аура на светлановской площади (3 видео)

Содержание

ЖК «Аура»
Детали проекта
Окружение
Квартиры в ЖК «Аура» цены и планировки
Однокомнатные квартиры (16 квартир, 11 планировок)
Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 11 планировок)
Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 6 планировок)
Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)
Аура на светлановской площади
Аура на светлановской площади
Стильный клубный дом рядом с парком
Описание
Привлекательный облик
Комфортабельная среда
Удачное расположение
Высокая безопасность
Удобно добираться
Природное соседство
О девелопере
🔍 Видео

Видео:Дом «АУРА» у Светлановской площадиСкачать

ЖК «Аура»

от 10 113 375 a

от 195 500 a за м²

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5
Квартир	97
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Предчистовая

Оплата	рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Hansa Group
Обновлено	04 Февраля 2022

Дата сдачи

Дом «Аура» — проект восстановления 5-этажного кирпично-монолитного дома в Выборгском районе на улице Зеленогорская. Компания Hansa Group восстановит фасады здания в неоклассическом стиле, обустроит входные группы, заменит кровлю и обновит инженерные коммуникации.

Дом построен в 1955 году. Толщина стен корпуса составляет 51 см (выложены в четыре кирпича).

Детали проекта

В доме предложено 97 квартир бизнес-класса, с высотой потолка не менее 2,85 м. На этаже от 4 до 6 планировок. Площадь жилья от 42 до 116 кв. м. Одно-трехкомнатные лоты сдаются с предчистовой отделкой:

цементная стяжка пола с разводкой труб отопления и подключением радиаторов;
алюминивые окна;
подготовка стен и потолков под финишное покрытие;
установка входных дверей.

В части квартир есть французские балконы, арочные окна в мастер-спальных, кабинеты и гардеробные.

В закрытом от посторонних внутреннем дворе устроят детскую и спортивную площадки, проведут озеленение с сохранением взрослых деревьев и применением элементов ландшафтного дизайна.

В холлах предусмотрены колясочные и санузлы с мойками для домашних животных. Внутри дома и по периметру установят камеры видеонаблюдения, запись с которых будет передаваться в диспетчерский пункт охраны. Застройщик выполнит дизайнерскую отделку в общественных зонах с использованием износоустойчивого керамогранита, который имитирует дерево или камень.

Окружение

Жилой комплекс «Аура» находится между Удельным парком и садом Ланской. За 20 минут можно дойти до парка Сосновка. Промышленных предприятий поблизости нет. Основной источник загрязнения воздуха — транспорт, который проходит по проспекту Энгельса в 120 метрах от новостройки.

Инфраструктура Выборгского района развита. Поблизости несколько школ, включая учреждения с углубленным изучением предметов. Например, на проспекте Пархоменко частный лицей «Паскаль», где особое внимание уделяют иностранным языкам и математике. В радиусе километра работает пять детских садов, поликлиника №49. и спорткомплекс с бассейном. Рядом торгово-развлекательные центры «Сити-Молл», в 15 минутах езды на автомобиле — «Европолис».

«Аура» находится на пересечении четырех проспектов — Испытателей, Светлановского, 2-го Муринского и Энгельса. Ближайшие станции метро в двух километрах — «Пионерская». «Удельная» и «Лесная». Возле дома останавливаются трамваи, маршрутные такси и троллейбусы.

Видео:Клубный дом "Аура" у СветлановскойСкачать

Квартиры в ЖК «Аура» цены и планировки

Однокомнатные квартиры (16 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м 2	Стоимость
41.9 м 2	15.1	2 этаж	2 кв 2023	270 000 a /м 2	11 313 000 руб
43.4 м 2	15.2	5 этаж	2 кв 2023	278 000 a /м 2	12 065 200 руб
43.7 м 2	14.3	2-4 этаж	2 кв 2023	267 500 a /м 2	11 689 750 – 11 995 650 руб
44 м 2	15.6	2-4 этаж	2 кв 2023	254 500 a /м 2	11 198 000 – 12 310 012 руб
44.3 м 2	15.3	2 этаж	2 кв 2023	270 500 a /м 2	11 983 150 руб
45.2 м 2	15.6	5 этаж	2 кв 2023	277 500 a /м 2	12 543 000 руб
45.25 м 2	15.5	1 этаж	2 кв 2023	223 500 a /м 2	10 113 375 руб
45.7 м 2	15.8	5 этаж	2 кв 2023	273 500 a /м 2	12 498 950 руб
48.4 м 2	16.1	2-3 этаж	2 кв 2023	267 500 a /м 2	12 947 000 – 13 092 200 руб
49.6 м 2	15.4	5 этаж	2 кв 2023	253 500 a /м 2	12 573 600 руб
50 м 2	16.2	5 этаж	2 кв 2023	277 500 a /м 2	13 875 000 руб

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м 2	Стоимость
56.5 м 2	21	3 этаж	2 кв 2023	249 000 a /м 2	14 068 500 руб
57.6 м 2	21.1	5 этаж	2 кв 2023	259 000 a /м 2	14 918 400 руб
59.5 м 2	26.9	1 этаж	2 кв 2023	202 500 a /м 2	12 048 750 руб
61.5 м 2	27.8	2-3 этаж	2 кв 2023	267 000 a /м 2	16 420 500 – 16 728 000 руб
64.3 м 2	29.2	5 этаж	2 кв 2023	240 000 a /м 2	15 432 001 руб
67.6 м 2	28.2	2-3 этаж	2 кв 2023	235 500 a /м 2	15 919 800 – 15 987 400 руб
68.8 м 2	29.6	5 этаж	2 кв 2023	245 500 a /м 2	16 890 401 руб
71.7 м 2	26.5	1 этаж	2 кв 2023	200 500 a /м 2	14 375 849 руб
74.6 м 2	29.2	1 этаж	2 кв 2023	195 500 a /м 2	14 584 300 руб
76.4 м 2	34.4	2-3 этаж	2 кв 2023	230 500 a /м 2	17 610 200 – 17 992 200 руб
87.1 м 2	41.4	5 этаж	2 кв 2023	213 500 a /м 2	18 595 850 руб

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м 2	Стоимость
78.85 м 2	36.2	1 этаж	2 кв 2023	215 500 a /м 2	16 992 175 руб
79.7 м 2	29.6	2-3 этаж	2 кв 2023	231 000 a /м 2	18 410 699 – 18 490 399 руб
90.9 м 2	46.1	3 этаж	2 кв 2023	256 000 a /м 2	23 270 400 руб
92.5 м 2	47.7	5 этаж	2 кв 2023	266 000 a /м 2	24 605 000 руб
111.55 м 2	45.4	1 этаж	2 кв 2023	202 000 a /м 2	22 533 101 руб
117.85 м 2	47.6	1 этаж	2 кв 2023	202 000 a /м 2	23 805 700 руб

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м 2	Стоимость
	87 м 2	42.6	2 этаж	2 кв 2023	233 000 a /м 2	20 271 000 руб
	88.2 м 2	43.9	5 этаж	2 кв 2023	242 000 a /м 2	21 344 399 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Из особенностей дома отметим толстые стены, арочные окна и два полноценных двора для прогулок. Квартиры вполне соответствуют классу «бизнес»: здесь и высокие потолки, и просторные комнаты. Огорчает отсутствие крытого паркинга. Гостевых стоянок на сайте объекта также не заявлено, поэтому автомобильный вопрос для покупателей стоит остро. Что касается расположения, из плюсов — это обилие парков рядом, из минусов — удаленность от метро. В 130 метрах от «Ауры» проходит железная дорога, откуда при открытых окнах летом может доноситься шум.

Видео:Клубный дом "Аура" у Светлановской площади и парка Удельный в ПетербургеСкачать

Аура на светлановской площади

«Аура» — проект бизнес-класса, предусматривающий восстановление дома 1955 года постройки.

Малоэтажный дом сочетает в себе лучшие традиции градостроения XX века и современные решения, ставшие обязательным условием комфортной жизни.

В доме бережно сохранены элементы неоклассической архитектуры — арочные окна и французские балконы.

Дом расположен на Зеленогорской улице в окружении высоких деревьев, рядом с Удельным парком и усадьбой Ланских.

Главной отличительной чертой проекта является богатая архитектура в неоклассическом стиле середины XX века. К этому стилю принадлежат арочные окна и французские балконы, с которых открываются виды на окружающую зелень.

Впечатляющей архитектурной особенностью дома являются арочные окна, которые плавными линиями подчеркивают преемственность здания по отношению к историческому наследию города. Этот элемент зрительно увеличивает пространство гостиных и мастер-спален.

Каждая деталь в клубном доме «Аура» выгодно дополняет другую. Стены дома выложены в четыре кирпича, благодаря чему достигается высокая тепло- и звукоизоляция, которой также способствуют высококачественные оконные конструкции из алюминия.

Концепция благоустройства двора разработана студией DEREVO PARK. Основная идея проекта – «дом в парке». На закрытой охраняемой территории в окружении яблонь, сирени, кленов и многолетних кустарников расположатся пространства для отдыха и функциональная скандинавская детская площадка.

Дом «Аура» – это элегантный дом с детально продуманной внутренней инфраструктурой, которая соответствует высоким требованиям будущих собственников.

Притягательная особенность проекта — закрытый внутренний двор с ландшафтным дизайном от студии DEREVO PARK. На территории в окружении яблонь, сирени, кленов и многолетних кустарников расположатся пространства для отдыха и функциональная скандинавская детская площадка.

В доме предусмотрен высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения.

Малоэтажный клубный дом «Аура» расположен рядом со Светлановской площадью и Удельным парком. Эта локация является одной из самых привлекательных в городе: она отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Местоположение комплекса позволяет легко выезжать на основные магистрали города в любых направлениях как на личном, так и на общественном транспорте.

Все объекты

В доме «Аура» предусмотрены просторные квартиры, а значит, особая атмосфера спокойствия и размеренности будет обеспечена самой аудиторией.

Планировочные решения отвечают потребностям всей семьи: квартиры с 1-3 спальнями, кабинеты, просторные кухни-гостиные с арочными окнами и французскими балконами.

Установка строительных лесов

Пробное восстановление элементов фасада

Устройство временной кровли

Демонтаж старых элементов заполнения оконных проемов

Подготовительные работы для монтажа строительных лесов

Зачистка плит перекрытий от отделочных слоев

Устранение локальных дефектов ремонтными составами

Начало восстановительных работ

Подготовка строительной площадки

Устройство сквозного проезда

Строительство бытового городка

Погрузка, вывоз и утилизация отходов

Hansa Group – финская строительная компания с фокусом на технологии и европейский контроль качества.

За 20+ лет компания реализовала более 50 объектов по всей России как для крупных международных корпораций, так и собственных. Среди заказчиков – РЖД, «Северсталь», Philip Morris, British American Tobacco, МИД Финляндии, Pekkaniska Group, «Тойота Мотор».

Сегодня Hansa Group специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, возведении промышленных зданий и спортивных сооружений.

Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Настоящий документ «Политика конфиденциальности» (далее – по тексту – «Политика») представляет собой правила использования ООО «Специализированный застройщик «АУРА» персональной информации Пользователя, предоставляемой им при использовании сайта ООО «Специализированный застройщик «АУРА», расположенного по адресу: hansa-dom.ru/aura.

Использование сервисов Сайта означает безоговорочное согласие Пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями Пользователь должен воздержаться от использования Сервисов.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В рамках настоящей Политики под персональной информацией Пользователя понимаются:

1.1.1. Персональная информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учетной записи) или в процессе использования Сервисов, включая персональные данные Пользователя. Обязательная для предоставления Сервисов информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется Пользователем на его усмотрение.

1.1.2. Данные, которые автоматически передаются сервисам Сайта в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, данные файлов cookie, информация о браузере Пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сервисам), технические характеристики оборудования и программного обеспечения, используемых Пользователем, дата и время доступа к сервисам, адреса запрашиваемых страниц и иная подобная информация.

1.1.3. Иная информация о Пользователе, обработка которой предусмотрена соглашением об использовании Сайта.

1.1.4. Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к Сайту hansa-dom.ru/aura. Сайт hansa-dom.ru/aura не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте hansa-dom.ru.

2. ЦЕЛИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

2.1. ООО «Специализированный застройщик «АУРА» собирает и хранит только ту персональную информацию, которая необходима для указанных ниже целей, а также исполнения соглашений и договоров с Пользователем, за исключением случаев, когда законодательством предусмотрено обязательное хранение персональной информации в течение определенного законом срока.

2.2. Персональную информацию Пользователя сайта ООО «Специализированный застройщик «АУРА» обрабатывает в следующих целях:

2.2.1. Связь с Пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта ООО «Специализированный застройщик «АУРА», исполнения соглашений и договоров, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;

2.2.2. Улучшение качества сайта ООО «Специализированный застройщик «АУРА», удобства его использования, разработка новых продуктов;

2.2.3. Таргетирование рекламных материалов;

2.2.4. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;

2.2.5. Для осуществления прав и законных интересов ООО «Специализированный застройщик «АУРА» и/или третьих лиц.

3. УСЛОВИЯ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ И ЕЕ ПЕРЕДАЧИ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ

3.1. Сайт хранит персональную информацию Пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.

3.2. В отношении персональной информации Пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. При использовании отдельных сервисов Пользователь соглашается с тем, что определенная часть его персональной информации становится общедоступной.

3.3. Сайт вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам в следующих случаях:

3.3.1. Пользователь выразил согласие на такие действия;

3.3.2. Передача необходима для использования Пользователем определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Пользователем;

3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

3.3.4. В случае продажи Сайта к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

3.3.5. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств. Обработка персональных данных Пользователей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».

3.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация Сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

3.5. Администрация Сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

3.6. Администрация Сайта совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Пользователь обязан:

4.1.1. Предоставить достоверную информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом.

4.2. Администрация Сайта обязана:

4.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в настоящей Политике конфиденциальности.

4.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности.

4.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемому для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

4.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Администрация Сайта, не исполнившая свои обязательства, несет ответственность за убытки, понесенные Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае утраты или разглашения конфиденциальной информации Администрация Сайта не несет ответственности, если данная конфиденциальная информация:

5.2.1. Стала публичным достоянием до ее утраты или разглашения;

5.2.2. Была получена от третьей стороны до момента ее получения Администрацией Сайта;

5.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем Сайта и Администрацией Сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).

6.2. Получатель претензии в течение 10 календарных дней со дня получения претензии письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

6.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией Сайта применяется действующее законодательство Российской Федерации.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

7.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

7.3. Все предложения или вопросы по настоящей Политике конфиденциальности следует сообщать по адресу: Info@hansastroi.com.

7.4. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу: hansa-dom.ru/aura.

7.5. Настоящая Политика конфиденциальности является неотъемлемой частью соглашения об использовании Сайта.

Видео:Дом «Аура»_впечатления на векаСкачать

Аура на светлановской площади

Выборгский район, Ланская, Зеленогорская ул., 3

Видео:ЖК Аура от Hansa Group / Реновация СПбСкачать

Стильный клубный дом рядом с парком

Видео:Смотрим Лахта Центр — самый высокий в России небоскребСкачать

Описание

«Аура» − проект клубного дома, реализация которого осуществляется в рамках капитального ремонта дома постройки 50-х годов прошлого столетия. В 5-этажном здании будет воссоздана неоклассическая архитектура, которую дополнят современные коммуникации и стильные элементы декора в виде арочных окон, французских балконов и стилизованных корзин под кондиционеры. Всего в комплексе бизнес-класса разместится 97 лотов с редкими планировочными решениями: от эргономичных однокомнатных до фешенебельных трехкомнатных квартир. Площадь квартир варьируется в пределах от 41 до 116 кв.м. Лоты студийного формата отсутствуют, что гарантирует постоянство однородной социальной атмосферы, исключающей частую смену арендаторов.

Кулуарная атмосфера дома, высокая степень безопасности и удачное расположение в престижном районе создают максимально комфортные и приятные условия для проживания семей с различными потребностями, интересами и семейными ценностями. Здесь царит аура спокойствия и безмятежности.

Привлекательный облик

Незабвенные шедевры неоклассической архитектуры, дополненные современными технологиями и сдержанным декором, актуальны в любые времена. Ваш дом хранит в себе историю, является домашним очагом и уютным местом, куда приятно возвращаться в конце рабочего дня.

Комфортабельная среда

Мастер-спальни с функциональными гардеробными, кабинетами, просторные кухни-гостиные с арочными окнами и французскими балконами – у нас представлены уникальные форматы жилого пространства, которые Вас точно не оставят равнодушными!

Удачное расположение

Клубный дом расположен рядом со Светлановской площадью и Удельным парком. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, сетевые магазины, стоматология, банковские отделения, салоны красоты, в 1,5 км – ТРЦ «Сити Молл».

Высокая безопасность

Мы создали территорию комфорта, где каждый член семьи может чувствовать себя в безопасности и не переживать за сохранность имущественных ценностей. Круглосуточная охрана и современные системы видеонаблюдения – на страже Вашего спокойствия!

Удобно добираться

Удобные транспортные развязки, близкое расположение автобусных остановок и станций метрополитена создают отличные условия передвижения по городу, как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте в любое время суток.

Природное соседство

Клубный комплекс ограничен уютным Ланским садом с одной стороны, и живописным Удельным парком с другой. Зеленые зоны, обеспечивающие прохладу в летний зной, являются не только идеальным местом для встреч с друзьями, но и семейных прогулок в выходные дни.

Видео:Интервью и обзор элитного ЖК "Аура" у Светлановской от Hansa Group с Миланой Гвелесиани.Скачать

О девелопере

Наша компания является надежным застройщиком Санкт-Петербурга, ответственно подходящим к реализации объектов жилой недвижимости. Комплексный подход в строительстве, жесткий контроль за соблюдением европейских стандартов качества и безопасности позволяют нам реализовывать современные жилые комплексы в инфраструктурно сложивших районах города. Мы создаем комфортабельную среду для спокойного отдыха, приятного досуга и продуктивной работы, приносящей удовольствие.