как рассчитать площадь озеленения участка

Видео:Озеленение участка в коттеджном городке под ключСкачать

Технологический проект производственно-технической базы ООО «Ивавтотранс»

Проведем расчёт технико-экономических показателей генерального плана.

Площадь земельного участка Fуч. =13920 м2.

Площадь застройки Fз — определяется как суммарная площадь, занятая зданиями и сооружениями

Площадью озеленения Fо называется площадь зеленых насаждений. Зеленые насаждения расположены на территории предприятия, а также вдоль забора по периметру.

Используемой территорией называется территория, занятая зданиями, сооружениями, открытыми стоянками, автомобильными дорогами и тротуарами, т.е.

Fи= 4672+2310+3192=10174 м2.

Кз=Fз/Fобщ, (1.72), Кз= 4672/13920=0,34.

Ко= Fо/Fобщ, (1.73), Ко=3192/13920=0,23.

Коэффициент использования территории

Основные технико-экономические показатели генерального плана приведены в таблице 1.15.

Показатели генерального плана

1. Площадь участка,

2. Площадь застройки,

3. Площадь озеленения,

4. Используемая площадь,

5. Коэффициент застройки

6. Коэффициент озеленения

7. Коэффициент использования

Площадь административно-производственного корпуса в плане составляет 4151 (61,5´67,5 м.). Для административно-производственного корпуса принята сетка колонн 6х24 м. Здание одноэтажное.

Корпус состоит из трех частей:

зона ТО, ТР и инструментального контроля;

административно-бытовые, складские и производственные помещения;

крытая стоянка на 60 машиномест.

Высота от уровня пола до основания несущих конструкций 5500 мм.

Фундамент воспринимает нагрузку от здания и передаёт её через слой бетона М 200 на слой песка, толщина которого составляет порядка 100 мм. Нормативное давление на грунт составляет 9×105 Па.

Глубина заложения фундамента зависит от:

глубины сезонного промерзания и оттаивания грунтов;

величины и характера воздействий нагрузок на основание;

структуры и характера грунта, глубины залегания его слабых слоев;

глубины прокладки инженерных коммуникаций.

Глубина заложения фундамента здания составляет 1,8 м, что определяется глубиной промерзания грунта, которая для г. Иваново составляет в среднем 1,5-1,6 м.

Фундамент — сборный железобетонный стаканного типа. Дно стакана располагается на 50 мм ниже проектной отметки низа колонны для того, чтобы после снятия опалубки фундамента, путём подливки слоя цементного раствора, компенсировать возможные неточности в размерах и заложении фундамента. Марка фундамента — ФМ 30. Фундамент изготавливают из бетона марки М 300. Рабочая арматура используется из горячекатаной стали класса АЗ.

При устройстве фундаментов принимаются меры по защите зданий от сырости. Для защиты стен от грунтовой влаги укладывается гидроизоляция, состоящая из двух слоев рулонных материалов на мастике и слоя цементного раствора толщиной 35 мм.

Фундаментные балки — железобетонные и служат для опоры нижнего ряда стеновых панелей и горизонтальных связей фундаментов колонн. Они выполнены из бетона марки М 300, армированы сталью класса А4 в виде сварных каркасов.

Расчет естественного освещения
Естественное освещение оценивается устройством окон и фонарей. Рационально спроектированное освещение позволяет повысить качество обслуживания автомобилей, производительность и безопасность труда. Расчет естественного освещения сводится к нахождению площади световых проемов. Суммарная площадь свето .

Дефектация деталей
Виды дефектации Детали после мойки и очистки подвергаются дефектации и сортировке на годные без восстановления, подлежащие восстановлению и подлежащие выбраковке из-за невозможности их восстановления. К годным без восстановления относятся детали, износ которых лежит в пределах установленных допуска .

Климатические условия района проектирования
Район пересекает подтаежную, северо- и южнолесостепную подзоны. что определяет неоднородность его климатических характеристик. Среднегодовая температура воздуха отрицательная: от —0,3 до —0,7°. Средняя температура в июле +17,8—18,6°, в январе —19,8°. Годовое количество осадков — 340—400 мм; в мае — .

Видео:Площадь застройки, что в нее входитСкачать

Как рассчитать площадь озеленения участка

Заявление открыто: 30 марта 2016 г.

Промежуточный ответ: 12 апреля 2016 г.

Озеленяемая территория — часть придомовой территории, где размещаются зелёные насаждения, площадки отдыха, дорожно-тропиночная сеть. Согласно «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» площадь озелененной территории квартала (микрорайона) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений) должна составлять, как правило, не менее 25% площади территории квартала. В площадь отдельных участков озелененной территории включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Минимальный процент озеленения в многоэтажной жилой застройке составляет 15% от площади земельного участка дома. Площадь деревьев, кустарников отдельно не расчитывается.

Озеленяемая территория — часть придомовой территории, где размещаются зелёные насаждения, площадки отдыха, дорожно-тропиночная сеть. Согласно «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» площадь озелененной территории квартала (микрорайона) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений) должна составлять, как правило, не менее 25% площади территории квартала. В площадь отдельных участков озелененной территории включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Минимальный процент озеленения в многоэтажной жилой застройке составляет 15% от площади земельного участка дома. Площадь деревьев, кустарников отдельно не расчитывается.

Видео:Озеленение небольшого участка. Ландшафтный дизайн. Тел.: 8-937-201-67-40.Скачать

Какая должна быть площадь озеленения земельного участка

Видео:Как визуально увеличить площадь участка // Ландшафтный дизайн - это простоСкачать

Статья 35

4. Требования к озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с действующими нормативными документами, но не менее 50% площади санитарно-защитной зоны при ее размере свыше 300 м, не менее 60% при размере до 300 м. Со стороны селитебной территории необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине санитарно-защитной зоны до 100 м — не менее 20 м.
При совмещении на одном участке видов использования с различными требованиями к озеленению минимальный размер озелененных территорий рассчитывается применительно к частям участка, выделяемым как земельные доли разных видов использования, пропорциональные общей площади зданий или помещений разного назначения.

Видео:Озеленение участка.Скачать

Статья 10

Минимально допустимая площадь озелененной территории земельных участков на территории многофункциональной зоны с кодовым обозначением Т3ЖД3 и подзон с кодовым обозначением ТД1-1_1, ТД2_1 общественно-деловых зон, а также жилой зоны с кодовым обозначением Т2ЖД2, подзоны с кодовым обозначением ТД1-1_2 общественно-деловой зоны и части территории жилых зон с кодовым обозначением Т3Ж1, Т3Ж2 и подзон с кодовым обозначением ТД1-2, ТД1-2_2 общественно-деловых зон в границах территории исторических пригородов Санкт-Петербурга (в соответствии с ТСН 30-305-2002) установлена в градостроительных регламентах соответствующих зон и подзон.
N п/п Вид использования Код вида использования Минимальная площадь озелененных территорий Многоквартирные жилые дома* 23 квадратных метра на 100 квадратных метров общей площади квартир в объекте капитального строительства на участке Сады, скверы, бульвары 95% территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 90% — при площади от 1 до 5 га; 85% — при площади от 5 до 20 га; 80% — при площади свыше 20 га Парки 95% территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 90% — при площади от 1 до 5 га; 80% — при площади от 5 до 20 га; 70% — при площади свыше 20 га Леса (городские леса), лесопарки 95% территории земельного участка Пляжи 10% территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 20% — при площади от 1 до 5 га; 30% — при площади от 5 до 20 га; 40% — при площади свыше 20 га Комплексы аттракционов, луна-парков, аквапарков 0% территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 10% — при площади от 1 до 5 га; 20% — при площади от 5 до 20 га; 30% — при площади свыше 20 га Больничные учреждения, санаторно-курортные учреждения, объекты социального обеспечения, объекты для оздоровительных целей, зеленые насаждения, выполняющие специальные функции 10910; 10940; 10950; 12600; 12510 60% территории земельного участка Объекты дошкольного, начального и среднего общего образования (школы) 50% территории земельного участка Индивидуальные жилые дома, дачи, объекты среднего и высшего профессионального образования; объекты физической культуры и спорта, включая спортивные клубы; объекты ритуальной деятельности 10100; 10200; 10810; 10820; 11030; 11040; 13800; 11010; 11020 40% территории земельного участка Прочие, за исключением объектов коммунального хозяйства (код 10400); объектов сельскохозяйственного использования (коды 13100, 13200, 13300, 13500); объектов транспорта (коды 14200, 14500) 15% территории земельного участка Объекты коммунального хозяйства, объекты сельскохозяйственного использования, объекты транспорта, специальные парки (зоопарки, ботанические сады) 10400, 13100, 13200, 13300, 13500, 14200, 14500, 13000, 11120 не устанавливается ________________ * Нормативная минимальная площадь озелененной территории в квартале складывается из площади зеленых насаждений общего пользования и площадей озелененных территорий на земельных участках.

Видео:Озеленение участкаСкачать

Расчет коэффициента застройки, площади застройки, площади и процента озеленения

Из земельного участка кад. №52:21:0000075:1603 с разрешенным использованием: для эксплуатации городского парка культуры и отдыха, объектов спорта и общественных туалетов сформировано 8 земельных участков (:1603:ЗУ1, :1603:ЗУ2, :1603:ЗУ3, :1603:ЗУ4, :1603:ЗУ5, :1603:ЗУ6, :1603:ЗУ7, :1603:ЗУ8).
Условный номер Кадастровый номер Разрешенное использова ние Категория земель Площадь кв.м. :1603:ЗУ 1 — для эксплуатации навеса для ледовой площадки земли населен ных пунктов :1603:ЗУ 2 — для эксплуатации одноэтажного здания клуба настольных игр земли населен ных пунктов :1603:ЗУ 3 — для эксплуатации одноэтажного здания пункта проката коньков земли населен ных пунктов :1603:ЗУ 4 — для эксплуатации одноэтажного здания пункта проката спортивных велосипедов и роликовых коньков земли населен ных пунктов :1603:ЗУ 5 — для эксплуатации одноэтажного здания общественного туалета земли населен ных пунктов :1603:ЗУ 6 — для строительства спортивной школы земли населен ных пунктов :1603:ЗУ 7 — для строительства крытого аквапарка земли населен ных пунктов :1603:ЗУ 8 — для строительства спортивного комплекса земли населен ных пунктов — 52:21:0000075:1603 для эксплуатации городского парка культуры и отдыха, объектов спорта и общественных туалетов земли населен ных пунктов

Видео:Для расчета стоимости нужна площадь вашего участкаСкачать

Какая должна быть площадь озеленения земельного участка

Плотность застройки является одним из основных показателей, в определенной степени отражающим экономичность принятых решений запроектированного генерального плана. Этот показатель регламентирован действующими нормами проектирования. В приложении В приведены показатели минимальной плотности застройки, установленные для предприятий различных отраслей промышленности. Самый высокий показатель к = 74 % установлен для швейных фабрик, самый низкий к = 13 % — для автозаправочных станций. Для предприятий различных отраслей машиностроения к = 45-65 %; для автомобильных заводов к = 50 %; для предприятий пищевой промышленности к = 36-50 %; химической промышленности к = 28-45 %; предприятий стройиндустрии к = 27-63 %.
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галерей и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

Видео:Ландшафт небольшого участка 3 сотки ЛандволгаСкачать

Какая должна быть площадь озеленения земельного участка

Более точную информацию можно найти в кадастровом паспорте, который должен храниться у председателя домоуправления. Другой вариант — подать запрос в государственный единый реестр прав на недвижимости. Он поможет узнать не только внешние границы участка, но и его площадь, дату регистрации в реестре и другие полезные сведения.
Оборудование спортивной зоны должно обеспечивать выполнение учебных программ по физическому воспитанию, а также проведение спортивных секционных занятий и оздоровительных мероприятий. Физкультурно-спортивное оборудование должно соответствовать росту и возрасту обучающихся.

Видео:Способы озеленения загородного участкаСкачать

Коэффициент застройки

• Вычисление плотности застройки методом брутто:
  1. Представлено в виде соотношения всей площади территории, которая предназначена под застройку, к площади необходимого квартала или микрорайона.
  2. Выражается в процентах.
• Вычисление плотности застройки методом нетто:
  1. Представлено соотношением всей площади участка, которая предназначена под застройку, к площади необходимой населенной части квартала, в смысле, к площади, которая занята квартирными постройками.
  2. Площадь под квартирными постройками выражается разницей между суммарной площадью микрорайона и показателем площади под различные сооружения, здания и предприятия общественного и культурно-образовательного назначения.

Застройка – постройка сооружений на территории всего населенного участка или района. Все права на застройку обеспечиваются статьями, находящимися в Гражданском кодексе. Чтобы все требования при застройке соблюдались необходимо придерживаться норм и проекта планировки. Застройка бывает трех видов: сплошная, рядовая и открытая. Она происходит для того, чтобы получить больше жилого пространства и для получения немалой прибыли.

Видео:«Сельский порядок». Как озеленить участок (13.05.2015)Скачать

Каков процент озеленения для территории торгового центра

п. 2.28 Санитарно-защитная зона для предприятий IV, V классов должна быть максимально озеленена — не менее 60 % площади; для предприятий II и III класса — не менее 50 %; для предприятий, имеющих санитарно-защитную зону 1000 м и более — не менее 40 % ее территории с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки.
озелененные территории: Часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты — парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, менее 70 % поверхности которых занято зелеными насаждениями и другим растительным покровом;

Видео:ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО под ключСкачать

Экология СПРАВОЧНИК

Ях внешняя граница — городская, поселковая, сельская черта. Все эти земли должны использоваться в соответствия с генеральными планами и проектами планировки, застройки. определяющими направления использования этих земель для жилищного и промышленного строительства, благоустройства, озеленения. Размеры участков определяются в соответствии с утвержденными нормами или проектно-технической документацией, согласовываются с органами местного самоуправления: ка земельные участки, предназначенные для кооперативного, гражданского и иного строительства, для предпринимательской деятельности, выдается документ, удостоверяющий право на землю.[ . ]
В озеленении промышленных предприятий особое место занимают защитные зоны между промышленностью и городом. Их устройству не всегда уделяют достаточное внимание. Иногда создают лишь требуемый по санитарным нормам разрыв между промышленным предприятием и жильем,но эту свободную территорию не благоустраивают, и она дает неполноценный защитный эффект, а часто даже является источником пыли.[ . ]

Видео:Озеленение участкаСкачать

Нормы застройки земельных участков (частный сектор)

В выданном разрешении должен быть указан вид использования земель: «застройка участка ИЖС», «под дачное строительство». Документ выдается при наличии плана участка и схемы организации с обозначением места размещения дома. План застройки земельного участка (образец, нормы представлены на фото далее) должен составляться перед началом проведения всех работ.
Застройщику необходима помощь специалистов, которые смогут правильно просчитать количество отопительных приборов для конкретного помещения. Обычно в технической документации к оборудованию указывается мощность в Вт или кВт. Тепловой поток, который поступает от приборов, должен быть минимум 10 Вт на 1 кв. м пола комнаты.

Видео:Озеленение дачного участка. Тел.: 8-937-201-67-40. Телеграм: https://t.me/landSZRСкачать

Правила озеленения городов: нормы и реальность

На практике бумажные нормы сильно отстают от наших реалий. За последние годы «зеленая» территория Москвы сильно сократилась за счет строительства и реконструкции автомагистралей, расширения городских поселений Новой Москвы и Подмосковья, активной застройки многоэтажными жилыми кварталами бывших сельскохозяйственных земель и сельских поселений.
Необходимость озеленения каждой пяди городской земли давно осознали и современные жители Европы, США, Японии, Австралии и Канады. Наряду с традиционными наземными парками и аллеями, сегодня во всем мире активно применяется вертикальное озеленение фасадов жилых домов, покрываются мхом, кустарниками и огородами эксплуатируемые кровли высотных и малоэтажных зданий, устраиваются плавучие сады на баржах и передвижных понтонах, озеленяются участки вдоль железных дорог и автотрасс – как городскими службами, так и энтузиастами из числа местных жителей.

Видео:Ландшафтный дизайн небольшого участка.Скачать

ТехЛиб СПБ УВТ

Композиционное решение должно предусматривать органическое включение в создаваемый ансамбль всех существующих насаждений с максимальным использованием их декоративных качеств. (Например, композиция дорожной сети парка может быть построена так, что она подводит посетителя к наиболее живописным местам среди существующих насаждений. Создание взрослых, полноценных во всех отношениях растений требует многих лет, поэтому важно сохранять существующую растительность) .
1. Выбор конструкции живой изгороди, т.е. будет ли она состоять только из деревьев или деревьев и кустарников (если, предположим, школьный участок огражден решетчатой оградой — металлической или деревянной —, то наиболее плотная живая изгородь может быть создана при посадке параллельными рядами деревьев и кустарников; если же ограда глухая, то можно обойтись посадкой только деревьев), а также сколько рядов растений надо предусмотреть в зависимости от необходимой плотности живой изгороди и от ширины полосы, отводимой под изгородь (если пришкольный участок больших размеров и в силу различных обстоятельств — сильные ветры, соседство шумной улицы или промышленного предприятия и т. д. — желательно изолировать его живой изгородью максимальной плотности, то следует применить посадку деревьев и кустарников в два ряда и более).

Видео:Профпригодность с Анной Белокуровой. Озеленение участкаСкачать

Какая должна быть площадь озеленения земельного участка

Итак, в нормативах градостроительного проектирования есть возможность регламентировать нормы только для объектов озеленения общего пользования, так как они являются объектами местного значения, и только показатели обеспеченности и доступности: суммарная площадь озеленения общего пользования, минимальные размеры земельных участков, необходимые для размещения объектов озеленения общего пользования, показатели транспортной и пешеходной доступности до объектов озеленения общего пользования.
На основании установленных в генеральном плане функциональных зон в правилах землепользования и застройки разрабатывается карта градостроительного зонирования, содержащая границы территориальных зон, и устанавливаются градостроительные регламенты для этих зон.

🎦 Видео

Озеленение территории завода в СПб, планировка бульдозером | от борщевика до газона ЧАСТЬ 1Скачать

Озеленение участка. Ландшафтный дизайнСкачать

Проект озеленения участка 10 соток. Визуальное расширение пространстваСкачать

Как рассчитать площадь земельного участкаСкачать

Подготовка участка под озеленение. +79852112547 WhatsAppСкачать