дома которые занимают небольшую площадь

Проекты небольших и маленьких домов: варианты планировки и дизайна

Отправим материал на почту

• 1 комната
• 1 санузел

• 35² Общая площадь
• 5 x 9м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 85² Общая площадь
• 6 x 8м Площадь застройки

• 5 комнат
• 2 санузла

• 84.5² Общая площадь
• 7 x 8м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 38² Общая площадь
• 6 x 5м Площадь застройки

• 22.2² Общая площадь
• 5 x 5м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 97.6² Общая площадь
• 7 x 9м Площадь застройки

• 17² Общая площадь
• 5 x 4м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 1 санузел

• 88² Общая площадь
• 6 x 9м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 79² Общая площадь
• 10 x 8м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 93² Общая площадь
• 12 x 8м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 2 санузла

• 72² Общая площадь
• 6 x 7м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 45² Общая площадь
• 7 x 7м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 72² Общая площадь
• 8 x 9м Площадь застройки

• 40² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

• 36² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

• 1 комната
• 1 санузел

• 37² Общая площадь
• 6 x 4м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 36² Общая площадь
• 6 x 9м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 83² Общая площадь
• 8 x 6м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 2 санузла

• 87² Общая площадь
• 8 x 9м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 73.29² Общая площадь
• 6 x 8м Площадь застройки

Сегодня при помощи современных строительных материалов, а также несложных архитектурных приемов можно построить небольшой дом, который будет не менее комфортный и удобный, чем обычный коттедж средних размеров. В этой статье мы поговорим о том какими бывают маленькие частные домики, как можно оформить их интерьер, по каким проектам они возводятся.

Проекты мини-домов

Проектирование мини-домов является особым направлением малоэтажной архитектуры. Чтобы в маленьком доме уместились все необходимые элементы планировки, необходимо очень грамотно распределить его внутреннее пространство, с максимальной пользой использовать каждый квадратный метр. При этом нужно учитывать, что дом должен иметь привлекательный интерьер.

В маленьких домах помещения проектируются многофункциональными. Коридоры отсутствуют. При этом предусматривается использование встроенных шкафов и минималистичной мебели. Часто в таких домах обустраивают кровати-консоли. Свободных углов или ниш не оставляют – под лестницей, вдоль низких скатов мансарды, а также под мансардным коньком планируются кладовые и стеллажи для хранения вещей.

Существует множество уже готовых проектов мини-домов, которые разрабатываются строительными и архитектурными компаниями. Они достаточно разнообразны, и из них можно подобрать наиболее подходящий вариант для строительства. Но при желании можно заказать разработку индивидуального проекта. Это будет стоить дороже, зато в нем будут учтены все пожелания заказчика.

Видео описание

В этом видео мы подробно рассмотрим стоимость каждого этапа строительства небольшого дома:

Кто строит мини-дома

Маленькие коттеджи становятся идеальным вариантом частного жилища в во многих случаях. Вот лишь некоторые из них:

• если нужен недорогой дачный домик;
• если нужно построить дом для круглогодичного проживания при минимальном бюджете;
• если планируется поэтапное расширение жилой площади;
• если необходимо построить жилье, которое будет предельно экономичным в строительстве;
• если есть возможность построить отдельный домик для гостей;
• если есть место на участке, чтобы возвести домик под аренду.

Во всех перечисленных случаях строят мини-дома, и очень важно чтобы это были качественно запроектированные постройки. Ошибки планировки здесь могут привести к существенному снижению функциональности здания.

Чаще всего мини-дома возводятся в качестве дачных домиков, для проживания пожилых людей или для молодых семей без детей. Они актуальны и для строительства в черте города, где большие участки под просторные коттеджи стоят слишком дорого.

Маленькие дома имеют свои преимущества. В них обычно очень удобное месторасположение помещений. Для того, чтобы перейти из одной зоны в другую нужно сделать всего несколько шагов, в то время как в других коттеджах для этого нужно пересекать широкие коридоры и холлы. Кроме того, компактный дом не требует сложного ухода. Порядок в нем наводится легко и быстро.

Мини-дом для постоянного проживания

Дом компактных размеров, предназначенный для постоянного проживания может быть построен из любых материалов. Он может быть кирпичным, газобетонным, из поризованных блоков, и т. д. Но обычно такие архитектурные сооружения возводят из легких экономичных стеновых материалов – бревна, бруса, сип-панелей.

Легкие материалы не только экономичны сами по себе, они, благодаря малому весу, позволяют строить дома на недорогих ленточных фундаментах. Это удобно во всех отношениях, так как ленточные фундаменты не требуют при строительстве привлечения сложной строительной техники, и возводятся достаточно быстро. Кроме того, небольшой загородный дом, построенный из легких материалов при необходимости можно разобрать и возвести в другом месте.

В доме для постоянного проживания должно быть все необходимое – удобная кухня с местом для размещения рабочей зоны с полным комплектом бытовой техники, столовая зона, гостиная и уютные спальни. Чтобы сэкономить пространство применяется метод открытой планировки. Он предполагает объединение всех помещений дневного пребывания в единое жилое пространство. Объединяются обычно гостиная, столовая и кухня. Нередко в эту группу попадает прихожая, но при строительстве в регионах с холодным климатом лучше делать прихожую изолированной.

Мини-дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплен. В нем должна быть современная система отопления. Но если комнаты запроектированы совсем небольшими, можно обходиться простыми отопительными электроприборами.

Секреты экономии пространства

Главное правило проживания в маленьком доме – всегда поддерживать в комнатах порядок. Чем меньше на видных местах вещей и предметов, тем просторнее кажется помещение. Поэтому в таких домах предусматривается встроенная мебель, куда можно убирать все лишнее.

При оформлении интерьера следует придерживаться принципа рационального минимализма. В комнатах должна быть только самая необходимая мебель. Причем подбирать нужно мебель в одной светлой очень ограниченной цветовой гамме. Лучше просто выбрать один цвет для всех предметов интерьера и для отделки стен.

Идеальный вариант – трансформирующаяся мебель, которую можно сложить или убрать в специальную нишу на время, пока она не нужна. Применение такой мебели должно быть запланировано еще на этапе проектирования. Вообще при разработке проектов мини-домов интерьер должен продумываться сразу. Архитектор должен знать, как будет расставлена мебель, и в соответствии с этим рассчитывать планировку всех помещений.

Если места на участке совсем мало, нужно строить двухэтажный мини-дом. Но в этом случае проектирование должно быть еще более тщательным. Часть пространства займет межэтажная лестница, и это нужно учитывать. Правильно запроектированные двухэтажные мини коттеджи более функциональны, в них больше пространства для размещения жилых помещений. К тому же на участке они более солидно выглядят.

Интерьер помещений в маленьком доме

Обставить помещения в мини-доме всем необходимым непросто. Нужно внимательно подобрать мебель, отказавшись от лишних предметов. Но при этом должен получиться комфортный и уютный интерьер, который сложно создать без дополнительных элементов декора.

Видео описание

Интерьерные решения мини домов:

Интерьер спальни

Самый главный предмет в спальне – это кровать. Она должна быть удобной и достаточно большой. Экономить место в спальне за счет размеров кровати не стоит. Другой мебели в этом помещении должно быть минимум. Если места совсем немного, вместо комода и прикроватных тумб можно использовать подвесные шкафчики.

Желательно в спальне выделить место для шкафа, в котором будут храниться личные вещи и белье. Но от таких предметов как кресла и туалетный столик придется отказаться.

Видео описание

Варианты оформления маленьких спален:

Интерьер кухни

Чтобы получить функциональную полноценную кухню в мини-доме, необходимо заказать кухонный гарнитур, который будет выполнен под заказ с учетом всех размеров, включая размеры встраиваемой техники, которая будет установлена.

Видео описание

Правила обустройства маленькой кухни:

В маленьких домах кухни обычно проектируются как часть гостевого помещения. Чтобы сохранить его пространство желательно оформить кухонную и гостевую зону в единой цветовой палитре и в одном стиле.

Интерьер столовой

Столовая в мини-домах планируется как часть кухни. В домах с большой площадью кухню часто отделают барной стойкой, а рядом располагают обеденный стол со стульями. В маленьком доме такой вариант не всегда приемлем. Здесь лучше просто поставить небольшой стол непосредственно в зоне кухни.

Если дом настолько компактен, что нет места для отдельного обеденного стола, можно совместить гостевую и обеденную зону. Для этого желательно иметь раскладной обеденный стол, за которым можно будет принимать пищу, сидя на диване гостиной. Во многих случаях интерьер мини дома предполагает наличие пространства, которое выполняет функцию столовой и гостиной одновременно.

Интерьер гостиной

Гостиная – это главное помещение в доме, которому уделяется максимум внимания при оформлении интерьера. При ее оформлении на фоне светлых оттенков можно применить некоторые контрастные цветовые акценты.

Очень важно чтобы в гостиной были большие окна, так как хорошо освещенные комнаты кажутся более просторными. Зашторивать их не стоит. Для защиты от прямых солнечных лучей лучше установить светлые рулонные шторы или жалюзи.

Центральным элементом гостиной является диван. Идеальным вариантом будет раскладной диван, который в случае необходимости будет выполнять функцию спального места для гостей.

При наличии достаточно высоких потолков можно сделать в гостиной второй уровень – консоль. Этот архитектурный элемент чаще всего используется для размещения кровати. Но в зависимости от особенностей проекта консоль может быть обустроена как кабинет, мастерская или просто уютное место для отдыха.

Интерьер детской

Чтобы обставить маленькую детскую комнату лучше всего приобрести комплект модульной мебели со вторым ярусом. Если кровать ребенка будет на втором ярусе, под ней можно поставить письменный стол или обустроить место для игр.

Варианты проектов

Проекты мини домов очень разнообразны по архитектуре, планировке и дизайну. Рассмотрим некоторые из них.

Видео описание

Проект небольшого дома с тремя комнатами:

Проект мини дома с террасой

Самые компактные коттеджи по планировке представляют собой однокомнатную квартиру. Так, маленький дом, проект которого представлен ниже имеет в плане одну жилую комнату, кухню, прихожую и санузел. От обычной малогабаритной квартиры его выгодно отличает размер кухни-столовой, широкое остекление и наличие удобной просторной террасы.

Планировка этого дома достаточно рациональна. Терраса выполняет функцию крыльца. При желании ее можно остеклить и обустроить отапливаемую веранду. Кухня здесь проходная, но проход из прихожей в спальню занимает минимум места. Ниша в спальне может стать скромным домашним кабинетом или гардеробной.

В следующем мини доме планировка включает все элементы обычного коттеджа. Здесь есть кухня со столовой, гостиная, ванная комната и максимально отнесенные друг от друга две спальни. Есть даже две террасы. Но все это запроектировано в минимальных размерах. Кроме того, все помещения имеют хорошо продуманное взаиморасположение. Благодаря этому здание получилось совсем миниатюрным.

Стоит отметить, что в данном проекте не предусмотрена прихожая. Вход с обеих террас ведет непосредственно в гостевое помещение. Это означает, что такой дом идеально подойдет для летнего отдыха. Если его использовать для круглогодичного проживания, в комнатах будет слишком холодно, а это приведет к слишком большим затратам на отопление.

Для сооружения компактных домиков часто используются металлические контейнеры. Отдельным направлением в строительстве мини домов является возведение жилых зданий из морских контейнеров. Их утепляют, подключают к коммуникационным системам, облицовывают снаружи и изнутри (иногда только изнутри). В результате получаются достаточно стильные и удобные постройки.

Проект, представленный ниже, это разработка миниатюрного домика. Он может послужить дачей с двумя жилыми комнатами или мини отелем на два номера с общими удобствами. Такую постройку можно оборудовать и для постоянного проживания небольшой семьи. В этом случае одна из спален оборудуется как детская.

Мини дом можно построить из нескольких контейнеров, объединив их в единую постройку. Например, в данном проекте соединили три контейнера. В результате получилось жилище с гостиной, кухней-столовой, маленькой спальней и кабинетом. Кабинет можно превратить в детскую.

Этот вариант дома из контейнеров более просторный и комфортный. Он вполне сопоставим с обычной двухкомнатной квартирой. Планировка достаточно рациональна. Отдельной прихожей нет. Но стенки контейнеров герметичны, и если такой дом правильно утеплить, его можно будет легко отапливать в зимний период.

Если построить маленький дом в два этажа, места в нем будет намного больше. Следующий проект – это разработка компактного жилища квадратной в плане формы с небольшим эркером. Второй этаж полный, не мансардный, поэтому его площадь не уменьшается низкими скатами мансарды. Он отведен по традиции под спальную зону.

Преимущества данного дома – наличие буферной зоны в виде закрывающегося тамбура, два больших санузла, остекленный эркер для размещения столовой, выход на задний двор через гостиную. Правый и левый фасад первого этажа запроектированы без окон, значит к дому с любой стороны можно пристроить гараж или навес для автомобиля.

Миниатюрный мансардный домик, который выглядит как классический загородный коттедж, только маленького размера – это отличный вариант для экономичного строительства. Такой дом отлично впишется в загородную архитектуру и в природный ландшафт.

На первом этаже расположена гостевая зона и одна спальня. Еще одна спальня занимает полностью весь мансардный этаж. Мини дом, проект которого включает мансарду, при грамотном оформлении интерьера, будет очень уютным жилищем, особенно если в мансардную кровлю установить наклонные окна.

Следующий вариант проекта – это еще один мансардный дом. Но в этом случае мансарда запроектирована высокой, чтобы не терялась площадь верхних помещений. Маленькая кухня запланирована отдельной. Гостиная совмещена со столовой. На втором этаже кроме двух спален есть довольно просторный холл. Проектировщики предлагают использовать его как бильярдную. Но вместо нее можно обустроить вторую гостиную, домашний кинотеатр, место для учебы детей или что-либо еще в зависимости от потребностей семьи.

Заключение

Проекты небольших и маленьких домов требуют особого подхода при разработке. Они тщательно продумываются и служат основанием для возведения скромных по габаритам, но вполне комфортных для проживания коттеджей.

10 самых маленьких домов в мире. Один из них стоит на камне в реке

Когда речь заходит о собственном доме, люди обычно делятся на два типа: кому-то будет мало места в просторном двухэтажном таунхаусе, а кто-то готов жить в небольшом доме, главное, чтобы в нем были все удобства.

Но даже небольшие дома выглядят гигантскими на фоне самых маленьких домов мире.

Именно о них пойдет речь в этой статье.

1. Самый маленький дом в Торонто

? Площадь: 27,8 м²
? Этот дом на Google Maps
? Год постройки: 1912

Дом в Торонто, площадью 27,8 м², был построен в 1912 году, и он до сих пор сохраняет звание самого маленького в дома в городе. Его построил Артур Виден, после чего он прожил здесь 26 лет.

В доме есть гостиная, кухня и кровать. Также на кухне находится люк, который ведет в небольшой подвал.

Последний раз дом продавался в 2007 году. Тогда же новые владельцы сделали небольшой ремонт.

2. Дом с необычной крышей в Токио

? Площадь: 18 м²
? Год постройки: 2019

Архитектор Такеши Хосака давно хотел построить собственный дом, но из-за высокой цены на землю в Токио, он мог позволить себе только маленький участок, площадью 29,5 м².

Дом небольшой, но оснащен всем необходимым для проживания двоих человек. Внутри есть кухня, кровать, ванна и небольшая рабочая зона.

Отдельного внимания в этом доме заслуживает крыша, которая сделана под большим углом, чтобы создавать ощущение большого пространства. Сверху установлено стекло, чтобы естественный свет проникал в дом через крышу.

3. Самый маленький дом Великобритании

? Площадь: 5,4 м²
? Этот дом на Google Maps
? Год постройки: 16 век

Дом на набережной в Конуи занесен в книгу рекордов Гиннеса, как самый маленький дом в Великобритании. Он был построен в 16 веке. До 1900-го года здесь жил рыбак.

Сегодня в этом доме никто не живет. Он используется, как туристическая достопримечательность.

Посмотреть дом изнутри можно за £1 или 99 рублей.

4. Китайский дом с велосипедом

? Площадь: 3 м²
? Год постройки: 2013

Передвижным домом давно никого не удивишь, но у китайских архитекторов это получилось. Они спроектировали и построили дом, который можно перевозить на трехколесном велосипеде.

Каркас дома сделан из износостойкого пластика. Он собирается на базе велосипедной тележки.

Вся мебель трансформируется. Например, кровать превращается в обеденный стол. Раковина, плита и ванна разбираются и могут храниться на передней стороне дома.

5. Самый узкий дом в Польше

? Площадь: 11,6 м²
? Этот дом на Google Maps
? Год постройки: 2012

В центре Варшавы не так много свободного места, поэтому любое пространство быстро превращается в функциональное. Так и поступил архитектор Якуб Щесны, когда в 2009 представил концепт узкого дома. Строительство завершилось в 2012 году.

Дом очень узкий — всего 122 см в ширину. При этом его высота составляет чуть больше 9 метров.

Несмотря на небольшие габариты, в доме есть спальное место, кухня и ванная.

Ещё одной отличительной особенностью дома является отсутствие окон. Здание построено из полупрозрачных панелей, чтобы все пространство наполнялось естественным светом.

6. Хижина в финском лесу

? Площадь: нет данных
? Год постройки: 2010

Дизайнер Робин Фальк за две недели построил в финском лесу небольшую хижину с зоной для барбекю.

Для этого ему даже не потребовалось разрешение, поскольку законы Финляндии разрешают строить компактные дома.

Во время строительства Фальк использовал преимущественно переработанные материалы. На них он потратил $10,5 тыс.

На первом этаже находится гостиная с мини-кухней. На втором этаже расположены кровать и ящики для хранения вещей.

7. Дом на реке Дрина в Сербии

? Площадь: нет данных
? Этот дом на Google Maps
? Год постройки: 1968

Деревянный дом, больше похожий на хижину, был построен в 1968 году на скале посередине реки Дрина в Сербии. Изначально его построила группа местных жителей, которые регулярно плавали с одного берега Дрины на другой.

В том же году дом смыло из-за дождей и штормов. Затем дом строили заново 7 раз.

Последний раз его восстанавливали в 2011 году силами местных жителей.

За 50 лет дом стал визитной карточкой Сербии из-за своего необычного местоположения.

Сегодня постройка никому не принадлежит. Любой желающий может остановиться в доме во время путешествия.

8. Дом на грузовом прицепе в США

? Площадь: 18,2 м²
? Год постройки: 2012

Архитектор Мэйси Миллер в 2011 году вместе с мужем спроектировала свой небольшой дом и построила его в 2012 году на базе старого грузового прицепа. На строительство она потратила $11,5 тыс.

В доме есть все необходимое для проживания: кухня, душ, туалет и кровать.

Во время разработки плана Миллер старалась использовать все доступное пространство, поэтому кровать находится над шкафами и ящиками для хранения вещей.

9. Дом в американской пустыне

? Площадь: 11,5 м²
? Год постройки: 2013

В 2011 году Кристофер Смит и Мерете Мюллер решили построить собственный небольшой дом в штате Колорадо. Строительство завершилось в 2013 году.

В крошечном доме есть небольшая кухня, ванная, кухонный стол и шкаф.

В 2013 году они выпустили фильм о том, как разрабатывался и строился их дом.

10. Деревянный дом на колесах в США

? Площадь: 7,8 м²
? Год постройки: 2008

Когда Ди Уильямс вернулась из путешествия по Гватемале, она решила переехать в маленький дом в Олимпии, штат Вашингтон.

Женщина сама построила небольшой дом на базе автомобильного прицепа, который находится на заднем дворе её подруги.

На материалы она потратила около $10 тыс. На крыше дома установлены солнечные батареи, поэтому за электричество Уильямс не платит.

Мини-дома для постоянного проживания. Как все продумать, чтобы жилось комфортно несмотря на маленькую площадь

Мини-дома – отличное решение для экономных людей, которые не желают терять функциональность жилья и хотят находиться в комфортных условиях, невзирая на квадратуру помещения. Бессмысленно обслуживать помещения, в которые редко когда приходится заходить. В зимний период сокращение счетов за отопление также весьма выгодно.

Мини-дома (общие сведения)

Мини-дома стали настолько совершенными с технологической точки зрения, что они уже давно не являются свидетельством бедности или предметом негативных отзывов соседей. Все современное общество стремится к минимализму, удобству, экономности. Небольшие дома как раз и предоставляют указанные преимущества.

Что собой представляют

Проекты мини-домов разрабатываются специально под нужды жильцов, поэтому они не выглядят как панельные коробки или стандартные особняки с двускатными крышами. Снаружи их визуально можно определить по уникальным архитектурным формам и компактным размерам, а внутри — по грамотному распределению пространства и невероятной функциональности.

Мини-дом с прямоугольной планировкой. Внутри разделён на функциональные зоны при помощи перегородок. Установлена односкатная кровля.

Материалы для строительства мини-дома

Материалы для мини-домов подбираются на основе ряда критериев:

1. прочность конструкции;
2. долговечность;
3. уровень тепло- и шумоизоляции;
   стойкость к суровым климатическим условиям;
4. уровень влагостойкости;
5. стоимость.

Под такие критерии подходят следующие материалы:

• каменные или кирпичные;
• керамические;
• деревянные;
• бетонные.

Таблица 1. Расходы на строительство, отопление и ремонт домов из разных материалов.

Тип стен

Стоимость строительства, руб./м2Стоимость отопления и вентилирования за год, руб./м2Стоимость ремонта, руб./м2

Стоимость обслуживания, руб./м2

Кирпич, толщина стен 0,5 м

2245033245602Кирпич, толщина стен 0,63 м2780014585

Газобетонные блоки с утеплением и оштукатуриванием

2070014055402Клееный сосновый брус толщиной 27 см354002156012000115151

Каменные и кирпичные дома подходят для круглогодичного проживания, они долговечны и надёжны. Однако требуют закладки ленточного фундамента и возводить их можно только на плотных грунтах.

Керамические изготавливаются из керамоблоков, которые соединяются без применения растворов. Они весьма дорогостоящие, но их отличает от других типов домов долговечность: более 50 лет даже в условиях повышенной влажности. Устанавливаются только на ленточные монолитные фундаменты.

Деревянные дома из бруса, досок или панелей являются наиболее популярными в индивидуальном строительстве. Они легко возводятся на любых типах грунтов на основания всех возможных конструкций: столбчатые, ленточные, свайные, плитные. Такие дома имеют отличные теплотехнические характеристики, высокий уровень шумоизоляции, но требуют постоянного ухода и обработки специальными составами для защиты от негативных воздействий окружающей среды.

Бетонные мини-дома возводятся относительно редко, поскольку бетон имеет низкие показатели по теплоизоляции. Он тяжёлый, долго даёт усадку и требует закладки заглублённого фундамента, а также неустойчив к повышенной влажности и низким температурам. Кроме того, его строительство обойдётся весьма недёшево.

Технические особенности

Среди основных особенностей мини-домов можно выделить:

1. общая площадь составляет до 50 м 2 ;
   здания одноэтажные с верандой, с одно- или двускатной крышей;
2. фундамент подбирается наиболее целесообразный с экономической точки зрения в зависимости от проекта, типа и состава грунта;
3. количество внутренних помещений одно или два;
4. используются функциональное зонирование пространства;
5. объекты энергоэффективны.

Проектирование

При проектировании часто учитываются рекомендации и пожелания жильцов, чтобы полностью удовлетворять их потребности в проживании, а также создать уют. Преимущественно мини-дома приобретают молодые семьи или пожилые люди, которые стремятся к минимизации расходов и экономии на всём. Поэтому большинство проектов представляют собой бюджетные варианты.

Основные подходы к проектированию мини-дома

Мини-дома от обычных отличает минимальное количество доступного пространства, поэтому основным принципом проектирования является оптимизация каждой единицы площади под реализацию требуемой функциональности. Важно обеспечить простой и удобный доступ ко всем необходимым предметам быта и технике.

Пример оптимизации внутреннего пространства внутри деревянного мини-дома. Оборудована широкая столешница, которая служит в качестве обеденного стола и рабочего места. Кровати расположены на втором ярусе, на первом сделано место для отдыха. Со всех сторон дома предусмотрены окна для обеспечения качественного освещения помещения.

Хотя результат планирования пространства и удивляет технологичностью, но при этом помещения выглядят весьма просторно. Даже не возникает ощущения замкнутости пространства. Выгодно использовать модульную и трансформируемую мебель, чтобы одно и то же помещение в разное время суток выполняло роль гостиной, спальни или игровой для детей.

Важно! Чтобы помещение не выглядело изнутри, как коробка, нужно использовать по максимуму панорамные окна и двери. За счёт большого количества дневного света интерьер выглядит натурально и светло, а границы дома не так чётко выделяются, поскольку приусадебный участок визуально служит его продолжением.

Каждый предмет может выполнять несколько функций. Например, диван служить местом для отдыха всей семьи в дневное время, а в ночное — раскладываться и быть кроватью для одного или двух членов семьи.

Проектирование одноэтажного мини-дома для постоянного проживания (готовые планы и чертежи)

Ниже представлены проекты мини-домов для постоянного проживания.

Проект дома площадью 40 м2. Спальня и санузел отделены перегородками, а гостиная совмещена с кухней. Проект мини-дома площадью 36 м2. Основное пространство выделено под гостиную, совмещённую с кухней. Спальня находится в противоположной стороне от санузла. Реализована полноценная кухня со всеми необходимыми принадлежностями и оборудованием для комфортной готовки. На входе в дом сделана открытая веранда. Проект жилого дома площадью 36 м2. Гостиная и кухня совмещены, им отведено 2/3 от общей площади. Прихожая и санузел отделены перегородками. Перед домом оборудована терраса для летнего отдыха на свежем воздухе.

Проектирование мини-дома с мансардой для постоянного проживания.

При проектировании мини-дома с мансардой для круглогодичного проживания необходимо руководствоваться следующими правилами:

• для рационального использования доступного пространства и обеспечения комфортного доступа ко всем приборам и мебели лучше использовать квадратные планировки вместо прямоугольных;
• украсить экстерьер дома можно при помощи веранд, террас, летних открытых площадок;
• разделение пространства выгодно при помощи зонального декора или светового освещения, а не перегородок;
• входную дверь лучше расположить через веранду, чтобы не строить отдельное крыльцо, а сам вход выглядел логично и не портил своим видом фасад;
• мансарда является отличным местом, чтобы организовать пространство для сна и отдыха;
• на первом этаже важно распределить функциональные зоны таким образом, чтобы все проживающие не ощущали дискомфорта и могли заниматься своими повседневными делами без существенных ограничений.

Важно! Дом для постоянного проживания должен обязательно качественно утеплённым, чтобы снизить потери тепла и расходы на отопление. Для этого нужно пригласить специалиста, который бы смог провести тепловые расчёты, а также дать рекомендации по подбору технических характеристик утеплителя.

Решения для экономии пространства мини-дома (идеи и готовые чертежи)

Для экономии пространства в мини-домах есть ряд простых решений:

• все неиспользуемые предметы следует прятать в предназначенные для них места хранения, поскольку они не позволяют рационально использовать доступное пространство и захламляют его;
• рекомендуется использовать модульную мебель, которая путём простой перестановки может применяться под выполнение разных задач;
• спальные места можно организовать в скрытых в стенах кроватях или на вторых ярусах над мебелью;
• количество мебели выбирается исключительно исходя из нужд проживающих, с запасом ставить стулья или кресла нельзя;
• рекомендуется оборудовать ниши для хранения вещей под кроватями или диванами, а также на цокольном этаже или мансарде, чтобы основная жилая площадь была свободной по максимуму.

В качестве перегородки между кухней и зоной отдыха используется панель с установленным телевизором и тумбой. Пространство под лестницей на второй этаж используется в качестве книжного шкафа. Мансардное помещение оборудовано под спальное место. Кресло выполнено в виде спального места. Под сидением сделаны 4 ниши для хранения различных вещей. Трансформируемая детская кровать на 2 места. В нижней части располагаются 2 вместительные ниши.

Как спроектировать и построить мини-дом 18 м.

Мини-дом площадью 18 м 2 предназначен для тех, кто стремится к минимализму в интерьере и желает жить максимально экономно. Такой жилплощади может хватить для одного-двух проживающих. Основной особенностью подобных проектов является использование одного жилого отапливаемого помещения, а также достаточно просторной открытой террасы.

Отапливаемое помещение мини-дома сделано с панорамными окнами. Для отопления установлен камин. Терраса выполнена открытой для использования в различных целях.

За счёт летней террасы здание воспринимается достаточно массивным, так как оно расширяет площадь до 100 м 2 . В качестве фундамента задействованы сваи или столбцы. Основным материалом является древесина, так как она натуральна, имеет относительно небольшой вес и обеспечивает оптимальный уровень теплоизоляции.

Купил каркасный мини-дом. Он по цене недорогой, а по функциональности не уступает большим домам. Возводится на свайных фундаментах за неделю, обустраивается за пару дней и всё, можно жить в нём. Зачем вообще нужны дома из кирпича, когда в мини-доме уже всё продумано и реализовано. Зимой в нём тепло, а летом — прохладно. Звукоизоляция не идеальна, но терпима.

Для удобства хранения вещей под отапливаемым жилыми комнатами выгодно обустроить подвальное помещение. Верхний ярус над мебелью можно также с пользой обустроить в качестве спальных мест или для складирования ненужных предметов.

Основной упор стоит делать на веранду, которую допустимо использовать в качестве гостиной в тёплый период времени или оборудовать там место для отдыха.

Отопление дома можно организовать при помощи электроконвекторов или небольшой печи, которую одновременно используют для готовки пищи. Для освещения в дневное время и прогрева комнаты в солнечные дни следует установить большие по площади окна.

Как спроектировать и построить мини-дом с мансардой и двумя спальнями.

Для организации двух спален выгодно в мини-домах использовать мансарду. У неё полезная площадь чуть меньше, чем на первом этаже, зато её можно эффективно разделить на две части. Также внутри помещения со стороны скатов крыши можно сделать ниши для вещей.

Важно! В доме с жилой мансардой нужно побеспокоиться о создании качественной системы вентилирования или возле каждого спального места установить по окну. Это позволит контролировать время сна, а также не использовать днём систему освещения .

На первом этаже уместно разместить небольшую гостиную, часть которой может быть трансформирована в рабочую зону или игровую. В противоположном от входа углу рекомендуется установить кухонную мебель с газовой плитой или электропечью. Туалет и душевую обычно оборудуют в другом углу или под лестницей на мансарду.

Мини-дом с прямоугольным основанием. Две стороны дома используются в качестве спален, центральная часть — совмещённая гостиная и кухня.

Снаружи дома перед входной дверью следует организовать летнюю крытую площадку с открытыми или обшитыми стенками. Там можно устроить гостевую в тёплый период года или место для отдыха на свежем воздухе.

Советы профессионалов

При выборе проекта мини-дома важно не просто использовать готовые решения, но и стараться их максимально адаптировать под свои нужды и финансовые возможности. Советы профессионалов помогут решить множество стандартных вопросов и не допускать ошибок.

Как определиться с выбором подходящего варианта

Подходящий вариант проекта мини-дома рекомендуется выбирать на основании требований к жилью в настоящий момент. Каждый квадратный метр должен выполнять определённую задачу и быть полезным для каждого жильца. Специалисты дают следующие рекомендации:

• все функциональные зоны должны быть разделены так, чтобы было понятно, где кухня, гостиная или рабочее место – визуально при помощи отделки поверхностей, изменения уровня полов, использования различного освещения;
• должна помещаться вся необходимая мебель;
• проект можно было бы реализовать на конкретном участке: геологические данные о грунте и расчёты основания дома соответствуют друг другу;
• при нехватке средств на строительство дома стоит обратить внимание на бюджетные проекты, главное, чтобы впоследствии была возможность усовершенствовать их;
• в качестве основного материала рекомендуется использовать СИП-панели или брус, так как они дают минимальную усадку и могут возводиться практически на любых типах грунтов;
• проект с панорамными окнами обойдётся дешевле в строительстве, однако дом будет не устойчив против различных механических воздействий.

Модульный мини-дом является отличной альтернативой стандартным конструкциям. Он проектируется в соответствии с требованиями жильцов, легко конфигурируется и может быть при необходимости расширен по площади.

Какой вариант больше подходит многодетной семье

Мини-дома – не лучший вариант для многодетных семей. Тем не менее, при значительной экономии его можно обустроить для вполне комфортного проживания. Для этого стоит отказаться от гостиной или рабочей зоны в пользу детской комнаты. Спальня для взрослых может быть оборудована на мансарде. Детские кровати бывают многоярусными и выдвижными из-под многоуровневых полов. Оба варианта здесь уместны.

Важно! Чтобы разделить дом на комнаты для взрослых и детей, рекомендуется делать выбор в пользу прямоугольных планировок, а не квадратных. Основную часть жилого пространства следует запланировать как спальни и игровую для детей, а оставшуюся — оформить под кухню, оборудовать санузлы.

Мебели лучше устанавливать по минимуму, так как детям необходимо свободное пространство, а также безопасное место для активных игр. На кухне допустимо установить модульный уголок, который может складываться в стену или убираться в нишу.