комфортная площадь комнат в квартире

Видео:#1 Какая оптимальная площадь дома?Скачать

Какая площадь необходима для комфортной жизни и ошибки при выборе квартиры: мнение и советы застройщиков

У каждого человека есть свои представления о том, какой должна быть квартира. Один представляет комфортную жизнь исключительно в просторных апартаментах. Другой предпочитает минимализм и небольшую площадь, на которой можно разместить все необходимое. Вот советы, которые помогут выбрать для себя оптимальный вариант, и распространенные ошибки, которые люди совершают при выборе жилья.

Видео:Оптимальный размер Комнат в Доме. Площадь дома.Скачать

Площадь квартиры

Покупка квартиры – это очень серьезный и ответственный шаг. Некоторые люди совершают одну сделку за целую жизнь, поэтому следует подходить к выбору максимально внимательно. То есть рассматривать наличие квадратных метров не только для актуальных на сегодня обстоятельств, но и с расчетом на будущее. Семья может увеличиваться, поэтому это необходимо учитывать. Обратите внимание на количество комнат и полезных функциональных зон, чтобы всем без исключения домочадцам было комфортно.

Видео:5 признаков удачной планировки квартирыСкачать

Расчет площади квартиры

Согласно санитарным нормам, на каждого члена семьи должно приходиться не менее десяти квадратных метров. Это минимум, при котором проживание является комфортным. Однако на практике дела обстоят по-другому. Этих метров катастрофически не хватает, чтобы у каждого было свое личное пространство: у ребенка – для игр и выполнения домашнего задания, у взрослых – рабочее место и пр.

Вот рекомендуемые базовые расчеты для семей с разным количеством жильцов:

1. На семью из троих человек должно приходиться не менее 18 квадратных метров на жильца. То есть нужна квартира площадью 54 метра.
2. Из четырех человек – не менее 16 квадратов, то есть от 60 до 70 метров.
3. Из пяти и более – не менее 15 квадратов, то есть от 70 метров и больше.

Видео:Смартизация квартир. Какая площадь оптимальная? 0+Скачать

Ошибки при выборе жилья

Очень часто люди после покупки жилья начинают жалеть о том, что выбрали именно этот вариант. Их не устраивают расположение, этаж, площадь, состояние и пр. К сожалению, многие факты становятся очевидными лишь после оформления сделки. Поэтому, прежде чем сделать выбор, необходимо тщательно проанализировать все нюансы.

Рассмотрим самые распространенные ошибки и постараемся понять, почему их нельзя совершать.

Видео:РАЗМЕР ВАШЕГО ДОМА НОРМЫ И ПРАВИЛАСкачать

Покупка базового (стартового) жилья

В этом случае рекомендуется вспомнить поговорку о том, что нет ничего более постоянного, чем временное. Речь идет о ситуации, когда люди идут на компромисс с собой и покупают «временную квартиру». Она находится не в том районе, ее площадь невелика, нет нужной инфраструктуры и пр. А приобретается она потому, что семья планирует через несколько лет купить себе то жилье, которое соответствует всем нормам. Однако на практике бывает иначе: в этой квартире приходится жить достаточно долго или даже всегда (самая распространенная причина – нехватка средств). Поэтому никогда не соглашайтесь на «старт», будьте дальновидным и думайте о перспективе.

Видео:Оптимальный размер дома. Не стройте лишнюю площадь!Скачать

Дешевое жилье

Вспоминаем еще одну поговорку о том, что мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи. Не соблазняйтесь на низкую цену, поскольку такое жилье требует дополнительных трат, как минимум на ремонт или на такси, если нет соответствующей инфраструктуры. Эти расходы могут значительно подорвать ваш семейный бюджет, и тогда вместо экономии вы потратите еще больше, нежели планировали.

Видео:Как рассчитать площадь будущего дома.Скачать

Приобретение без объективного анализа своей платежеспособности

Не стоит соблазняться на покупку «квартиры мечты», даже если у вас на нее сегодня хватает денег (или вы оформили ипотеку и у вас появилась нужная сумма). Подумайте о том, что за обслуживание этого жилья придется платить. Причем это может быть внушительная сумма. Сможете ли вы гасить долги по ипотеке, оплачивать дорогую коммуналку и при этом не отказывать себе в необходимых тратах?

Видео:КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ? КАКИЕ ПЛАНИРОВКИ ЛУЧШЕ? СОВЕТЫ ОТ ДИЗАЙНЕРАСкачать

Отсутствие цели покупки

Распространенной ошибкой является покупка квартиры ради вложения денег. Сегодня эта схема уже не работает. Приобретайте жилье, если оно вам действительно нужно или вы планируете сдавать его в аренду. Приобретать квартиру, закрывать и оставлять ее простаивать пустой нерентабельно.

Видео:КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ? ТОП-6 ОШИБОК Советы и Примеры | 0+Скачать

Спешка и незнание рынка

Перед покупкой квартиры соберите всю информацию до мелочей. Рассмотрите множество вариантов, не действуйте импульсивно, не торопитесь. Вспомните поговорку о том, чтобы «семь раз отмерить, а один – отрезать». Это очень серьезный шаг, его нужно тщательно продумать, чтобы потом не пожалеть, поэтому постарайтесь отнестись к этому максимально ответственно.

Видео:Идеальный размер дома. Сколько квадратных метров необходимо?Скачать

Выбираем оптимальные размеры комнат: требования и условия для жизни

Выбирая проект частного дома, очень важно задуматься — какой будет площадь каждой из комнат? Сколько квадратных метров нужно для спальни двух человек, детской, гостиной для всей семьи, удобной кухни? Давайте разбираться с этим вопросом вместе, изучать существующие требования и советы экспертов.

Начнём со СНиП 31–01–2003 «Здания жилые многоквартирные». Этот документ в своей статье 5 и подразделе 5.7 указывает минимальные размеры площади каждой комнаты здания. Согласно данному СНиП, минимальные параметры комнат в многоквартирном доме должны быть такими:

• высота потолков в жилых комнатах и кухне регламентируется на уровне 2,7 м, в коридоре минимум 2,1 м, на мансарде 2,3 м. Возможная минимальная высота для остальных помещений — 2,5 м;
• для спальни минимум площади установлен в 8 м 2 и 10 м 2 , если живут в ней два человека;
• для гостиной — 16 «квадратов»;
• кухни — 5 м 2 (для однокомнатных квартир);
• помещения на мансарде — 7 м 2 .

Подчеркнём, что это всё требования, связанные с квартирами. Владельцы частных домов, выбирающие типовой проект или создающие собственный, могут взять данные показатели за минимум и «плясать» от них, добавив свои пожелания.

Важно! Особо строгие нормы действуют насчёт котельных в частных домах. Например, для котлов мощностью до 30 кВт требуется помещение объёмом не меньше 7,5 м 3 , до 60 кВт — не меньше 13,5 м 3 , до 200 кВт — не менее 15 м 3 . Только котлы мощностью до 30 кВт можно размещать на кухне, обустроив отдельное место. Для твердотопливного котла требуется отдельное помещение площадью от 8 м 2 .

Обычно это самое большое помещение в доме, собирающее гостей и всех домочадцев. Выбирая параметры своей гостиной, следует учитывать размеры мебели, которой здесь немало. Например, обычный диван имеет глубину 74 см и длину 200 см. Если хотите диван-уголок — нужно учитывать его увеличенные размеры и месторасположение. А для полукруглого дивана-острова нужно ещё больше места.

Нельзя забывать и о телевизоре. Расстояние до экрана должно в 6–8 раз превышать его диагональ. Если компьютер, рабочее место будут находиться именно в гостиной, то требуется отдельный уголок. По мнению экспертов, для семьи из пяти человек гостиная должна иметь площадь не меньше 25 м 2 .

Возьмём спальню для двух человек, хозяев дома. Самое важно место в ней будет занимать кровать и здесь важно учитывать её размеры. Стандартное спальное место для двух имеет ширину 1,6х2 м. А если владельцам нужна кровать King Size, следует учитывать, что её ширина уже 1,8 м. В расчёты включаются также прикроватные тумбочки, туалетный столик, шкаф. Получается, что просторная спальня для двоих с кроватью «королевских» размеров должна быть не меньше 14–15 м 2 .

В этом случае всё зависит от количества детей и наличия дополнительной игровой зоны. Если в детской один ребёнок просто спит и делает уроки, вполне достаточно 12 м 2 . Если в комнате будет игровая зона, спортивный уголок , желательно добавить ещё хотя бы пару «квадратов». Если детей двое-трое, необходимо учитывать, будет ли стоять в комнате двухэтажная кровать или отдельные спальные места.

Спальня для гостей

В целом, от такой комнаты в доме можно и вовсе отказаться. А если она всё же есть, то обычно небольшая — 10–12 м 2 .

Видео:Как выжать из площади квартиры максимум? 4 шага к эргономичной планировке.Скачать

Кухня

Есть два вариант — отдельная кухня или кухня-столовая. В последнем случае, если вы намерен принимать порядка 10 гостей, общая площадь помещения должна быть не меньше 18 квадратных метров: 8 м 2 под саму рабочую зону кухни и 10 м 2 для столовой. Соответственно, если у вас просто кухня, без столовой, её оптимальный размер — 8 м 2 . Этого вполне хватит, чтобы готовить вдвоём и позавтракать семьёй из четырёх человек. Для кухни с островом требуется, по мнению специалистов, площадь не меньше 10 «квадратов».

Санузел и ванная комната

Для отдельного санузла с унитазом и небольшой раковиной достаточно будет 1,3 м 2 площади. Для ванной, где будет стоять стиральная машина и умывальник — не меньше 4,25 м 2 . Для размещения биде потребуется ещё примерно 0,75 «квадрата». Совмещённый санузел с двумя раковинами, ванной и стиральной машиной желательно делать площадью 7 м 2 .

Что касается остальных помещений дома, то для прихожей или холла следует выделить от 6 до 10 м 2 . Если у вас здесь будет располагаться лестница, не забывайте, что её ширина — не меньше 0,9 м, а в целом она займёт порядка 6 «квадратов». Для небольшой кладовой будет достаточно 2 м 2 , минимум столько же следует выделить под гардеробную. Минимальная площадь тамбура в частном доме — 1,3 «квадрата».

Видео:Асимметричная квартира: что делать с квартирой неправильной формыСкачать

Оптимальная площадь квартиры: сколько «квадратов» нужно семьи

Параметры квартиры – один из важнейших факторов, влияющих на выбор жилья.

Для комфортного проживания размеры квартиры должны быть приемлемыми для жителей: в небольшой квартире, разумеется, тесно, а за габаритную придется платить солидную сумму за коммуналку. Итак, в этом вопросе нужно выбирать оптимальный вариант: чтобы достаточно пространства и не переплачивать за «лишние» метры.

Чем общая площадь квартиры отличается от жилой; какая норма жилой площади на человека; принадлежит ли кухня к жилой площади и какие размеры комнат являются оптимальными для удобного проживания? Отвечаем на эти и другие вопросы об корыстных размерах квартиры.

Видео:ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ БЕЗ ОШИБОК - ВАЖНЫЕ РАЗМЕРЫСкачать

Общая и жилая площадь квартиры

Площадь квартиры делится на общую и жилую.

Общая площадь квартиры – это все комнаты и дополнительные помещения, принадлежащие жилью, то есть и кладовки, и балконы, лоджии, террасы, веранды.

Жилая площадь квартиры – это чисто жилые комнаты. Кухня, коридор и санузел сюда не входят. Это – подсобные помещения.

Норма жилой площади на 1 человека

В Украине законодательно установленные размеры жилья для одного человека. Также урегулирован этот вопрос относительно детей.

Согласно нормам, зафиксированным в Жилищном кодексе, на 1 члена семьи должно приходиться 13,65 метра квадратного общей площади. А жилой – минимум 9 м 2 .

Норма жилой площади на семью

Если в семье растут двое детей одного пола, они могут жить в общей комнате размером не менее 20 «квадратов».

Если же дети разного пола – для них законодательно утверждено проживания в разных комнатах. Площадь каждой из детских комнат не должна быть меньше 15 квадратных метров.

Скажем, если семья состоит из 4 человек (отец, мать, двое детей), норма общей площади для семьи, согласно установленным нормам, – 55 м 2 . Норма жилой площади для среднестатистической семьи – 36 «квадратов».

Заметьте, эти нормы зафиксированы законодательно. То есть теоретически. Практически они считаются малы. Еще и противоречивыми. Ведь, например, если в семье воспитываются мальчик и девочка, для обеспечения их комнатами необходимо минимум 30 м 2 жилой площади. Итак, родителям в таком случае остаются 6 квадратных метров жилой зоны – по 3 «квадрата» каждому.

Видео:ТОП решений СОВРЕМЕННОГО дома для комфортной загородной жизни // FORUMHOUSEСкачать

Оптимальная площадь жилых комнат

Количество и размеры комнат в квартире будут полезными и приемлемыми, учитывая количество жителей и их предпочтения. Некоторые люди любят пространство и комфортно чувствует себя на 50-70 м 2 жилой площади. Другие же предпочитают компактность и минимализм. Их устроит, скажем, эта же цифра, но общей площади апартаментов.

Оптимальный размер спальни

Спальня в квартире преимущественно служит не только местом для сна, но и отдыха в целом. Ее главный атрибут – кровать. Доступ к ней должен быть максимально открыт. А это – дополнительная площадь.

Также в спальне понадобится место для комода, шкафа, небольшого столика или мягкого кресла. Итак, оптимальная площадь спальни – 15 м 2 .

Сколько квадратных метров должна иметь гостиная

Гостиная – самая большая комната в квартире. Здесь обычно собираются члены семьи и принимают гостей. Главный атрибут этой комнаты – раскладной или сплошной обеденный стол. Он должен помещаться здесь вместе с креслами. Также в гостиной размещают диван, стенку, мультимедиа.

Гостиная должна охватывать оптимально 20 «квадратов».

Параметры детской комнаты

Прописаны в законе 15 м 2 для детской комнаты, если в ней будет проживать 1 ребенок, или 20 квадратных метров, если у ней будут жить 2 детей, действительно считаем оптимальной площадью для комфортной жизни.

Видео:Планировка спальни с рабочим местомСкачать

Оптимальные размеры кухни и туалета

Кухня, туалет и ванная комната не относятся к жилой площади квартиры. Однако их размер очень важен для комфорта семьи.

Оптимальная площадь кухни

Кухня принадлежит к жилой площади исключительно тогда, когда она спаренная с гостиной, создавая кухню-студию.

Для стандартной планировки кухни, где главным атрибутом считается кухонная стенка с просторной рабочей зоной, оптимальная площадь – средняя между спальней и гостиной, то есть 12 «квадратов».

Минимальная и оптимальная площадь санузла

Согласно государственным строительным нормам Украины, минимальная площадь санузла, где обустроены ванна и туалет, – 3,8 м 2 .

Для семьи с детьми спаренные санузлы не слишком удобны. Все-таки лучше, когда туалет и ванная раздельные.

Оптимально ванная комната, где еще есть рукомойник и стиральная машинка, может составлять 6 метров квадратных.

Оптимальная площадь отдельной туалетной комнаты, где установлен унитаз и биде, – 4 м 2 .

Итак, на одного человека в Украине законодательством установлено 13,65 м 2 общей и 9 м 2 жилплощади. Эти показатели значительно занижены.

Согласно подсчетам, оптимальная площадь квартиры для семьи становит 50-60 м 2 , в зависимости от количества детей. В таком случае для одного члена семьи будет выделено минимум 12-15 м 2 жилплощади – ориентировочно полноценную комнату.

Для семей без детей будет оптимальной квартира с жилой площадью в два раза меньше – 30 квадратных метров.

Кто живет один, может выбирать однокомнатную или квартиру-студию и обустраивать свой быт на 15-20 м 2 жилплощади.

Общая площадь таких квартир будет, разумеется, будет больше.

🌟 Видео

Где купить квартиру. Москва. Позиционирование #дизайнер #подключ #отделка #дизайн #ремонт #москваСкачать

Как купить квартиру максимально комфортную для жизни | МЫСЛИМ КАК АРХИТЕКТОРСкачать

ЧЕМ РАЗЛИЧАЮТСЯ ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ (в хрущевках, брежневках и не только)Скачать

Продается оптимальная однокомнатная квартира в Уфе, по ул Пугачева, 37АСкачать

Оптимальная площадь домаСкачать