общая площадь хрущевки 2 комнатной

Содержание
  1. Планировка 2-комнатной хрущевки: самые удачные примеры с фото
  2. Размеры хрущевки
  3. Плюсы перепланировки
  4. Чего делать нельзя
  5. Типы исходной планировки с вариантами улучшений
  6. «Распашонка»
  7. Что можно сделать:
  8. «Книжка»
  9. Что можно сделать:
  10. Мини-улучшенка
  11. Что можно сделать:
  12. Трамвай
  13. Что можно сделать?
  14. Самые популярные идеи
  15. Квартира-студия
  16. Разделение смежных комнат
  17. Совмещенный санузел
  18. Объединение жилой комнаты с кухней
  19. Объединение кухни с балконом
  20. Ниша и шкафы-купе в спальне
  21. Заключение
  22. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
  23. Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
  24. СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
  25. СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
  26. СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
  27. СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)
  28. Самые популярные типовые планировки 1,2,3,4-комнатных хрущевок
  29. Серия К-7
  30. Характеристика планировки
  31. Схемы планировки хрущевки
  32. Плюсы и минусы
  33. Серия 528
  34. Характеристики
  35. Схемы
  36. Плюсы и минусы
  37. Серия 335
  38. Характеристика планировки
  39. Схемы планировки хрущевки
  40. Плюсы и минусы
  41. Серия 480
  42. Характеристика планировки
  43. Схемы планировки хрущевки
  44. Плюсы и минусы
  45. Серия 464
  46. Характеристика планировки
  47. Схемы планировки хрущевки
  48. Плюсы и минусы
  49. Серия 434
  50. Характеристика планировки
  51. 1-комнатные
  52. 2-комнатные
  53. 3-комнатные
  54. Серия 438
  55. Характеристика планировки
  56. Схемы планировки хрущевки
  57. Плюсы и минусы
  58. Серия 447
  59. Характеристика планировки
  60. Схемы планировки хрущевки
  61. Плюсы и минусы
  62. 🔍 Видео

Видео:4 варианта перепланировки двухкомнатных хрущёвокСкачать

4 варианта перепланировки двухкомнатных хрущёвок

Планировка 2-комнатной хрущевки: самые удачные примеры с фото

Хотите распрощаться с откровенно скучным интерьером из прошлого века и сделать свою хрущевскую «двушку» действительно современной? Это вполне реально, если полностью пересмотреть план-проект квартиры и провести целый комплекс работ по оптимизации полезного пространства.

При правильном подходе даже совсем скромный метраж не станет непреодолимой помехой на пути создания удобного для проживания жилья, полностью отвечающего всем современным интерьерным стандартам. А лучший способ вдохновиться для создания удачной планировки 2-комнатной хрущевки — изучить готовые проекты и фото квартир, хозяева которых уже благополучно справились со всеми тяготами ремонта и спокойно пожинают плоды своих трудов.

Видео:🔥 Переделали убитый ХРУЩ, теперь не узнать! Уместили ВСЕ на Кухне 5 м² и увеличили С/У РУМ ТУРСкачать

🔥 Переделали убитый ХРУЩ, теперь не узнать! Уместили ВСЕ на Кухне 5 м² и увеличили С/У РУМ ТУР

Размеры хрущевки

В массово отстраивавшихся в послевоенные советские годы хрущевках хватает недостатков, но самый главный, пожалуй — катастрофически малая полезная площадь, из-за чего становится просто невозможно расслабиться и ощутить тот самый домашний комфорт, о котором часто говорят дизайнеры.

Судите сами: общая площадь типичной 2-хкомнатной квартиры обычно находится в пределах 40-45 кв. метров. На долю так называемой главной комнаты (гостиной) приходится 13-14 квадратов, спальни — 10 квадратов, а кухня чаще всего имеет смехотворные 3-5 квадратных метров площади.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

При этом в хрущевках отмечаются низкие потолки, а первые этажи в подъездах не имеют ни лоджий, ни балконов. В таких условиях мысли о перепланировке настойчиво приходят в голову даже тем, кто по жизни совсем неприхотлив и обычно мирится с любыми неудобствами.

Видео:Перепланировка 2-х комнатной "Хрущёвки"Скачать

Перепланировка 2-х комнатной "Хрущёвки"

Плюсы перепланировки

  • переходы между комнатами становятся гораздо более удобными;
  • отмечается визуальное увеличение полезной площади;
  • появляется возможность для современной внутренней отделки помещений и придания «жилищу» индивидуального облика.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Видео:Современный ремонт в хрущевке. Что можно и как круто.Скачать

Современный ремонт в хрущевке. Что можно и как круто.

Чего делать нельзя

  • сносить несущие стены — лучше всего обезопасить себя и пригласить специалиста, который укажет на все несущие конструкции;
  • расширять санузел за счет жилых комнат либо переносить его в другое место квартиры;
  • устанавливать перегородки между комнатами из тяжелых материалов, дающих огромную нагрузку на конструкцию;
  • закрывать доступ к коммуникациям и вентиляционным каналам.

Видео:Ремонт. Хрущевка 43 кв м с гардеробной и всеми удобствамиСкачать

Ремонт. Хрущевка 43 кв м с гардеробной и всеми удобствами

Типы исходной планировки с вариантами улучшений

Базовая планировка 2-комнатной хрущевки определяется не только размером свободной площади, но еще и характером расположения жилых комнат. В этом плане есть несколько вариантов, и мы пробежимся по самым популярным из них — со вполне конкретным предложением по кардинальным преобразованиям к каждому.

«Распашонка»

Примерно одинаковые по площади жилые комнаты (16-17 кв.метров) расположены по левую и правую стороны от прихожей и изолированы друг от друга. Между ними располагается санузел и небольшая кухня примерно на 5 кв. метров.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Что можно сделать:

Самое слабое звено в этой схеме — скромная кухня, и ее можно увеличить за счет одной из комнат.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Планировка распашонкой для 2-комнатной хрущевки смотрится одним из самых удачных решений, так как позволяет обойтись минимумом потраченных усилий для придания квартирному пространству более современного вида.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

«Книжка»

Две жилые комнаты является смежными — их разделяет одна длинная стена. Кухня на 4-5 кв.метра и санузел располагаются по левую-правую сторону от коридора.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Что можно сделать:

  • увеличить кухню за счет объединения с прилегающей к ней комнатой;
  • продлить коридор и сделать пространство при входе более свободным.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Мини-улучшенка

2 жилые комнаты изолированы друг от друга. Вход в каждую оформлен через прихожую. Выделяется гостиная с прилегающим балконом — примерно на 20 кв. метров. Вторая комната поменьше, на 10-11 квадратов: за ней расположена очень маленькая кухня. Такая планировка 2-комнатной хрущевки занимает в общей сложности 45 кв. метров и признается одной из лучших среди квартир советского типа.

Что можно сделать:

  • сделать более просторной кухню за счет объединения с малой комнатой или прихожей;
  • убрать перегородку между гостиной и балконом;
  • объединить туалет и ванную комнату.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Трамвай

Прихожую в хрущевках такого типа венчает вход в большую гостиную, к которой примыкает вторая аналогичная по размеру смежная комната. Справа от прихожей располагается раздельный на туалет и ванную санузел.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Это очень выгодная планировка, так как кухня при такой схеме имеет вполне комфортные размеры.

Что можно сделать?

Можно продлить достаточно маленькую прихожую — за счет прилегающей к ней гостиной.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Видео:Хозяин «хрущевки» сломал ненужные стены и превратил ее в современные апартаментыСкачать

Хозяин «хрущевки» сломал ненужные стены и превратил ее в современные апартаменты

Самые популярные идеи

Разумеется, довольно сложно сразу перечислить все возможные идеи для планировки 2 комнатной хрущевки, которые так или иначе помогут сделать вам ее дизайн в разы интереснее и привлекательнее. Однако остановиться на ключевых из них вполне возможно.

Квартира-студия

Устранение всех (или даже большинства) перегородок в квартире — смелое решение, которое точно потребует согласования со специальными службами. Однако плюсы от этого решения заметно перевешивают все возможные документальные хлопоты: квартира приобретет яркий современный вид, а за счет размещения в едином комнатном пространстве сразу двух окон еще и заметно светлее.

В такой студии можно отпустить на волю свое дизайнерское воображение и даже попробовать оформить самый настоящий лофт.

общая площадь хрущевки 2 комнатной общая площадь хрущевки 2 комнатнойобщая площадь хрущевки 2 комнатной

Разделение смежных комнат

Тут есть два вполне рабочих и полноценных варианта:

  1. уменьшить площадь второй комнаты за счет переноса простенка вглубь — хорошо работает в том случае, если комнаты расположены одна за одной;
  2. полностью снести перегородки и заменить ее на колонны, ширмы или любой-другой маскировочный вариант — актуально для хрущевок, где комнаты располагаются вдоль.

Наиболее популярный материал для возведения новых перегородок — листы ГКЛ. По желанию можно оформить дополнительную звукоизоляцию, чтобы сделать обстановку в каждой функциональной зоне более уютной.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Совмещенный санузел

Чтобы разместить в ванной комнате все нужные предметы и пользоваться ими с комфортом, без создания единого санузла в хрущевке не обойтись. Это решение, которое напрашивается само собой, тем более, что стена, разделяющая эти функциональные помещения, не является несущей.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Это развяжет вам руки при выборе ванны для монтажа: можно предпочесть более удобные прямоугольные варианты.

Однако оптимально все же остановиться на душевых кабинах. Даже не полноценных боксах — достаточно будет и обычного уголка без поддона, а сток воды можно оформить через напольный трап.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Объединение жилой комнаты с кухней

Такой вид планировки актуален в том случае, когда небольшого размера кухни соседствуют с одной из двух жилых комнат и настойчиво требуют расширения. Несущая стена при этом не затрагивается, поэтому никаких сложностей с утверждением такого ремонта возникнуть не должно.

Пример реального проекта.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

И его непосредственное воплощение.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Объединение кухни с балконом

А этот способ хорош для тех квартир, где кухня имеет выход на балкон. Мысль о том, чтобы разрушить перегородку и объединить две зоны напрашивается сама собой. Тем более, что такой ход значительно расширяет тесное кухонное пространство и позволяет применить некоторые хитрости для увеличения свободного места.

общая площадь хрущевки 2 комнатнойобщая площадь хрущевки 2 комнатной

Например, можно перенести холодильник на балкон. Или оформить обеденную зону. Конечно, сперва нужно задуматься об утеплении балкона с использованием современных материалов, не дающих повышенную нагрузку на несущую конструкцию.

Ниша и шкафы-купе в спальне

За счет специфики планировки часто в хрущевках появляется возможность обустроить вполне вместительную нишу для хранения различных вещей. Использовать традиционные распашные дверки в условиях дефицита пространства не представляется практичным. А вот стильные раздвижные двери-купе — вполне. К тому же, они просто идеально смотрятся в помещении, предназначенном для отдыха.

общая площадь хрущевки 2 комнатной общая площадь хрущевки 2 комнатной общая площадь хрущевки 2 комнатнойобщая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Видео:😱 Соседи Удивлены! ТОП-3 ЛУЧШИЕ переделки ХРУЩЕВОК! Смотрите что Получилось! Дизайнерский РемонтСкачать

😱 Соседи Удивлены! ТОП-3 ЛУЧШИЕ переделки ХРУЩЕВОК! Смотрите что Получилось! Дизайнерский Ремонт

Заключение

Планировка 2-комнатной квартиры в хрущевке может стать увлекательным процессом по преображению морально устаревшего помещения, если воспринимать ее как вызов, а не тягостную обязанность. А конечный успех вашего мероприятия — и это вовсе не новость — целиком и полностью зависит от продуманного проекта, который разрабатывается на самом старте ремонта. Поэтому максимально серьезно отнеситесь к этому предварительному этапу, а лакмусовой бумажкой всех проделанных вами усилий станет неповторимый уют от пребывания в обновленных стенах своей любимой квартиры.

Видео:ПЕРЕПЛАНИРОВКА ХРУЩЁВКИ 45 кв. м. Сделал большую гардеробную и удобную кухню!Скачать

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ХРУЩЁВКИ 45 кв. м. Сделал большую гардеробную и удобную кухню!

Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

29 сентября, 2014. Прочитано 144260 раз(а)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

  • 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

  • Гостиные комнаты – от 14 м²;
  • Спальные комнаты – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Видео:Перепланировка хрущевки в 2023 г. Все особенности.Скачать

Перепланировка хрущевки в 2023 г. Все особенности.

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Хрущевки — серия 1-464

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Хрущевки — серия 1-335

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Хрущевки — серия 1-434 (1 комната)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м², в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Хрущевки — серия 1-434С (1 комната)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Хрущевки — серия 1-434С (3 комнаты)

Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 15,9 м²; 16,9 м²; 17,4 м²; 18,2 м²; 19,5 м²; 20,7 м²; в 2-х и 3-х комнатных 16,2 м²; 17,2 м²; 18,1 м²; 18,6 м² и 19,3 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или в конце спальни в 2-комнатных апартаментах, и между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

Видео:Стильная 3-комнатная квартира с ремонтов на ул. Академика Варги дом 4Скачать

Стильная  3-комнатная квартира с ремонтов на ул. Академика Варги дом 4

Самые популярные типовые планировки 1,2,3,4-комнатных хрущевок

Планировка хрущевки весьма неудобная и непропорциональная. В типовых многоквартирных панельных, кирпичных или блочных домах, присутствуют узкие пролеты площадок, тесные коридоры и тонкие стены, которые отличаются плохой шумоизоляцией. Из-за ряда недостатков и маленьких габаритов, современные в то время постройки получили еще одно название — хрущебы.

Видео:🔥 ИДЕАЛЬНАЯ Брежневка. Как разместить 2 комнаты на 45 кв.м и удобную кухню на 6 кв.м.Скачать

🔥 ИДЕАЛЬНАЯ Брежневка. Как разместить 2 комнаты на 45 кв.м и удобную кухню на 6 кв.м.

Серия К-7

Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом. От данных пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывали с помощью красного или белого неглазурованного кафеля.

Характеристика планировки

  • Каждый этаж занимает 3 квартиры — однокомнатного, двухкомнатного и трехкомнатного типа.
  • Также существует модифицированный проект, предполагающий четырехкомнатные планировки.

Схемы планировки хрущевки

Одной из конструктивных особенностей такого здания, является то, что оно часто не имеет балконов. Из-за этого хрущевка серии К-7 имеет форму прямоугольного параллелепипеда без выступов. Ниже представлены примеры внутренних планировок с фото с видом сверху.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

На фото пятиэтажный дом-хрущевка серии К-7.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

На фото план типового этажа.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Первые здания возведенные во времена Хрущева, имели смежно-изолированные помещения, в поздних застройках комнаты стали изолированные.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Наличие раздельных санузлов даже в однушках.

Внутренние стены нельзя сносить так, как они являются несущими. Это ограничивает перепланировочные решения.

Плохие шумоизоляционные свойства.

Некачественная кровля, которая собирает конденсат.

Внешние стенки и фундамент обладают низкой прочностью.

Видео:5 признаков удачной планировки квартирыСкачать

5 признаков удачной планировки квартиры

Серия 528

Данная серия 1-528 спроектирована специально для северной климатической зоны, такие дома можно увидеть практически в каждом районе Санкт-Петербурга. Переходная модель между сталинками и хрущевками. Существует несколько модификаций с эркером и простыми балкона.

Характеристики

  • Этажи — 2–5
  • Наружные стены — кирпич или крупноформатные блоки из кирпича
  • Высота потолков — 270–280 см

Схемы

Пример планировки можно посмотреть на чертеже ниже.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Плюсы и минусы

ПреимуществаНедостатки
Кухни более просторные примерно 7 кв м, в отличие от планировок других хрущевских застроек.
ПлюсыМинусы
Качественные оконные рамыМаленькие кухни и прихожие
Хорошая звукоизоляцияСмежные жилые комнаты
Наличие лифта и мусоропровода
Качественный паркет

Видео:😍ВЕЛИКОЛЕПНАЯ хрущевка. 👌ПОТРЯСАЮЩИЙ ремонт ДВУХКОМНАТНОЙ квартиры.Скачать

😍ВЕЛИКОЛЕПНАЯ хрущевка. 👌ПОТРЯСАЮЩИЙ ремонт ДВУХКОМНАТНОЙ квартиры.

Серия 335

Пятиэтажные, редко четырех или трехэтажные дома. В торцевой части строения размещено два ряда окон. В подъезде находятся четырехстворчатые оконные проемы, выстроенные в одну сплошную линию.

Для отделки фасада хрущевки 335-ой серии применялась мелкая керамическая плитка синего или голубого оттенка.

Характеристика планировки

  • Планировка дома предполагает три подъезда.
  • На каждом этаже расположено по четыре квартиры.
  • Окна квартир выходят на одну сторону постройки, за исключением углового жилья.
  • Помещения имеют высоту 2,5 метра.
  • В квартирах присутствуют балконы, кладовки и встроенные шкафы.

Схемы планировки хрущевки

В такой хрущевке совмещенные санузлы и достаточно свободные кладовые комнаты. Площадь кухни около 6,2 квадратных метра. Перегородки между квартирами имеют толщину несколько см, поэтому их нельзя оборудовать тяжелыми навесными полками или кухонными шкафами.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

На фото 335-ая серия дома хрущевки.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

На фото план типового этажа.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

В планировке хрущевок такого типа, гостиные в однушках, отличаются размерами 18 квадратов, а в двух и трехкомнатных квартирах — 17, 18 или 19 кв м. Кладовка находится между двумя спальнями, объединенный санузел возле кухонного помещения. Балкон пристроен к гостиной.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Совмещенные ванная и туалет.

Сравнительно приличная площадь квартир.

ПреимуществаНедостатки
Все квартиры выше первого этажа оборудованы балконом.В настоящее время хрущевки исчерпали свою конструкционную прочность и находятся в предаварийном состоянии, что делает их мало востребованными.
Наличие вентиляционного блока в ванной.Из-за тонкости, внешние стенки плохо удерживают тепло.
Дополнительные подсобные помещения в виде кладовок.Отсутствуют лифт и мусоропровод.

Видео:Обзор 2х комнатной хрущёвки (перепланировка) под заказ клиента.Скачать

Обзор 2х комнатной хрущёвки (перепланировка) под заказ клиента.

Серия 480

Панельно-кирпичная постройка, обладающая повышенным эксплуатационным сроком. При должном обслуживании и капитальном ремонте данная хрущевка прослужит 95 лет.

Характеристика планировки

  • Балконы во всех квартирах, кроме первого этажа.
  • Существует модифицированный проект, имеющий торцевые лоджии даже на первых этажах.

Схемы планировки хрущевки

Небольшая внутриквартирная площадь с маленькими кухнями и смежными комнатами. Высота помещений составляет 2,48 метров.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Варианты планировок для однушек.

Планировка однокомнатных квартир в хрущевке 480-ой серии предполагает соединенный санузел. Некоторые прихожие оборудованы стенными шкафами.

Слева 2-х комнатные хрущевки, справа трешки.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

В отличие от хрущевских домов других серий, помещения обладают улучшенными пропорциями.

Некомфортная планировка из-за малогабаритных кухонь, тесных коридоров и проходных комнат.

В торцевой части здания проблема со стыками.

Видео:КУХНЯ В ХРУЩЕВКЕ || 5 кв метров где мы уместили всёСкачать

КУХНЯ В ХРУЩЕВКЕ || 5 кв метров где мы уместили всё

Серия 464

Панельная 5-ти этажная хрущевка особенно узнаваема по двустворчатым оконным проемам на межэтажных площадках. Дом серии 464 состоит из сплошных железобетонных перекрытий и перегородок. Наружные стенки имеют толщину 21-35 сантиметров.

Характеристика планировки

  • Пятиэтажные, редко трех или четырех этажные застройки.
  • Первые этажи являются жилыми.
  • Потолки имеют высоту 2,50 метров.
  • Планировка всех квартир предусматривает балкон и кладовую.

Схемы планировки хрущевки

Общая площадь однушек от 30-31 квадратных метров, жилая — 18 м2, размер кухни 5 м2. Габариты полуторок от 38 м2. Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 30-ти до 46-ти метров, жилую от 17-ти до 35-ти м2, а кухонную 5-6 м2.

По планировочным качествам, двушки несущественно отличаются друг от друга. Существуют квартиры типа книжка, в которых комнаты расположены последовательно, квартиры-трамвайчик со смежными и угловым помещениями, квартиры-бабочка или распашонка с кухонным помещением посередине.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Габариты трешки 55-58 квадратов, жилая площадь 39-40 м2, кухня 5-6 м2. Все квартирные планировки предполагают совмещенный санузел.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

ПреимуществаНедостатки

Внешние стены имеют низкую теплоизоляцию.

Невозможность совершения перепланировки и капитального ремонта.

Видео:🔥ХРУЩЕВКА для МОЛОДОЙ семьи! Сканди КУХНЯ 5 кв. м. Уютный БАЛКОН! Крутая ПЕРЕДЕЛКА двушки. Рум ТурСкачать

🔥ХРУЩЕВКА для МОЛОДОЙ семьи! Сканди КУХНЯ 5 кв. м. Уютный БАЛКОН! Крутая ПЕРЕДЕЛКА двушки. Рум Тур

Серия 434

Дома серии 1-434 – это белорусская модификация 1-447.

Характеристика планировки

  • Санитарный узел совмещенный.
  • Высота потолков 2,50 метров.
  • На каждом этаже по четыре квартиры.
  • Часть квартир дополнительно имеют балконы, встроенные шкафы, кладовые.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

1-комнатные

Общая площадь однушек от 29-33 квадратных метров, жилая — от 16 до 20 м2, размер кухни 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

2-комнатные

Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 31-ти до 46-ти метров, жилую от 19-ти до 32-ти м2, а кухонную 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

3-комнатные

Трехкомнатное жилье имеет общую площадь от 54 до 57 метров, жилую от 37 до 42 м2, а кухонную 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Видео:Ремонт квартиры в хрущёвке. Лучшие решения в ремонтеСкачать

Ремонт квартиры в хрущёвке. Лучшие решения в ремонте

Серия 438

Хрущевка с наружными стенами из крупных кирпичных блоков и внутренними перегородками, выполненными из гипсоблока или кирпича. Как правило, здание имеет бескаркасную схему и продольные несущие стены.

Характеристика планировки

  • Лоджии во всех квартирах, за исключением первого этажа.
  • Высота помещений 2,50 метров.
  • На каждом этаже по четыре квартиры.

Схемы планировки хрущевки

Размер кухонного пространства 5-6 квадратных метров. Санузел объединенный. Комнаты смежные.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

На фото кирпичный дом-хрущевка серии 438.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

На фото примеры однушек в хрущевке 438 серии.

Данный проект предполагает централизованное водоснабжение, собственную котельную и наличие поквартирных газовых колонок. Для отапливания уместно применение первых двух вариантов, имеется подвальное помещение.

Ниже представлены варианты 2-х комнатных квартир.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

3-х комнатные квартиры:

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

ПреимуществаНедостатки
Балконы и кладовки во всех квартирах.

Более удачная серия, чем 480 и 464 застройки.

ПреимуществаНедостатки
Планировки ухудшенные, кухни маленького размера.
Старые здания подвержены растрескиванию внешних кирпичей из-за того, что материал недостаточно обожжен.

Видео:🔥 КРУТО переделали БАБУШКИНУ ХРУЩЕВКУ со СКРОМНЫМ БЮДЖЕТОМ! Ошибки. Советы. Рум турСкачать

🔥 КРУТО переделали БАБУШКИНУ ХРУЩЕВКУ со СКРОМНЫМ БЮДЖЕТОМ! Ошибки. Советы. Рум тур

Серия 447

Пятиэтажные, иногда трех или четырехэтажные дома. Для возведения построек использовался красный кирпич или низкокачественный силикатный материал белого оттенка. Здание не предусматривает облицовку. Хрущевки 447-ой серии официально не предположены под снос, кроме единичных случаев например, таких, как реконструкция квартала или расширение магистрали.

Характеристика планировки

  • Во всех квартирах, кроме тех, которые находятся на первых этажах, имеются лоджии и балконы.
  • Потолки отличаются высотой 2,48 — 2,50 метров.
  • Совмещенные санузлы.
  • Есть модифицированный проект в виде малосемейки с однокомнатными квартирами.

Схемы планировки хрущевки

Планировка большинства квартир со смежными комнатами, угловое жилье может быть запроектировано с изолированными помещениями. Существуют очень много модификаций данной серии: от 1-447С-1 до 1-447С-54.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

На фото проект хрущевки 447-ой серии.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Типовой проект I-447С-26

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Дом серии 1-447С-42

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Дом серии 1-447С-47(48 и 49 имеют похожую планировку).

В улучшенной серии встречаются изолированные двушки-трамваи или трешки с двумя смежными и одной изолированной комнатой, самая большая из которых всегда является проходной.

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Типовой жилой дом серии I-447С-54

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

общая площадь хрущевки 2 комнатной

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

ПреимуществаНедостатки
Высокий эксплуатационный срок до 100 лет.Совмещенная ванная и туалет.
Разрешен снос межкомнатных перегородок, что позволяет реконструировать хрущевку.Малогабаритное кухонное и тесное коридорное пространство.
Толстые стены из кирпича обладают высокой тепло и шумоизоляцией.Маленькие лестничные клетки.
Благодаря многоскатной крыше со светлым шифером, последние этажи не перегреваются.Возможность одностороннего расположения окон.
Имеются вместительные кладовые.Дефицит трехкомнатных квартир.

Несмотря на некоторые минусы, хрущевки являются достаточно востребованными и обладают хорошей репутацией. При грамотном дизайне, можно добиться довольно комфортной и функциональной планировки с личным пространством для каждого члена семьи.

🔍 Видео

🔥Обновили ПЕЧАЛЬНЫЙ ремонт ХРУЩЕВКИ! Интерьер для Врача. Столько КРУТЫХ идей! Дизайн. Рум ТурСкачать

🔥Обновили ПЕЧАЛЬНЫЙ ремонт ХРУЩЕВКИ! Интерьер для Врача. Столько КРУТЫХ идей! Дизайн. Рум Тур

🔥 Офигенная ДВУШКА для ГЕОфизика! Практичный ремонт ХРУЩЕВКИ! КУХНЯ 6 кв.м, Дизайн. рум турСкачать

🔥 Офигенная ДВУШКА для ГЕОфизика! Практичный ремонт ХРУЩЕВКИ! КУХНЯ 6 кв.м, Дизайн. рум тур
Поделиться или сохранить к себе: