасными в применении, в частности, если в доме есть дети.

Подбирая остекление на балкон или лоджию, специалисты могут предложить вам расширить рамы, если вы хотите получить более светлое помещение. Работы проводятся с учетом особенностей помещений. Лоджии 97 серии имеют полукруглую форму, а балконы – прямоугольные конструкции 6 метров.

Комплексный подход подразумевает не только остекление, но и внешнюю и внутреннюю отделки, что позволяет создать привлекательный балкон или лоджию.

Видео:КУХНЯ +ГОСТИНАЯ В 97-МОЙ СЕРИИ??? БРЕД ИЛИ ТРЕНД??!!!Скачать

Важность параметров жилья

Из панелей строятся дома с разным количеством этажей, в небольших городах и поселках встречаются пятиэтажные и двухэтажные постройки. Эти здания строились в советское время, однако отвечают требованиям стандартов по сей день, а качество заслуживает высоких оценок.

Жить можно в домах из пяти, девяти и другого количества этажей, это дело вкуса, а вот выбор внутреннего устройства комнат и других помещений выполняется по схожим требованиям. Хорошая высотка потолков в панельном доме обеспечивает следующие преимущества:

• зрительное восприятие комнат;
• обилие вариантов для проведения ремонтных работ;
• ощущение свободы и комфорта благодаря простору.

Периодический ремонт поверхности перекрытия нельзя избежать, рано или поздно его придётся делать. Без достаточной высоты потолка установка натяжных конструкций и навесных покрытий. В хрущевках многие варианты обустройства пространства оказываются недоступными к реализации из-за недостаточной высоты стен. Комнаты в таких домах имеют небольшой размер, так что не получится использовать для отделки гипсокартон и другие материалы, что приведут к сокращению без того малого пространства.

Видео:Откажись от верха кухни! Модный тренд 2022Скачать

Особенности ремонта квартиры

Несмотря на очень хорошее расположение помещений в домах 121 серии, жильцам хочется изменить его к лучшему. Их не устраивает типовая планировка, хочется, чтобы жилое помещение приобрело индивидуальность. Ремонт и изменение дизайна не всегда результативны.

Улучшенная планировка жилища достигается с помощью сноса перегородок, изменения конфигурации комнат и объединения санузла. Потребуется поменять окна, установив стеклопакеты. Можно сделать из квартиры студию, расширить кухню за счет сноса стены в кладовую или соединить с ней балкон.

Рассмотрим подробнее особенности ремонта для каждого варианта планировки: однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры.

Однокомнатной

Планировка 1 комнатной квартиры в домах 121 серии не позволяет внести кардинальные изменения в жилое пространство. Стены, за некоторым исключением – несущие, следовательно, убирать их нельзя. Особенности дома таковы, что можно либо объединить кухню и жилую комнату, создав просторную студию, либо сделать из одной комнаты две маленьких, присоединив к ним кладовую. Такой вариант перепланировки нужен, если семья выросла, и каждый ее член нуждается в отдельном помещении.

Двухкомнатной

Планировка 2-х комнатной квартиры в домах 121 серии разная: жилые комнаты одинаковой или различной площади. Но каждый вариант планировки – это общая стена между одной из комнат и кухней. Перепланировка квартиры в этом случае заключается в сносе этой перегородки и создания просторной гостиной, совмещенной с кухней. Вторая комната отводится под спальню. Иногда переоборудуют и санузел, убирая перегородку и делая его совмещенным. Площадь помещения позволит установить дополнительное оборудование или мебель для ванной комнаты.

Вам будет интересно: Особенности домов серии П-55: характеристики здания и планировка квартир

Трехкомнатной

Планировка 3-х комнатной квартиры в доме 121 серии – кладовая рядом с кухней и две жилые комнаты с общей стеной, третья – отдельная, позволяет по-разному оформить жилое пространство. Зависит от потребностей всех членов семьи и их количества.

Если в квартире проживает один человек, которому надоела типовая планировка, сносят перегородки между комнатами и кухней, оформляют стены и потолок в светлых тонах и получают просторную студию. Прихожую с ней объединяют или отделяют с помощью жалюзи. Если для членов семьи требуется две спальни, обходятся без кардинальной перестройки, а просто объединяют в одно целое прихожую, гостиную и кухню.

Видео:Кухня | Сезон 5 | Серия 98Скачать

Профессиональное остекление балконов и лоджий 97 серии

Чтобы результат соответствовал ожиданиям, так как панельные дома имеют уникальную специфику, важно выбрать компанию, разбирающуюся в своем деле.

Как проходит отделка балкона 97 серии:

• Вы выбираете компанию специалистов своего дела из предложенных на нашем сайте, работник выезжает к вам для предварительного осмотра объекта.
• Многолетний опыт работы профессионалов позволяет им точно знать размеры окон и балконов 97 серии.
• Выбрав пластиковые окна, вы получите монтаж с усиленными рамами, что защищает конструкцию от выпадения.
• Далее монтируются козырьки и отливы, выбранные вами.
• Швы конструкции герметизируются специализированным битумным материалом. Это позволяет в разы снизить риски протеканий со стороны крыши или при наличии плохой верхней плиты.

Если вы думаете, что пластиковые окна для дома 97 серии обойдутся вам дорого, то убедиться в обратном можно, просмотрев предложения нашего сайта. Бюджетным вариантом будет выбор алюминиевых окон.

Видео:Сделали ремонт кухни в девятиэтажном панельном доме. #свойремонтомск #ремонтквартирСкачать

Сталинка

Начнем с самой старой серии — так называемой «сталинской» (полнометражки)

. Главная особенность данной серии в том, что такой серии на самом деле нет. Термин «сталинка» закрепился за полнометражными квартирами постройки 30х-начала 50х годов прошлого века.
Отличительная особенность
таких квартир — высокие потолки, часто в квартире несколько балконов, раздельные комнаты, большие площади. Районы застройки такого типа — проспект Ленина, центр города, начало ул. Гагарина.

Имеют от 4 до 7 этажей. Стены построены из материала красный или белый кирпич, перектрытия — железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи строгий стиль — ампир, здания массивные, крепкие, прочные. Парадных (подъезды) несколько. Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,95-3,25 метра, пол — паркет, газовая плита. Лифт часто отсутствует (иногда появляются после реконструкции), мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша или чердак. Дома с такими планировками заполняют в основном центральные и приближенные к ним районы.

Во времена Сталина, строить «абы как» было недопустимо. Потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в «сталинках» разные в целом большие.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34-42/17-23/7м.-12м. кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 50-60/29-37/8м.-12м. кв.м.Трехкомнатные квартиры имеют площади 69-78/41-53/8м.-12м. кв.м.

Схема. Однокомнатная квартира, Сталинка, тип 1. Однокомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 34-42, жилая 17-23, кухня 7м.-12м., Высота 2.95-3.25м., кирп., 4-7 этажей.

Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 1.

Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 2. Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

Трехкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 69-78, жилая 41-53, кухня 8м.-12м. Видео:Кухня | Сезон 5 | Серия 97Скачать Размеры окон: 97 серия Новая версия планировки Однокомнатная и двухкомнатная квартира Три комнаты и больше Размеры могут незначительно отличаться. Существуют также торцевые квартиры, где комбинация изделий может быть другой. Для точных замеров лучше вызвать замерщика на дом. Видео:Кухня | Сезон 5 | Серия 98Скачать Серия 464Д Представляет собой панельные пятиэтажные дома. Часто приравнивается к «брежневкам», хотя является прародительницей 121 серии. Комнаты в квартирах с раздельные, санузлы — тоже. Дома пятиэтажные, на одном этаже три квартиры. Район застройки — северо-запад от улицы молодогвардейцев, Ленинский район. Стены построены из материала панель, перектрытия — железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке. Парадных (подъезды) чаще 4 либо 8. Квартиры обычно 1-4 комнатные. Планировка комнат: практически все смежные, смежно-раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол — чаще паркетная доска, на кухне линолеум, газовая, в домах постройки после 1980г. редко встречаются и электроплиты плита. Однокомнатные квартиры имеют площади 34/17/7.5 кв.м. Двухкомнатные квартиры имеют площади 42/27/5.5 кв.м.Трехкомнатные квартиры имеют площади 58/41/6, 68/48/7.5, 62/41/7.5 кв.м. 💡 Видео ЛУЧШИЕ РЕШЕНИЯ ПРИ РЕМОНТЕ В САН.УЗЛАХ 97 И 121 СЕРИИСкачать КАК СДЕЛАТЬ БЮДЖЕТНУЮ КУХНЮ ВИЗУАЛЬНО ДОРОЖЕ. 12 СЕКРЕТОВ ДИЗАЙНА КУХНИСкачать ЛУЧШИЙ ЛАЙФХАК ПО КУХНЕ-ГОСТИНОЙ #154Скачать НЕ ПОКУПАЙТЕ угловую кухню, пока не посмотрите это видео! Озвучу частые ошибки и расскажу про трендыСкачать Как правильно сделать рабочую зону кухни | ремонт по дизайн проекту | ЖК БереговойСкачать КУХНЯ В ХРУЩЕВКЕ || Минимализм на кухне 5 кв.м.Скачать Поделиться или сохранить к себе: Смотрите также чтобы найти площадь прямоугольного треугольника надо чтобы найти площадь прямоугольника нужно правило чтобы найти площадь параллелограмма нужно правило чтобы найти площадь многоугольника нужно знать чтобы найти площадь квадрата нужно правило чтобы вычислить площадь прямоугольника 3 класс что такое эффективная площадь атома что такое штрафная площадь в футболе