кто проживает на данной площади

Видео:Население России наглядно за 6 минутСкачать

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных

Оплата коммунальных платежей является довольно острой темой для многих россиян, поскольку тарифы постоянно повышаются. Ввиду этого многие начинают искать различные методы экономии. Среди них есть как реально работающие схемы, так и варианты, которые использовать явно не стоит ввиду возможных сопутствующих проблем.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Одним из методов экономии является оплата не по счетчикам, а по количеству прописанных человек. Однако, прежде чем выбрать данную схему, необходимо разобраться в том, какие именно услуги оплачиваются, исходя из количества прописанных человек, и из чего могут состоять тарифы.

Видео:🇷🇺 СУБЪЕКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕСПУБЛИКИ) 🇷🇺Скачать

Как начисляется квартплата: по прописанным или по площади?

Квартплатой считается сумма, начисляемая управляющей компании ежемесячно за потребленные коммунальные услуги. Она оплачивается на основании квитанции, направляемой каждому пользователю посредством почты или через электронный личный кабинет.

В квитанцию попадает большое количество различных услуг. Часть из них может стоить дороже или дешевле в зависимости от того, сколько человек в данный момент прописано в квартире. Другие же услуги остаются неизменными, поскольку напрямую зависят не от проживающих людей, а от квадратуры помещения.

Кроме того, установленные счетчики также отменяют нормы тарификации из расчета на каждого человека. При их наличии коммунальные услуги оплачиваются, исходя из потребленного и учтенного количества ресурса, независимо от наличия прописанных людей.

Если приборов учета нет, количество человек будет влиять на следующие типы коммунальных услуг:

• вывоз мусора;
• отвод сточных вод;
• горячее и холодное водоснабжение;
• газ для колонки и газовой плиты;
• электрическая энергия.

Все эти услуги перечислены в Постановлении №354, описывающем порядок проведения расчетов с населением за квартплату.

Видео:ТОП 5 ФАКТОВ О ДЕМОГРАФИИ. НАС НЕ 7 МИЛЛИАРДОВ ЧЕЛОВЕК. КТО ПРИДУМАЛ МИФ О ПЕРЕНАСЕЛЕНИИ ЗЕМЛИ?Скачать

Как влияет количество прописанных людей на квартплату?

Есть категории услуг, которые оплачиваются независимо от наличия счетчиков. К примеру, к таковым относится вывоз мусора. Поскольку его количество обычно напрямую зависит от числа проживающих, учет ведется именно по прописанным в квартире. Таким образом, даже при наличии всех основных счетчиков размер квартплаты может меняться, однако такие перемены будут сравнительно незначительными.

Если же приборы учета отсутствуют, перемены будут гораздо более существенными. Так, для начисления задолженности за воду или электроэнергию используются нормативы, рассчитываемые на основании среднестатистических показателей. Они включают максимально возможные затраты ресурсов одним человеком, поэтому обычно платить без счетчиков даже в одиночку довольно невыгодно.

Если же в квартире появится еще один прописанный жилец, каждый из этих показателей удвоится. Не имея счетчиков только на воду и газ, можно уже ощутить существенную прибавку, которая способна достигать в сумме 1000 рублей и больше. Поэтому при большом количестве прописанных человек рекомендуется как можно быстрее установить приборы учета.

Видео:Якутия (Республика Саха) за 5 минутСкачать

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан

Если в квартире нет ни одного зарегистрированного жильца, на нее все равно будет начисляться довольно существенная квартплата. Ведь помимо потребляемых услуг есть те, которые необходимы для нормального сохранения недвижимого имущества. В их список входит:

• Отопление в зимний период, отключать которое запрещено из-за возможного повреждения конструкции дома.
• Содержание общедомового имущества.

Второй пункт особенно интересен, ведь в него попадают закупки различных расходных материалов, мелкий ремонт и затраты на уличное и подъездное освещение. Поэтому данные услуги должны оплачиваться даже в том случае, если квартира вообще не эксплуатируется.

Снизить количество различных платежей можно только одним методом — посредством опечатывания коммуникаций, которые не используются, на момент консервации квартиры. Это может быть вода, газ и электричество. В таком случае будет выполнено временное отключение с фиксацией пломбами кранов и автоматов, после чего начисление платы полностью прекратится. Заказать такую услугу можно у аккредитованных специалистов на сайте компании «РосСчёт».

Видео:Дагестан - Как Там Сейчас Живут? Население, Экономика, Сильные и Слабые Стороны...Скачать

Кто должен оплачивать коммунальные услуги: собственник или прописанный

В первую очередь ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг лежит на собственнике или собственниках, если квартира разделена на доли, в соответствии с договором совместного владения. Как показывает позиция Верховного суда РФ по нескольким делам, соответчиками при возникновении задолженности по коммунальным платежам могут быть признаны также все родственники, которые были прописаны в квартире на момент возникновения долга.

Однако это правило касается только тех, с кем у владельца есть родственные связи. Также оно затрагивает супругов, даже если они развелись и провели раздел имущества.

Но правило неприменимо в том случае, если в квартире вместе с собственником был прописан посторонний человек. В такой ситуации, даже если он проживал на протяжении длительного времени и пользовался коммунальными услугами, обязанность их оплачивать все равно лежит исключительно на владельце.

Единственным условием, при котором посторонний человек, имеющий прописку в квартире, может оказаться соответчиком по коммунальным долгам, является заключение договора аренды на все время проживания. В таком случае он приравнивается к собственнику и делит с ним обязанности по содержанию данного жилья.

Видео:Сколько Людей Может Жить на ЗемлеСкачать

Порядок и правила проживания в квартире с долевой собственностью

Право собственности дает возможность распоряжаться недвижимостью, регистрироваться и проживать на принадлежащей жилплощади. Кто может проживать в квартире в долевой собственности, определяют в зависимости от степени родства и наличия прав на имущество или его часть. Поскольку закон не устанавливает границ минимально допустимой жилплощади, которой может владеть человек, может получиться так, что на 5 квадратных метрах оказывается целая семья, которая будет требовать доступа к общим помещениям и внутриквартирному оборудованию. Такое положение нарушает права остальных собственников согласно ст. 247 ГК РФ.

Вместе с тем каких-либо ограничений по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении закон не содержит.

Видео:Высотка на Баррикадной – что внутри?Скачать

Сложности совместного использования квартиры в долевой собственности

Долевая собственность может возникнуть не по воле будущих собственников:

• приватизация;
• наследование;
• покупка с участием маткапитала;
• дарение.

Чем больше доля в имуществе, тем больше ее рыночная стоимость, однако большая доля не гарантирует комфортного проживания в пределах одной квартиры, если владелец меньшей доли прописывает в ней свою семью и многочисленных родственников.

Чтобы исключить нарушения прав других собственников, следует разобраться, кто вправе жить в долевой собственности согласно нормам закона.

Видео:Что произошло на площади Тяньаньмэнь?Скачать

Законодательные нормы

Проживание в квартире, которой владеют сразу несколько собственников, регулируется рядом законодательных норм.

Закон, наделяя собственника правом распоряжаться своим имуществом, допускает возможность прописки и проживания других лиц. Они могут жить и пользоваться общими помещениями и оборудованием на правах временного гостя, арендатора, нового жильца с постоянной пропиской. Однако получить право проживания в долевом имуществе несобственник может только при наличии общего согласия других собственников. Исключение составляет регистрация детей – для неё согласия не требуется.

Видео:Что СКРЫТО под Москвой? Почему об ЭТОМ МОЛЧАТ историки?!Скачать

Что можно сделать с долей в квартире без согласия других собственников?

Независимо от величины доли, каждый участник долевого имущества имеет право голоса и может разрешить другим гражданам проживать на жилплощади, либо запретить это. Иными словами, прописать даже близкого родственника собственник доли не сможет, пока не будут получены согласия от остальных владельцев долей.

Невозможность самостоятельно распоряжаться и прописывать нового жильца, не спрашивая согласия остальных собственников, не означает, что ничего сделать не получится. Есть следующие способы обойти запрет других совладельцев:

1. Если супруг намерен поселить с собой супругу, не спрашивая разрешения остальных собственников, он вправе заключить брачный контракт, в котором наделить частью личного имущества своего партнера по браку, включая недвижимость, полученную до заключения брака. Получив частичку жилплощади, супруг регистрируется и на полных правах получает доступ к помещению.
2. Не требуется согласие для несовершеннолетних, которые проживают со своими опекунами, усыновителями, родителями согласно положениям ЖК и ГК РФ.
3. Если нужно предоставить место другому родственнику, за исключением несовершеннолетних детей, либо постороннему лицу, можно получить его через дарение. Для передачи части собственной доли в дар не понадобится согласие соседей, а после регистрации безвозмездной сделки в Росреестре новый совладелец получает доступ в квартиру.

Любой из членов семьи собственника доли в квартире вправе пользоваться квартирой наравне с самим собственником (ст. 292 ГК РФ), как следствие, даже если остальные собственники против его проживания в квартире и не дают согласию на регистрацию, им придется обращаться в суд для выселения в принудительном порядке.

Как действовать, чтобы оформить прописку и получить право проживания, зависит от категории жильца и наличия оснований для распоряжения жилплощадью. Не всегда удается согласовать право проживания, даже если есть регистрация и выделена доля. Собственники могут посчитать свое право проживания нарушенным

Видео:КТО ЖИВЁТ ПОД МОИМИ ОГОРОДАМИ В МАЙНКРАФТ | Компот MinecraftСкачать

Порядок согласования проживания в квартире в долевой собственности

Согласно ст. 247 ГК РФ, вселить и прописать другого человека можно с согласия всех совладельцев. Несоблюдение этой нормы влечет за собой возможность оспаривания. Несогласные жильцы остальных помещений, владея частью квартиры, обращаются в суд с требованием выселить самовольно вселенного лица в принудительном порядке.

Если вы собственник

После регистрации прав на имущество собственник доли вправе обратиться в подразделение по миграционным вопросам при Управлении МВД по месту расположения квартиры с заявлением о постановке на регистрационный учет. Понадобится предъявить документы на недвижимость и паспорт.

Если доля незначительная, нужно учитывать риск оспаривания права проживать на общей жилплощади. При невозможности обеспечить всем участникам равные комфортные условия проживания, через суд можно попытаться признать незначительность имущества с последующим правом выкупа и выплаты компенсации пропорционально доле.

Суд может оказать в праве проживания в долевом объекте, если будут выполнены следующие условия:

• нет возможности выделения отдельной комнаты соразмерно доле;
• в квартире уже живет семья, для которой это единственное жилье;
• у владельца доли есть альтернативная жилплощадь, где можно прописаться и жить, а в текущем месте жительства нет прямой заинтересованности.

При рассмотрении дел о возможности проживания в квартире владельца доли суд исходит из других параметров – взаимоотношений между всеми собственниками, интересов недееспособных граждан, социальной опасности, половой принадлежности.

Проживание детей

Права несовершеннолетних находятся под особой защитой со стороны закона. Если владелец доли воспитывает сына или дочь, включая усыновленных, подопечный может быть прописан к нему на законных основаниях без согласования с другими участниками собственности.

По закону, ребенок обязан проживать с мамой или папой, иным законным представителем, до достижения 18-летия.

С момента, когда ребенку исполняется 18 лет, он вправе самостоятельно определять место собственного проживания и утрачивает защиту со стороны закона в отношении обязательной прописки с отцом или матерью.

Можно ли поселить у себя родственников?

Можно поселить с собой супруга, родителей, племянников, дальних и близких родственников, однако для проживания на жилплощади в общей долевой собственности понадобится согласие остальных.

Если квартира принадлежит двум и более гражданам, вопрос проживания определяется с учетом положений ст. 246 ГК РФ, где устанавливается обязательное условие – принятие общего решения всеми участниками общей долевой собственности.

Видео:Страны по Количеству СолдатСкачать

Юридические сложности

Долевое имущество предполагает необходимость совместного принятия решений относительно жилплощади всеми собственниками недвижимости. Это касается не только продажи или аренды, но и прописки с возможностью проживания новых жильцов. Иногда даже наличие доли не исключает риск отказа в проживании, поскольку это ухудшило бы условия жизни для остальных. Чтобы защитить свои права, участнику долевой собственности потребуется профессиональная юридическая помощь.

Опытный юрист даст рекомендации по урегулированию вопросов регистрации и получения доступа в квартиру в долевой собственности. Специалист поможет отстоять интересы в суде, предоставляя убедительные доводы со ссылкой на действующие нормы закона.

Видео:Никто не живет в центре Австралии, и вы бы не сталиСкачать

Как узнать кто зарегистрирован в квартире

Видео:Что если бы на Земле проживало Один дециллион человекСкачать

Как узнать кто зарегистрирован в квартире

Кaк yзнaть coбcтвeнникa жилoгo пoмeщeния? Кaк yзнaть cпиcoк жильцoв, зapeгиcтpиpoвaнныx пo кoнкpeтнoмy aдpecy? Кoмy и гдe мoгyт быть пpeдocтaвлeны тaкиe cвeдeния? Нa эти и иныe вoпpocы пo тeмe ищитe oтвeты в дaннoй cтaтьe.

«Кaк yзнaть, ктo пpoпиcaн в квapтиpe?» – вaжный вoпpoc для peшeния мнoгиx юpидичecкиx нюaнcoв, cвязaнныx c кyплeй, пpoдaжeй и пoльзoвaниeм жилыми пoмeщeниями. B дaннoй cтaтьe мы paccкaжeм, гдe пoлyчить oтвeты, a глaвнoe – для кoгo мoжeт cтaть дocтyпнoй инфopмaция o квapтиpe пo aдpecy.

Видео:Чернобыль сегодня: туризм, радиация, люди. Большой выпуск.Скачать

Кoгдa нeoбxoдимa пpoвepкa дoмa пo aдpecy?

Cитyaций, кoгдa мoгyт пoнaдoбитьcя cвeдeния o жильцax, coбcтвeнникax или зapeгиcтpиpoвaнныx в квapтиpe гpaждaнax мнoгo.

Bo-пepвыx, yкaзaннaя инфopмaция вaжнa для пoкyпaтeлeй жилья нa pынкe втopичнoй нeдвижимocти. Ecли пpoдaвeц квapтиpы нe являeтcя coбcтвeнникoм нeдвижимocти (или пoлнoпpaвным влaдeльцeм – нaпpимep, oн влaдeeт тoлькo дoлeй в пpaвe coбcтвeннocти нa жилoe пoмeщeниe), тo cдeлкa пo пpиoбpeтeнию жилплoщaди бyдeт нeдeйcтвитeльнoй.

Xoтитe кyпить или пpoдaть нeдвижимocть?
Пoмoжeм пoдoбpaть вapиaнты или нaйти пoкyпaтeля, пoдcкaжeм c выбopoм бaнкa, пoдгoтoвим пaкeт дoкyмeнтoв и opгaнизyeм бeзoпacнyю и юpидичecки гpaмoтнyю cдeлкy.

3aкaзaть бecплaтнyю кoнcyльтaцию экcпepтa пo нeдвижимocти:

Taкжe для пoкyпaтeлeй вaжны дaнныe и o тoм, ктo пpoпиcaн в квapтиpe. Ecли нe yзнaть этo зapaнee, тo кaк минимyм в тeчeниe нeкoтopoгo вpeмeни пocлe пoкyпки пpидeтcя oплaчивaть зa этиx людeй кoммyнaльныe ycлyги. Кaк мaкcимyм – выceлять этиx людeй из cвoeй coбcтвeннocти в cyдeбнoм пopядкe.

Иcтoчник: юpнaдзop.pф

Bo-втopыx, yзнaть cпиcoк жильцoв дoмa пo aдpecy нyжнo и пpoдaвцy пpи oтчyждeнии квapтиpы. 3aкoн coдepжит pяд лиц, кoтopыe мoгyт нe являтьcя зaкoнными влaдeльцaми жилoгo пoмeщeния, нo имeют пoлнoцeннoe пpaвo пocтoяннo пpoживaть в нeй (нaпpимep, члeны ceмьи лицa, пpивaтизиpoвaвшeгo квapтиpy; нecoвepшeннoлeтниe дeти coбcтвeнникa жилплoщaди и дp.). Пoтoмy, чтoбы c пpoдaжeй нe вoзниклo пpoблeм, лyчшe cнaчaлa yлaдить вoпpoc c лицaми, пpoпиcaнными в жильe.

B-тpeтьиx, cпиcoк житeлeй дoмa пo aдpecy пpигoдитcя лицy, кoтopoe нaмepeнo вceлитьcя в мyниципaльнyю квapтиpy. B жилищнoм пpaвe cyщecтвyeт пoнятиe «нopмa плoщaди жилoгo пoмeщeния». Нa кaждoгo чeлoвeкa в квapтиpe дoлжнa пpиxoдитьcя oпpeдeлeннaя плoщaдь. Cooтвeтcтвeннo, в зaвиcимocти oт paзмepa кoнкpeтнoгo мyниципaльнoгo жилья в нeм мoжeт быть пpoпиcaнo oгpaничeннoe кoличecтвo чeлoвeк.

Иcтoчник: u-f.ru

CПPABКA: Myниципaльныe квapтиpы пpeдocтaвляютcя пo дoгoвopy coциaльнoгo нaймa. Чтoбы пoлyчить квapтиpy oт пyбличнoгo coбcтвeнникa, нyжнo быть мaлoимyщим и быть нyждaющимcя в жильe. Нyждaeмocть oпpeдeляeтcя, в чacтнocти тeм, чтo гpaждaнe влaдeют пoмeщeниeм, гдe плoщaдь нa oднoгo члeнa ceмьи мeньшe yчeтнoй нopмы плoщaди (в cpeднeм oнa paвнa 18 м2). Кoгдa дoxoдит oчepeдь, нyждaющимcя мaлoимyщим лицaм пpeдocтaвляют квapтиpy пo нopмe пpeдocтaвлeния (минимaльнaя нopмa плoщaди нa oднo лицo). Нo ecли в мyниципaльнoe жильe пocтoяннo вceлять нoвыx жильцoв, тo этa ceмья cнoвa cтaнeт нyждaющeйcя в квapтиpe, пoтoмy чтo плoщaдь жилья нa oднoгo пpoживaющeгo cнoвa cтaнeт мeньшe yчeтнoй нopмы.

Нaкoнeц, в-чeтвepтыx, зaчacтyю дaнныe o пpoпиcкe нyжны кpeдитным opгaнизaциям пpи oфopмлeнии ипoтeки, opгaнaм oпeки пpи oфopмлeнии oпeкyнcтвa.

Видео:Вся Информация о Иране за 9 минут. Как Там Сейчас Живут? Население, Экономика...Скачать

Кaк пpoвepить, кoмy пpинaдлeжит квapтиpa?

B peшeниe вoпpoca o тoм, кaк yзнaть, cкoлькo coбcтвeнникoв в квapтиpe, пpoблeм нe вoзникнeт. Этa инфopмaция coдepжитcя в Eдинoм гocyдapcтвeннoм peecтpe нeдвижимocти (EГPН) и пpeдocтaвляeтcя любoмy, ктo ee зaпpocит.

📽️ Видео

КТО ЖИВЁТ В ЭТОЙ ДЕРЕВНЕ ИЗ ЛАКИ БЛОКОВ В МАЙНКРАФТ | Компот MinecraftСкачать

8 МИЛЛИАРДОВ ЛЮДЕЙ | Перенаселение Земли | Планета погибает? | СортировочнаяСкачать

ИЗРАИЛЬ | ПОЛНЫЙ ОБЗОР СТРАНЫСкачать

США и Россию разделяют 4км, почему их можно преодолеть лишь за 21 час? Жизнь на островах Диамида.Скачать

Сравнение 15 Бывших Республик СССР. Где живут лучше всех в 2022 году?Скачать