бизнес центры москвы белая площадь (4 видео)

Содержание

Бизнес центры москвы белая площадь
Честный обзор: бизнес-центр «Белая площадь»
Концепция
Инфраструктура
Расположение и транспортная доступность
Предложение
Минусы
Выводы
Белая площадь
Класс A
О комплексе
💡 Видео

Видео:Бизнес-центры Белые сады и Белая площадьСкачать

Бизнес центры москвы белая площадь

«Белая Площадь» состоит из трех офисных зданий, объединенных пешеходным пространством с зоной ритейла, где круглые сутки кипит жизнь: днем сюда приходят на ланч и шоппинг, а вечером встречаются с друзьями.

«Белая Площадь» — отличный пример гармоничного соседства современной и исторической архитектуры: рядом с бизнес-центром находится храм Николая Чудотворца, и это сочетание является любимым сюжетом профессиональных фотографов и пользователей социальных сетей. На территории бизнес-центра установлена скульптурно-пространственная композиция «Белый город» Георгия Франгуляна: семь фигур людей изображают жителей мегаполиса.

Видео:Бизнес-центр Белая Площадь, Лесная улица 5Скачать

Честный обзор: бизнес-центр «Белая площадь»

Бизнес-центр «Белая Площадь» — многофункциональный офисный комплекс, введённый в эксплуатацию в 2009 году. Включает три деловых здания, с общей инфраструктурой и пешеходными зонами. Имеет высокий стандарт качества класса А+.

Фасад бизнес-центра

Концепция

Комплекс построен в 2004—2011 годы по проекту архитектурного бюро ABD Architects. Состоит из трёх зданий треугольной формы, общая площадь внутренних помещений — 110,8 тыс. кв. м, из них 76 тыс. кв. м предназначено для аренды.

Треугольная форма зданий неслучайна: она позволяет максимально эффективно использовать этажи и сократить потери площадей. Все стены в зданиях несущие, благодаря чему удалось оставить только необходимое минимальное количество колонн и ядро лифтового холла. Несмотря на кажущееся обилие камня во внешней отделке, в «Белой площади» панорамное остекление. Необычная геометрия окон вкупе с неглубокими этажами позволяют обеспечить офисы естественным освещением.

Композиция комплекса сочетает разные объемы, сомасштабные по высоте и массе окружающим объектам. Три корпуса «Белой площади» складываются в «бабочку» – здания «крылышками» расходятся от центральной площади проекта. Высота «крылышек» – от 6 до 15 этажей. Здания сходятся к двум главным достопримечательностям – Храму Николы Чудотворца и фонтану. Между строениями комплекса также установлена скульптурно-пространственная композиция «Белый город» известного мастера Георгия Франгуляна, которая повышает эстетическую ценность района и становится точкой притяжения.

Центральная площадь

Бизнес-центр «Белая Площадь» построен с использованием технологий, позволяющих сокращать потребление ресурсов окружающей среды и создавать здоровый микроклимат в зданиях. Белая Площадь обладает сертификатом экологической эффективности BREEAM.

Инвесторами и застройщиками выступили AIG Lincoln и Coalco. В 2012 году бизнес- центр был целиком выкуплен инвестиционной компанией Ο1 Properties.

Инфраструктура

На территории бизнес-центра хорошо развита инфраструктура: работают многочисленные рестораны, кафе и другие объекты. Внутренняя инфраструктура включает отделения банков Swedbank, BNP Baribas, Svenska Handelsbanken Ab, Углеметбанка, Банка Югра, сервис денежных переводов Western Union, банкомат и платежный терминал Сбербанка, кафе и рестораны: La Bottega, «Кофемания», «Хлеб Насущный», «Теремок», Osteria della Piazza Bianca, Torro Grill, Starbucks, СПА-салон L’Occitane, SPA «Белая площадь», ювелирный магазин Pandora, магазин парфюмерии и косметики L’Occitane, химчистку «Никко», Аптеку А5.

Инфраструктура

Техническое оснащение здания включает центральное кондиционирование, приточно- вытяжную вентиляцию, системы пожаробезопасности. Доступные телекоммуникации: «Комстар», «Голден Телеком», возможно провести неограниченное количество телефонных линий.

Перемещение между этажами обеспечивается при помощи скоростных пассажирских лифтов. Имеется наземная парковка и трёхуровневый подземный паркинг на 840 машиномест.

Места для наземной парковки и стоимость за 1 час

Охрана в здании круглосуточная, имеется видеонаблюдение, контроль доступа, ресепшн.

Расположение и транспортная доступность

Бизнес-центр «Белая площадь» находится в центре Москвы по адресу ул. Лесная д. 5 Комплекс построили на месте двух снесённых городских кварталов № 674 и № 675 Сегодня это один из наиболее оживленных деловых районов столицы, расположенный в непосредственной близости от станции метро «Белорусская». Территория, занимаемая бизнес-центром (порядка 1 га), ограничена Бутырским Валом, Лесной улицей и прилегающими переулками.

Расположение в самом центре Москвы всего в нескольких километрах от Кремля делает комплекс удобным для проведения деловых встреч. До аэропорта «Шереметьево» от бизнес-центра можно добраться всего за 35 минут аэроэкспрессом, курсирующим от Белорусского вокзала.

До метро Белорусская 1 минута.

До ближайшей станции метро Белорусская дорога займет 1-2 минуты пешим шагом. Удобная транспортная развязка поддерживается крупными магистралями: Садовое кольцо, ТТК, Бутырский Вал, Первая Тверская-Ямская и Тверская улицы.

Предложение

Среди арендаторов БЦ Белая площадь — такие зарубежные компании, как Microsoft, J.P. Morgan, McKinsey & Company, PriceWaterhouseCoopers, Deloitte & Touche, Swedbank, BNP Baribas, Svenska Handelsbanken Ab, Norton Rose.

Российские компании, арендующие площади в комплексе — Челябинский трубопрокатный завод (ЗАО ТД «Уралтрубосталь»), Уралсиб, Углеметбанк, Банк Югра, DeltaCredit, Группа Черкизово, Римера, Энерготест, Pandora, FLSmidth, ADG Group, EliteDogs, Защита интеллектуальной собственности.

Сейчас офисы в «Белой площади» – одном из немногих объектов класса «премиум» в Москве – сдаются в среднем по 1100 долларов за 1 кв. м. Вакантных помещений на рынке практически нет, предложение является субарендой. Площадь офисов в комплексе составляет от 237 до 4400 кв. м.

Минусы

Территория и окрестности бизнес-парка — популярное место для прогулок. Многие хотят запечатлеть себя на видео или фото, но местная охрана относится к таким действиям крайне негативно. Поступают жалобы на грубость персонала.

Парковка возле здания почти всегда забита машинами и стоит недёшево. Некоторые арендаторы отмечают отсутствие простой демократичной столовой и недорогого супермаркета для работников. В часы пик существующих лифтов не хватает на всех желающих.

Прогулочная зона

У архитектурного решения бизнес-центра, превратившего старую московскую площадь с церковью в «аквариумы для планктона», есть не только сторонники, но и противники.

Выводы

БЦ заслуженно считается центрмо активнйо деловой жизни и популярным местом для неформальных встреч и отдыха. Коммерческий успех объекта связан прежде всего с ощущением дружественной городской среды, которое создаёт комплекс, новой трактовкой общественного пространства.

Кафе и рестораны

Большая концентрация активности, когда в пешеходной доступности есть станция метро, храм, в зданиях расположено большое количество кафе и ресторанов, всё ещё довольно уникальна для городской среды. Сочетание этих факторов создало синергию бизнеса и архитектурных решений.

Привлекательность «Белой площади» в начале 2013 года оценило и Национальное рейтинговое агентство (НРА), присвоив ООО «Квартал 674–675» (держатель офисного актива) рейтинг кредитоспособности на уровне AA-.

Видео:Белая площадь: почему белая, подпольная типография и топ-5 обедов в фудмолле «Депо»Скачать

Белая площадь

Класс A

Один из наиболее известных бизнес-центров Москвы, расположен в пешей доступности от метро Белорусская и давший название целому деловому району. Арендаторы бизнес-центра – крупные российские и иностранные компании, в том числе PWC, Deloitte, BNP Paribas, Центр искусственного интеллекта Samsung и другие. На первом этаже расположена зона ритейла, на территории организована пешеходная зона с фонтаном и объектами современного искусства.

Услуги O1 Standard: