деревянный дом маленькой площади

Видео:Один из серьёзных недостатков деревянного дома ☹️ #доманавека #баняизкело #современныйсвет #келоСкачать

Планировка небольших домов для дачи

Купить дачный участок — это только начало. Его надо распланировать, подобрать оптимальный домик, разработать общую концепцию его оформления. В этой статье будем рассматривать самые разные проекты дачных домов. От самых маленьких на одну комнату, до очень даже вместительных — на 100 квадратов полезной площади.

Видео:Дома из дерева самые тёплые? #домподключ #строимдом #двойнойбрус #строительство #деревянныйдом #брусСкачать

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет. Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

Видео:Построили небольшой деревянный дом. Пошаговый процесс строительстваСкачать

С мансардой

Идея увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.

Для кого-то дом мечты выглядит так

Мансарды под двускатной крышей

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.

Дачный дом 6*6 с верандой и мансардой

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.

Небольшой дачный дом 5*4 на две жилых комнаты с мансардой

Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.

Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней. Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет.

План дачи 5*5 с мансардой и кухней

Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.

Дача с крытой верандой и мансардой 6*10 метров: поэтажная планировка

При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.

Если крыша мансарды двускатная, много площади теряется

Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше.

Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа». Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.

Пример «полуторного этажа»

При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.

Видео:Построили Недорогой КРАСИВЫЙ ДОМ из Бревна за 1 год Своими Руками - Timelapse. От начала до концаСкачать

Проекты двухэтажных дачных домов

Строительство двухэтажного дома не такая уж дорогая затея. Фундамент то все равно нужен один, пусть и более мощный, но его стоимость возрастает не в два раза, а процентов на 60%. Размеры и утепление кровли от этажности вообще не зависят, так что тут увеличения вложений не требуется. Добавляются расходы на стены — их площадь в два раза больше, но в целом стоимость квадратного метра площади получается дешевле, чем при строительстве аналогичного одноэтажного жилища. Потому многие ищут проекты двухэтажных дач.

Проект небольшого двухэтажного дома для дачи с пристроенным гаражом: жилая площадь 100 кв. м, общая 127 кв. м, гараж на одну машину

Приведенный выше проект разработан для газобетонных или керамических строительных блоков. Подходит для вытянутых в длинну участков. Пристроенный гараж очень удобен при использвоании — из гаража стазу можно попасть в дом. Еще плюс: такой вариант экономит место на участке, а его на даче всегда мало, какой бы величины участок у вас ни был.

В данном варианте планировки с тыльной стороны дома предполагается просторная терраса. В общую площадь дома она не входит. Интересный дизайн делает дом непохожим на другие: большое окно на полтора этажа, кубической формы гараж и навес перед домом — не слишком влияют на ценник, но делают дом уникальным.

Проект двухэтажного дачного дома с пристроенным сбоку гаражом

Еще один проект дачи на два этажа с пристроенным сбоку гаражом представлен выше. Этот вариант больше подходит для квадратных или широких участков. Пятно застройки в плане — 10*10 метров, жилая площадь — 108 квадратных метров. Необычный облик этому дому придают высокие окна второго этажа. Свою лепту вносит и подбор отделочных материалов, сочетание светло-бежевого и коричневого цветов. В общем и целом интересный проект.

Проект дачи с балконом по периметру второго этажа

Нестандартного вида двухэтажный дом с балконом, который опоясывает все здание. С тыльной стороны находится обширная открытая терраса. Кровля четырехскатная, что усложняет конструкцию, но придает постройке особый колорит.

Видео:Уютный деревянный дом под ключ! Обзор проекта БетховенСкачать

С баней

Для многих дача ассоциируется с баней. Баню, конечно, можно построить отдельно, но это долго и дорого. В дачном доме средних размеров вполне можно отвести помещение под парилку. Ее обычно делают со входом из ванной/санузла, так как водные процедуры необходимы. Для истинных парильщиков рядом еще должен быть выход на улицу: чтобы можно было быстро охладиться в речке или уличном бассейне.

Проект дачного дома с баней/сауной в скандинавском стиле

Минимальные размеры парилки — 2*2 метра, оптимальные — 3*3 Такие помещения можно вписать даже в дома небольшой площади, но при этом количество жилой площади уменьшится. Если комнат все-таки должно быть достаточно, можно рассмотреть вариант с мансардным этажом. Один из таких примеров на фото ниже.

Проект дачного дома с баней и мансардой

Обратите внимание на планировку. Первое, на чем стоит акцентировать внимание: печка установлена так, что топится она из соседнего помещения. В данном случае это комната отдыха. Вариант не слишком хорош, так как вход находится далеко. Носить дрова придется через комнату, что неудобно и,обычно, чревато большим количеством мусора.

Еще один недостаток: в приведенном варианте нет кухни. Для дачной жизни это солидный недостаток. Кухонный уголок можно организовать в большой комнате, на спальни разместить исключительно наверху. Еще вариант планировки — сделать кухню в нынешней «топочной/комнате отдыха». Отдыхать же удобнее в большом помещении. После принятия душа туда заходить удобно.

Видео:Необыкновенный приём для тех, кто строит дом из бруса 😎 #деревянныйдом #баняизкелоСкачать

Небольшие и недорогие

Небольшие дачи проектируются обычно под самые недорогие технологии строительства. В нашей стране — это каркасная технология и деревянные дома. Примерно в той же категории дома из пористых строительных блоков (пенобетона, газобетона). Но они все-таки не так популярны.

Небольшой каркасный домик для дачи

Проекты дачных домов под каркасную технологию

Маленькие дачные домики строят обычно по каркасной технологии. Каркасники можно строить самостоятельно, можно купить готовые — сборные. Это две технологии, которые при минимальных затратах средств и времени позволяют иметь неплохое дачное жилье.

Одноэтажный дачный дом 5*5 метров: проект с планировкой

Для оптимизации бюджета постройки дачного домика, ищите проекты фундамент которых на плане представляет собой прямоугольник или квадрат. Наличие любых выступов ведет к удорожанию квадратного метра. Мало того, что возрастают затраты на фундамент, увеличивается площадь стен, а, значит, и затраты на них. Дороже получается и кровля — сложнее стропильная система, больше сложных узлов.

Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой

Еще один момент для тех, кто планирует посещать дачу в зимнее время. Чтобы при хождении туда-сюда из дома не «убегал» теплый воздух, желательно вход делать с тамбуром. Если площадь не позволяет сделать его встроенным, делайте пристройку. Это намного сократит расход топлива и время на прогревание дома.

Брус и бревно

Один из самых распространенных строительных материалов в нашей стане: брус и бревно. Плюс в том, что возводится небольшой дачный домик очень быстро. Минус — с длительной усадке (от полугода до года, в зависимости от начальной влажности бревна и климатических условий). До окончания периода активной усадки проводить отделочные работы не стоит, что оттягивает возможность эксплуатации постройки. Это не касается выстояных срубов (готовых комплектов) или клееного бруса. Но цена солидно (раза в два) на такие варианты выше.

Маленький дачный дом из бруса 4*4 — совсем простой проект

Если говорить о самых маленьких дачных домиках, то размеры они имеют 4 на 4 метра. Меньше делать просто не имеет смысла. Планировка в таком случае совсем проста: это всего-то навсего одна комната. Отличаться они могут только ориентацией по сторонам света, количеством и располодением окон. Еще двери могут быть расположены посередине или сбоку. Все. Варианты закончились.

Чуть больше по площади будет домик 6*4 метра. Тут в «чистом» виде имеем около 22 квадратов площади место 14-15 в предыдущем варианте. Планировка все также не отличается разнообразием, но уже можно выгородить кухонную зону.

План дачного дома 6*4

Если говорить об оптимальных расходах, то приведенные выше проекты дачных домов — не самый лучший вариант. Дело в том, что брусовые или бревенчатые дачи лучше делать 6*6 в плане. Дело в том, что стандартная длина и бруса, и бревен — 6 метров. Если стены вашего дома меньше, надо или искать нестандарт подходящей длины, или отпиливать лишнее от стандартных. Да, нестандарт стоит намного меньше, но искать его придется по разным лесопилкам. Даже на самой большой лесопилке найти брус или бревна 4-5 метровой длины в достаточном для постройки количестве более чем затруднительно. Так что придется «утюжить» все недалеко расположенные. Каково при этом будет качество материала сказать затруднительно. Хотя, если у вас «не горит» можно покупать те же нестандартные бревна на протяжении нескольких лет, складывать их в штабеля, доводя до эксплуатационной влажности. В общем и целом — это хороший план. Вот только времени на реализацию требует много.

Видео:Как айтишник и менеджер построили дом, где продумано всё! // FORUMHOUSEСкачать

Проекты маленьких домов из бруса

К небольшим домам, как правило, относят проекты с площадью на участке до нескольких десятков квадратных метров. А строительство из бруса, в свою очередь, предполагает затраты, которые по карману большинству владельцев участков за городом.

Видео:Деревянный дом в д. Назарьево МКР «Петровский луг»Скачать

Общая информация

Мини-дом, условно считающийся маленьким, по сравнению с проектами, которые по площади составляют 1 и более соток, дешевле и удобнее всего построить на основе каркасно-брусовой технологии. Брусовые дома, в отличие от кирпичных, быстрее в возведении – не нужно ждать, пока ряды кирпичной кладки дадут усадку и наберут прочность. В деревянных домах полностью отсутствуют цементно-песчаный раствор, строительные блоки и кирпич, камень и т. д. – исключение составляет лишь ленточно-каркасный фундамент, заложенный из железобетона.

Небольшой размер дома не мешает организовать пристройки в виде веранды, террасы, выходящие за основной (прямоугольный или квадратный) периметр.

Возможно пристроить гараж с мастерской – при этом и то и другое располагается не на цокольном этаже, а в непосредственной близости от основной постройки.

Разместить же все виды пристроек внутри периметра основной площади, занятой на участке, затруднительно – тогда хозяин пожертвует чем-то важным. Например, спальня и гостиная будут совмещены с кухней, либо санузел может располагаться во дворе, в отдельной пристройке – по нормативам в XXI веке это недопустимо. Времена общих дворов, когда соседи пользовались одним туалетом, давно канули в прошлое.

Достоинства брусовых домов – значительная экономия средств и теплосбережение, по которому древесина уступает лишь газобетону (газосиликатным блокам). Дело в том, что, если любое помещение не топить, оно рано или поздно отдаст последнее тепло наружу и зимой превратится в холодильник. Но дерево, утеплённое снаружи, хорошо держит тепло зимой – при условии, что изнутри дом отапливается.

Летом деревянный дом значительно прохладнее, чем кирпичный или построенный из стальных контейнеров.

Недостатки у брусовых домов также наблюдаются: дерево хорошо впитывает влагу, здесь потребуется дополнительная защита от микробов, грибка и плесени. Пожароопасность древесины вынуждает владельца пропитывать брус, доски и фанеру огнезащитной пропиткой раз в 7 лет. Покраска или покрытие водостойким лаком обеспечивается раз в два года изнутри и ежегодно снаружи, т. к. осадки и солнечный ультрафиолет разрушают вещества, из которых изготовлены эти покрытия.

Небольшой дом из бруса – едва ли не единственное решение для владельцев узких участков. С помощью деревянного каркаса ему можно придать практически любую форму – в виде поставленного на ребро пенала, узкого дома-шалаша и т. д. Большим спросом пользуются небольшие дома в кантри стиле, построенные из бревна или бруса.

Видео:Деревянный дом Плох? Вы гОните?? Обзор Послушайте контраргументы! Глеб Пьяных, РБК, СтройхламСкачать

Варианты планировки

Одноэтажные и двухэтажные дома – с мансардой, с полноценным вторым этажом, с эркером в кухне-гостиной, с отдельно стоящим или пристроенным вплотную гаражом, верандой или террасой – приближённо одинаково востребованы среди застройщиков, чей бюджет может быть, например, ограничен миллионом рублей.

Цена такого дома (с фундаментом, в сборе) в миллион рублей актуальна в России в начале 2020-х. В 2010-х она могла быть в полтора-два раза меньше. Стоимость участка не учитывается – здесь и далее акцент идёт лишь на чисто строительно-монтажные затраты.

Так, простой план с удобным и просторным крыльцом – без террасы и прочей атрибутики – неплохое начало для тех, кому не нужны архитектурно-плановые излишества. Более просторную террасу, а также гараж, веранду и дополнительный навес можно будет пристроить и отдельно – когда закончится основная стройка и отделка, подведение инженерных коммуникаций. Две спальни, кухня-столовая, санузел и холл прилагаются.

С террасой

Пример проекта с просторной террасой, длина которой совпадает с протяжённостью основного строения, обладает центральным входом, подразделяющим эту террасу на две части. Здесь две одинаковые комнаты находятся по разные стороны от прихожей – планировка симметрична. Конец прихожей заканчивается входом в совмещённый санузел.

Одна из комнат может быть переоборудована в кухню, другая – в спальню. Дом занимает площадь 6х6 на участке, из которых 2х6 – терраса, остальное – внутренние помещения. Другими словами, жизненное пространство составляет площадь 4х6, занятую на участке, а именно – 24 м2.

Она оборудована в лофтовом («чердачном») стиле, представляющем собой отдекорированные балки и стропила крыши, являющиеся частью интерьера. Две спальни, кухня-гостиная, тамбур и санузел расположены на первом этаже. Вход на второй этаж на этом плане не обозначен, но его легко оборудовать, например, их кухни-гостиной, установив винтовую или маршевую (повышенной крутизны) лестницу.

С мансардой

Простейший мансардный проект выглядит следующим образом. Крыльцо с основным входом выдаётся отдельно – слева или справа, проект можно «отзеркалить» в другую сторону перед началом стройки. Мансардная комната – простейшая, с невысоким потолком в 2,2 метра, с задней (нефасадной) стороны окно небольшое, но при необходимости его легко расширить, тогда проект немного изменится.

Другой образец мансардного дома обладает двухмаршевой лестницей, установленной непосредственно в гостиной. Площадь мансарды – 4,5х6 м, первого этажа – 6х6. Стандартный набор комнат первого этажа – спальня, кухня, санузел и тамбур – позволяют разместиться бездетной супружеской паре или семье из трёх человек с относительным комфортом. Крыльцо похоже на небольшую террасу или веранду и равно 400х120 см.

«Продвинутые» владельцы могут переоборудовать просторную гостиную – в отсутствие гостей – частично под спальню: и в том, и в другом помещении чаще всего устанавливают раскладные диваны. Тогда основная спальня отдаётся детям, а супруги ночуют в гостиной, что является достойным временным вариантом, пока к дому не пристроят дополнительные помещения, изменив проект.

С гаражом

Гараж, как и в большинстве случаев, не подземный – он пристраивается рядом. Проект включает в себя гостиную-столовую, две спальни, тамбур, санузел, небольшой склад, холл. Площадь гаража – 16,07 м2. На участке основная часть – без гаража – занимает пространство 9х9 м. Холл и гостиная-столовая немного накладываются друг на друга, за счёт чего пространство обоих помещений необходимо в этом месте зонировать. Проект не имеет ни полноценного второго этажа, ни мансарды.

Однако некоторые владельцы выбирают проект с открытым гаражом-навесом. В следующем примере он занимает место на 27 м2, а основная часть дома – 6х10,5 м – включает в себя гостиную, кухню, спальню, холл, тамбур, санузел и топочную.

Открытый гараж-навес выбирают в основном люди, которым больше по душе обслуживать и ремонтировать свои машины при дневном свете, на более открытом пространстве.

Недостатком такого гаражного пространства считается отсутствие стеновых полок, из-за чего часть автовладельцев впоследствии переделывают гараж в помещение закрытого типа.

С эркером

В данном примере под эркер попадает кухня гостиная на первом этаже. На втором этаже эркер выходит в спальню. Это наиболее типовое решение для большинства проектов. Усложнённая планировка предполагает холл с косыми переходами на первом и втором этажах, угол скоса – 45 градусов. Размер строения на участке – 815х815 см, с учётом эркера. На первом этаже – кухня-столовая и гостиная, санузел, на втором – три спальни.

Видео:Самый популярный дом 190 м2 / Обзор дома внутри и снаружи / Свой дом без ошибокСкачать

Оформление фасада

Оформление у домов из бруса – в основном сайдинговое, с вентилируемым фасадом и утеплителем. Сайдинг используется преимущественно светлых тонов, классикой являются металлические панели, хотя чаще применяется именно виниловый настил. Крыша оформлена чаще всего в ярких или тёмных тонах.

Использование клинкерной плитки и штукатурки на деревянных стенах, включая и брусовые, недопустимо. Альтернативой сайдингу служат софиты – также с утеплением под ними.

Подавляющее большинство проектов на фасаде имеет не менее половины от общего количества окон, и значительная часть – вход именно с фасадной части.

Видео:Проект недорого одноэтажного дома 65 м2Скачать

Функциональный дизайн комнат

Дизайн, интерьер как таковой не зависит от технологий строительства. Каждый владелец вправе установить стеновые панели из любого материала, включая пластиковые и композитные. Функциональный дизайн предполагает сложную планировку: косой на плане холл, укороченные угловые стены комнат, благодаря чему владельцы такого дома тратят меньше времени, чтобы перейти из одной комнаты в другую. Такая планировка имеет один существенный недостаток – сложность разметки и постройки, но при правильном подходе экономит материалы.

Зонирование кухни-гостиной (или кухни-столовой, столовой-гостиной) чаще всего предусматривает Г-образное расположение кухонного гарнитура. Стол и стулья столовой располагаются, например, возле эркера, а диван, кресла и журнальный столик – в противолежащем от кухни углу зала. Спальни располагаются как друг напротив друга – по отношению к коридору, так и на одной из сторон от него.

Видео:Строительство дома из сруба за 5 минут. ТаймлапсСкачать

Готовые проекты

Варианты, приведённые ниже, обладают следующей планировкой.

• Санузел – 4,74, гостиная – 11,8, холл – 11,84, спальня – 8,21, кухня – 10,99, котельная – 4,49, тамбур – 1,91, крыльцо – 3,13 м2.

Видео:ПОЛНАЯ СМЕТА на ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ в 2023 Году. Сколько стоит Дом из Кедра 150 м2 ПОД КЛЮЧ?Скачать

Проекты небольших и маленьких домов: варианты планировки и дизайна

Отправим материал на почту

• 1 комната
• 1 санузел

• 38² Общая площадь
• 6 x 7м Площадь застройки

• 1 комната
• 1 санузел

• 48² Общая площадь
• 8 x 6м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 88² Общая площадь
• 7 x 8м Площадь застройки

• 70² Общая площадь
• 7 x 7м Площадь застройки

• 1 комната
• 1 санузел

• 45² Общая площадь
• 7 x 9м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 94² Общая площадь
• 10 x 10м Площадь застройки

• 55² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 1 санузел

• 84² Общая площадь
• 8 x 7м Площадь застройки

• 1 комната
• 1 санузел

• 22.5² Общая площадь
• 5 x 5м Площадь застройки

• 79² Общая площадь
• 9 x 6м Площадь застройки

• 5 комнат
• 1 санузел

• 99² Общая площадь
• 7 x 8м Площадь застройки

• 26.1² Общая площадь
• 6 x 5м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 2 санузла

• 70² Общая площадь
• 7 x 6м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 88² Общая площадь
• 6 x 9м Площадь застройки

• 1 комната
• 1 санузел

• 44.4² Общая площадь
• 6 x 7м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 3 санузла

• 99² Общая площадь
• 9 x 8м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 60² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 80² Общая площадь
• 12 x 7м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 1 санузел

• 87² Общая площадь
• 8 x 8м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 94.05² Общая площадь
• 10 x 6м Площадь застройки

Сегодня при помощи современных строительных материалов, а также несложных архитектурных приемов можно построить небольшой дом, который будет не менее комфортный и удобный, чем обычный коттедж средних размеров. В этой статье мы поговорим о том какими бывают маленькие частные домики, как можно оформить их интерьер, по каким проектам они возводятся.

Видео:Почему старые деревянные дома не гниют и через 100 лет? Тогда как новые сгнивают через 25 летСкачать

Проекты мини-домов

Проектирование мини-домов является особым направлением малоэтажной архитектуры. Чтобы в маленьком доме уместились все необходимые элементы планировки, необходимо очень грамотно распределить его внутреннее пространство, с максимальной пользой использовать каждый квадратный метр. При этом нужно учитывать, что дом должен иметь привлекательный интерьер.

В маленьких домах помещения проектируются многофункциональными. Коридоры отсутствуют. При этом предусматривается использование встроенных шкафов и минималистичной мебели. Часто в таких домах обустраивают кровати-консоли. Свободных углов или ниш не оставляют – под лестницей, вдоль низких скатов мансарды, а также под мансардным коньком планируются кладовые и стеллажи для хранения вещей.

Существует множество уже готовых проектов мини-домов, которые разрабатываются строительными и архитектурными компаниями. Они достаточно разнообразны, и из них можно подобрать наиболее подходящий вариант для строительства. Но при желании можно заказать разработку индивидуального проекта. Это будет стоить дороже, зато в нем будут учтены все пожелания заказчика.

Видео:Обзор проекта рубленного деревянного дома площадью 300 м2 от компании Золотая УсадьбаСкачать

Видео описание

В этом видео мы подробно рассмотрим стоимость каждого этапа строительства небольшого дома:

Видео:В гостях у Александра Петунина: стильный деревянный дом в Москве. ПАЛЕКС дома из бруса. 8 частьСкачать

Кто строит мини-дома

Маленькие коттеджи становятся идеальным вариантом частного жилища в во многих случаях. Вот лишь некоторые из них:

• если нужен недорогой дачный домик;
• если нужно построить дом для круглогодичного проживания при минимальном бюджете;
• если планируется поэтапное расширение жилой площади;
• если необходимо построить жилье, которое будет предельно экономичным в строительстве;
• если есть возможность построить отдельный домик для гостей;
• если есть место на участке, чтобы возвести домик под аренду.

Во всех перечисленных случаях строят мини-дома, и очень важно чтобы это были качественно запроектированные постройки. Ошибки планировки здесь могут привести к существенному снижению функциональности здания.

Чаще всего мини-дома возводятся в качестве дачных домиков, для проживания пожилых людей или для молодых семей без детей. Они актуальны и для строительства в черте города, где большие участки под просторные коттеджи стоят слишком дорого.

Маленькие дома имеют свои преимущества. В них обычно очень удобное месторасположение помещений. Для того, чтобы перейти из одной зоны в другую нужно сделать всего несколько шагов, в то время как в других коттеджах для этого нужно пересекать широкие коридоры и холлы. Кроме того, компактный дом не требует сложного ухода. Порядок в нем наводится легко и быстро.

Видео:Правила строительства деревянного дома! #дом #деревянныйдом #строительство #сергейлодыга #срубСкачать

Мини-дом для постоянного проживания

Дом компактных размеров, предназначенный для постоянного проживания может быть построен из любых материалов. Он может быть кирпичным, газобетонным, из поризованных блоков, и т. д. Но обычно такие архитектурные сооружения возводят из легких экономичных стеновых материалов – бревна, бруса, сип-панелей.

Легкие материалы не только экономичны сами по себе, они, благодаря малому весу, позволяют строить дома на недорогих ленточных фундаментах. Это удобно во всех отношениях, так как ленточные фундаменты не требуют при строительстве привлечения сложной строительной техники, и возводятся достаточно быстро. Кроме того, небольшой загородный дом, построенный из легких материалов при необходимости можно разобрать и возвести в другом месте.

В доме для постоянного проживания должно быть все необходимое – удобная кухня с местом для размещения рабочей зоны с полным комплектом бытовой техники, столовая зона, гостиная и уютные спальни. Чтобы сэкономить пространство применяется метод открытой планировки. Он предполагает объединение всех помещений дневного пребывания в единое жилое пространство. Объединяются обычно гостиная, столовая и кухня. Нередко в эту группу попадает прихожая, но при строительстве в регионах с холодным климатом лучше делать прихожую изолированной.

Мини-дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплен. В нем должна быть современная система отопления. Но если комнаты запроектированы совсем небольшими, можно обходиться простыми отопительными электроприборами.

Видео:Обзор дома 330 кв.м. Интерьер и ремонт деревянного дома из клееного бруса для семьи с ребенкомСкачать

Секреты экономии пространства

Главное правило проживания в маленьком доме – всегда поддерживать в комнатах порядок. Чем меньше на видных местах вещей и предметов, тем просторнее кажется помещение. Поэтому в таких домах предусматривается встроенная мебель, куда можно убирать все лишнее.

При оформлении интерьера следует придерживаться принципа рационального минимализма. В комнатах должна быть только самая необходимая мебель. Причем подбирать нужно мебель в одной светлой очень ограниченной цветовой гамме. Лучше просто выбрать один цвет для всех предметов интерьера и для отделки стен.

Идеальный вариант – трансформирующаяся мебель, которую можно сложить или убрать в специальную нишу на время, пока она не нужна. Применение такой мебели должно быть запланировано еще на этапе проектирования. Вообще при разработке проектов мини-домов интерьер должен продумываться сразу. Архитектор должен знать, как будет расставлена мебель, и в соответствии с этим рассчитывать планировку всех помещений.

Если места на участке совсем мало, нужно строить двухэтажный мини-дом. Но в этом случае проектирование должно быть еще более тщательным. Часть пространства займет межэтажная лестница, и это нужно учитывать. Правильно запроектированные двухэтажные мини коттеджи более функциональны, в них больше пространства для размещения жилых помещений. К тому же на участке они более солидно выглядят.

Видео:ОБЗОР ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ цены со сборкой и без БеларусьСкачать

Интерьер помещений в маленьком доме

Обставить помещения в мини-доме всем необходимым непросто. Нужно внимательно подобрать мебель, отказавшись от лишних предметов. Но при этом должен получиться комфортный и уютный интерьер, который сложно создать без дополнительных элементов декора.

Видео:Деревянный дом 8х8 с террасой и балконом. Обзор планировки проекта дома из брусаСкачать

Видео описание

Интерьерные решения мини домов:

Интерьер спальни

Самый главный предмет в спальне – это кровать. Она должна быть удобной и достаточно большой. Экономить место в спальне за счет размеров кровати не стоит. Другой мебели в этом помещении должно быть минимум. Если места совсем немного, вместо комода и прикроватных тумб можно использовать подвесные шкафчики.

Желательно в спальне выделить место для шкафа, в котором будут храниться личные вещи и белье. Но от таких предметов как кресла и туалетный столик придется отказаться.

Видео описание

Варианты оформления маленьких спален:

Интерьер кухни

Чтобы получить функциональную полноценную кухню в мини-доме, необходимо заказать кухонный гарнитур, который будет выполнен под заказ с учетом всех размеров, включая размеры встраиваемой техники, которая будет установлена.

Видео описание

Правила обустройства маленькой кухни:

В маленьких домах кухни обычно проектируются как часть гостевого помещения. Чтобы сохранить его пространство желательно оформить кухонную и гостевую зону в единой цветовой палитре и в одном стиле.

Интерьер столовой

Столовая в мини-домах планируется как часть кухни. В домах с большой площадью кухню часто отделают барной стойкой, а рядом располагают обеденный стол со стульями. В маленьком доме такой вариант не всегда приемлем. Здесь лучше просто поставить небольшой стол непосредственно в зоне кухни.

Если дом настолько компактен, что нет места для отдельного обеденного стола, можно совместить гостевую и обеденную зону. Для этого желательно иметь раскладной обеденный стол, за которым можно будет принимать пищу, сидя на диване гостиной. Во многих случаях интерьер мини дома предполагает наличие пространства, которое выполняет функцию столовой и гостиной одновременно.

Интерьер гостиной

Гостиная – это главное помещение в доме, которому уделяется максимум внимания при оформлении интерьера. При ее оформлении на фоне светлых оттенков можно применить некоторые контрастные цветовые акценты.

Очень важно чтобы в гостиной были большие окна, так как хорошо освещенные комнаты кажутся более просторными. Зашторивать их не стоит. Для защиты от прямых солнечных лучей лучше установить светлые рулонные шторы или жалюзи.

Центральным элементом гостиной является диван. Идеальным вариантом будет раскладной диван, который в случае необходимости будет выполнять функцию спального места для гостей.

При наличии достаточно высоких потолков можно сделать в гостиной второй уровень – консоль. Этот архитектурный элемент чаще всего используется для размещения кровати. Но в зависимости от особенностей проекта консоль может быть обустроена как кабинет, мастерская или просто уютное место для отдыха.

Интерьер детской

Чтобы обставить маленькую детскую комнату лучше всего приобрести комплект модульной мебели со вторым ярусом. Если кровать ребенка будет на втором ярусе, под ней можно поставить письменный стол или обустроить место для игр.

Варианты проектов

Проекты мини домов очень разнообразны по архитектуре, планировке и дизайну. Рассмотрим некоторые из них.

Видео описание

Проект небольшого дома с тремя комнатами:

Проект мини дома с террасой

Самые компактные коттеджи по планировке представляют собой однокомнатную квартиру. Так, маленький дом, проект которого представлен ниже имеет в плане одну жилую комнату, кухню, прихожую и санузел. От обычной малогабаритной квартиры его выгодно отличает размер кухни-столовой, широкое остекление и наличие удобной просторной террасы.

Планировка этого дома достаточно рациональна. Терраса выполняет функцию крыльца. При желании ее можно остеклить и обустроить отапливаемую веранду. Кухня здесь проходная, но проход из прихожей в спальню занимает минимум места. Ниша в спальне может стать скромным домашним кабинетом или гардеробной.

В следующем мини доме планировка включает все элементы обычного коттеджа. Здесь есть кухня со столовой, гостиная, ванная комната и максимально отнесенные друг от друга две спальни. Есть даже две террасы. Но все это запроектировано в минимальных размерах. Кроме того, все помещения имеют хорошо продуманное взаиморасположение. Благодаря этому здание получилось совсем миниатюрным.

Стоит отметить, что в данном проекте не предусмотрена прихожая. Вход с обеих террас ведет непосредственно в гостевое помещение. Это означает, что такой дом идеально подойдет для летнего отдыха. Если его использовать для круглогодичного проживания, в комнатах будет слишком холодно, а это приведет к слишком большим затратам на отопление.

Для сооружения компактных домиков часто используются металлические контейнеры. Отдельным направлением в строительстве мини домов является возведение жилых зданий из морских контейнеров. Их утепляют, подключают к коммуникационным системам, облицовывают снаружи и изнутри (иногда только изнутри). В результате получаются достаточно стильные и удобные постройки.

Проект, представленный ниже, это разработка миниатюрного домика. Он может послужить дачей с двумя жилыми комнатами или мини отелем на два номера с общими удобствами. Такую постройку можно оборудовать и для постоянного проживания небольшой семьи. В этом случае одна из спален оборудуется как детская.

Мини дом можно построить из нескольких контейнеров, объединив их в единую постройку. Например, в данном проекте соединили три контейнера. В результате получилось жилище с гостиной, кухней-столовой, маленькой спальней и кабинетом. Кабинет можно превратить в детскую.

Этот вариант дома из контейнеров более просторный и комфортный. Он вполне сопоставим с обычной двухкомнатной квартирой. Планировка достаточно рациональна. Отдельной прихожей нет. Но стенки контейнеров герметичны, и если такой дом правильно утеплить, его можно будет легко отапливать в зимний период.

Если построить маленький дом в два этажа, места в нем будет намного больше. Следующий проект – это разработка компактного жилища квадратной в плане формы с небольшим эркером. Второй этаж полный, не мансардный, поэтому его площадь не уменьшается низкими скатами мансарды. Он отведен по традиции под спальную зону.

Преимущества данного дома – наличие буферной зоны в виде закрывающегося тамбура, два больших санузла, остекленный эркер для размещения столовой, выход на задний двор через гостиную. Правый и левый фасад первого этажа запроектированы без окон, значит к дому с любой стороны можно пристроить гараж или навес для автомобиля.

Миниатюрный мансардный домик, который выглядит как классический загородный коттедж, только маленького размера – это отличный вариант для экономичного строительства. Такой дом отлично впишется в загородную архитектуру и в природный ландшафт.

На первом этаже расположена гостевая зона и одна спальня. Еще одна спальня занимает полностью весь мансардный этаж. Мини дом, проект которого включает мансарду, при грамотном оформлении интерьера, будет очень уютным жилищем, особенно если в мансардную кровлю установить наклонные окна.

Следующий вариант проекта – это еще один мансардный дом. Но в этом случае мансарда запроектирована высокой, чтобы не терялась площадь верхних помещений. Маленькая кухня запланирована отдельной. Гостиная совмещена со столовой. На втором этаже кроме двух спален есть довольно просторный холл. Проектировщики предлагают использовать его как бильярдную. Но вместо нее можно обустроить вторую гостиную, домашний кинотеатр, место для учебы детей или что-либо еще в зависимости от потребностей семьи.

Заключение

Проекты небольших и маленьких домов требуют особого подхода при разработке. Они тщательно продумываются и служат основанием для возведения скромных по габаритам, но вполне комфортных для проживания коттеджей.